① 從手機上查詢到的徵信記錄可以用於銀行貸款證明嗎
從手機上查到的徵信記錄是可以用於銀行貸款證明的。查詢徵信報告有兩種方法,一是直接到當地中國人民銀行領取個人信用報告查詢申請表並填寫,取號等待查詢;二是登錄手機銀行進行查詢,這兩種方法查詢到的徵信記錄都可以用於銀行貸款證明,所以從手機上查詢到的徵信記錄可以用於銀行貸款證明。
操作環境:ipone12ios14.7 手機銀行:10.0.4版
拓展資料:
1.徵信報告分為個人信用報告以及企業信用報告,是由中國人民銀行徵信中心出具的記載個人信用信息的記錄,用於查詢個人或企業的社會信用。徵信報告分為三類,分別是個人基本信息、信用交易信息、其他信息。
2.徵信報告的分類:
(1)個人基本信息,包括姓名、證件類型及號碼、通訊地址、聯系方式、婚姻狀況、居住信息、職業信息等;
(2)信用交易信息,包括信用卡信息、貸款信息、其他信用信息;
(3)其他信息,如個人公積金、養老金信息等。
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4.貸款所需要攜帶的資料:
(1)有效身份證件;
(2)常住戶口證明或有效居住證明,及固定住所證明;
(3)婚姻狀況證明;
5.貸款的原則:「三性原則」,指安全性、流動性、效益性,這是商業銀行貸款經營的根本原則。《中華人民共和國商業銀行法》第4條規定:「商業銀行以安全性、流動性、效益性為經營原則,實行自主經營、自擔風險、自負盈虧、自我約束。」
(1)貸款安全是商業銀行面臨的首要問題;
(2)流動性是指能夠按預定期限回收貸款,或在無損失狀態下迅速變現的能力,滿足客戶隨時提取存款的需要;
(3)效益性則是銀行持續經營的基礎。
② 只有流水賬和徵信,這個沒有收入證明可以房貸嗎
在房貸中,有強 貸款 申請資料和弱貸款申請資料。其中收入證明就屬於弱的貸款申請材料,所以不需要太過在意,但是在一定程度上也不要太過大意,具體給大家講講房貸申請和收入證明的注意事項。
1.房貸申請,先要看的是對於房貸事實真實性和房貸總體流程的材料要求,最主要的看的是:個人 徵信 報告是否有大的瑕疵、房屋買賣合同簽署是否完備、合同約定是否有漏洞、 首付 款付款證明付款真實性和足夠性、房屋評估報告價值是否正確。這幾項是關鍵性的材料,對於信貸員向上報審批流程是必不可少,而且不容許有大問題的材料。
2.其次是對於房貸借款人的還款能力的評估。這裡面重要的材料主要是看公積金和社保,以及日常使用的 銀行卡 的用款流水。這三者一結合,對於你工作的穩定性、收入的保障性、家庭財富評估、日常現金流動性,是否緊張就一清二楚了。
3.至於工資收入證明,也屬於還款能力的一項評估。但是因為其是由借款人所屬企業提供的。在銀行看來,本身可靠性就不大。因為銀行無法也無權去所在企業核實此情況真假。所以起到的作用僅僅是,借款人確實有一份工作,而且有固定收入。銀行會用此材料對應社保記錄進行交叉驗證的。
4.但是借款人是不是可以隨意去寫收入證明呢?也不盡然,為了貸款能順利審批下來,最好先計算好每月貸款額,工資收入證明要開具在貸款額的三倍以上,那就比較穩妥了。過去銀監會要求收入必須覆蓋每月還款額的三倍,現在要求略微降速降低,各個銀行自己掌握,但是低於兩倍以下非常危險。
如果無工作單位,而是自由職業者或自主繳納社保人士。那你的銀行卡流水就是一個很強的證明,這個流水要足夠多,看起來足夠棒,而且銀行流水一定要有延續性,最好在一年以上記錄都非常優質。
如果本身條件足夠,憑資料就可以成功申請下房貸,就別聽信房產中介需要包裝,多花一筆錢。
③ 網上查詢的個人徵信報告能不能作為貸款使用
在網上是無法查詢到個人徵信報告的,要是為了貸款需要檢視個人徵信的話貸款銀行會讓你授權給貸款銀行由其來為你查詢的,所以徵信報告是不用你提供的。
