沒有工作買房貸款銀行流水么有

1. 按揭買房夫妻雙方都要銀行流水嗎，老婆沒工作，房產證想要寫兩人的名字

按揭買房夫妻雙方都要銀行流水，若一方提供的達到要求也可以；老婆沒工作的話沒法提供收入證明，需要丈夫提供的收入證明達到銀行的規定，房產證可以寫兩人的名字。

1、參看銀行房貸規定材料如下：一手房按揭貸款貸款手續需要：貸款人夫妻雙方的身份證明、戶口本、結婚證、房權證（買賣合同）、土地證（或復印件）、無房證明、單位收入證明、擔保公司的擔保證明。

2、二手房按揭貸款貸款手續需要：買賣夫妻雙方身份證明、戶口本、結婚證、房權證、土地證（或復印件）、買賣合同、契稅票、評估報告、買方夫妻收入證明和無房證明。

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財產分割

1、男女婚後以一方或雙方的名義購買並辦理了按揭貸款的房地產，產權登記在個人或雙方名下，婚後由雙方償還按揭貸款的情況。

只要夫妻雙方沒有特別約定，那麼該房產應該屬於夫妻共同財產，未償還給銀行的按揭款為共同債務。因為根據我國《婚姻法》的相關規定，夫妻關系存續期間所取得的財產屬夫妻共有財產，當事人有約定的除外。

2、如果男女雙方婚後以雙方名義購買的房地產，以一方名義辦理了按揭，由一方償還貸款，也應當認定為夫妻共同財產，只要是夫妻存續期間取得的房屋，如果沒有特別約定，無論是登記於雙方名下還是一方名下，都屬於夫妻共同財產。

對於上述情形房產分割的處理，雙方婚後取得房屋產權的，這種情況下是夫妻共同財產，不論房產證上是一方的名字，還是雙方的名字，均為夫妻共同財產。房屋價值分割時按市場價計算，不按當初購房合同金額計算;如果涉及貸款，先要將貸款部分除去。在具體分割過程中，如果夫妻雙方就房屋所有權的歸屬無法達成協議的，可以按照《婚姻法》解釋(二)第20條的規定處理，即：

1、雙方均主張房屋所有權並且同意競價的，應當准許;

2、一方主張房屋所有權的，由評估機構按市場價格對房屋作出評估，取得房屋所有權的一方應當給予另一方相應的補償;

3、雙方均不主張房屋所有權的，根據當事人的申請拍賣房屋，就所得價款進行分割。

按揭買房-網路

2. 想貸款買房，但沒工作流水怎麼辦

剛剛畢業，沒有銀行流水，此時想要貸款買房的話，建議在申請時可以提供社保/公積金繳存證明、納稅證明進行替代，工資單哪怕時間不長也建議提供上去。
除此之外，還可以找個資信良好的人來給自己的房貸做擔保。
若個人經濟水平實在不行（銀行一般規定經濟收入不能低於月供的兩倍才行），那還可以找父母一同申請。
如此一來，自己的流水不夠，就能有父母的流水進行補充。
而若是本人有額外的資產收入的話，那是可以提供亮槐相關資料上去進行完善的，比如大額存單、汽車行駛證等等。
還有，也可以嘗試多籌集資金追加首付款，降低貸款金額，如果房貸審批更容易通過。
同時建議量力而行，選擇符合自己經濟條件的房屋，不要選擇價位太高昂的，以免負擔不起。
如果您正在面臨網貸逾期問敬族友題並被催收，建議您前往「知逸大數據」進行查詢，以獲取一份詳盡的大數據報告，了解自己的逾期記錄並對自己的網貸進行分類，以區分正規且上徵信的貸款和非正規且不上徵信的貸款。如果您想要還錢但當前資金不足，建議您與網貸平台協商，並優先償還正規且上徵信的貸款，以最大程度減少對自己的影響。此舉不僅可提高自身信用度，還能有助於未來申請其他借款。
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微粒貸沒還完能貸款買房嗎？
微粒貸沒還完，只要徵信中沒有任何不良信用記錄，那麼用戶就可以正常申請房貸。
微粒貸本身屬於小額貸款，單筆貸款限額四萬，因此用戶除非是申請了多筆限額的貸款，否則是不會影響個人負債率的，個人負債率不受影響穗裂，自然就不會影響房貸。
當然，申請房貸期間，用戶的微粒貸需要按時還款，如果沒有按時還款，逾期記錄會影響個人徵信，徵信不良則會導致房貸審核不通過。

