想貸款說賬戶流水有問題

㈠ 申請貸款對銀行流水有什麼要求

1、辦理商業貸款需要提供近半年的銀行流水。
2、銀行流水的要求：對於工薪階層，銀行主要會看工資流水、每月的賬戶余額以及賬戶的日均余額。對於中小企業業主、個體戶業主等，銀行主要會查看借款人的進出賬目、固定存款余額等。
3、銀行流水中要求能體現出每月固定時間有較為穩定的入賬;同時銀行流水中體現出的家庭月收入。
目前來說，導致貸款被拒可能有以下幾點原因：
一、虛假資料
很多人在申請貸款前覺得自己的資質可能無法成功申請貸款，從而會在自己的申請材料上做點文章。一些客戶有房產但沒有工作單位，找個「單位」;還有些個體戶，無營業執照，也想找個單位來申請貸款，還有些人覺得貸款審核涉及隱私，從而隨意填寫聯系人的資料，但這些虛假資料根本逃不過銀行工作人員的審核，貸款也會被拒。
二、銀行流水無效：
常見的無效的銀行流水有這些：1、快進快出，余額為零;2、多存少取，如果存1000元，取5000元，卡內余額較少;3、半年內有兩個月沒有流水進賬;4、支付寶流水，微信支付流水、信用卡流水較低，這些流水賬單無法准確體現用戶還款能力，從而，貸款申請也會被拒。
三、信用評分不足
目前來說，這一點變得非常重要，由於現在民間借貸發展很快，絕大部分的金融機構都有自己一套成熟的評測系統。審核人員會根據資料，除了銀行的徵信報告，還會在第三方信用查詢平台了解用戶的貸款信用情況，給出貸款綜合評分。
綜合評分從婚姻狀況、技術職稱、學歷、經濟能力、工作、個人住房、信用記錄等等考量。如果評分不足，申請就會被拒，不會再進行下一步。用戶可以在央行徵信或者佰易數據小程序拉一份個人徵信和網貸大數據查一下自己的信用情況，看一下自李神己的身份證和手機號是否有風險，自己的網貸歷史記錄、網貸逾期詳情以及黑名單信息都有詳細數據。
四、不配合機構審核
很多用戶反映自己的材料都是真實的，但是依然沒能通過審核，其實除了個人的申請材料，一些銀行或者機構還會要求用戶進行電話審核或者面審，如果用戶出現連續兩次拒接、語氣不好、說話閃躲、無意透露不良信息、穩定性差等等情況都會影響個人的貸款申請。
買房子五證不全有什麼影響
如今隨著房價的飛速增長，有些人買房子為了圖便宜就買一些五證不全的房子，那麼買房子五證不全有什麼影響呢?
1、五證中最重要的是《國有土地使用證》和《商品房預售許可證》，兩者表明所購房屋屬合法交易范疇。《商品房預售許可證》的預售范圍為該項目可銷售樓盤，購房者務必看清購買樓層是否在預售范圍之內。
2、如果開發商提報的樓盤建築項目的工程手續不合法，也是辦理不下五證的，項目上若是規劃、施工手灶戚續方面有問題，無法獲得規劃證和施工證件，就是我們所說的違法建築。這種情況，無論是建房還是賣房的活動，都是違法的。
3、期房銷售本來就存在有延期交房的風險，樓盤尚未達到准許銷售的工程進度，銷售的風險隱擾陵原本就很大，開發商往往先收取一定的認購金，等達到取得《商品房預售許可證》後再與購房者簽訂商品房買賣合同。這種情況，建房是合法的，但賣房是不合法的。

㈡ 貸款流水不足怎麼解決

㈢ 銀行貸款流水過不了怎麼辦

1.重新做流水，時間得延遲了。
2.如果是一個人貸款流水過，那就夫妻共同貸款，自兩個人的流水夠不夠了。
3.或者提高首付，或者延長還款年限，月供就少了，那麼要求流水就少了。
僅供參考。

㈣ 房貸面簽後銀行說我流水不行 申請房貸的步驟

住房貸款面簽後銀行認為流水不行，可能是因為流水不夠，達不到房貸的兩倍。辦理房貸時，銀行通常會要求流水要是房貸的兩倍，低於兩倍，銀行就可能會拒貸。面對對這種情況，貸款人可以將其他收入來源，也計算進去，如獎金等，平時也可以多用銀行卡來支付。以上就是房貸面簽後銀行說我流水不行相關內容。

住房貸款申請通常有什麼步驟

住房貸款不可以用在別的方面，因為針對住房貸款派發的這筆貸款，銀行是會進行管控的。而且住房貸款申請辦理完之後是直接匯款給房地產商或者二手房商家的，很有可能會通過買房者的賬戶，但也只是走個流程，立刻就會劃轉出來。銀行貸款都是專款專用的，一般不會把貸款作為額外用途。銀行對所發入個人住宅貸款會進行追蹤管理、查看剖析、實際包含貸款台賬、貸款日常通告、逾期催款、貸後管理查驗、查看統計分析、抵（質）押物日常存放，直到貸款付清。銀行信貸經辦人員辦理每單貸款後，按時將搜集齊備的相關材料梳理後，將合同書原件交檔案資料專管員，並申請辦理相關轉交手續。合同副本留銀行信貸單位專職人員存放以便日常管理。貸款本息付清後，銀行信貸單位要通告檔案專管員將檔案資料正式歸檔。本文主要寫的是房貸面簽後銀行說我流水不行有關知識點，內容僅作參考。

