貸款時能換工作嗎

❶ 商業房貸申請期間換工作有影響嗎

一般是不會影響商業貸款的。

小額貸款申請條件：

1、為年滿十八周歲中國大陸居民；

2、有穩定的住址和工作或經營地點；

3、有穩定的收入來源；

4、無不良信用記錄，貸款用途不能作為炒股，賭博等行為。

5、銀行要求的其他條件。

小額貸款辦理流程：

1、向當地銀行或者貸款機構提交申請；

2、准備貸款所需的各種資料；

3、面簽銀行或貸款機構；

4、銀行審核貸款人資質；

5、審核通過、成功放款。

(1)貸款時能換工作嗎擴展閱讀：

商業房貸流程注意事項：

1、提交貸款申請：當你簽好了房屋買賣合同後就可以向銀行申辦商業貸款了。無論是一手房貸還是二手房貸，都需要將銀行認可的齊全材料遞交給銀行審核，這是商業貸款流程中最重要的一步。

主要包括身份證、戶口本、結婚證原件以及復印件；外地戶籍需要提供暫住證或者居住證；工作單位出具的收入證明；買賣合同、首付款發票或者收據；近半年的工資流水或其他資產證明。除了以上五項資料外，不同銀行對商業貸款要求有一定的差異，還要詳細詢問貸款銀行要求的其他資料。

2、銀行受理調查：銀行收到貸款申請人的申請材料後，就會對其材料進行審核，商業貸款一般審核時間是15個工作日，最長不超過1個月。

在銀行受理調查期間，會根據情況要求貸款申請人補充一些資料，因此，這段時間貸款申請人需與銀行保持聯絡。

3、銀行核實審批：貸款銀行會針對幾方面進行核實：房屋的情況、借款人的資質信用情況等。這是商業貸款流程中比較重要的環節，如果貸款申請人的信用不良，會直接導致貸款申請的失敗，因此生活中積累良好的個人信用是很重要的。

❷ 申請公積金貸款時可以換工作嗎

近日,有熱心網友留言咨詢:該網友本月將公積金貸款的申請材料遞交到公積金中心,正在等待審批中,現在更換工作是否對公積金貸款的申請有影響?

據了解,只要公積金正常繳存,更換工作不影響。但是如果沒能及時找到工作要注意以下情況:

可以換工作,在找到工作補繳前面的公積金。並且公積金不能中斷3個月,換工作找到工作一定要繼續繳納公積金。

對辦理了住房公積金貸款後隨即封存賬號停止繳存住房公積金的,住房公積金管理中心要責令其補繳已欠繳的住房公積金,並在貸款期間正常按月足額繳存;拒不繳存的,追回已發放的住房公積金貸款或執行商業貸款利率。

公積金停繳對貸款的影響主要表現在以下2個方面:

(1)如果想要申請公積金貸款,按照公積金管理條列規定,借款人申請貸款之日前必須連續按月繳存住房公積金,欠繳3個月以上(含3個月)的單位暫停受理住房公積金個人住房貸款申請。所以停繳公積金將無法申請公積金貸款。

(2)對已經申請了公積金貸款的借款人,按照住房公積金委託貸款合同約定,住房公積金貸款借款人連續三個月或累計六個月不按時足額繳存住房公積金的,公積金管理中心有權解除貸款合同,要求借款人提前還清住房公積金貸款。