3. 沒有工作如何貸款買房

如果沒有工作但是有收入的話，那也是可以貸款買房的，只要自己有收入證明就可以了，另外也可以提供自己最近一年左右的銀行流水，這些都是能夠證明自己有收入的。另外如果沒有正式工作的話，那就沒有辦法繳納公積金，所以只能夠選擇商業貸款。有的人雖然沒有工作，但是卻有充足的收入來源，此時自己是可以還得起貸款的，只要有穩拿掘定的收入，那通常也是可以申請貸款的，這個可以咨詢一下自己的置業顧問，無法提供流水的話，可能就不能夠申請貸款，因為銀行無法判斷有沒有還款的能力。

貸款買房還是全款買房劃算？

這二種方式並沒什麼好壞之分，主要是適和不同的人群。相比於貸款購房，全款購房要劃算了一些，雖然一次性付的款項比價多，但是從付款的數目來看，全款購房顯然省了很多手續費以及銀行利息等。除此之外，一次性付款買房還可以跟房產商討價還價，從而進一步節約購房款。

貸款買房消衫核的優點是什麼？

1、投入較少，錢不夠也可以買房。
2、資金活。可把資金分開進行其他投資，例如，以租養貸，資金使用較為靈活。

貸款買房房產證什麼時候能拿到？

正常15個工作日左右。帶著購房合同去房產交易大廳過戶，並且塌老繳納契稅，工本費，印花稅，登記費等等，稅費交完以後直接去登記窗口辦理不動產登記窗口會給一個憑條上面有具體領房產證的日期，正常是在15個工作日左右就能夠拿到房產證，如果需要貸款的話，那麼再拿著房產證去銀行做抵押就可以了。
以上就是關於沒有工作如何貸款買房問題的回答，沒有工作也沒有關系，但是要有一定的存款或者是其他方面的收入，要有正常的銀行流水，只要有一定的還款能力就行。

4. 沒有上班能貸款買房嗎

沒有上班也是可以貸款買房的，工作不是辦理房貸的必須條件，只要購房者能夠出具銀行流水證明自己的收入能力就行了。不過單純的沒有工作、沒有收入也沒有財產的話是不能辦理房貸的，要想辦理的話可以找符合條件的擔保人擔保。
貸款買房需要什麼條件
1、貸款買房需要有當地常住戶口或有效居留身份(身份證、戶口簿、軍人證件、暫住證等);
2、貸款買房需要有穩定的職業和收入;
3、貸款買房需要信用良好，有按期償還貸款本息的能力;
4、貸款買房需要有貸款人認可的資產作為抵押或質押;或借款人不能足額提供抵押(質押)時，有貸款人認可並汪顫符合規定條件，具有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息並承擔連帶責任的保證人;
5、貸款買房需要有購買住房的合同或協議或有關批准文件;
6、貸款買房需要所購住房價格基本符合貸款人或其指定的房地產估價機構評估價值;
7、貸款買房不享受購房補貼的，以不低於所購住房全部價款的20%的存款或現金作為購房首期付款;享受購房補貼的，以個人承擔部分的20%的存款或現金作為購房首期付款;
8、貸款買房需要貸款行規定的其他條件。
貸款買房要注意什麼
1、如果買的是現房或者二手房，可自行選擇貸款銀行。困雹敗按揭銀行的服務品種越細越多，借款人可獲得的金融服務也更加靈活多樣。站在借款人的角度考慮，擁有的選肆鄭擇權越多越好。
2、對於個人來說，要向銀行提供真實的個人職業、職務及近期經濟收入情況證明等等。如果誇大了自己的收入水平，不僅會在日後還款時可能發生違約，還會因為提供虛假材料而影響自己的誠信記錄。
3、如果在交完首付後把公積金提完了，那麼公積金賬戶余額便歸零了，公積金零餘額不能申請公積金貸款。如果想要用公積金貸款辦貸款前就不要提取公積金。

5. 沒工作沒流水怎麼貸款買房

買房沒有工作證明和銀行流水怎麼辦貸款

除了要提供收入證明之外，還要提供銀行流水。如果你領工資並不是發在銀行卡上面，而是以現金形式發放，那也沒關系，因為個人領到工資之後也要存入銀行卡，這就形成了流水，所以每個人在銀行都會有流水，不可能一點流水都沒有。如果你工作的企業，是通過微信或支付寶給你發工資，那你可以提供你支付或微信的流水證明，如果銀行不接受，那一定要提前半年保證個人銀行卡的流水正常。

