北京公積金貸款面簽需帶的資料

『壹』 房貸面簽需要准備哪些資料房貸面簽時會問到哪些問題

房貸都是需要面簽的，只有面簽審批通過了才可以貸款，下面就來給大家介紹一下房貸面簽需要准備哪些資料，房貸面簽時會問到哪些問題。
一、房貸面簽需要准備哪茄啟些資料
1、銀行流水
銀行流水是證明個人或公司收入情況的一種證明材料，是向銀行申請貸款所必須的材料。一般銀行認可的流水包括工資流水和自存流水。工資流水是由銀行代發工資的流水，那上面明晃晃的「工資」二字可是很值錢的，因為它是銀行、放貸機構為認可的流水。工資流水一般都是扣除了社保、公積金之後的工資收入，是能准確反映借款人實際收入的證明。
2、收入證明
這也是面試時必須提供的材料，也是體現買家還款能力的保證。為確保購房者能按時償還貸款，銀行對個人月收入的要求是每月還款的兩倍。比如月供4000，月收入8000。如果月收入不夠，已婚人士可以與配偶申請共同貸款，提供雙方收入證明。
3、結婚證
對於以家庭為單位的購房，判斷婚姻狀況、提供結婚證和戶籍是判斷還款能力的重要前提。如果離婚，需要提供離婚證，以確定是用一套房還是二套房來確定抵押貸款利率。如果未婚，則可以顫歷如不用證明。
4、信用報告
申請房貸的時候，銀行肯定爛睜會檢查申請人的徵信信用信息。如果是單身，只需要提供自己的信用報告，如果已婚，還必須提供配偶的信用報告。
二、房貸面簽時會問到哪些問題
1、面簽時，會咨詢家庭成員人數，家庭成員工作、健康等情況。
2、貸款人的月收入、支出情況，是否有能力償還貸款。
3、還會咨詢貸款人的個人徵信情況，是否有逾期還款等記錄。
4、了解貸款人的工作年限和工作崗位情況。
以上就是房貸面簽需要准備哪些資料,房貸面簽時會問到哪些問題的全部內容，希望可以幫助大家了解房貸面簽資料相關知識，更多裝修知識、裝修公司評價、裝修案例請繼續關注。

『貳』 公積金貸款需要什麼資料

使用公積金貸款是很多購房者在買房時都會選擇的方式，與商業貸款相比，公積金貸款能夠享受更為優惠的貸款利率，但相對球迷說其辦理過程也更為復雜。這就要求購房者在辦理相關手續之前做好相關的准備，同時准備齊全相應的資料，以確保貸款的順利審批。下面為大家介紹公積金貸款需要什麼資料。
公積金貸款利息比較低，很多公積金繳存職工個都想申請公積金貸款。與商業貸款相比，公積金貸款需要初審、復審兩次審查，另外還有面簽等環節。以北京為例，大約需要以下流程：
1、新房公積金貸款所需材料：
①借款人及參貸人(共同還款人、擔保人)的居民身份證、戶口簿原件及復印件和共同還款承諾書;
②婚姻狀況證明(已婚的提供結婚證復印件，其他情況由所在單位或派出所出具證明);
③合法的商品房購房合同或協議;
④借款人及參貸人所在單位提供的個人資信證明;
⑤借款人已交付不低於30%購房款的有效憑據;
⑥有效的擔保證明;
⑦辦理住房公積金畢液貸款的期房樓盤，必須是由開發商與受委託銀行簽訂按揭協議的樓盤，借款人可通過按揭銀行辦理貸款手續。
2、二手房公積金貸款所需材料：
二手房公積金貸款與商業貸款一樣，需要以所購住房做抵押擔保，除了要提供新房貸款所需資料，還需補充以下資料：
①賣方身份證、戶口簿復印件;
②房產證原件和復印件;
③由公積金管理中心認可的評估機構出具的評估報告;
④由公積金管理中心認可的中介機構與買賣雙方簽訂的三方協議;
⑤由區級以上房產交易部門進行抵押登記。
3、單位集資建房公積金貸款所需材料：
單位集資建房貸款需由單位集中辦理，集資建房單位在向公積金管理中心提出申請時應提供以下資料告洞：
①發展計劃委員會的立項批復;
②國有土地使用證;
③建設工程規劃許可證;
④建設用地規劃許可證;
⑤建設工程施工許可證。
在相關材料審批合格之手友物後，集資建房單位會與公積金管理中心按照相關的法律規定簽訂協議。
以上是關於公積金貸款的相關介紹，由於各地區間政策的差異，對於有些資料的規定可能也有所不同，大家也可以咨詢當地的公積金管理中心。

