新房公積金貸款面簽需要帶啥資料

① 房貸面簽需要准備哪些資料房貸面簽時會問到哪些問題

房貸都是需要面簽的，只有面簽審批通過了才可以貸款，下面就來給大家介紹一下房貸面簽需要准備哪些資料，房貸面簽時會問到哪些問題。
一、房貸面簽需要准備哪茄啟些資料
1、銀行流水
銀行流水是證明個人或公司收入情況的一種證明材料，是向銀行申請貸款所必須的材料。一般銀行認可的流水包括工資流水和自存流水。工資流水是由銀行代發工資的流水，那上面明晃晃的「工資」二字可是很值錢的，因為它是銀行、放貸機構為認可的流水。工資流水一般都是扣除了社保、公積金之後的工資收入，是能准確反映借款人實際收入的證明。
2、收入證明
這也是面試時必須提供的材料，也是體現買家還款能力的保證。為確保購房者能按時償還貸款，銀行對個人月收入的要求是每月還款的兩倍。比如月供4000，月收入8000。如果月收入不夠，已婚人士可以與配偶申請共同貸款，提供雙方收入證明。
3、結婚證
對於以家庭為單位的購房，判斷婚姻狀況、提供結婚證和戶籍是判斷還款能力的重要前提。如果離婚，需要提供離婚證，以確定是用一套房還是二套房來確定抵押貸款利率。如果未婚，則可以顫歷如不用證明。
4、信用報告
申請房貸的時候，銀行肯定爛睜會檢查申請人的徵信信用信息。如果是單身，只需要提供自己的信用報告，如果已婚，還必須提供配偶的信用報告。
二、房貸面簽時會問到哪些問題
1、面簽時，會咨詢家庭成員人數，家庭成員工作、健康等情況。
2、貸款人的月收入、支出情況，是否有能力償還貸款。
3、還會咨詢貸款人的個人徵信情況，是否有逾期還款等記錄。
4、了解貸款人的工作年限和工作崗位情況。
以上就是房貸面簽需要准備哪些資料,房貸面簽時會問到哪些問題的全部內容，希望可以幫助大家了解房貸面簽資料相關知識，更多裝修知識、裝修公司評價、裝修案例請繼續關注。

② 長沙市民公積金貸款，面簽時需要准備哪些材料

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長沙市民在申請公積金貸款時，面簽是一個非常重要且不可避免的環節。面簽時需要根據每個人的實際情況來，情況不容，面簽所帶的材料也不同。那麼，我們長沙本地人在申請貸款時，買房應該准備好一些什麼材料呢？樓盤君來告訴您。

