⑴ 買房按揭夫妻雙方其中一人不能到銀行簽字怎麼辦就我一個人有工作，我老婆沒，能按揭嗎保險我都！
辦理按揭貸款需夫妻雙方簽字，因為辦理按揭貸款屬於夫妻雙方的債務，所以需雙方簽字。
⑵ 夫妻雙方一方有工作,另一方無業,可以使用住房公積金買房嗎
可以。
公積金貸款辦理流程：
1、貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表並如實提供仿陪下列資料：
(一)申請人及配偶住房公積金繳存證明;
(二)申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明文件;
(三)家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明;
(四)購買住房的合同、協議等有效證明文件;
(五)用於擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押神大輪、質押的證明，有關部門出具的抵押物估價證明;
(六)公積金中心要求由第三方擔保人做擔保，並繳納擔保費用，由借款人、貸款人及第三方擔保人共同簽訂三方合同。
(七)公積金中心要求提供的其他資料。
2、對資料齊全的借款申請，銀行及時受理審查，並及時報送公積金中心。
3、公積金中心負責審批貸款，並及時將審批結果通知銀行。
4、銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協議，並將借款合游信同等手續送公積金中心復核，公積金中心核准後即劃撥委貸基金，由受託銀行按借款合同的約定按時足額發放貸款。
5、以住房抵押方式擔保的，借款人要到房屋坐落地區的房屋產權管理部門辦理房產抵押登記手續，抵押合同或協議由夫妻雙方簽字，以有價證券質押的，借款人將有價證券交管理部或盟中心收押保管。
⑶ 夫妻雙方只有一方能提供工資證明能貸款買房嗎
如果貸款是以你個人名義，只出具你的收入證明即可，但是夫妻雙方的名義就得雙方出具收入證明。x0dx0a1、一手房按揭貸款x0dx0a買的是剛開發的新房子，需要以剛買的房產抵押，自己為貸款人申請按揭貸款。x0dx0a貸款手續需要：貸款人夫妻雙方的身份證明、戶口本、結婚證、房權證（買賣合同）、土地證（或復印件）、無房證明（首次購房的）、單位出具的夫妻收入證明、擔保公司的擔保證明。x0dx0a一般由開發商集體辦理一手房按揭，比較簡單。x0dx0a2、二手房按揭貸款x0dx0a買的是二手房，需要以剛買的房產抵押，自己為貸款人申請按揭貸款。x0dx0a貸款手續需要：買賣夫妻雙方身份證明、戶口本、結婚證、房權證、土地證（或復印件）、買賣合同、契稅票、評估報告、單位出具的買方夫妻收入證明和無房證明（首次購房的）。
⑷ 買房需要按揭貸款呢,本人有固定工作,媳婦沒有固定工作,媳婦的收入證明怎麼辦
自己買房子的時候，老公沒有固定的工作，辦房貸需要收入證明的時候，我找的單位的財務幫忙，自己在開收入證明的時候，順道幫老公弄了一份，一般來說，罩閉公司人員還可以的話，基本上有人願意幫忙的，而且一方的收入證明只需要是月供的一半既可。
若是私營業主沒有辦法開具收入證明，則需提供的資料有：工商營業執照、稅務登記證、完稅證明(連續繳稅時間各地規定有所不同)或近六個月的銀行存款流水單。若是自由職業雹頃者，如果有存款，可以提供存款證明。
⑸ 夫妻買房貸款一方沒有工作能批嗎 分這兩種情況決定
隨著年代的發展，如今越來越多的夫妻都打扒岩拼想要一間屬於自己的房子了，但是春罩御很多老婆都是在家裡面帶小孩的，只悶亮有老公在外打工，那麼夫妻買房貸款一方沒有工作能批嗎？分這兩種情況決定，下面一起來看看吧。
房貸審批
據了解，夫妻買房貸款一方沒有工作一般也是可以審批的，如果夫妻倆信用都比較好，而且能夠提供充足的財力收入資料證明家庭還款能力充足，可以按期償還貸款本息，那一般就能順利辦下房貸。
還有一種情況是，如果兩夫妻都沒有工作的話，那麼貸款可能會比較麻煩，如果兩人信用不好，就算有工作也是比較難審批的，所以在辦理房貸之前，一定要把自己的信用弄好，這樣才會對自己的貸款有幫助。
⑹ 夫妻買房貸款一方沒有工作能批嗎
夫妻貸款買房，哪怕其中一方沒有工作，但只要雙方信用都良好，且能提供充足的財力收入資料證明家庭還款能力充足，可以按期償還貸款本息，那一般就能順利辦下房貸。
客戶在辦汪帶理房貸的過程中可以將有工作收入的那一方作為主借人，而沒有工作的那一方則是共同借款人。沒有工資流水也沒關系，客戶可以用納稅證明、社保繳存證明等代替，還可以用大額存單、汽車行駛證等額外的資產財力證明資料進行補充。
當然，若是雙方都沒有工作收入的話，那房貸要想順利批下來可能就比較困難了。還有，哪怕雙方都有工作收入，但只要其中有一方信用不好，都將影響到房貸審批。尤其是主借人埋孫的徵信報告上若存在不良信用記錄的困液蘆話，那銀行多半會拒絕批貸，且在徵信修復好之前，之後短時間內估計都辦不了貸款。
夫妻共同貸款買房誰是主貸人?
1、選收入高的一方
銀行在審查貸款人資料的時候通常會以貸款人的收入和銀行流水來評估貸款人的還款能力，所以在選擇主貸人的時候，要把收入高且穩定的一方作為主貸人，銀行更容易批貸放款。
2、選徵信好的一方
對於貸款買房的人來說，銀行非常看重借款人的個人徵信情況，對於徵信有瑕疵的人來說，有可能申請不到房貸，因此應該讓徵信良好的一方作為主貸人，因為夫妻共同貸款買房時，只要有一方徵信存在問題就會影響房貸審批。如果主貸人徵信良好，「共同貸款人」存在一些徵信問題，但後來已經解決，一般不會影響銀行批貸放款。
3、選職業穩定的一方
銀行在對貸款人進行審查的時候，會審查貸款人的職業，如果夫妻雙方中有一人的職業屬於公務員、國企員工、事業單位員工、醫生或者教師等類型職業的話，這類型人員申請貸款更容易。
⑺ 夫妻雙方一個在企業一個在政府上班了能不能各自貸公積金貸款嗎
不可以的。夫妻買房的話，同一套房子的話只能使用一個公積金賬號貸款，不能同時使用的。