公積金貸款資料交給哪裡

❶ 辦住房公積金貸款是把資料交給售樓部還是自己交給銀行

費話，肯定是要交到銀行才行呀
當然，現在好多售樓的為了拉客戶都會作好多的承諾，什麼代辦貸款呀一類的。
但發生N多事件了，就是售樓說幫辦，但首付後不幫辦了，更有甚者還要交全款。
按道理說，人家沒有義務幫你辦貸的，這也無可厚非。
但對於那種承諾後又不辦的就讓人受不了了。
反正我的住房貸款都是自己跑的。按程序一步步辦下來的。
工廠之前統一辦過一批，可好辦了，但個人出面去辦，費用會高些。不像工廠給辦是流水作業。能省不少。
至於說什麼費用，這個不用多說了吧，潛規則，你懂的。

❷ 公積金貸款需要哪些手續和資料

法律主觀：

公積金貸款手續和公積金貸款所需資料詳解公積金貸款的基本含義住房公積金是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位及其在職職工返友繳存的長期住房儲金。住房公積金貸款辦事指南(一)借款申請人咨詢借款申請枝早人至貸款經辦部門或致電貸款經辦部門進行住房公積金貸款咨詢，准備住房公積金貸款相關材料。(二)借款申請人至貸款經辦部門辦理初審及相關評估1.借款申請人持住房公積金貸款申請所需材料至貸款經辦部門進行公積金貸款初審。2.按照規定需要對借款申請人進行個人信用評估的，借款申請人需在貸款經辦部門工作人員的監督下在信用評估《授權書》上簽字。3.貸款經辦部門工作人員列印相關單據，並告知借款申請人如何辦理下一步手續。4.按規定需要對借款申請人所購房屋進行評估的，貸款經辦部門工作人員同時向借款申請人開具《抵押物評估通知單》，借款申請人或漏搭槐委託代理人至北京住房公積金管理中心指定的評估機構申請抵押物評估。公積金貸款手續和公積金貸款所需資料詳解(五)銀行放款借款申請人等待銀行放款後到銀行領取借款人相關合同單據。(六)按月還款借款申請人按照《借款合同》的約定，按月進行貸款的償還。住房公積金貸款所需資料1.商品房住房公積金貸款需提供的材料(1)借款人及參貸人(共同還款人、擔保人)的居民身份證、戶口簿原件及復印件和共同還款承諾書;(2)婚姻狀況證明(已婚的提供結婚證復印件，其他情況由所在單位或派出所出具證明);(3)合法的商品房購房合同或協議;(4)借款人及參貸人所在單位提供的個人資信證明;(5)借款人已交付不低於30%購房款的有效憑據;(6)有效的擔保證明;(7)辦理住房公積金貸款的期房樓盤，必須是由開發商與受委託銀行簽訂按揭協議的樓盤，借款人可通過按揭銀行辦理貸款手續。2.二手房公積金貸款應提供的材料二手房辦理是以所購住房做抵押擔保，在提供上述資料基礎上須補充以下資料：(1)賣方身份證、戶口簿復印件;(2)房產證原件和復印件;(3)由公積金管理中心認可的評估機構出具的評估報告;(4)由公積金管理中心認可的中介機構與買賣雙方簽訂的買賣合同;公積金貸款手續和公積金貸款所需資料詳解(5)由區級以上房產交易部門進行抵押登記。二手房公積金貸款可到受委託銀行辦理。公積金貸款條件及公積金貸款數額公積金貸款條件1.借款人須有穩定的收入和按期償還本金和利息的能力，借款人月還貸額不能超過家庭收入的50%!2.借款人必須聯系繳納公積金半年以上,或一次性補齊所欠住房公積金!公積金貸款數額：公積金余額的15倍;對於剛開始繳納公積金超過半年但是余額不多的借款人可採用如下公式計算貸款的數額：月繳額÷0.14×貸款期數(月數)×0.4

法律客觀：

《貸款通則》第二十五條借款人需要貸款，應當向主辦銀行或者其他銀行的經辦機構直接申請。借款人應當填寫包括借款金額、借款用途、償還能力及還款方式等主要內容的《借款申請書》並提供以下資料：一、借款人及保證人基本情況；二、財政部門或會計（審計）事務所核準的上年度財務報告，以及申請借款前一期的財務報告；三、原有不合理佔用的貸款的糾正情況；四、抵押物、質物清單和有處分權人的同意抵押、質押的證明及保證人擬同意保證的有關證明文件；五、項目建議書和可行性報告；六、貸款人認為需要提供的其他有關資料。

❸ 辦理住房公積金貸款後還要提交什麼資料給住房公積金中心

貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表並如實提供下列資料:
(一)申請人及配偶住房公積金繳存證明;
(二)申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明文件;
(三)家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明;
(四)購買住房的合同、協議等有效證明文件;
(五)用於擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明，有關部門出具的抵押物估價證明;
(六)公積金中心要求由第三方擔保人做擔保，並繳納擔保費用，由借款人、貸款人及第三方擔保人共同簽訂三方合同。
(七)公積金中心要求提供的其他資料。
2、對資料齊全的借款申請，銀行及時受理審查，並及時報送公積金中心。
3、公積金中心負責審批貸款，並及時將審批結果通知銀行。
4、銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協議，並將借款合同等手續送公積金中心復核，公積金中心核准後即劃撥委貸基金，由受託銀行按借款合同的約定按時足額發放貸款。
5、以住房抵押方式擔保的，借款人要到房屋坐落地區的房屋產權管理部門辦理房產抵押登記手續，抵押合同或協議由夫妻雙方簽字，以有價證券質押的，借款人將有價證券交管理部或盟中心收押保管。