（以上回答發布於2017-01-10，當前相關購房政策請以實際為准）

搜狐焦點網，為您提供房產信息，房產樓盤詳情、買房流程、業主論壇、家居裝修等全面內容信息

❸ 貸款期間換工作有什麼影響嗎

;     大家都知道貸款需要提供工作證明，但有些朋友卻在貸款期間換了工作，這會對貸款產生什麼影爛裂襪響嗎？下面就讓來給大家說一說。
      貸款期間換工作是否有影響是要看貸款處於哪一步來說的，一般對於已經放款的貸款，在還款期間換工作是沒有什麼影響的，貸款人只需要想貸款機構變更下個人信息即可。而對於還處於貸款審批中的貸款，申請人此時換工作就會有很大的影響，首先貸款審核會電話咨詢申請填報的公司，若申請人已經離職，那麼貸款機構會因為申請人填報的資料不準確而拒絕貸款，其次，貸款機構由於申請人無法提供有保證的收入證明，還款能力較差，往往也會重新考慮是否放款。
      另外，貸款機構審核時對申請人工齡是比較看重的，一般不會願意給工齡短和經常跳槽的客戶放款。因為此類客戶工作不穩定，經濟收入不穩定，存在違約風險。
      所以，建議對於想要申請貸款的朋友，切記要在換工作前將貸款辦理下來，因為前一份工作工齡長，貸款機構會更願意貸款，而換了工作再去貸款，則會因為工作時間太短而難以貸款。如果是已經離職或是跳槽，飢激貸款需求不是那麼迫切，可以等工作滿6個月以後，或是自存6個月的現金流水以後再去申請貸款。這樣可以避過工作時間限源州制的門檻。

❹ 申請貸款期間換工作有影響嗎

申請房貸期間換工作有影響，但是影響比較小，雖然 銀行房貸 會看你的連續繳納公積金、收入流水、工作證明等，但是審批一段時間後，大部分的審核都已經結束了，而且換工作當月公積金還是正常繳納的，所以影響不是特別大。

申請購房貸款需要哪些手續

1、咨詢貸款情況

簽訂合同前，購房者要先向擬申請貸款的住房公積金中心或銀行咨詢貸款業務，詳細了解貸款政策並確認自身情況。

2、簽訂房屋買賣合同

交易雙方協商好合同的細節，並簽訂房屋買賣合同。

3、提交申請

借款人填寫《借款申請書》，並提供購房貸款所需要的資料。

4、資料審查

貸款銀行對借款人的資信狀況和資料進行審查，並在三周內正式答復申請人。

5、簽訂借款合同

貸款銀行同意貸款的，借貸雙方簽訂借款合同，並依照貸款擔保方式，同時簽訂抵押合同或質押合同、保證合同。

6、發放貸款

購房者根據國家和當地的法律法規，以及銀行的規定，辦理 房產 保險、抵押登記或合同公證等手續，辦理完畢後，貸款銀行按照合同約定發放貸款。

第一次申請房貸需要注意什麼

1、指定銀行：很多朋友在選擇貸款銀行時都有些猶豫不決，不知道哪家銀行更好一點，其實一般開發商在貸款時都有指定的銀行，大家可以相互協商一下，找出利率最低，最適合自己的銀行。