不影響,只會多出一個個人查詢的記錄資訊,不會影響辦卡提額及徵信的。
網上個人徵信查詢的結果不是實時。
為保障資訊保安,基於網際網路執行的個人信用資訊服務平台與基於人民銀行內聯網(專網)執行的個人徵信系統實行物理隔離,平台用於驗證個人身份的資訊和信用報告資訊儲存在個人徵信系統中,系統每日會對平台的注冊和查詢申請集中處理,並需要在兩網間進行資料交換。因此,個人信用資訊服務平台無法實現實時交付徵信產品,一般會在個人提交查詢申請的第二日反饋查詢結果。
對於那些在辦理信貸業務過程中急需查詢個人信用資訊的個人,建議可通過現場查詢的方式獲取個人信用報告。
網上查詢個人徵信記錄,需要登陸中國人民銀行網上個人徵信查詢系統查詢,下面是連結
:ipcrs.pbrc../
5 年以內的徵信。一般銀行對徵信的要求:當前不能逾期,半年內不能有兩次逾期,兩年內不能連續3次,累計6次未按時還款。
申請房貸不需要自己列印徵信報告,銀行可以自行查詢。
個人住房按揭貸款條件:
1、具有城鎮常住戶口或有效居留身份;
2、具有穩定的職業和收入,信用良好,同時具有按期歸還貸款本息的能力;
3、具有所購住房全部價款20%以上的自籌資金,並保證用於支付所購住房的首付款;
4、具有銀行認可的資產作為抵押或質押,或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息、並承擔連帶責任的保證人;
5、具有購房合同或協議,所購住房價格基本符合銀行或銀行委託的房地產估價機構的評估價值;
6、銀行規定的其他條件。
房貸申請需要提供的資料:
1. 夫妻雙方身份證、戶口本/外地人需暫住證和戶口本
2.結婚證/離婚證或法院判決書/單身證明2份
3.收入證明(銀行指定格式)
4.所在單位的營業執照副本影印件(加蓋公章)
5.資信證明:包括學歷證,其他房產,銀行流水,大額存單等
6.如果借款人為企業法人的還必須提供經年檢的營業執照、稅務登記證、組織機構程式碼證、企業章程、財務報表。
你好,很高興為你解答
搜尋海,洋,信、用右上角有個注冊登入-然後進行操作,通過使用者名稱和身份證查詢個人徵信
1.查詢對方是否進入最高法釋出的老賴黑名單、P2P徵信黑名、小額貸款黑名單等等,
2.老賴黑名單懸賞尋人功能:通過查詢被懸賞人資訊,提供老賴資訊,獲得懸賞金額
3.老賴黑名單舉報功能:通過上傳老賴黑名單,系統通過大資料分析以及人工稽核進行分析,確定是否為真的老賴,
4.催收舉報功能:面對老賴借錢,個人的力量很微薄,通過海洋信用的催收舉報,可以快速鎖定老賴位置,聯絡方式等等,讓老賴無處遁形,最快實現三年壞賬,一周 還清。
希望上述回答,能夠幫助您,望推薦、採納!
可以的。查詢個人徵信記錄有兩個方法:
1、到當地人民銀行徵信大廳,提供身份證原件查詢;
2、登陸中國人民銀行網上個人徵信查詢系統查詢,下面是連結
:ipcrs.pbrc../
1、借款申請人或其配偶有尚未償還的逾期貸款的;
2、借款申請人准貸記卡或貸記卡透支逾期未還的;
3、近2年內,借款申請人貸款(不含助學貸款)逾期連續達到6期的。
信用報告有以下情況之一,且未達到以上第一條所列情況的,在借款申請人出具書面情況說明,並簽署《按時足額還款承諾書》後,可予貸款:
(1)近2年內,借款申請人貸款逾期連續達到3至5期,或者助學貸款逾期達到180天的;
(2)近2年內,借款申請人貸款(不含助學貸款)逾期累計達到3期,但貸款逾期連續少於6期的;
(3)近1年內,借款申請人准貸記卡透支逾期達到180天的;
(4)近1年內,借款申請人貸記卡透支逾期連續或累計達到3期的。
另:貸記卡透支逾期記錄全部是因未繳納年費所致,且無其他交易記錄的,可予貸款。
夫妻一方有問題也會影響貸款的。