❹ 公積金貸款買房需要提交哪些材料

公積金貸款買房 ，需要提交哪些材料借款人直接向住房資金管理中心提出貸款申請，受託行業可根據需要，代為收集借款人申請資料，統一交住房資金管理中心審核、審批。需要提交的材料主要有以下幾個： (一)借款人身份證件、婚姻狀況證明、家庭財產和收入證明; (二)合法的購(建、修)住房合同意向書、協議或其他批准文件; (三)抵押物或資物清單、權屬證明以及有處分權人同意抵押或資押的證明;有權部門出具的抵押物估價證明;保證人同意提供保證的書面文件和保證人資信證明; (四)所購住房全部價款30%以上的用於住房的首付款的證明; (五)有住房資金管理中心認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為保證人; (六)住房資金管理中心規定的其他條件。辦理 住房公積金 貸款有哪些程序 (一)借款人申請 住房公積金貸款 需要向市住房公積金管理中心提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表並如實提供有關資料。 (二)市住房公積金管理中心負責借款人資格、擔保人資格、貸款額度和貸款期限的審查及合同的填寫同意後，借款人與中心簽訂相關合同或協議，並按中國人民銀行規定辦理保險。 (三)貸款手續辦理完畢後，市住房公積金管理中心給銀行簽發准予貸款通知書，銀行接到貸款通知書後辦理貸款，並將貸款劃入開發商在銀行開立的指定賬戶。在這里要特別提醒購房者， 辦理公積金貸款 的前提是公積金賬戶中有餘額，所以如果您將來要買房，最好現在不要動用公積金，否則余額為零是無法辦理公積金貸款的。

❺ 公積金貸款需要的資料和流程

使用公積金貸款可以節省很多利息，而且新的和二手房公積金貸款需要的材料和流程是不一樣的。本文分別講解了新房和二手房公積金貸款所需的材料和流程。

一、新房公積金貸款

(一)所需材料

1.申請人和產權人的身份證和戶口簿。

2、 《商品房買散斗手賣合同》

3.已支付的自籌首付款憑證，一般是首付。

4.申請人及其配偶的收入證明

5.申請人及配偶的婚姻狀況證明(包括單身證明)

6.其他需要的材料。

以上資料需要復印件，申請和簽訂合同時需要原件以備查驗。

(2)公積金貸款的步驟

1.衡量貸款金額和期限。

2.申請貸款

職工購房須向公積金貸款承辦銀行申請貸款，並提供上述所需資料的復印件，並攜帶原件以備查驗。

3.簽訂合同

貸款審批通過後，按要求到公積金服務大廳簽訂貸款合同。

4.辦理購房交易和抵押登記手續。

5.銀行貸款

抵押手續辦理完畢後，貸款承辦銀行根據《借款合同》協議向申請人放款，資金直接劃入開發商指定賬戶。

第二，二手房公積金貸款

(一)所需材料

1.申請人和產權人的身份證和戶口簿。

2、 《商品房買賣合同》

3.所購二手房房產證、國有土地使用證原件。

4.申請人及其配偶的收入證明

5.房地產價格評估結果

6.賣方出具的轉賬賬戶證明。

7.公積金要求的其他材料。

(2)公積金貸款的步驟

2.貸款申請人應領取申請表，認真如實填寫，並提交相關申請材料。公積金管理和貸款承辦銀行審核合格後，出具評估結果。

3.價格評估：貸款申請人必須委託公積金管理部門銷蠢指定的房地產價格評估機構對所購房產進行評估。

4.首付支付：評估結構出來後，貸款申請人必須將超出可貸額度的自籌首付資金存入指定賬戶，取得存款證明後沖嫌提交公積金管理或貸款承辦銀行。

5.公積金貸款申請的審核。

6.簽約：貸款申請人在指定的公積金服務大廳完成貸款合同的簽訂。

7.辦理二手房產權過戶和抵押登記手續。

8.貸款承辦銀行根據《借款合同》向申請人放款，並直接劃入賣方指定賬戶。

相關問答：

❻ 公積金貸款需要准備哪些材料

辦理公積金貸款需要准備的資料主要有：個人身份證、戶口本或暫住證，若申請者是已婚人士，那夫妻雙方的身份證都需准備，以及雙方的婚姻關系證明（結婚證）也得准備好。

除此之外，還有首付款收據、與房地產開發商簽訂好的購房合同、銀行流水等收入證明，以及社保繳納證明、納稅證明、公積金賬號和申請當月前6個月的繳存明細、銀行卡等等。

若貸款有找人做擔保，那擔保人的身份證和相關材料收入證明資料也需准備好。如果客戶不清楚具體需要准備哪些資料的話，其實可以主動打電話詢問當地住房公積金管理中心的工作人員，問清楚後再帶齊資料去網點領取貸款申請表進行填寫，然後將填好的表格連同資料一並提交上去，然後耐心等待審核就好了。

若審批通過，再在約定時間內前往網點簽訂貸款合同、辦理抵押手續，之後等待放款就好。

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