2、組合貸款：如果你的 公積金貸款額度 不足的話，不妨考慮一下組合貸款和商業蛋殼，不過大家還是盡可能的多使用公積金貸款，這種貸款方式的額度更高，利息更低。

3、提前還款：在貸款的第一年內最好不要提前還款，按照公積金貸款中的規定，提前還款的最低額度是必須超過1萬或者是它的倍數，有的銀行還有會要求支付違約金。

❺ 辦理房貸的時候換工作了可以嗎

辦理房貸的時候不可以換工作。如果銀行在放款之前再次核實工作單位和實際情況的時候，發現了情況有變，可能會影響房貸審凳御批。
而且如果銀行按揭審批時間長，你在前期換工作，換工作後銀行才開始審核收入，徵信和工作情況，那麼在這種情況下換新單位收入會不穩定，影響銀行審批額度和成功率。
所以在辦理房貸的時候，最好不要換工作，要換也要等到房貸辦理下來之後。
買房怎樣辦理貸款搏粗前
1、符合貸款條件的申請人向銀行提出貸款申請，並准備好個人材料，按要求填寫貸款申請表後，連同材料一並上交至銀行，需要注意的是，許多樓盤與銀行建立的特定的業務關系，要求購房者必須向有特定業務關系的銀行申請貸款。
2、銀行收到申請人的貸款申請後，需對申請人提交的材料進行核實，決定申請人是否具備辦理按揭貸款的資格，審核無誤後，與貸款人簽訂貸款合同，如果貸款人選擇自動壞款的還款方式，需在該銀行開設一個專門用於還款的賬戶。
3、銀行將貸款金額劃入房地產開發商的銀行賬戶內，到這里貸款手續就已辦理完畢，購房者只需按約定的時間還清貸款本息與利息即可。
貸款結清。貸款結清包括正常結清和提前結清兩種：
①正常結清：在貸款到期日(一次性還本付息類)或貸款後一期(分期償還類)結清貸款;
②提前結清：在貸款到期日前，借款人如提前部分或全部結清貸款，須按借款合同約定，提前向銀行提出申請，由銀行審批後到指定會計櫃台進行還款。貸款結清後，借款人應持本人有效身份證件和銀行出具的貸款結清憑證領回由銀行收押的法律憑證和有關證明文基清件，並持貸款結清憑證到原抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續。

❻ 申請公積金貸款後可以換工作嗎

辦房貸期間可以換工作嗎？

辦理房貸期間，借款人可以換工作。畢竟想換工作隨時都可以換，只是在房貸審批過程中換工作的話，可能會有一定的影響。

因為貸款審批不是馬上就能結束的，通常都需要一段時間。很多銀行在初審結束、放款之前還會再次進行審核，若在此時發現借款人的工作單位、收入情況等和之前核實的不同的話，可能就會影響到房貸的審批。

如果擔心房貸的審批會因為自己工作的變動而受到影響的話，借款人可以選擇在審批基本結束之後再換工作。

拓展資料：

房貸，也被稱為房屋抵押貸款。房貸，是由購房者向銀行填報房屋抵押貸款的申請，並提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明文件，

銀行經過審查合格，向購房者承諾發放貸款，

並根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產抵押登記和公證，銀行在合同規定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。

基本簡介

房貸的參與方，包括提供信貸資金的商業銀行、最終購置房產的購房人，以及房產的業主（包括開發商/二手房的業主），在申請貸款時，還需要有評估公司、房屋抵押擔保公司的參與。

根據房地產擔保公司北京萬才聯合投資管理有限公司2010年末發布的統計，在國內主要一線城市，房貸的使用率已經搏罩達到較高水準，

以購房按揭貸款來說，貸款比重已經達到7成以上，而且近幾年，通過用自己名下或親人的房產申請房產抵押消費貸款以實現盤活不動產的居民人數也越來越多。「房貸」已經成為與居民生活息息相關的一種生活方式。

特殊政策

人在房子沒了，月供還要繼續

如果人在房子沒了，則根據《合同法》等法律規定和借款人與貸款銀行簽訂的房屋按揭貸款合同約定，借款人仍有義務清償尚未償還的貸款本息。也就是說，如果房拍亂子倒了，房子按揭的月供還得繼續還才行。

貸款是銀行和借款人之間的關系，房子是基賀鬧抵押物，是補充。因此，房子沒了，也不能以此為理由來停止月供。

如果之前沒有買過相關的財產保險，房子損毀了，在沒有購買任何保險的情況下，只能由房屋所有人自行承擔房屋損毀的損失。但從政府救助角度，政府通常會給予受災群眾一定的補償，使受災群眾得以妥善安置、重建家園。