1、凡事都有輕重,首先我們要看逾期是否嚴重,如果兩年內沒有累積超過6次逾期,那問題還是不大,要是超過了也可以去你有不良記錄的銀行開具個逾期說明,找個說的過去的理由解釋下為什麼有不良記錄。
2、一般辦理貸款需要提供共同還款人,夫妻雙方作為共同還款人,一方徵信記錄有問題,銀行不會受理貸款申請,需要有問題一方還清欠款,繳納滯納罰金,辦理完畢手續之後,五年後統自動清理不良記錄,此時才可以辦理貸款。
3、夫妻兩人有一個是信用不良,那麼可以進行離婚後,徵信記錄良好的一方再進行貸款,一般不建議那麼做,後續會產生很多不必要的糾紛。
4、咨詢下銀行,是否可以變更為實物抵押貸款,但是預期年化利率應該比較高。
5、共同還款人是指在借款人無力償還銀行本息時的第二還款人,只有債務沒有權利,是主債務人之一。在不經過法律訴訟在借款人無力償還銀行債務時,可以直接要求共同還款人履行還償借款人銀行債務的義務。一般共同還款人是在銀行認為借款人的還款能力不足、存在無法按時足量還款的可能性,因此要求借款人找共同還款人。
想要詳細的徵信報告的話可以去招行那邊查的,直接在微信關注他們的公眾號預約就可以了,會比較詳細的。
④ 徵信不好用流水可以貸款嗎
徵信不好,是無法通過銀行風控審核的,只是流水不可以貸款的
⑤ 只有流水賬和徵信,沒有收入證明可以房貸嗎
大家都知道去銀行申請房貸是要提交各種材料的,包括收入證明,最近半年的銀行流水等等。這裡面收入證明和銀行流水是作為大家還款來源的重要證明,所以一般情況下沒有收入證明有些人可能沒法通過銀行的房貸審批。
當然這個也不是絕對的,大家都知道收入證明其實是很虛的,所謂的收入證明,其實就是由所在單位的財務部門開出的一個收入證明,但是現在很多人在辦理房貸的時候,收入證明都是隨便寫,然後拿到財務部門去隨便蓋個章就行,有些人明明一個月只有四五千的收入,但收入證明上一個月就能達到2萬左右。
對於這些收入證明,銀行其實也知道其中不靠譜,所以現在的所謂收入證明,只不過是一個走流程的形式而已,銀行更多的是考核大家實際的收入來源。所以在實際辦理房貸的過程中,有很多人都沒有收入證明。比如個體工商戶,還有一些自由職業者,他們自己也沒有收入證明,但是因為他們有穩定的收入來源,仍然可以獲得銀行貸款的通過。
首先,如果大家的銀行流水每個月的進賬都比較穩定,比如有些人做生意每個月都會在固定的時間把收入存到銀行卡裡面,只要這些進賬流水比較穩定,而且持續時間比較久,那銀行也可以作為重要的收入證明直接給大家審批通過了。當然不同的銀行是否認可這種流水是不一樣的,具體大家再去申請房貸之前,一定要了解清楚各個銀行的政策,以免出現一些不必要的麻煩。
其次,如果大家的銀行流水不穩定,只是斷斷續續的有些進賬,大家仍然可以通過提供其他輔助材料獲得銀行的認可。
如果大家是自己開公司的,那就比較簡單,可以直接自己開一個收入證明或者提供公司的營業執照就可以。
不過,在實際當中並非所有人都是開公司的,很多人沒有收入證明更多的是那些個體工商戶或者自由職業者,對於這類人,大家可以通過提供以下輔助材料也可以獲得銀行的認可。
比如個體工商戶可以提供營業執照,營業場所租賃合同,最近6個月的水電費繳費清單,進出貨清單等等,這些材料也可以作為個體工商戶有穩定收入來源的一個重要作用。
如果大家是自己開網店的,可以把網店的交易流水交出來,也可以直接讓銀行工作人員登錄後台查看交易流水,這樣也可以作為重要的收入證明。
如果大家是自由職業者,那就要把自己有穩定收入來源的相關證明拉出來給銀行看,比如有些人是專欄作家,主要收入來源就是稿費,那這些稿費實際上從銀行流水裡面就可以看出來。此外,現在還有很多人是做自媒體的,大家也可以把所在平台的收入清單拉出來,或者直接讓銀行登錄這些相關的平台查看。
