A. 按揭買房,銀行流水賬,是看收入還是支出的,還是看余額的平均數,謝謝
按揭買房的銀行流水賬單是指借款人銀行卡日常進出賬單明細。
銀行流水是銀行判定客戶收入的重要憑據。一般來說,個人銀行流水包括交易明細,消費進出賬、轉賬、網銀、話費充值等。如果是工資卡,那麼還包括每月工資銀行代發情況,銀行代繳個人所得稅等。
貸款人日常的取款、刷卡消費以及存款、轉賬,都會體現在銀行流水賬單中。
銀行可以通過查看銀行流水賬單,判斷貸款人的日常消費、收入和支出的情況。
(1)貸款的銀行流水顯示交易明細嗎擴展閱讀:
若是流水不足的話可以採取以下方式進行解決:
1、對於已婚的人士,如果一方的流水不符合要求,則可以提供夫妻雙方的流水,只要夫妻共同流水符合要求也是可以申請到貸款的。
2、往卡中存入一定數額的資金,同時又提供了單位的收入證明,證明貸款人的收入足以償還房貸,可以獲得銀行信任,達到放款條件。
3、用公積金繳存證明或者個人納稅證明代替銀行流水,有銀行同意以「個人納稅證明,公積金繳存證明、個人社保證明」代替銀行流水。
4、提供符合要求的擔保辦理貸款,有的銀行允許借款人提供有效的擔保證明,加上單位出具的收入證明,如果能證明其整體還款能力符合要求的話,也是會放貸的,但是由於各銀行政策不同,並不適用所有銀行。
5、提高首付,減少貸款額度,借款人如果銀行流水不滿足要求,又不能提供證明的,只能提高首付比例,把貸款額度降低到自己還款能力范圍內。
B. 銀行流水就是交易明細嗎
不是交易明細。
銀行流水賬單俗稱銀行卡存取款交易對賬單,也稱銀行賬戶交易對賬單。指的是客戶在一段時間內與銀行發生的存取款業務交易清單。
銀行流水單列印的方法有:
1、櫃台列印。用戶拿著身份證和銀行卡到發卡行營業地點,然後在櫃台上申請列印銀行卡流水;
2、自助機器列印。在銀行網點一般都有自助機器,用戶可以自己操作機器列印銀行卡流水;
3、網銀列印。用戶可以登錄銀行的網銀,然後找到銀行卡的交易流水,只要電腦連接這列印機,就能列印。
拓展資料:
銀行對賬單 (Bank Reconciliation) 是銀行和企業核對賬務的聯系單,也是證實企業業務往來的紀錄,也可以作為企業資金流動的依據,還有最重要的是可以認定企業某一時段的資金規模,很多地方需要對賬單,例如:驗資,投資等等。
銀行對賬單是指銀行客觀記錄企業資金流轉情況的記錄單。就銀行對賬單的概念來說,銀行對賬單反映的主體是銀行和企業,反映的內容是企業的資金,反映的形式是對企業資金流轉的記錄。就其用途來說,銀行對賬單是銀行和企業之間對資金流轉情況進行核對和確認的憑單。就其特徵來說,銀行對賬單具有客觀性、真實性、全面性等基本特徵。
客觀性:
根據國家財務會計制度的規定,任何企業和單位自成立起要在銀行開設銀行賬戶,企業的資金通過銀行進行收付結轉。銀行作為國家金融機構,其最重要的一項職責就是保證企業資金的正常流轉,同時,客觀地記錄下企業發生的每筆資金流轉情況,並定期將企業在銀行的資金流轉情況列印出來,即銀行對賬單,以此為依據和企業的銀行存款日記賬進行核對。
因此,銀行對賬單是銀行和企業兩個完全獨立經濟實體對同一事項進行核對的直接憑單,從其客觀的存在和發生來說,銀行對賬單具有普遍的客觀性。
真實性:
企業發生的業務資金通過銀行進行結轉,銀行客觀地逐筆記錄下來,因此,銀行出具的銀行對賬單反映企業的業務資金流轉情況都是真實的,從其法律的角度來說,銀行對賬單是反映銀行存款實存數的一個具有法律效力的證明,具有真實可靠性。
全面性:
銀行對賬單客觀記錄了企業發生的每一筆業務資金收付結轉情況,能夠全面詳細地反映企業自成立以來所有資金運轉情況,從其反映的內容來說,銀行對賬單具有內容的全面性。
C. 銀行流水顯示什麼內容
流水賬單
個人流水:個人半年內的交易明細、消費、進出賬、轉賬、網銀、話費充值等。
工資流水:個人有在當地公司工作,並且公司有為員工義務繳納個人所得稅的流水,每月工資銀行代發,銀行代繳個人所得稅,有消費、進出賬、轉賬、網銀、話費充值等。
