房地產項目貸款專員工作內容

① 什麼叫按揭專員

按揭專員是指在某一商業銀行或金融機構，房地產公司專門從事按揭活動的專職工作人員。

② 房地產按揭專員的工資

其他地方的按揭專員不清楚，我簡單講一下碧桂園房地產按揭專員主要工作有：
1、房子開盤賣前從合作的銀行了解到按揭政策，利率等，並對銷售進行培訓；
2、客戶辦理按揭以後，及時進行核對，查缺補漏，遞交購房合同、備案單等資料，對欠資料的進行催補充，移交銀行；
3、未辦按揭、自付欠款客戶，敦促銷售顧問跟進催補；
4、不動產預抵押登記資料整理移交辦證開發部；
5、參與回款會議，按揭、回款等報表整理，疑難客戶起訴資料移交法務部，支援其他項目開盤等等，事情比較雜，因為人手不足等原因，可能要承擔起更多其他版塊部門的工作。
6、按揭准入、催銀行審批、放款歸財務部；
備案、辦預抵押等屬於開發部；
辦房產證收樓等屬於客戶關系部；
起訴屬於法務部；
不過都需要營銷行政部按揭專員和同事們配合，所以還是比較苦逼的。

③ 房地產按揭專員是干什麼的

1、根據銀行的按揭要求，向客戶解釋說明按揭的流程及相關資料准備、法律法規。
2、與開發商配合，代表銀行與業主簽訂按揭合同。
3、與銀行配合，審核業主提供的資料，並跟進按揭款項的劃轉。
4、拓展大客戶，與開發商融洽關系，以能夠作為開發商指定的按揭銀行。從而擴大業務。

④ 大家好，本人想去應聘房地產開發公司按揭專員 ，這個工作的主要內容就是與銀行打交道嗎

一般來說，房產公司的按揭專員不單一隻是與銀行打交道，具體工作還是這樣：
1、房地局——這是工作的重點，也是工作量最大部分，包括准備公司及工程進度資料，遞交房地局辦理房屋預售證及棟證，然後准備業主（購房者）資料，遞交房地局辦理分戶產權證，這些工作在中途要來回不停在去做，及到拿到產權證。
2、國土局——除了把業主資料送房地局，還要送交國土局，當業主拿到產權證（房產證）之後半年到一年時間，國土局辦出業主的國土證。
3、銀行——在向房地局與國土局遞交業主資料的同時，必須向公司開戶銀行或分行遞交業主資料，為有需求的業主辦理銀行貨款。
4、公積金管理中心——有些業主辦理了公積金的，那麼，專員就得向該中心遞交業主資料，以方便業主在該中心辦理貨款。
工作到不是怎麼累，就是要來回不停地往這些部門跑，有些時候還要在相關部門守，直到拿到證。
最後祝你一切順利！

⑤ 房地產 按揭專員 具體要做什麼呀工資如何

呵呵，公司應該是很看中你的。上海的業務員一般是1200到1500的底薪，按揭專員一般1800到2200之間，還有提成的，過一個戶可以拿到50塊到100塊，如果你是在大公司，像中原漢宇之累的，一般一個月至少也有5000，工作不算累，8個小時雙休，比業務員好很多的

⑥ 房屋按揭專員的工作好做嗎需要精通電腦嗎

房屋按揭專員是指從事房地產按揭業務的專業人士，主要負責貸款申請、審批、放款等工作。具體來說，房屋按揭專員需要了解房地產市場、金融市場和相關法律法規，能夠熟練運用電腦和各類金融軟體，進行客戶信息登記、審批流程跟蹤、貸款合同簽訂等工作。此外，房屋按揭專員還需要具備一定的溝通能力，與客戶、銀行、律師等多方進行溝通，協調各方利益關系，推進按揭業務的順利進行。
具體來說，房屋按揭專員的工作難度和工作量會受到市場需求、貸款政策等因素的友改影響。在行業競爭激烈的情況下，需要具備一定的市場開拓能力和業務推廣能力。此外，由於房地產行業和金融行業不斷發展和變化，房屋按揭專員需要不斷學習和更新知識，以適應市場和政策的變化。
總的來說，房屋按揭專員的工作需要一斗態定的專業知識和技能，對於熟練掌握電腦和金融軟體的要求空告源也比較高。但是，行業前景較好，且獲得穩定的客戶資源後，工作相對來說比較穩定。

⑦ 房地產 按揭專員 具體要做什麼呀工資如何

各地工資水平不一樣，各公司分工不一樣，所以工資也會不一樣，以重慶為例，房地產按揭專員基本工資在2000元左右，提成為業績的20%-30%。
房地產按揭專員的主要工作是為客戶貸款與銀行之間銜接溝通，是銀行與銷售部的紐帶，按揭專員對內主要是統籌與協調，對外主要是協助銀行個貸經理!

⑧ 請問房地產公司的銀行按揭專員的工作內容是怎樣的。最好就是做過這個職位的童鞋，來些實際工作內容。

首先是將銀行要求客戶提供的資料准備好，將資料上需要客戶簽字的簽字，公司公章也要蓋好，和在房管局備過案的合同一並送到你們聯系辦按揭的銀行，然後就是等待銀行的審批。辦上一次就會了，很簡單。

⑨ 房屋按揭專員的工作好做嗎需要精通電腦嗎

就是一般老百姓買房，要貸款，可是又不懂按揭是什麼東西，要做哪些手續，這時就需要有人專門給他們解釋，提醒他們准備身份證復印件之類，很繁瑣，就是溝通工作。

⑩ 房地產按揭專員

房地產按揭專員是開發商或者代理公司專門跑銀行辦房貸的，從客戶簽合同之前咨詢按揭的事情一直到簽合同後准備按揭資料去銀行面簽。

1、對按揭資料進行審核工作。

2、將按揭資料准備齊全的業主資料遞交銀行審批。

3、負責與中介公司、銀行之間有關按揭方面工作的協調與溝通工作。

4、負責抵押工作的完成處理工作。

5、按揭手續完成後，銀行進行放款。按揭員返還資料。屬於客戶的返還客戶，屬於公司存檔的交公司檔案室保存。

6、辦理房產證的相關資料在客戶交納完契稅和維修基金後交到辦證專員處進行房產證的辦理。