① 企業向銀行貸款需要什麼手續和證件材料
法律分析:
銀行貸款審核流程: 第一步:支行,分理處客戶經理接待客戶,初步洽談。 在這個階段,銀行客戶經理會對客戶的基本情況進行了解,根據客戶情況介紹客戶可能使用的銀行產品。 第二步:客戶根據銀行要求提供要件,輔助件。 證件不是要求一次提供齊全的,因為每個客戶情況不同,有的人戶口本沒在本地、證件需要補辦等等。只要在評估報告完成送達,銀行客戶經理做貸款卷宗前補齊就可以。這樣可以統籌調整時間安排,加快貸款審批的速度。 第三步:簽約。 簽約與提供要件是同步進行的,簽約指的是客戶與銀行簽定的貸款合同,挺厚的一本,多的十多份文件,大概二十個簽名左右。主要有貸款的主合同、借款申請表、首付款交付函(買賣貸款)抵押登記委託書、單身或是住房明細的聲明書、銀行告知書、談話筆錄(基本都是選擇題)、收押協議、借據、查詢個人徵信的委託書等等。 另外,銀行都會要求客戶開一張相關銀行的結算卡或者是摺子,用來還款用地。 第四步:查詢貸款人徵信。 簽完約後,銀行客戶經理會馬上在後台進行個人徵信查詢。這必須是客戶在簽約時簽署了委託書,才能進行查詢(央行規定的保護個人隱私條款)。 第五步:報評估,或是免評估報卷。 簽約完成,客戶經理會直接報有資格的評估公司進行報評估。向對方提供房產證復印件、當事人身份證復印件,評估公司會在當天與當事人聯系進行實地查勘的時間。從看房到出評估報告一般需要三個工作日,如果需要快遞報告的慢一點,需要五個工作日。在這個時間區間里,我們有時間補充所缺的文件資料。如果是最近之前交易過戶的,銀行也會根據抵押物的情況給予免評估的待遇,就是根據上一次的評估交易價格進行認定。 評估價值直接影響貸款額,比如現在抵押消費購房用途貸款額不得超過評估值與所購房屋價值的七成(政策收緊時,只能貸到五成或以下)。 第六步:領導簽字,銀行客戶經理報卷。 當貸款人的證件資料都補齊了,評估報告也收到了。銀行客戶經理會進行做卷、雙簽、領導簽字,進行系統內錄入(有的銀行是初審員錄入)及報卷。做卷指,填寫合同及文件。雙簽指必須要兩個以上,有簽字許可權的客戶經理或主管領導在卷宗上進行簽字,以確定證件齊全,資料真實可靠的證明。領導簽字,型枯一般都指支行主管行長的簽字。 報卷一般都是支行或分理處與分行或總行之間的交還通道進行的,也有的客戶經理比較盡職直接給送到審批中心的。還有部分銀行的支行就有審批許可權,那就是自己做卷直接交上級領導審閱就可以了。 需要注意的是,在銀行客戶經理雙簽之前。簽約客戶經理都會進行電話核實,核實的內容主要有貸款人提交的收入證明中的收入是不是真實的、公司電話是不是真實的、聯系方式是否正確、有的還會上網查詢公司信息。現在又多了幾項,如查詢個人名下房產狀況等等。 第七步:分行審批中心或支行有審批許可權的貸審員進行審批。 貸前審批分兩步,初審與終審。 初審員主要審查卷宗里資料的完整性,進行二次電話核實。調查資料的真實性,提供文件可靠性,根據客戶提交的材料以及客戶的徵信狀況評分給出初步意見。如,符合政策可以給予的貸款年限,利率,貸款額等等。 終審員主要是進行復審,根據卷宗中資料的邏輯性、真實性進行判斷。一般終審員都是非常有經驗的科員,有沒有虛假資料,客戶有沒有還款能力基本上都能判斷出來。終審員給的意見就是最終意見,如果通過就會發批貸函。批貸函一般都是電子版的,支行可根據具體情況出具書面的批貸函。 