(3)貸款的銀行流水顯示交易明細嗎擴展閱讀:
貸款及辦理個人流水:
個人流水列印時可以直接攜帶銀行卡和身份證到銀行網點辦理,在列印時銀行不會收取任何費用。通常個人列印流水都是為了辦理貸款,通過銀行流水讓銀行知道借款人的還款能力,然後決定是否放貸。
在辦理貸款時除了個人流水還需要其它的資料,比如個人有效身份信息、結婚證明、工作證明、貸款申請書、徵信報告等,不同的貸款類型還需要其它的材料,只有全部滿足銀行的要求後才能拿到貸款。
在辦理貸款之前用戶可以咨詢不同的銀行,知道哪些銀行對貸款條件的要求不高,還有就是知道哪家銀行貸款的利率低。根據這些選擇一家最適合自己貸款的銀行,銀行貸款利率低可以減少利息的支出,對後續還款有幫助。
在辦理貸款後用戶要及時的還款,不要出現逾期,通常在貸款時銀行會提供不同的還款方式,在選擇時要充分考慮自己的收入。常見的還款方式等額本金和等額本息,在貸款條件一樣的前提下,等額本息歸還的總利息多。
D. 銀行貸款查流水主要查看什麼
銀行貸款看流水是要測算你的收入和支出,測算你的可貸額度,不過這僅僅是測算貸款額度的一個方面,每一種貸款的測算規則都是不同的,但這是銀行一個貸款前的調查工作。那銀行是根據流水的哪些維度來測算呢?本文將為你一一解答。
一、收入維度
銀行流水後面一般都會有備注是什麼款項,比如工資收入,貨款收入等,銀行貸款工作人員會將每一類收入款項進行分類匯總,然後對最近半年或者一年的收入進行平均,看你的收入每個月能夠覆蓋多少利息支出。
還有就是會看你的收入是否穩定,是否是可持續的,穩定增長且可持續是加分項,如果你的收入斷斷續續,時多時少,對你的額度是有一定的影響。
二、支出維度
支出維度就比較簡單了,主要是看你的支出投向,是奢侈品消費、大額產品消費、還是日常小額支出,每個月的生活費,比如每個月的通訊費、燃氣水電費等等,諸如蘆帶此類。
每個月的支出小額且穩定更受銀行業金融機構的青睞,如果你每個月的支出都是大額且無法解釋正常理由,那麼很可能會被銀行認定為低質量客戶,額度也會相應調低。
三、流水是否造假
銀行有專門的風險防控部門,他會嚴格核對流水的正確性,查看是否涉嫌偽造,或者是為了貸款到較高的額度而去找專業的團隊做一份漂亮的流水。所以,不要去試圖造假來蒙騙銀行工作人員,一旦被銀行認定為造假,銀行是會直接終止合作關系,如果已經發放貸款,會被賀嘩冊銀行抽回,如果資金被挪用一時還不上,銀行還可以起訴你。
總而言之,提供抵押物,合理的解釋流水信息,銀行會根據你提供的信息及時算出你的可貸款額度,千萬不要試圖作假。
客戶去銀行辦理貸款的時候,銀行一般會要求客戶提供流水。而銀行看流水主要是看存取款數額,以及每月進賬規律、交易轉賬明細等等,好以此了解客戶的收入和支出情況,從而評估客戶的經濟生活是否穩定、還款能力是否充足。
客戶提供的銀行流水自然是存款金額越多越好,存款越多,表示收入越高。
拓展資料:
銀行流水賬單俗稱銀行卡存取款交易對賬單,也稱銀行賬戶交易對賬單。指的是客戶在一段時間內與銀行發生的存取款業務交易清單。銀行流水是證明個人或公司收入情況的一種證明材料,是向銀行申請貸款所必須的材料。
如需要證明類的賬單流水明細,請申請列印後,讓列印櫃圓
蓋銀行章。列印銀行流水賬單後,不要隨意丟棄,防止泄露個人(對公)賬戶信息。
隨著市場經濟的發展,銀行流水的作用越來越大,包括申請簽證、到新公司應聘、申請信用卡、車貸、房貸或其他貸款等等,都需要提供銀行流水。了解和認識銀行流水,是我們每個人都應當具備的基本功,如果您是從事信貸行業或金融相關行業,更要對銀行流水有比較專業的了解。
一般情況下,使用者都會要求當事人提供銀行現場列印的銀行流水,而不是復印件或掃瞄件,特殊情況下可以用網銀下載或手機銀行截圖代替。從銀行取得的銀行流水樣式各有不同,每一家銀行都有自己的固定流水樣式,包括紙張和版本格式。
一般情況下,同一地區內(指管轄有縣區的市一級行政區)、同一家銀行提供的銀行流水,紙張和版式基本沒有大的區別,包括印章、字體、格式。如果不一樣,需要更加謹慎或通過其他方法核實驗證。