房子在人沒了，房子變為遺產

這種情況，人死了房產還在，則根據《繼承法》的有關規定，該房產列入該人的遺產，首先由繼承人用該人遺產清償該人的生前債務(當然包括房屋按揭貸款等債務)，

但清償債務以該人遺產實際價值為限，「父債子還」在法律上沒有依據，當然對超過遺產實際價值部分的債務，繼承人自願償還的，法律也不禁止。

房貸放款以後可以換工作嗎？年限可以改嗎？

房貸放款以後可以換工作嗎？

房貸放款以後可以跳槽，房貸放款之後銀行針對貸款人的資質審核已經結束了，貸款早已轉至了房地產商，下款之後貸款人相對而言要自由許多。銀行針對貸款人的工作穩定性有一定的規定，即必須貸款人具有長期穩定還款能力，假如先前水流充足平穩得話，跳槽實際上危害也不大，跳槽本身就是很常見的。

申請房貸應該注意什麼

1、量力而為

貸款買家是一個長期的消耗戰，有的人會選擇用二、三十年的時間來還款貸款。有些人說「有壓力才有動力」，因此，這群人買房時直接選擇了大戶型，結論陷入「錢房兩失」的尷尬處境！對於此事，購房要量力而行，適當增加工作壓力就可以，要記住物極必反！

2、優先選擇個人公積金貸款

如果你想要貸款購房，首先要考慮的便是個人公積金貸款，沒有公積金得話，那就只能挑選商業服務貸款了。房貸利息一直在不斷上漲，這無疑大大增加了購房者的壓力，因而，貸款買房時何不優先選擇個人公積金貸款，這可以少還利息。但是，大夥兒需注意，並不是全部的新樓盤都支持個人公積金貸款，買房前先問清楚狀況。

3、准備充分申貸材料

貸款的辦理手續是非常復雜的，貸款人一般要提前准才能不危害貸款的進展。申請房貸時，銀行會必須貸款人提供資料，而很多購房者由於申貸資料的難題，造成住房貸款一直下不去。因此，購房者先向貸款銀行掌握房貸申請的詳細事項，提前准備好申貸材料，如此毫無疑問能夠加速銀行發放貸款。

4、沒有錢還款時往銀行尋求幫助

許多人遇到過這種情況，由於一些出現意外，造成一段時間沒法還款貸款。而還款之途是漫長的，一旦出現重大安全事故，那樣購房者很可能無法准時還款。但不管你多麼的艱難，都不要棄房斷供，不然後果不堪設想。假如你沒錢還款了，那麼不妨向銀行尋求幫助，申請辦理延遲時間還款。

5、維持本人徵信良好

如今是一個信譽第一的時代，信譽度不太好想貸款根本不可能。本人徵信良好是獲得銀行貸款的前提條件，假如你個人徵信報告保持穩定，那樣不但可以迅速得到貸款，還會體驗到折扣優惠年利率。假如你個人徵信報告有瑕疵，即使取得成功得到銀行貸款，往往也會被要求上漲房貸利息、提升房貸首付比例等。

房貸年限可以改嗎？

還款期限無法直接改，但是可以到銀行做一部分提早還款後減少期限。一部分提早還款就是指手中有餘錢時，可以到銀行立即還幾萬元本錢。提早還款後，能夠主要有兩種挑選：1、還款期限不會改變，每月還款額度降低；2、每月還款額度不會改變，還款期限減少，挑選第二種方式就能變動貸款期限。