貸審工作很復雜的,需要根據各種規定進行風險審核。要求審核的條件特別多,主要涉及的法律,有民法典,銀行法,房地產管理法,民法典,城市規劃法,民法等等條款。 第八步:審批通過,辦理抵押登記,銀行放款。 現在客戶經理會約貸款人去建委或者的房地局做抵押登記,例如朝陽海淀基本上當天就能做完。銀行領到建委發的抵押他項權利證後,會回分行報備並進行放款,一般由會計部門完成。 第九步:貸後管理。 銀行在發放部分定向使用用途的款項後,會要求貸款人提供使段乎用用途的證明文件。時間基本在放款後,一個月內。
法律依據:
《中華人民共和國民法典》
第四百六十五條 依法成立的合同,受法律保護。 依法成立的合同,僅對當事人具有法律約束力,但是法律另有規定的除外。
第四百六十六條握租悉 當事人對合同條款的理解有爭議的,應當依據本法第一百四十二條第一款的規定,確定爭議條款的含義。 合同文本採用兩種以上文字訂立並約定具有同等效力的,對各文本使用的詞句推定具有相同含義。各文本使用的詞句不一致的,應當根據合同的相關條款、性質、目的以及誠信原則等予以解釋。
第四百六十七條 本法或者其他法律沒有明文規定的合同,適用本編通則的規定,並可以參照適用本編或者其他法律最相類似合同的規定。 在中華人民共和國境內履行的中外合資經營企業合同、中外合作經營企業合同、中外合作勘探開發自然資源合同,適用中華人民共和國法律。
第四百六十八條 非因合同產生的債權債務關系,適用有關該債權債務關系的法律規定;沒有規定的,適用本編通則的有關規定,但是根據其性質不能適用的除外。
第五百零二條 依法成立的合同,自成立時生效,但是法律另有規定或者當事人另有約定的除外。依照法律、行政法規的規定,合同應當辦理批准等手續的,依照其規定。未辦理批准等手續影響合同生效的,不影響合同中履行報批等義務條款以及相關條款的效力。應當辦理申請批准等手續的當事人未履行義務的,對方可以請求其承擔違反該義務的責任。依照法律、行政法規的規定,合同的變更、轉讓、解除等情形應當辦理批准等手續的,適用前款規定。
② 申請企業貸款需要什麼資料
1、個人身份資料頌升嘩:借款人要提供身份證、戶口本、結婚證(離婚野行證),均要原件與復印件,如有擔保人,擔保人也要提供這些資料。
2、經營證件:營業執照,特殊經營類的需提供相關資質(例如餐飲需額外提供餐飲經營許可證,賓館需提供衛生許可證、特殊行業經營許可證消防合格意見書等);自有房屋經營的需提供不動產證或房屋所有證或房屋買賣合同,租賃房屋經營的提供租賃合同;最好再拍幾張商鋪(企業)門面和內部經營的照片,有助於審查人員更直觀的評價貸款申請。
3、經營資料:直接反映經營情況的有進貨單(合同)、出貨單(銷售合同)、連續的庫存表、手工日記賬、工程合同、轉賬憑據(包括銀行網銀轉賬、微信笑冊、支付寶)等;側面反映的有:水電氣繳費收據(例如理發店用水量大、餐飲用氣量大、網吧用電量大),納稅憑據(不能全面反映經營情況,但能反映保底收入)、工資表(同納稅憑據一樣的道理)等。具有一定規模的小微型企業可以提供近3年反映真實收入能力的資產負債表、利潤表和現金流量表等。
③ 小微企業貸款需要准備些什麼資料
如今隨著國家經濟的發展,小微企業也越來越多。這些企業在行使自己的事務的時候,難免會因為資金問題而犯愁,那麼向銀行或者金融機
構貸款,就成了他們不得不做的選擇。那麼我們現在就來看看,一個企業申請貸款,到底需要准備些什麼資料呢?
