⑴ 一般來說 申請房貸面簽時通常會考察這些！
近期，隨著銀行貸款政策的收緊，貸款被拒的幾率也節節攀升。於是就有不少購房者表示：「明明貸款材料准備充分得當，卻還是被銀行拒絕了」，這又是什麼原因呢？那麼下面我給大家分析一下銀行信貸經理面簽時會重點考察的四個方面。
在中國人固有的觀念里，有房才有家。然而在面對著高房價的時代里，對於普通 購房 者來說，全款買房是極為不現實的，於是， 貸款買房 也就成了必然選擇。
近期，隨著 銀行貸款 政策的收緊，貸款被拒的幾率也節節攀升。於是就有不少購房者表示：“明明貸款材料准備充分得當，卻還是被銀行拒絕了”，這又是什麼原因呢？那麼下面我給大家分析汪唯一下銀行 信貸 經理面簽時會重點考察的四個方面。
考察點一、 貸款人 工作時間長短
一般在進行面簽的時候，銀行信貸經理都會詢問貸款人的工作單位、工作崗位及性質和入職時間長短。為什麼會這么問呢？這是因為大家在申請銀行貸款時，銀行一般都會要求貸款人在本單位工作滿6個月。如果是剛入職場的新人或者剛跳槽的人，則基本上是被拒貸的對象。
另外，大家一定要注意的是：切不可在工作時間上作假。一旦被發現，就會被列入銀行黑名單，以後想貸款基本上就是難於上青天了。
考察點二、貸款人工資水平
除了貸款人工作時間的長短有要求外，貸款人的收入水平也是信貸經理面簽時的一個非常重要的考察點。因為銀行在發放貸款之前，肯定需要先考察貸款人是否有足夠的還款能力。
通常情況下，信貸經理都會通過詢問貸款人工資發放日期、工資卡所屬銀行等問題來核實其個人的銀行流水。因此，建戚友議大家在面簽之前請務必准備好 工資流水 單以提高貸款通過率。
考察點三、貸款人的家庭情況
其實，在申請房貸時，困仔培貸款人及其配偶的工作性質和收入也都是信貸經理的重點考察方向。於是，在此我提供一個小建議，如果是 夫妻共同貸款 買房的話，可以選擇收入更高、工作性質更穩定的一方作為主貸人。
上述情況中為什麼要這樣做呢？其實，這樣做會讓銀行方面減小風控，獲得貸款的成功率也就大大提高了。同時，貸款人父母身體狀況也是信貸考察點之一，父母健康無疾病肯定是貸款人考核過程中的加分項。
考察點四、貸款用途
很多人可能不知道，並不是資質符合銀行要求且也有還款能力的人就能夠成功獲得銀行審批的。這是為什麼呢？因為自2017年以來，開始逐步施行 限購限貸 政策，每個購房者名下的 房產 數量都成為銀行必查的項目，如果購房者不符合規定，就不能申請貸款。
另外，需要特別提醒大家的點就是：每個人的 房屋 數量都是按照家庭為單位進行的。而在實際生活中，也存在著不少貸款人是因為房產數量不符合相關規定而被銀行拒絕的。
綜合上述，故而在最後我建議大家貸款買房之前，一定要事先准備好相關資料：比如身份證原件、身份證復印件、工資流水單、個人 徵信報告 等，這樣順利拿下房貸的可能性也就大大的提高了。
⑵ 按揭貸款買房,貸款下來了,銀行的人還會不會去查你在哪上班
不會的，一般都是在申請時會打電話給你問些問題，但你的貸款都放款了，他們是不會在查的
⑶ 銀行貸款電話怎麼知道個人在哪公司上班
1、向銀行借款，都要登記工作單位的，銀行如果覺得不可信，他們會安排人上門核實；
2、單位代發工資，在銀行代繳五險一金的時候，特別是社保和公積金，可以找尋到借款人的信息：姓名，性別，工作單位和常用聯系方式；
3、手機一開機，就能找到這個手機持有人的地理位置信息；
4、銀行通常是沒有許可權查詢這些信息的，只要起訴了、判決了，真的變成老賴了，網警就有許可權查詢這些信息了；我們的天網系統，強大到讓人不可思議；我曾遇到一個欠款的人，各種方式都聯系不到，他有一天在市區某家酒店刷身份證入住了，接下來就是把他從酒店揪出來了；
5、多數人，享受不到這個VIP待遇——你沒有你想像得那麼重要，還錢才是最重要的，把你找到，沒錢還，有什麼意義呢？逾期的時候，客戶經理打下電話，更多得是向銀行表明：我盡職了，能不能打通、能不能找到這個人就不在我的能力范圍內了。銀行貸款都是上徵信的，徵信黑了，和我什麼關系呢？又不是我讓他黑的；達到標准了，這筆案子會遞交給風險管理部，該起訴起訴，該收房子收房子，該拍賣拍賣就好了呀。
⑷ 個人貸款銀行會不會看你在哪裡上班
個人貸款的話一般來說先看你貸款的主要目的是做什麼，然後抵押的是什麼東西，房子啊，車啊等等，你在哪裡上班這個只是輔助你貸款的一個條件而已，工作單位好的話容易貸款，想國企的，行政單位這些，一般的話這個不是會很注重，只是看你有沒有穩定的經濟收入而已
⑸ 買房貸款打電話問在哪上班、沒工作、編了一個公司、會去查嗎、打電話會問些什麼
你說你自由職業不就行了嗎。然後你每個月往自己的卡里存足夠供每月供房貸的錢，連續三個月就行了，到時會叫你到銀行列印自已卡的收入詳單，這樣好辦。說假公司，信譽不好，弄不好就辦不了。