『叄』 公積金貸款面簽需要什麼資料

法律主觀：

公積金貸款應提供資料：面談筆錄原件兩份(需手印);公積金流水一份(至少列印半年以上繳存情況);申請審批表原件兩份(凡表格相關內容均應如實填寫);主申請人、配偶及參貸人身份證、戶口簿復印件兩份(身份證復印正面即可，戶口簿需主頁、索引頁、本人所在頁各復印兩份);主申請人及參貸人資信證明原件各兩份;共同還款承諾書或擔保書原件兩份(需手印);所購房屋土地證復印件兩份;抵押房屋所有人身份證復印件兩份(復印正面即可);首付款收據復印件兩份;購房合同原件兩份(列印件);抵押房屋評估報告原件四份。二手房貸款須由管理中心審批完畢，在房管部門辦理完房產抵押登記手續，並將《房屋他項權利證兄晌書》復印件報管理中心後滾塵液，方可給借款人辦理放款手續。單位集資建房應提供資料：集資建房辦理住房公積金貸款，應集資建房單位首先向管理中心提供濟南市房管局出具的《集資建房審查合格證明書》原件及兩份復印件，經審查通過後，由管理中心與集資建房單位簽訂《協議書》或《擔保合同》，再以借款職工個人名義提交申請資料，資料內容參照商品房貸款所需資料提交。

法律客觀：

《住房公積金管理條例》職工有下列情形之一的，可以提取住房公積金賬戶內的存儲余額：1、購買、建造、翻建、大修自住住房的;2、離休、退休的;3、完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的;4、出境定居的;5、償還自住住房貸款本息的;6、租房自住的;(職工本人及配偶在北京市無自有住房且租住公共租賃住房或商品房，可提取夫妻雙方住房公積金支付房租。)7、生活困難，正在領取城鎮最低生活保障金的;8、遇到突發事件，造成家庭生活嚴重困難的;9、進城務工人員，與單位解除勞動關系的;10、在職期間判處死刑、判處無期徒刑或有期徒刑刑期期滿達到國家法定退休年齡的;11、死亡或者被宣告死亡的;職工符合本辦法第四條1、5、6、7、8情形提取住房公積金的，配偶可以大物同時提取本人賬戶內的住房公積金。

『肆』 住房公積金貸款面簽需要哪些材料

住房公積金貸款面簽需要哪些材料

住房公積金，是指國家機關和事業單位、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業和事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工，對等繳存的長期住房儲蓄。接下來我整理了住房公積金貸款面簽需要哪些材料的相關內容，文章希望大家喜歡！

1、身份證件或有效身份證明原件。

2、戶口本首頁、本人頁及變更頁原件。

3、暫住證或有效居住證明原件。

4、有效婚姻關系證明原件。

5、離退休證明原件。

6、購房首付款發票（收據）原件。

7、擔保費發票原件。

8、評估費發票原件。

9、收押合同原件。

10、收押協議或收押合同。

11、售房人銀行開戶情況說明。

12、銀行還款卡或存摺。

『伍』 辦理公積金貸款需要准備些什麼材料

住房公積金貸款所需材料：
1、借款人及其配偶的戶口簿。
2、借款人及其配偶的居民身份證。
3、借款人婚姻狀況證明。
4、購房首付款證明。
5、銀行列印的借款人及其配偶的信用狀況報告。
符合法律規定的房屋買賣合同或協議。
住房公積金辦理條件：
1、個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年。
2、借款人有穩定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力。
3、借款人購買商品房的，必須有不少於總房價30%。
住房公積金辦理流程：
1、貸款人准備相關資料，到銀行填寫貸款申請，並提交材料。
2、貸款銀行接到申請後進行資料的確認和審核。
3、審核過後，貸款銀行聯系貸款人，簽訂相關合同。
4、銀行放款，貸款人履行還款責任。

『陸』 公積金貸款流程及所需資料和辦理時間

公積金貸款流程及所需資料和辦理時間分別如下：
1、流程：公積金貸款需要初審、復審兩次審查，還有面簽相關環節，具體貸款流程也分為市屬和國管：如果是市屬的話，先是資質審核、房屋核驗，再進行網簽、評估、面簽，初審簽借款合同，最後是繳稅、過戶、放款，拿房本。
2、材料：公積金貸款所需要的材料，首先是借款人的身份證件，這里包括居民身份證、戶口簿或者其他有效居留的證件，其次就是借款人的家庭收入證明以及合法的購房合同意向書，再次就是抵押物或者物品清單需要有責任人的同意，最後就是自建住房的相關批准條件，能夠有購買或者修建住房的30%以上的自有資金。
3、辦理時間：公積金貸款辦理一般需要1-2個月的時間，如果申請人的材料提交齊全，銀行也會在15天內審批完成，申請人之後就可以到公積金中心申請公積金貸款了，公積金中心收到申請，大概會在10個工作日審批通過，最後就是再回到銀行辦理相關手續。
需要注意以下幾點：
1、購買新建商品住房的，提供房屋所有權證或經房地產行政主管部門備案的購房合同和付款憑證;
2、購買二手房的，提供經房地產行政主管部門備案的購房協議或房屋所有權證、契稅完稅憑證;
3、建造、翻建住房的，提供規劃部門建房、翻建批准文件、支付費用憑證;
4、大修自住住房的，提供有資質機構出具的房屋安全鑒定證明、房屋權屬證明、工程預決算及支付費用憑證;
5、償還住房貸款本息的，提供經房地產行政主管部門備案的購房合同、借款合同、銀行出具的還款證明。
法律依據
《國務院關於修改部分行政法規的決定》第二次修訂)
第二十六條繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人；准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。
第二十七條申請人申請住房公積金貸款的，應當提供擔保。