流水信息真假判斷方法:
1:通過結息金額是否存在判斷流水真假。銀行一般結息日為3、6、9、12月份的20號,結息金額21日到賬,正常情況下為當天最早的一筆交易。如果沒有此條記錄,很有可能涉及信息造假。
2:通過結息金額估算賬戶余額。已知結息金額後,通過活期利率即可為大致推算結息金額,當前活期利率約為0.35%。
3:通過工資明細辨別真偽。工資一般都會在工作日發放,日期會有一兩天的波動,因為需要扣稅和扣五險一金,所以工資一般不會是整數。如若工資一直是整數,需要考慮真偽了。
4:交易明細查異常。比如看客戶一筆交易前後的余額是否能對上;或者ATM交易金額不是整百,整千的話就存在異常。
5:流水的賬號和戶名是否匹配。
一般來說,生活中只有找銀行貸款時,才可能需要用到銀行流水記錄,只是很多人不明白,貸款銀行要求提交流水記錄有什麼用呢?銀行流水記錄可以查哪些呢?如果能夠提前了解清楚,再多注意下,是不是就能提高貸款成功的可能性?帶著這些疑問,下面就為大家詳細解答一下。
銀行流水記錄可以查哪些?
銀行流水記錄一般包括:交易日期、交易摘禪宏要、交易金額、賬戶余額以及對方戶名這五個基本內容,根據內容我們便可以得出,銀行查的主要是以下這幾個方面:
1、查具體收入金額
收入能體現一個人的經濟水平,且需要具體的數字來衡量,若打算貸款10萬貸2年,每月還款4500,結果銀行流水上每月收入不過5000,近2年收入不過12萬,那麼哪來的還款能力,除非每月生活支出不超過500,顯然是不太現實的。
2、查收入是否穩定
流水上僅僅有收入或者收入剛好等於支出,賬戶余額多次接近0元,這肯定是遠遠不夠的,要保證流水記錄上每月有固定的收入來源,且收入大於支出,留有結余,才能證明自己的經濟能力,同時說明有固定的工作崗位,能持續的按期還款。
3、查消費能力
要知道銀行並不喜歡「節流」的人,會消費、常消費,才有可能找銀行貸款,從而達成銀行的貸款業績,何況一個消費能力強的人,收入一定也不會差,因為有錢才能消費,比如,流水上收入1萬,那消費支出最多也就是1萬,而如果消費支出達到5萬,那流水上的收入必定超過5萬。
4、查交易對象
如果交易對象只是個人之間的轉賬,則不能說明什麼;而如果交易對象是其他金融機構,比如中信建投或者支付寶花唄還款等等,這就說明此人追求高風險高回報,或者名下有一定債務,綜合考慮風險後,銀行就不一定會同意貸款。
以上就是關於「銀行流水記錄可以查哪些」的相關內容,希望能對你有所幫助。
最主要是為了查看你的還款能力和存儲余額。
銀行流水是判斷一個人經濟能力的主要依據,收入水平和還款能力都可以從中判斷。穩定且好的銀行流水證明具備好的經濟收入及收支循環。
(4)貸款的銀行流水顯示交易明細嗎擴展閱讀:
銀行流水是指銀行活期賬戶(包括活期存摺和銀行卡)的存取款交易記錄。根據賬戶性質不同分為個人流水和對公流水。銀行流水是證明個人或公司收入情況的一種證明材料,是向銀行申請貸款所必須的材料。
個人流水:個人半年內的交易明細、消費、進出帳、轉賬、網銀、話費充值等。
E. 銀行打流水會顯示具體消費明細嗎 銀行打流水能看到具體消費明細嗎
銀行列印賬單流水的話是不會顯示具體消費明細。因為銀行流水本身就是指對用戶銀行卡交易進行一個簡單化記賬。銀行流水賬單是能夠清晰地反映出用戶的資金狀況以及余額變動情況的,對於用戶使用銀行卡交易,不會細致到使用該筆賬款用於何種消費場所、購買了何種消費商品。用戶定期的查看銀行流水,有助於用戶對個人的收入支出有一定的了解。以上就是銀行打流水會顯示具體消費明細嗎相關內容。
1 、用戶可以在網上銀行查詢:只要用戶登錄相關銀行網上銀行,在個人賬戶的頁面找到賬單,選擇要查詢的周期就能看到了;
2 、用戶可以直接去銀行櫃台查詢:用戶帶上個人證件以及銀行卡去櫃台,讓工作人員幫忙列印出用戶想要查詢的流水賬單;