一．面簽時，買房應該帶什麼材料

1）成年單身：本人身份證原件，戶口本原件

2）成年已婚：夫妻身份證原件,夫妻及未成年人小孩戶口本原件,未成年小孩出生證明原件,結婚證原件,配偶要到場。

3）成年，離異：本人身份證原件,夫妻及未成年人小孩戶口本原件,未成年小孩出生證明原件,結婚證，原配偶不需要到場。

4）買房喪偶：本人身份證並族原件,夫妻及未成年人小孩戶口本原件,未成年小孩出生證明原件，配偶死亡證明，結婚證原件。

二．申請公積金貸款的條件有哪些？

以下七個條件必須同時滿足：

1) 借款申請人的省公積金在長沙繳存；市公積金在湖南省內繳存（包含武漢、廣州、深圳、南昌、貴陽、合肥、北京、上海）；

2) 貸款申請日前連續6個月正常繳存（近期）；

3) 目前在正常繳存狀態；

4) 申請人及其配偶無未還清的公積金；

5) 申請人家庭所有房產少於2套；

6) 申請人及配偶徵信沒有不良

7) 市公積金除貴陽、北京以外，其他省外異地城市借款人需為長沙行政區域戶籍，其中深圳公積金異地貸款只可用於借款人購買首套住房。

三．公積金借款人本人不在場是否能做公證？

面簽初審時主借款人不能做公證，一定要到場。

四．從辦理面簽到批貨，需要多長的時效？

面簽即可過戶，出不動產登記證明後十五天左右到賬。

五．公積金貸款對房齡有何要求？

省市公積金都只接受房齡不超過15年的房產。

六.申請公積金貸款，辦理初審的地點在什麼地方？需要哪些人到場？

1) 辦理地點：

長沙住房公積金管理中心天心區管理部：天心區新姚北路401號博林闊寓4層

長沙住房公積金管理中心開福區管理部：芙蓉區伍家井宏褲巷二手房交易中心4層

長沙住房公積金管理中心嶽麓區管蔽蔽簡理部：嶽麓區嶽麓大道218號長沙市政府二辦公樓2層

長沙住房公積金管理中心芙蓉區管理部：芙蓉區東二環一段1061-1。

長沙住房公積金管理中心雨花區管理部：雨花區香樟東路（雨花區地稅局第六稅務分局對面）

2）買方人員備件：

1人本：本人到場，帶夫妻2人身份證、戶口本、結婚證、還款銀行卡等原件；

2人本：夫妻同時到場，帶夫妻2人身份證、戶口本、結婚證、職稱證、還款銀行卡等原件

（資料來源於長沙公積金管理中心）

③ 公積金面簽需要帶什麼資料

公積金面簽需要帶的資料具體如下：
1、借款人及配偶的身份證、戶口簿、婚姻證明；暫住證或工作居住證；
2、用於償還貸款的銀行存摺或銀行卡；借款人及配偶學歷證明；
3、收入證明，住房公積金查詢書兩份，借款人及配偶一寸照片各三張；
4、賣方：出售人及配偶身份證、戶口簿、結婚證明；房屋所有權證；用於收取貸款的銀行儲蓄卡或存摺。
公積金貸款的流程：
1、初審：由住房資金管理中心對申請人提交的材料進行初步審查，包括申請人資格、貸款額度、貸款期限，初審合格以後，由中心出具《抵押物審核評估通知單》；
2、評估：申請人持《亮敬逗抵押物審核評估通知單》到中心指定的評估機構，對所購買的房屋價值進行評估。經濟適用房不需要評估；
3、審核：申請人持評估機構出具的《評估報告》以及中心要求的初審材料到中心進行貸款審核。如果合格，中心開具《住房資金管理中心擔保委託貸款調查通知單》；
4、辦理擔保手續：申請人持《住房資金管理中心擔保委託貸款調查通知單》，按照自己選擇的擔保方式辦理擔保手續。如果選擇抵押 保證的方式，保證人應該出具書面的擔保函；如果選擇抵押 保險或第三人保證的方式，應該到保險公司投保或到擔保機構辦理委託擔保手續；
5、簽訂借款合同；
6、住房資金管理中心與受託行簽訂委託貸款協議；
7、借款人直接向住房資金管理中心提出貸款申請，受託行業可根據需要，代為收集借款人申請，統稿李一交住房資金管理中心審核、審批；
8、住房資金管理中心對每筆貸款金額、期限、利率審批同意後，與受託行簽訂委託貸款合同。
綜上所述，在進行公積金貸款的時候，面簽是一個非常重要必不可少的環節，是借款人（連同共同還款人或擔保人）攜帶合法有效證件原件、手章及貸款所需費用；到貸款銀行交納貸款所需費用並進行面談及簽字的手續。
【法律依據】：
《住房公積金管理條例》第二十五條
職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額的，所在單位應當予以核實，並出具提取證明。
職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內敬賣作出准予提取或者不準提取的決定，並通知申請人；准予提取的，由受委託銀行辦理支付手續。
第二十六條
繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。
住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人；准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。
住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。