小微企業申請抵押貸款的材料一般包括:
1、申請書;
2、公司簡介;
3、公司營業執照副本;
4、企業代碼證;
5、納稅登記證(國稅、地稅);
6、特殊行業生產、經營許可證、資質證明;
7、公司章程;
8、驗資報告;
9、法定代表人簡介;
10、法定代表人身份證;
11、由公司出具的法定代表人身份證明書;
12、董事會同意貸款的決議;
13、近三年會計(審計)事務所驗證的財務報表;
14、近三個月的資產負債表、損益表、現金流量表;
15、財務狀況說明:a)負債說明;b)投資說明;c)企業銷售收入、利潤來源說明;
16、貸款卡及其密碼;
17、為其它企業提供貸款擔保的情況說明;
18、還款計劃;
19、正在發生和將要發生的業務合同復印件;
20、資金使用計劃或項目可行性報告;
21、抵押物所需提供材料:
22、抵押物權屬證明(國有土地使用權證、房屋權屬所有權證);b)抵押物評估報告。
以上屬於小微企業抵押貸款常見要求,不排除不同銀行有不同的要求。
④ 請問企業信用貸款都需要提供什麼資料
1、借款人及配偶有效身份證件。
2、借款人及配偶戶籍證明。
3、借款人及配偶婚姻狀況證明。
4、借款人及配偶居住地證明。
5、借款人及配偶職業及收入情況證明。
6、貸款用途證明資料。
7、貸款機構要求的其他資料。
; 向銀行申請個人信用貸款時,由於是以自己個人信譽獲得的貸款,申請資料的提交就顯得尤為重要了,銀行是否審批通過以及審批的額度都由此決定。各銀行對於申請材料要求會有些不一樣,但基本材料都差不多,具體如下:
1、有效的身份證件
首先你必須擁有有效地身份證件,一般是本人的二代居民身份證或戶口本,並且需具有完全的民事行為能力。
2、收入證明
有效的收入證明是衡量還款能力的標准,因此棚橋,銀行在審核貸款的時候,收入證明材料必須提供,如果是通過銀行劃賬的方式領取工資的,需提交工資卡的流水證明。
3、工作證明
有穩定的工作,才能有固定的收入來源,因此,銀行還需要借款人提供工作證明,以此來確定你具有償還貸款的能力,還有獲批額度的高低。
4、婚姻狀況證明
有效的婚姻狀況證明也是需要提供的,一般銀行更加青睞於已婚者的信用貸款。已婚者要提交配偶及家庭成員的相關資料,未婚者提交未婚證明。
5、貸款申請銀行的賬戶
除了上述一些證明材料外,還需有貸款申請銀行的儲蓄賬戶,一方面是為了方便貸款的發放,另一方面就是便於到期償還貸款,銀行自動從中扣除貸款本息。
6、輔助證明材料
除了一些必須要交的材料外,借款人還可以盡可能多的提供輔助證明材料,比如公積金、社保、行駛證、房產證,更容易獲得審批通過,對獲得高額度也大有幫助。
關於「銀行信用貸款要准備哪些資料「,就介紹到這里了,希望能幫助到大家。
一、貸款流程
1.借款人向銀行提交如下資料:
(1)貸款申請審批表;
(2)本人有效身份證件及復印件;
(3)居住地址證明(戶口簿或近3個月的房租、水費、電費、煤氣費等收據);
(4)職業和收入證明(工作證件原件及復印件;銀行代發工資存摺等);
(5)有效聯系方式及聯系電話;
(6)在工行開立的個人結算賬戶憑證;
(7)銀行規定的其他資料。
2.銀行對借款人提交的申請資料審核通過後,雙方簽訂借款合同。
3.銀行以轉賬方式向借款人發放貸款。
二、申請人條件:
在中國境內有固定住所、有當地城鎮常住戶口(或有效證明)、具有完全民事行為能力,並且符合孝稿下列條件的中國公民均可申請個人信用貸款。
1. 有正當職業和穩定的收入來源(月工資性收入須在1000元以上),具有按期償還貸款本息的能力;
2.借款人所在單位必須是由銀行認可的並與銀行有良好合作關系的行政鏈慎猛及企業、事業單位且需由銀行代發工資;
3. 遵紀守法,沒有違法行為及不良記錄;
4. 在中國工商銀行開立個人結算賬戶,並同意銀行從其指定的個人結算賬戶中扣收貸款本息;