房貸審批期間離職有影響么

一、正面回答

頻繁離職會對房貸造成影響。

二、具體分析

首先離職會中斷的社保繳納，在一些地區購房資格與社保是掛鉤的。

其次離職以後，就意味著收入中斷，在銀行考察資質的時候就會懷疑是不是具有足夠的還款能力，在下款的時候會有顧慮。

銀行對於房貸的審核比較嚴格，為了讓房貸能夠順利通過，需要注意以下幾點：

1、自己的徵信報告。

2、自己的收入情況。

3、自己的負債率。

4、自己有沒有購房資格。

5、購房時的年齡。

6、自己的銀行流水。

7、開發商資質齊全。

8、申請房貸前不要網貸。

9、不要貿然離職。

10、有沒有繳納首付的能力。

在正式貸款買房以前，可以先准備自己的資料去銀行咨詢，看看自己的資質能不能夠申請房貸，又能夠申請多少貸款額度，做到心中有數，不要盲目的就去申請房貸了。

如果你在網上有逾期記錄，或者有多個平台的借款記錄，那麼你的各種記錄都會被大數據風控，當你的網貸平台經常拒絕你的時候，即使是花唄也會被關閉。若您的網黑數據存在異常，可查找：貝尖速查，即可獲取您自己的大數據和信用狀況，可獲得各種指標數據，可查詢您自己的個人信用狀況，黑名單情況，網貸申請記錄，申請平台類型，是否逾期，逾期金額，是否有仲裁案件，等等重要數據信息。

三、房貸逾期了怎麼處理？

房貸如果逾期了，得想辦法趕緊將欠款給還清，不能繼續拖欠下去造成不良影響。

而如果自己手頭能夠動用的資金不足，無法全額還清欠款的話，先盡量能還多少算多少，剩餘部分可以嘗試找身邊的親戚朋友借錢來還。

除此之外，也可以試著主動打電話給經辦銀行客服進行協商，申請延長還款期限、分期償還欠款看看，只要不是故意逾期不還，能提供資料證明自己的確不具備足夠的還款能力，銀行應會酌情考慮。

❼ 貸款期間換工作會影響貸款嗎，會有影響

貸款期內換工作會影響貸款審核結果。用戶在申請貸款時，貸款材料會一並遞交給貸款機構用以審核，所以在審核過程中，用戶換工作會導致信用資質條件產生變化，這就與貸款遞交的材料不符合，那樣可能會直接造成貸款申請不成功。如果貸款審核已經出結果了，此刻用戶更換工作就不會有影響，即便要換工作，用戶可以選擇出結果之後再換。以上就是貸款期間換工作會影響貸款嗎相關內容。

銀行貸款和網貸有什麼區別

貸款資金用於投資是會被銀行發覺的，因為在申請貸款的過程中會規定申請人提供詳盡的資金用途方案，而賬款派發之後，銀行會實時監控貸款資金的動向，一旦有存疑，會規定借款人提供交易憑證，倘若不可以提供相匹配的交易憑證，就會被銀行懷疑是違反規定使用了資金，就會開展調查的。貸款資金一定要在可靠、合法的范圍之內使用，不要懷有心存僥幸的心理，特別是貸款沒法准時還貸，銀行會把用戶列入關鍵監察對象。本文主要寫的是貸款期間換工作會影響貸款嗎有關知識點，內容僅作參考。

❽ 銀行房貸放款期間換工作可以嗎

銀行房貸放款期間換工作不可以的，因為換工作不僅會影響貸款的發放，還有可能會影響銀行對自己的還款能力判定。因為一個隨意更換工作的人收入是非常不穩定的，收入不穩定就意味著可猜搏能沒錢還款，銀行自然不敢放款。
房貸放款前需要注意些什麼
1、不要申請其他信貸產品
房貸只要沒放款，銀行都可能再次查詢借款人的徵信報告。如果在審批期間，借款人再次申請其他信貸產品，存在使用首付貸的可能性，而這是國家政策不允許友兆棚出現的情況，因此，只要沒放款，那就不建議申請其他信貸產品。
2、不當擔保人
如果他人或公司在申請貸款時，資質不足，需要擔保人，借款人選擇去當擔保人，那麼擔保貸款也會算作是擔保人的負債之一，會導致借款人負債率升高，可能無法通過銀行最後的放款審批。
3、不要換工作
如果借款人在申請房好則貸期間換了工作，會導致銀行認為借款人收入來源不穩定，還款能力不足，貸款逾期風險大，從而不願意放款。因此，建議借款人在申請房貸前，工作至少穩定半年以上。
4、不要使用公積金
如果是申請公積金貸款，那麼在房貸放款前，借款人一定不要去提取公積金，不然可能導致公積金余額不足，無法順利放款。