寧波公積金貸款余額的多少倍

㈠ 2022寧波公積金貸款額度怎麼算上限是多少

住房公積金可貸額度=借款人及其共同借款人在申請貸款日繳存賬戶余額×12倍。其中：①繳存賬戶余額是指職工個人住房公積金繳存賬戶余額，不包括按照住房公積金管理的其他資金、最近一年內一次性補繳住房公積金的金額。②保底貸款額度按15萬元/戶計算。保底貸款額度需要滿足本筆住房公積金貸款還貸能力測算的要求。

職工連續繳存住房公積金滿2年，首次申請住房公積金貸款購買家庭首套自住住房的，住房公積金最高貸款額度為60萬元/戶；職工連續繳存住房公積金滿6個月，首次或第二次申請住房公積金貸款購買家庭首套自住住房或第二套（含改善型第二套）自住住房的，最高貸款額度均為40萬元/戶。

按照生育二孩或三胎的家庭，連續繳存住房公積金滿2年，首次申請住房公積金貸款購買家庭首套自住住房的，住房公積金最高貸款額度為80萬元/戶。

㈡ 寧波第二套房公積金可以貸款多少

法律分析：1、按住房公積金賬戶余額計算：貸款購買第2套住房的，貸款額度不高於公積金賬戶余額的10倍。2、按照房屋本身價格計算：購買家庭第消液二套改善性住房、及其他符合購房條件的自有住房，貸款額度不超過房屋價格的70%。3、按照貸款較高限額計算的貸款額度。使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，關於貸款較高限額各地都有相關規定，可查詢各地住房公積金官網。

法律依據：《住房公積金管理條例》 第九條 住房公積金管理委員會在住房公積金管理方面履行下列職責：

(一)依據有關法律、法規和政策，制定和調整住房公積金的具體管理措施，並監督實施；

(二)根據本條例第十八條的規定，擬訂住房公積金的具體繳存比例；

(三)確拿裂物定住房公積金的最高貸款額度；

(四)審批住房公積金歸集、使用計劃；

(五)審議住房公積金增值收益分配方案；

(六)審批住房公積金歸集、使用計劃執行情源敬況的報告。

㈢ 寧波公積金貸款額度

2022年寧波公積金貸款額度最高上調至100萬元，二孩三孩家庭可在此基礎上再上浮20%。具體規定如下：

根據寧波市新發布的《關於支持剛性和改善型住房需求的通知》明確：

1、職工按規定連續繳存住房公積金滿2年，首次申請住房公積金貸款購買家庭首套自住住房的，最高貸款額度由60萬元/戶提高至100萬元/戶。

2、購買改善型第二套自住住房等其他情形申請住房公積金貸款的，最高貸款額度由40萬元/戶提高至80萬元/戶。

3、按國家生育政策生育二孩或三孩家庭住房公積金最高貸款額度在上述基礎上再上浮20%。

4、職工個人住房公積金可貸額度，由借款人及其共同借款人在申請貸款日繳存賬戶余額的12倍調整為15倍。

寧波公積金貸款額度調整後，購房者用公積金貸款買房可以獲取到更高貸款額，額度滿足的情況下就不需要通過組合貸款方式來補足公積金貸款額度了，貸款審批也會更快。所以現在在寧波買房又多了一個優勢。

㈣ 寧波公積金貸款額度怎麼算

寧波公積金貸款是有額度限制的，可以通過裡面的額度計算出貸款的金額，以下是相關詳細介紹。
寧波公積金貸款額度計算方法為:
1.根據申請人公積金賬戶余額計算貸款額度，公式為:可貸額度=申請人及其共同申請人在申請貸款日繳存賬戶余額×倍數。這個余額指繳存賬戶余額，不包括公積金管理的其他資金、補繳住房公積金的金額。如果申請人的可貸額度計算不足15萬元的，貸款額度為15萬元計算。
2.根據申請人的還貸能力計算，申請人月還款額不能超過申請人和共同申請人申請貸款時的住房公積金繳存基數的60%計算。
3.根據公積金中心規定的最高額度計算，其他公式計算的公積金貸款額度最高不能超過中心的最高限額。
4.根據房屋價格和首付款計算，購買首套房，公積金貸款最高額度為房價的80%，第二套房最高貸款額度為房價的70%。而且公積金貸款的額度=房價-首付款。
寧波住房公積金的額度是多少一、寧波公積金貸款上限最高80萬。
現行市區住房公積金貸款最高限額，每戶嚴格控制在80萬元(含)以內
貸款額度=借款人及參與計算貸款額度人員的繳存基數之和×貸款系數×12個月×貸款(計算)期限。
1、貸款額度測算時，借款人離法定退休年齡不到20年的，可適當放寬貸款計算年限，最長不超過5年，同時須符合貸款期限的規定。
2、借款人及參與計算貸款額度人員，應分別按各自公積金貸款額度測算，最後合並計算貸款額度。
3、共同借款人貸款額度測算時，貸款期限超過主借款人貸款期限的，按主借款人貸款期限;低於主借款人貸款期限的，按共同借款人實際貸款期限。
4、夫妻雙方異地(僅限於本市行政區域以內)繳存住房公積金，在貸款額度測算時，可合並計算。
二、公積金貸款年限
1、購買自住住房，貸款期限最長不超過20年;
2、建造、翻建、大修自住住房，貸款期限最長不超過10年;
3、貸款期限均不超過房屋剩餘的國家規定使用年限。
4、在規定的住房貸款期限內，貸款期限最長為借款人辦理貸款時至法定退休年齡的工作年限碰喚。
脊亂5、在組合貸款中，商業貸款期限應與住房公積金貸款期限相同，且需同步發放貸款。
三、公積金貸款利率:
五年期以上個人住房公積金貸款利率4.70%;五年期以下(含五年)個人住房公笑野凱積金貸款利率4.20%。