當然,我們上面所列舉的這些輔助材料只是提供參考,在實際操作過程當中每個人的實際條件都不一樣,而且銀行的要求也不一樣。但可以肯定的是即便沒有收入證明,但是很多銀行仍然可以通過其他輔助材料來證明申請人的實際收入,所以大家在辦理的過程當中,具體以銀行的要求為准。
但如果大家的銀行流水都是斷斷續續,而且很少,也不能提供其他輔助的材料證明,那是很難通過銀行的貸款審批的。
你當前這種情況就看是怎麼貸款了,因為仔鍵沖每家銀行的貸款要求都是有區別的,只要流水賬和徵信,有些銀行沒有收入證明也是可以放放貸的。
我身邊就有一個例子,他只是一個自由職業的人,沒有固定工作的,但是他每個月收入不少。因為他只是一個經銷商,吃的就是各大店主與廠家之間的一個差價,並沒有正軌的合作單位。而他買房之時他跟銀行說明了這些情況之後,他的每個月進出流水,以及他個人徵信是沒有污點,沒有提供收入證明提供給銀行,他照樣能審批下來,已經都買房2年多了。
所以從這里可以說明一點,收入證明並非是銀行放不放貸的唯一憑證,其實只要你達到各家銀行的規定,有些銀行沒有收入證明也是可以放貸的。其實銀行也不傻,銀行也是知道工作證明這個東西不能全信,很多人都是可以作假的,銀行要求提交收入證明只是想知道你有沒有償還能力而已。
銀行要求你給收入證明目的就是查看你還款能力而已,假如你每個月確實有很大的流水,這些流水足於亮攜證明你有足夠的能力去還款;其次就是你在徵信方面沒有念殲任何污點,是一個信用優秀的人;這種情況還是有很多銀行會放貸給你的,銀行也是想要賺你的利息,既然你有還款能力為何不做你的生意呢?
當然還有一種方法就是你是個體工商戶,也就是你已經有營業執照了,營業執照也是可以代表收入證明的;也就是說假如你的流水大,信用優良,而且又是有營業執照的,在這三樣齊全的情況之下,相信很多銀行都是會審批下來的。從這里可以再次說明沒有收入證明也是可以得到銀行放貸的。
總之針對你這種情況,你有流水賬,信用良好,只是沒有收入證明,可以去多咨詢幾家銀行看看能不能辦理房貸,相信部分銀行還是會受理你的房貸申請,會審批下來的; 如果各家銀行都是一定要有收入證明,有兩種方法處理,要麼你去申請一個營業執照;還有一種就是掛靠一個單位,幫助你出具一個收入證明即可 ;你當前這件事是非常好處理的,建議你不要去糾結有沒有收入證明這個東西,對銀行來講他們關系的是你的還款能力,而不是真正要到你收入證明這張紙,所以希望你明白這個道理。
做事要靈活起來,不能因為銀行要求這個你就卡在這里,收入證明這張紙是非常容易搞到的,銀行關心你的還款能力才是重點;所以如果你有足夠的還款能力,你可以大大咧咧的去銀行申請房貸,相信他們會認真審核你個人情況,同樣也會放貸給你的。
當然可以了,畢竟並非每個人都可以開具收入證明的,比如自由職業者,比如個體工商戶,很多並沒有單位,當然也就沒有地方可以開立收入證明了。銀行房貸主要審核的兩大因素: 還款能力與徵信。
除了單位開具的收入證明之外,證明還款能力的還有多種方式,比如納稅證明(如果你有申報的話)、五險一金(自主繳納)、銀行流水、財力證明等等。
其中銀行流水一般是提供最近半年的流水賬目,從流水中的收入與支出的差額,銀行可以大致推算出你的收入,當然了那種轉入之後立馬又轉出的,最終銀行賬戶只有這種短時間段的流入流出,沒有任何的結余或者存款的,有可能就會被認定為無效流水,這時候你就必須提供你這個營收的資金去哪裡了(其他銀行卡、理財、基金或者第三方平台上,其實就是財力證明)。此外,對於個體工商戶,你還可以提供水電費繳納記錄等作為輔助性的材料,畢竟這些也是證明正常營收的一種資料。
而對於自由職業者,比如網紅、比如作家、比如模特等等,基本上銀行卡上都會有打款記錄的,通過這些記錄就能證明你的收入能力,特別是作家或者網文作者,這類稿費相對而言,更穩定,也比較容易貸到資金。