5.銀行規定的其他條件。
拓展資料:
申請無抵押信用貸款的額度因素:
1.個人工作和收入:銀行在審核貸款申請人資質時,會更傾向於有穩定收入的群體。因此借款人如果能提供半年以上的銀行工資流水單,那麼對順利辦理信用貸款會有更好的幫助。
2.個人固定資產:擁有個人房產或汽車等固定資產,表明個人有一定的經濟基礎及一定的還款能力,一般情況下會獲得較高的信用評級。
3.個人信用記錄:個人信用記錄是銀行對借款人進行信用評級的重要因素,銀行會考量借款人的貸款記錄以及信用卡的使用情況,包括還貸是否及時、足額等。
辦理信貸需要什麼材料
不同貸款平台需要提交的信貸申請材料也不同,網貸平台的信貸申請材料比較簡單,而銀行信用貸款需要的材料比較繁雜。
1.網貸平台辦理信貸需要准備的材料
一般情況下,只需提供個人有效身份證、手機號和本人銀行借記卡這些申請材料,少部分網貸平台還需提供財產收入證明和個人信用報告,例如社保、公積金繳存記錄、工作證明等。
2.銀行辦理信貸需要准備的材料
1)身份證明:個人有效身份證,戶口簿,居住證明,配偶身份證及結婚證。
2)財產資質證明:銀行流水、房屋產權證、車輛登記證、大額保單評估證明等。
3)工作收入證明:工作證明,銀行代發工資記錄,銀行開立的個人結算賬戶憑證等。
4)貸款用途證明:購車合同、入學證明、裝修合同、企業經營執照等。
5)個人徵信報告。
除了准備貸款申請材料外,辦理信貸還需要滿足貸款機構的貸款條件,例如年齡在18-60周歲且具有完全民事行為能力,信用良好且具有穩定的工作收入,有按時償還貸款本息的能力等,部分銀行還要求借款人是本行的代發工資客戶、公積金繳存客戶、社保繳存客戶、住房貸款客戶以及其他白名單客戶。
在滿足相關貸款條件,准備好貸款材料後,就可以通過貸款平台的官方渠道進行信用貸款的申請,待申請審核通過後,簽訂貸款合同並等待放款即可。
⑤ 企業貸款需要提供哪些資料
企業貸款准備資料:
營業執照正、副本復印件;企業名稱、營業地址(省、市、縣)
2.組織機構代碼證正、副本復印件;
3.稅務證正、副本復印件;
4.開戶許可證復印件;
5.貸款卡復印件及密碼(或貸款卡查詢結果復印件);
6.法人代表身份證原件復印件;法人代表的工作履歷(工作經歷及所任職務);
7.法人任職證明、法人簡歷;.授權代理人的授權書及代理人身份證原件及復印件;
8.股權結構(股東姓名、股東佔比)、企業注冊資本、成立時間、企業凈資產、總資產(萬元);
9.公司章程復印件;公司業務開展情況介紹(主要說明業務開展方式,結算方式,產品在技術質量上的競爭力);
10.驗資報告復印件;公司近三年經審計的財務報表(包括完整的附註),近三個月的財務報表;
房產面積、購入價值(萬元)、房產具體位置;
最主要設備名稱、最主要設備數量、最主要存貨名稱、最主要存貨數量;
應收賬款(萬元);
用途及項目的可行性報告;
可以提供的擔保方式(住宅抵押、商鋪抵押、工業廠房、企業保證、存貨質押、應收賬款質押等的權屬證明);擬提供的反擔保措施;
貸款申請書;
企業決定申請貸款擔保的股東會決議或合夥人會議決議;
特殊行業生產經營許可證的原件和復印件;
基本賬戶開戶行。
⑥ 小微企業貸款提供所需資料有哪些
具體如下:
申請書;
公司簡介;
公司營業執照副本;企業代碼證;納稅登記證(國稅、地稅)、特殊行業生產、經營許可證、資質證明;公司章程;驗資報告;
法定代表人簡介;法定代表人身份證; 、由公司出具的法定代表人身份證明書;
董事會同意貸款的決議;近三年會計(審計)事務所驗證的財務報表、近三個月的資產負債表、損益表、現金流量表、財務狀況說明;
貸款卡及其密碼;
為其它企業提供貸款擔保的情況說明;
抵押物所需提供材料:
企業上下游合同,以及正在執行的合同。