1. 異地買房貸款怎麼辦
異地貸款買房只需要滿足當地關於異地貸款方面的規定及政策，滿殲拆足之後向支持住房貸款的銀行發出申請即可。一般異地貸款購房只能購買一套，而且購房者必須繳納購房款總額三成的首付款，如果在別的地區有一套房存在，首付款則會提高到七成。不過不同圓改寬地區的詳細規定是不同的，具體信息還需咨詢貸款銀行的工作人員才能詳細了解。
異地貸款買房步驟是什麼?
無論購房者是否異地購房，貸款買房的基本流程都是：看房選房——簽合同交首付——辦理貸——收房驗房——交稅辦證。具體到貸款流程那就是：借款人提交申請及有關資料——銀行受理調查——銀行核查審批——雙方辦理相關手續——銀行發放貸款。
購房者在申請貸款的時候往往只是提交資料，後續的銀行的審批可能並不了解，其實銀行收到你的申請之後，會按程序進行調查、核驗，符合貸款條件的，由銀行代您辦理保險、公證、抵押登記等手續。雙方簽訂《借款合同》、《抵押登記合同》、《質押合同》或《保證合同》等法律文件。
異地貸款買房要滿足什麼條件?
1、符合購房資格
異地貸款買房購房者要符合當地的政策要求，其中既包括限購政策也包括限貸政策。限購政策一般會要求外地戶籍是初次購房，且需要購房者提供幾年的社保或個稅。而限貸政策則會要求購房者買的是首套房或二套房，一般多套房的會不予批貸。當然不同的城市有不同的條件，具體的還需要購房者了解相關的政策，做到心中有數。
2、徵信和收入經過考核
無論是否異地，貸款買房的時候，銀行都會根據你的徵信情況和收入情況來決定是否放貸，以及確定貸款的。如果你的徵信狀況良好，銀行一般是會批貸的。而在收入證明方面，銀行要求月流水或收入證明是你月供的2倍，也就是說如果貸款申請人的月供是1萬元，那麼你的收入證明就要超過2萬元。如果是已婚，銀行會看兩個人加起來的收入流水。
3、購房資料准備齊全
異地買房購房者可能不能多次往返所在地和買房地，因此提前准備好購房者資料是很有必要的。購房所需要的條件包括：身份證明(身份證、戶口本)、婚姻關系證明、收入證明、房屋套數證明橘亮等。
2. 外地工作證明可以在本地辦理房貸嗎
異地購房是指購房者的戶口所在地和要購房屋的所在地不在同一個省份。異地買房需要手續如下：00001. 異地購房辦按揭購房手續中需要提供1年以上當地納稅證明或社會保險繳納證明，如果不能提供1年以上當地納稅證明或社會保險繳納證明的非本地居民申請住房貸款的，貸款人按第二套(及以上)的差別化住房信貸政策執行，即首付和貸款利率可能提高；貸款買房有很多種，有公積金貸款和商業貸款。要是公積金貸款就在貸款前，你先知道自己的公積金帳戶上有多少錢，單位每月給你多少錢。只有知道自己的情況才能去貸款。要是商業貸款的話就要衡量資金承受能力。各個銀行審批的手續和程序不盡相同，但大體都要求，貸款人提供：戶口所在地公安機關提供的戶籍證明、所在單位開據的工作職務證明、收入證明、本地暫住證明、當地固定的聯系地址、聯系方式。銀行會查看貸款人信用記錄等等 ；
3. 異地工作本地購房可以貸款嗎
不可以。首先你購買商品房貸款是將房屋抵押給銀行從而進行貸款的，而異地的房屋對於銀行來說無法管理，因此銀行不會給異地房屋貸款，你需要在房屋所在地區的銀行辦理貸款。
4. 異地買房如何貸款