在現實生活中，除了常見的銀行流水和收入證明之外，還有一些替代材料，也能證明借款人的收入情況，

想貸款買房，但沒工作流水怎麼辦？

東莞買房〉 想要 貸款買房 ，可是沒工頌旅作流水應該怎麼辦？其實這個問題很容易解決，想要知道答案？下面馬上來給你說說怎麼做！

沒工作流水怎麼辦理貸款買房 ？

如果沒工作流水，要貸款買房地話，可以人為的製造銀行流水。在買房之前，每月固定的時間存入一筆銀行流水，固定6個月或者以上，這時候即使沒有工作也是可以申請房貸的。要是既沒有工作，又沒有銀行流水，想要申請房貸是非常難通過審核的。

另外流水應該至少為月供金額的2倍，低於這個數的銀行流水也是不符合條件的。

沒工作怎麼貸款買房呢？

1、擔保貸款

既然貸款人你無法證明自己的還款能力，那麼也就只好代一個擔保人了，即找一名具備擔保資格和擔保能力合格的擔保人。擔保貸款是指由借款人或第三方依法提供擔保而發放的貸款，因為自己沒有工作無法為自己做擔保，找到合適的擔保人也是不錯的選擇。

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銀行沒有流水怎麼貸款買房

現在的房價這么高，很多普通家庭購房都比較慎重，畢竟每個人的生活不同，因此所承受的壓力也是不同的，既然想要買房子就要想方設法的解決困難，很多家庭考慮貸款買房，如果銀行沒有流水怎麼貸款買房呢?接下來，一起去了解吧!

銀行沒有流水怎麼貸款買房

同一個家庭，只要夫妻雙方的流水加起來符合要求就是可以，只要提供夫妻雙方銀行流水，如果用公積金繳存證明代替銀行流水，也能證明自己收入穩定，或者是一次性存大數額資金的，這樣也可以也會判斷流水是足夠的，證明自己有還款能力。

銀行流水的分類

1、工資流水。工資流水是由銀行代發工資的流水，工資流水一般都是扣除了社保、公積金之後的工資收入，是能准確反映借款人實際收入的最好證明，同時也是銀行、放貸機構最為認可的流水。，

2、轉賬流水。轉賬流水是通過櫃台、網銀轉賬的交易記錄所形成的流水。但並不是所有的轉賬流水銀行都會認可，因為即存即取、快進快出的銀行流水是銀行所不認可的。

3、自存流水。通過現金或者本人他行銀行卡轉賬存入的流水是自存流水，因為很多自由工作者是沒有工資這類的流水，與工資流水不同的是，通過這種方式存入的流水，在銀行流水上會顯示「存入或現金存入」只有部分銀行認可。

小編結語：以上內容就是關於銀行沒有流水怎麼貸款買房?的相關內容介紹，希望能夠幫助到您。相信通過內容介紹後，您會對銀行流水的分類有更多的了解，後續若是有興趣的，可以參考看看。

沒工作想買房子怎麼貸款？

一、沒有工作可以貸款買房子。

二、對於沒有正式工作的購房者，買房需要辦理商業貸款，辦理商業貸款需要按照銀行的流程：

1、其借款人填寫《借款申請書》並提供必須的資料。

2、需貸款行對借款人的資信狀況和資料進行審查，在三周內正式答復申請人。

3、如果貸款行同意貸款的，借貸雙方簽訂借款合同。並視貸款擔保方式，同時簽訂抵押合同或質押合同、保證合同。

4、要根據國家和當地的法律法規，以及建設銀行的規定，辦理房滾扮產保險、抵押登記或合同公證等手續；貸款行按照合同約定發放貸款。

(5)沒有工作買房貸款銀行流水么有擴展閱讀：

一、商品房按揭貸款的基本條件：

1、同意先辦理預購商品房抵押登記，並承諾在所購買的住房竣工並取得房權證後，以購買的住房作貸款抵押且重新辦理抵押登記手野備凳續。

2、借款人具有穩定的職業和收入，信用良好，確有償還貸款本息的能力；所購住房座落在城鎮（包括市區、縣城、大集鎮）且原則上為借款人現居住地或工作、經商地；

3、貸款金額根據借款人的信用情況、職業，還款能力、所購住房變現能力等情況確定；

二、須提供資料：

1、購房人收入證明；

2、申請人和配偶的身份證、戶口簿原件及復印件3份（如申請人與配偶不屬於同一戶口的需另附婚姻關系證明）；

3、購房人與公司簽訂的《商品房房買賣合同》；

4、房價30％或以上預付款收據原件及復印件各1份；

5、開發商的收款帳號1份。

6、借款人為法人的要攜帶有效的《企業法人營業執照》或《事業法人執照》、法定代表身份證明書、財務報表、貸款卡。若是股份制企業，還需提供公司當帶技術章程、董事會同意抵押證明書。