3 、用戶可以在自助終端機上查詢:很多銀行都設立了相關的自助終端機,只要用戶把卡和證件放上去,輸入相關的密碼就可以查看流水賬單了。
本文主要寫的是銀行打流水會顯示具體消費明細嗎有關知識點,內容僅作參考。
F. 銀行流水會顯示貸款來源嗎
看銀行,有的會,有的不會。
中行、民生有名字,招行、中信是沒有的。
流水上不會顯示網上的貸款,只是顯示通過銀行的交易。
銀行流水上會顯示賬戶、日期、支出金額、流入金額、交易摘要、賬戶余額等信息。
您好,銀行流水賬單俗稱銀行卡存取款交易對賬單,也稱銀行賬戶交易對賬單。指的是客戶在一段時間內與銀行發生的存取款業務交易清單。銀行流水賬單是賬戶的收支明細或歷史明細,個人在辦理貸款或出國留學、旅遊等業務時,往往需要列印個人交易明細。個人可以通過櫃台、ATM機或者網上銀行、甚至微信等多種渠道查詢交易明細,但要列印出來,則必須通過櫃台進行辦理。
銀行流水的進項主要表現方式:進項表現貸方,出項表現於借方,主要有卡存、現存、轉入、工資、續存、網銀轉賬、貨款、勞務費等
如何列印/銀行流水賬單
首先,你需要確認一下自己的工資是那家銀行發的,這樣才能確定需要列印哪個銀行帳戶上的流水。
其次,帶上自己的個人身份證和銀行卡去銀行卡帳戶所在銀行的網點(有的需要去開戶銀行,具體需要咨詢銀行客服)。
第三,在辦理時,需要跟工作人員說明要列印流水的時間段,一般都是最近3個月或6個月。
需要提醒的是,銀行流水沒有過細的限制,基本上可以隨時列印的,6個月以內的基本都免費。
房貸是會查流水進賬來源的,在借房貸的時候是要確定銀行卡里有沒有活動流水,在准備好借房貸的資料後就可以去借貸了,在借款的時候一定要問清楚利息,明確以後就可以使用了,如果覺得利息太高可以換一家銀行借款。
一、房貸會查流水的進賬來源嗎
房貸的銀行流水不僅看收款記錄,也看取款記錄。在准備銀行流水的時候,用戶注意不要一放進去就取出來。如許的銀行流動失敗了。每個月都會在銀行卡里存一筆錢,這樣如許就可以算是一筆隨機可支配的資金,用戶需要為如許的銀行流水做准備銀行流水的要求是記錄活期銀行賬戶6個月以上的存取款。如果用戶有固定的東西,就沒必要准備銀行流水了。
二、房貸的申請流程
借款人貸前咨詢:填寫《住宅房屋抵押申請書》,提交銀行以下證明材料:貸款人單位出具的借款人固定經濟收入證明;貸款擔保人的營業執照、法人證書等資信證明文件;具有法律效力的借款人身份證明;符合相關法律法規的房屋所有權證或本人有權控制的房屋;抵押財產的評估報告、評估證明和保險文件;房屋購買和建造合同、協議或別的證明;銀行要求的文件或資料。銀行應審查借款人的貸款申請、購房合同、協議及相關材料。借款人應將抵押財產的產權證和保險單或有價證券交給銀行保管。借款人和貸款人雙方的擔保人簽署住房抵押貸款合同並公證。借款合同簽訂並公證後,銀行對借款人的存款謹啟和貸款轉入購房合同或協議指定的售房單位或建房單位。
由以上可知,在借款的時候房貸是會查看銀行卡流水進賬來源的,為了避免人沒有能力償還貸款。
銀行流水會顯示對方姓名,但只能到櫃台查詢。本人持身份證到銀行卡所屬銀行櫃台查詢流水賬,列印出來的流水清單只顯示匯款日期,金額及匯款祥仿如網點,想看到對方的名字及賬號需要屏打或請工作人員從屏幕上查看。
根據《金融機構客戶身份識別和客戶身份資料及交易記錄保存管理辦法》相關規定:
第二十七條金融機構應當保存的客戶身份資料包括記載客戶身份信息、資料以及反映金融機構開展客戶身份識別工作情況的各種記錄和資料。
金融機構應當保存的交易記錄包括關於每筆交易的數據信息、業務憑證、賬簿以及有關規定要求的反映交易真實情況的合同、業務憑證、單據、業務函件和其他資料。
第二十八條金融機構應採取必要管理措施和技術措施,防止客戶身份資料和交易記錄的缺失、損毀,防止泄漏客戶身份信息和交易信息。
金融機構應採取切實可行的措施保存客戶身份資料和交易記錄,便於反xq
調查和監督管理。
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