可以的裂神，這種情況屬於異地公積金貸款。住建部明肆搜虧確規定公積金異地貸款應按以下流程辦理：1.貸款城市公積金中心接受職工的異地貸款業務咨詢，並一次性告知貸款所需審核材料；2.職工本人或其委託人向繳存城市公積金中心提出申請，繳存城市公積金中心根據職工申請，核實職工繳存貸款情況，對未使用過住房公積金個人住房貸款或首次住房公積金個人住房貸款已經結清的繳存職工，出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》；3.貸款城市公積金中心受理職工異地貸款申請後，向繳存城市公積漏滾金中心核實《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》信息真實性和完整性。核實無誤的，應按規定時限履行貸款審核審批手續，並將結果反饋繳存城市公積金中心。繳存城市公積金中心對職工異地貸款情況進行標識，並建立職工異地貸款情況明細台賬；4.繳存職工在異地貸款還貸期間，如住房公積金個人賬戶轉移，原繳存城市公積金中心應及時告知貸款城市公積金中心和轉入城市公積金中心。轉入城市公積金中心應在接收職工住房公積金賬戶後，及時對異地貸款情況重新標識和記錄；異地貸款出現逾期時，繳存城市公積金中心應配合貸款城市公積金中心開展貸款催收等工作，根據貸款合同可扣劃貸款職工公積金賬戶余額用於歸還貸款。申請公積金貸款需要提供的材料：1.商品房買賣合同；2.申請人及配偶身份證、戶口本和婚姻狀況證明；3.工作證明及銀行流水；4.首付款單據(驗原件收復印件1份);5.公積金繳存證明（或住房公積金卡）；6.所購房屋的評估報告書；7.買賣雙方簽定的《購房合同》；8.原賣方名下的《房屋所有權證》、《國有土地使用證》（原件及復印件）。
《個人貸款暫行辦法》第十一條個人貸款申請應具備以下條件：(一)借款人為具有完全民事行為能力的中華人民共和國公民或符合國家有關規定的境外自然人；(二)貸款用途明確合法；(三)貸款申請數額、期限和幣種合理；(四)借款人具備還款意願和還款能力；(五)借款人信用狀況良好，無重大不良信用記錄；(六)貸款人要求的其他條件。
5. 異地收入證明可以貸款買房嗎
異地收入證明可以貸款買房。很多銀行商貸批貸額度和期限將不再受戶籍、戶口性質、工作地點和住房類型所限，只要是符合貸款條件，借款人不論是購買房改房、經濟適用住房、普通商品房，還是高檔住宅、公寓、別墅以及二手房等都可以辦理貸款。只要提供穩定的收入證明升衫就可以買房貸款。
銀行貸款買房的流程有哪些步驟
1、選擇房源：買房子是大事，自然要考察好房子的位置、地段、格局、房價、戶型、質量等等。
2、確定開發商資質：既然打算貸款買房，就要確定好開發商是否有銀行給予的貸款資質，一般來說，開發商五證齊全就會通過銀行的審核，消費者就可以放心的進行貸款買房流程了。
3、提交貸款申請：貸款買房要求消費者有穩定的工作和收入，有足夠的償債能力，比如說公務員貸款買房，需要准備好答如自己的工作證明、收入證明等，一般來說，在售樓處都會有銀行的工作人員，消費者可以詳細咨詢，准備需要的材料。
4、等待銀行審核結果：銀行會對購房者的經濟能力，個人徵信等方面做審核，無不良記錄的購房者通過審核機會更大，銀行審核結果出來後簽訂購房合同。
5、簽訂購房合同：之所以先銀行審核後簽購房合同是因為，如果銀行審核不通過，購房者可以換別的辦法，以免造成大的經濟壓力。簽合同的時候要將合同內容逐條核對，保證相應的約定內容無遺漏，不明確、不清晰的條款要在補充協議中完善說明。
6、同銀行簽訂按揭合同：購房者帶購房合同、首付憑證等所需材料與開發商、銀行簽訂銀行按揭合同，約定貸款額，還款金額、還款期限等內容吵舉腔。
7、房屋備案、抵押：買房流程進行到這里，就需要購房者帶所有手續到不動產登記處做備案，辦理產權登記、貸款抵押等手續。要注意，先備案，備案成功才能代表之前簽訂的合同有法律效力，才能進行下一步的抵押貸款。
8、去銀行開設專門的賬戶開始還款。賬戶開立後，每個月銀行會按合同內容約定的事項自動扣款。