對於個人徵信,大部分情況下是要求沒有累六連三的情況(2年內累積六次的逾期記錄或者連續三次的逾期記錄)即可,對於特殊的情況,比如房地產市場火爆的情況下,則要求沒有任何的逾期記錄。
沒有收入證明並非不能夠辦理房貸,特別是現在的收入證明中有很多水分很高,相比較而言,只要有足額的流水資料,且相關資料真實,那麼往往比所謂的收入證明更加有用,所以不用擔心沒有收入證明是否會辦理不了房貸。
這個其實要根據當地銀行申請房貸的政策而定,有些地方銀行並沒有那麼嚴格,雖然通常情況下都會要求需要提供收入證明,但有些銀行會把「收入證明」發散開,比如銀行流水也可以作為你收入證明的一部分,而不是明確具體規定一定要單位財務給你一個收入證明。
眾所周知,很多單位每個月發工資都是公司發放到你銀行卡里的,如果你去列印過流水,那麼你流水每個月固定的幾號會顯示XXX公司或XXX銀行給你轉賬XXX元,這個銀行流水也可以根據這些發工資的規律看出你的整體收入情況。
但有的公司是私人轉賬或發現金怎麼辦呢?有的人會把錢存到銀行里,同樣可以根據你的銀行流水判斷出你的消費能力,或者可以通過微信支付寶賬單判斷你的消費情況,當然,有的銀行會要求你提供這些,但有的銀行可能覺得不符合條件。
所以呢,收入證明這個資料可以有很多東西可以進行證明你的收入或消費情況,而且申請房貸其他證明也同樣重要,像你提到的徵信,徵信比較好的一般都很容易通過申請的,具體情況希望你可以咨詢一些當地銀行客服,看這個收入證明具體需要哪方面的。
可以,銀行按揭貸款所出示的流水不要求必須是工資流水~
不同的銀行有不同的要求,大部份囯有銀行必須提供收入證明!
有營業執照也可以
個體工商戶不用收入證明!
⑥ 徵信良好流水賬不夠銀行房貸能批嗎買房提取公積金和公積金貸款一樣嗎
徵信良好流水賬不足銀行商業貸款能不能審批,得視實際情況而定:
1.假如借款人在申請房貸時提供的經濟來源材料就只有金融機構流水,沒法提供其他方面的財力證明證明自身具有按期歸還貸款本息的能力,那住房貸款很有可能辦不下來,會被銀行回絕貸款審批。
2.公積金貸款乃是根據個人公積金的賬戶余額來辦理房屋按揭貸款(公積金貸款只有用於購房,不可以用以別的主要用途,與個人公積金提取不一樣,個人公積金提取除開購房主要用途外,付房租、還貸、建造/維修住宅等均可)。而一般余額越大,公積金貸款能貸信用額度越大。留意一般需持續按時足額存繳個人公積金滿一年時間才能申請借款。
⑦ 收入證明,徵信和銀行流水銀行看了說可以,是不是房貸審批就可以成功了
是的,房貸一般看收入證明、徵信和銀行流水,銀行看了說可以,一般情況就是沒什麼問題了,等通知就可以了。
借款人貸款前填寫住房抵押申請書,並提交銀行下列證明材料:借示人所在單位出具的借款人固定經濟收入證明;借款擔保人的營業執照和法人證明等資信證明文件;借款人具有法律效力的身份證明。
符合法律規定的有關住房所有權證件或本人有權支配住房的證明;抵押房產的估價報告書、鑒定書和保險單據;購建住房的合同、協議或其他證明文件;貸款銀行要求提供的其他文件或材料。
(7)憑徵信流水可以在銀行貸款嗎擴展閱讀:
一般情況下,房貸借款合同是格式條款合同,還款方式一般規定有兩種,一種是等額本息還款方式,這種方式是在還款期內,每月償還同等數額的貸款,這樣由於每月的還款額固定,可以有計劃地控制家庭收入的支出,也便於每個家庭根據自己的收入情況,確定還貸能力。
另一種是等額本金還款方式:是將本金每月等額償還,然後根據剩餘本金計算利息,所以初期由於本金較多,將支付較多的利息,從而使還款額在初期較多,而在隨後的時間每月遞減,這種方式的好處是,由於在初期償還較大款項而減少利息的支出,比較適合還款能力較強的家庭。
大家可以在簽訂借款合同時根據自己的實際情況選擇還款方式,以免出現斷供違約現象。