❶ 房子交易網簽後要多少天才可以過戶
一般房子交易網簽過戶都是出現在二手房買賣中需要的流程，那麼二手房的交易過戶需要辦理什麼手續呢?今天小編要為大家分享的是房子交易網簽後要多少天可以過戶，宴搏手那麼接下來就和小編一起來看看吧！
一、房子交易網簽後要多少天可以過戶
一般網簽和購房者資質的審核是同時進行的，大約需要5個工作日左右，由於各個地區的規定不同，有些地方需要十個工作日；如果是全款支付的話，拿到網簽合同之後，就能夠直接辦理房子的過戶手續了；如果房屋需要商業貸款的話，還需要進行面簽，並且要5個工作日之後批准了才能進行房屋的過戶；如果是公積金貸款的話，需要3個工作日進行初審，以及1個工作日進行評估，15個工作日復審，之後才能進行過戶。
二、二手房過戶需要什麼手續
1.買房者需要對該房屋的產權進行審查，確保房產證上業主的姓名與出售房屋的人是同一個人，查看該房產有無做任何抵押，以及有無共同產權人。
2.買賣雙方簽訂二手房買賣合同。
3.找專業的評估公司對該房屋做價格評估。
4.貸款的房子需要辦理相關的按揭手續。
5.按揭辦理好之後注銷該物業的他項權證。
6.將合同交到當地的房管交易中心，並且拿到受理單據。
7.憑借拿到的受理單到當地的農稅繳納房銀乎屋相應的稅費，並取得契稅繳納的稅證。
8.憑繳納稅契的證明到當地的土管部門進行國土證的辦理。
9.最後憑稅契證到當地的房管局辦理房產證。
小編總結：以上就是小編為大家分享的房子交易網簽後要多少天可以過戶以及二手房過戶需要什麼手續，希望以上的分享能夠幫助到大晌嫌家，如需了解更多相關信息，請繼續關注齊家網網站。
❷ 買二手房辦貸款幾天才能過戶
可以兄數州。買賣二手房過戶時間羨蔽都是看買賣雙方實際情況協商而定，如果業主原來是已經一次性付清的，自己買房時也是一次性付的，那可以選擇雙方簽訂買賣合同當天共同到房地產交易中心辦理過戶。
《房屋登記辦法》第三十三條申請房屋所有權轉移登記，應當提交下列材料：(一)登記申請書；(二)申請人身份證明；(三)房屋所有權證書或者房地產權證書；(四畢氏)證明房屋所有權發生轉移的材料；(五)其他必要材料。前款第(四)項材料，可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協議、合並協議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權發生轉移的材料。
❸ 二手房從簽合同到過戶得多久
一、二手房從簽合同到過戶得多久
1、二手房從簽合同到過戶得一個月左右。購房者付完定金之後，二手房的買方和賣方簽訂購房合同，還要約定去房管局進行登記過戶的時間。然後去房管局辦理過戶登記手續，帶齊相關材料，進行房屋價格的估算。
2、法律依據：《不動產登記暫行條例》第八條
不動產以不動產單元為基本單位進行登記。不動產單元具有唯一編碼。
不動產登記機構應當按照國務院國土資源主管部門的規定設立統一的不動產登記簿。
不動產登記簿應當記載以下事項：
（一）不動產的坐落、界址、空間界限、面積、用途等自然狀況；
（二）不動產權利的主體、類型、內容、來源、期限、權利變化等權屬狀況；
（三）涉及不動產權利限制、提示的事項；
（四）其他相關事項。
二、二手房房產過戶流程是什麼
二手房房產過戶流程如下：
1、信息核對。買賣雙方建立信息溝通渠道，買方了解房屋整體現狀及產權狀況，要求賣方提供合法的證件；
2、簽訂合同。賣方提供了房屋的合法證件，買方可以交納購房定金，買賣雙方簽訂房屋買賣合同；
3、辦理過戶。買賣雙方共同向房地產交易管理部門提出申請，接受審查；
4、立契。房地相關部門根據交易房屋的產權狀況和購買對象，按交易部門事先設定的審批許可權逐級申報審核批准後，交易雙方才能辦理立契手續；
5、繳納稅費。稅費的構成比較復雜，要根據交易房屋的性質而定；
6、辦理產權轉移過戶手續。交易雙方在房地產交易管理部門辦理完產權變更登記後，交易材料移送到發證部門，買方憑領取房屋所有權證通知單到發證部門申領新的產權證；
7、產權登記變更，發放貸款。對貸款的買受人來說在與賣方簽訂完房屋買賣合同後由買賣雙方共同到貸款銀行辦理貸款手續，銀行審核買方的資信，對雙方欲交易的房屋進行評估，以確定買方的貸款額度，然後批准買方的貸款，待雙方完成產權登記變更，買方領取房屋所有權證後，銀行將貸款一次性發放；
8、物業交割。買方領取房屋所有權證、付清所有房款，賣方交付房屋並結清所有物業費後雙方的二手房屋買賣合同全部履行完畢。
❹ 貸款買房什麼時候更名過戶
一般需要15個工作日左右。
二手房過戶流程主要有以下四步：
一、買賣雙方無貸款： 買賣雙方約定一個合同簽訂日期；一般合同簽訂後的三個工作日內，買房將首付款支付給賣方；並約定一個房產進交易中心的時間。進交易中心的當天，買房支付賣方除尾款以外所有的房款。20個工作日後，領取新的房產證；憑新的房產證辦理物業交接手續、水電煤等過戶，最後在交房時，下家將尾款結清給賣方。
二、賣方有貸款未還清： 買賣雙方約定一個合同簽訂日期；一般合同簽訂後的三個工作日內，買房將首付款支付給中介公司進行監管；賣方、買房和中介公司三方共同見證還清房東未付清的銀行貸款。7個工作日後，銀行貸款審結結束，雙方約定一個房產進交易中心的時間；進交易中心的當天，買房支付賣方除尾款以外所有的房款。
20個工作日後，領取新的房產證；憑新的房產證辦理物業交接手續、水電煤等過戶；最後在交房時，買房將尾款結清給賣方。
三、買方貸款購房： 首先對買方的貸款額度、資信進行審核；審核無誤後，雙方達成買賣協議。買賣雙方約定一個合同簽訂日期；一般合同簽訂後的三個工作日內，買方將首付款支付給賣方；買方和貸款公司或銀行簽訂貸款協議；7個工作日貸款審核結束後，雙方約定一個房產進交易中心的時間；進交易中心20個工作日後，領取新的房產證；銀行憑新的房產證，給賣方放款；憑新的房產證辦理物業交接手續、水電煤等過戶；最後在交房時，買方將尾款結清給賣方。
❺ 二手房批貸後多久過戶
法律分析：民法典對二手房買賣批貸後多久可以過戶沒有規定，而《城市房地產抵押管理辦法》，貸款購房是抵押給銀行的，當事人簽訂抵押合同後，可以在30天內申請抵押登記。
法律依據：《城市房地產抵押管理辦法》
第三十條 房地產抵押合同自簽訂之日起30日內，抵押當事人應當到房地產所在地的房地產管理部門辦理房地產抵押登記。
第三十四條 以依法取得的房屋所有權證書的房地產抵押的，登記機關應當在原《房屋所有權證》上作他項權利記載後，由抵押人收執。並向抵押人頒發《房屋他項權證》。
以預售商品房或者在建工程抵押的，登記機關應當在抵押合同上作記載。抵押的房地產在抵押期間竣工的，當事人應當在抵押人領取房地產權屬證書後，重新辦理房地產抵押登記。