㈤ 簽完合同和交完按揭手續之後，銀行說我流水有問題，可能拒貸，我該怎麼辦

你好，很高興回答你的問題。

商品房購房合同已經簽完了，銀行按揭手續也交了，銀行卻說因為你個人流水有問題而拒貸，這是批貸環節出現了問題，其實相比較徵信來說，這個問題並不難解決。

其實買房並不簡單，不僅涉及到房子本身的產權、裝修、貸款等方面，對購房者本身也是一種考驗，在大部分情況下，銀行拒貸的主要原因都是徵信，例如你出現過「連三累六」，那麼再次貸款，銀行就會拒貸。

如果說你的徵信沒有問題，而僅僅是因為個人流水導致拒貸，那麼這個問題不難解決，關鍵是要在限期之內解決這個問題，否則就有可能面臨無法拿回首付的情況，下面就來解釋下這個問題：

按照我的建議，你在買房之前就應該關注到這些情況，不論是售樓部銷售人員還是其他房產人員都有提醒流水的責任，而且一旦因為銀行拒貸而導致無法拿回首付和定金，那損失就大了。

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㈥ 貸款流水不足怎麼解決

1、提供固定資產；車子（行車證），房子（產權證），這也是簡單大氣的財力證明。2、可以將夫妻雙方的銀行流水一起提供，合計達到要求即可。2、以稅收、社會保險代替一些銀行，可以證明借款人有穩定的固定收入。3、一次性存入大額現金可以在銀行卡中一次性存入大額現金，提供資金證明，證明自己的還款能力。
關於銀行流水的三個注意事項。
1、確保每月有固定金額的存款。一般來說，銀行處理貸款時，要求借款人提供近半年到一年的銀行流程。因此，在這個時期，最好保證有錢，而且餘額不是零，容易得到銀行的認可。
2、保管時間最好不要在24小時以下。訪問間隔時間長比較好。快進快出，即存即取的銀行流水不被銀行認可，有的銀行認為每月有固定的大額支出，償還能力有問題的可能性很高。
3、保存多少，保證卡每月有一定的餘額，保證卡的餘額一般超過月薪的金額。申請貸款後，每月償還5000元，在申請貸款前，每月保證卡餘額超過5000元，完全保證有償還能力。

㈦ 貸款流水不足怎麼解決

貸款流水不夠可以提供擔保證明，增加共同還款人，也可以自製銀行流水或者增加首付款。 1）提供擔保人，如果銀行流水不足，你可以找一個銀行認可的擔保人為自己擔保，這樣一來，你通過貸款審批的幾率將會大大提高。但要注意的是，貸款下來後一定要按時還款，如果有不良記錄，也將直接影響擔保人信用記錄。
2）增加共同還款人，你也可以添加配偶或父母作為共同還款人，當然這時候你還需要提供共還人的身份證、戶口本、結婚證與銀行流水等材料。一旦父母或配偶成為你的共還人，只要你們的月總收入大於或等於月總負債的兩倍，就有希望拿到貸款。
3）提供抵押物，如果銀行流水不夠，你還可以提供房產、汽車、銀行存單等資產證明，通過辦理抵押貸款來獲取貸款額度。相比信用貸款，抵押貸款對資質條件的要求會寬松一些，一旦成功獲貸，額度最高可以達到資產評估價值的8成。
4）提前自存流水，一般銀行認定的月收入是借款人最近一年銀行賬單顯示的收入除以12個月，但是部分銀行除了打卡工資，還可以把每月固定日期轉存進的固定款項也算作收入。比如，有人每個月5號都會給你打2000塊，那麼這筆2000塊的進賬就可以算作你的月收入。
二；銀行通過貸款方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出貸款去，滿足社會擴大再生產的補充資金需要，促進經濟發展;同時也可由此取得貸款利息收入，增加銀行本身的積累。在中國，還運用貸款的有償使用原則，促進企業改善經營管理;並且把銀行信貸作為分配資金的重要方式，也作為調節和管理經濟的重要經濟杠桿。普通貸款限額是一種以非正式協議約束的貸款形式。企業基於資金需求具有季節性和規律性的特點，與銀行訂立非正式協議，約定一個由銀行在指定期限內向企業提供貸款的最高限額，在此期限和貸款額度內，企業可隨時獲得銀行貸款。企業申請貸款額度時必須向銀行說明貸款前的財務狀況，銀行則根據企業信用狀況和自身營運要求決定是否授信和執行協議。備用貸款承諾是以比較正式和具有法律效力的協議約定的貸款形式。企業與銀行簽訂正式的貸款協議，銀行承諾在指定期限和限額內向企業提供貸款並要求企業向銀行支付承諾費。營運資本貸款是基於企業產品生產周期長、原材料儲備多、資金迴流慢等特點，以產品銷售進度確定貸款期限和額度的貸款形式。項目貸款是以風險大、成本高的大型建設項目為對象的貸款，其特點是金額大、風險高、利率高，以項目的合理性和可行性作為決定貸款與否的依據，貸款債務的追索針對項目，而不是針對公司和企業。對於特大型的項目，通常由多家銀行組合，以銀行辛迪加或銀團形式提供貸款，以分散風險。