④ 辦理公積金貸款需要什麼材料

辦理公積金貸款需要的材料如下：

買房的需要原件和復印件；無房的要提供無房證明；有房的需要提供房產證和復印件；租房的要提供租賃合同副本；貸款本人要提供身份證和復印件；已經結婚的需要提交結婚證明書和復印件，另一半的身份證和復印件；退休的需要提供退休的證明；低收入者要提供低保證明以及公積金提取申請表的副本。

公積金貸款需要滿足以下四個條件： 1、借款申請人的公積金在深圳繳存（即深圳戶籍可在異地繳存，非深戶必須在深圳繳存才行）； 2、近6個余額連續繳存； 3、信用良好； 4、借款申請人及配偶在全國范圍內無未結清的公積金貸款。 申請公積金貸款時候根據婚姻狀況不一樣提供材料要求有差別： 1、單身家庭（未婚，離異，喪偶）需要准備的材料是：身份證原件、房產買賣合同原件、定金收據原件、定金轉賬憑條、不動產信息查詢結果單、公積金聯名卡、首期款銀行卡、戶口本（體現真實婚姻狀況；離異的需要另外提供離婚證或者法院判決，喪偶的需要提供家庭戶口本需體現喪偶信息）。 2、已婚家庭需要准備材料是：夫妻雙方身份證原件、房產買賣合同原件、定金收據原件、定金轉賬憑條、不動產信息查詢結果單、公積金聯名卡、首期款銀行卡、戶口本（體現婚姻狀況），結婚證。 3、已婚家庭辦理面簽的時候夫妻雙方必須到場，不能委託他人代辦。

⑤ 公積金貸款需要什麼資料

使用公積金貸款是很多購房者在買房時都會選擇的方式，與商業貸款相比，公積金貸款能夠享受更為優惠的貸款利率，但相對球迷說其辦理過程也更為復雜。這就要求購房者在辦理相關手續之前做好相關的准備，同時准備齊全相應的資料，以確保貸款的順利審批。下面為大家介紹公積金貸款需要什麼資料。
公積金貸款利息比較低，很多公積金繳存職工個都想申請公積金貸款。與商業貸款相比，公積金貸款需要初審、復審兩次審查，另外還有面簽等環節。以北京為例，大約需要以下流程：
1、新房公積金貸款所需材料：
①借款人及參貸人(共同還款人、擔保人)的居民身份證、戶口簿原件及復印件和共同還款承諾書;
②婚姻狀況證明(已婚的提供結婚證復印件，其他情況由所在單位或派出所出具證明);
③合法的商品房購房合同或協議;
④借款人及參貸人所在單位提供的個人資信證明;
⑤借款人已交付不低於30%購房款的有效憑據;
⑥有效的擔保證明;
⑦辦理住房公積金畢液貸款的期房樓盤，必須是由開發商與受委託銀行簽訂按揭協議的樓盤，借款人可通過按揭銀行辦理貸款手續。
2、二手房公積金貸款所需材料：
二手房公積金貸款與商業貸款一樣，需要以所購住房做抵押擔保，除了要提供新房貸款所需資料，還需補充以下資料：
①賣方身份證、戶口簿復印件;
②房產證原件和復印件;
③由公積金管理中心認可的評估機構出具的評估報告;
④由公積金管理中心認可的中介機構與買賣雙方簽訂的三方協議;
⑤由區級以上房產交易部門進行抵押登記。
3、單位集資建房公積金貸款所需材料：
單位集資建房貸款需由單位集中辦理，集資建房單位在向公積金管理中心提出申請時應提供以下資料告洞：
①發展計劃委員會的立項批復;
②國有土地使用證;
③建設工程規劃許可證;
④建設用地規劃許可證;
⑤建設工程施工許可證。
在相關材料審批合格之手友物後，集資建房單位會與公積金管理中心按照相關的法律規定簽訂協議。
以上是關於公積金貸款的相關介紹，由於各地區間政策的差異，對於有些資料的規定可能也有所不同，大家也可以咨詢當地的公積金管理中心。