⑴ 月供先從公積金余額裡面扣嗎
月供先從公積金余額裡面扣。公積金貸款月供每個月從貸款者的公積金賬戶裡面扣除每月的還款額，直至扣完余額。在公積金賬戶余額不夠之後，就需要貸款者往卡裡面充錢了。如果公積金貸款者在簽約時指定了還款賬戶，那麼每月還款則是從指定的賬戶中扣除。公積金貸款需要的條件：
1、借款人所購住房必須為自住房，具有本市常住戶口或有效身份證件；
2、借款人申請公積金貸款前連續六個月（含）以上正常繳存住房公積金；
3、借款人有穩定的經濟收入，無不良信用記錄；
4、已支付所購房屋總價的比例不低於20%的首付款，且有按規則償還貸款的能力；
5、具有公積金繳存地及購房地住房保局出具的房屋登記信息證明。
法律依據：《住房公積金管理條例》第二十條
單位應當按時、足額繳存住房公積金，不得逾期繳存或者少繳。
對繳存住房公積金確有困難的單位，經本單位職工代表大會或者工會討論通過，並經住房公積金管理中心審核，報住房公積金管理委員會批准後，可以降低繳存比例或者緩繳；待單位經濟效益好轉後，再提高繳存比例或者補繳緩繳。
⑵ 公積金還貸款是從每個月的公積金裡面扣嗎
公積金還貸款是從每個月的公積金裡面扣。一般情況下在繳納公積金的時候，個人繳費金額每月都會直接進入公積金的賬戶余額。在申請了公積金貸款之後，還款金額是直接從公積金賬戶余額裡面進行抵扣的，當公積金賬戶余額不足以抵扣貸款金額時，剩餘金額部分就需要用戶將資金轉入房貸還款銀行卡，系統會自動進行扣款的。
住房公積金貸款提前還款注意事項：
1、公積金貸款提前還款需要滿足申請人還款時間已經滿一年的條件；
2、申請人當前並沒有處於逾期還款的狀態中；
3、公積金貸款提前還款行為一年只限進行一次；
4、對於提前部分還貸的情況，每次提前還貸金額不得低於1萬元，並且要不少於12個月的貸款本息金額數；
5、公積金貸款提前還款不存在交手續費或者違約金的情況。
法律依據：《住房公積金管理條例》第二十六條
繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。 住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人；准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。 住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。
⑶ 公積金貸款每月還款怎麼從公積金賬戶扣除
公積金貸款每月還款，公積金機構會直接從你的公積金賬戶扣除貸款數額。所以大家其實也不需要那麼擔心，因為大家每個月公積金賬戶繳納數額都會被公積金機構直接扣除，如果沒有達到公積金貸款數額，你就必須轎帶要保證自己的銀行卡賬戶中有足夠的錢。
一、公積金貸款每月還款
如果你符合相關的條件，你就可以去有關的部門申請公積金貸款，其實公積金貸款真的是非常方便的，相比於商業銀行貸款來說，這種貸款方式的利息會更低，而且其實也非常適合上班族使用。但是必須要符合一定的條件，符合條件了你才能夠申請公積金貸款。
公積金貸款成功之後，每個月也是需要償還一定的數額的，但是大家其實也不需要過分的擔心，因為公積金貸款的這部分的余額會有相關的機構每個月定時扣除。只要你保證自己的公積金賬戶裡面有足夠的錢就行了，如果你的賬戶中沒有足夠的錢，你就必須要保證銀行卡賬戶中有足夠的余額，到時候就會自動地劃扣不足的部分。
二、公積金貸款
這也是一個非常好的貸款方式，公積金貸款其實就是繳存或帆派住房公積金的職工享受的一種貸款項目。按照國家的有關規定，凡是繳存到公積金的職工都可以按照公積金貸款的相關規定申請個人住房公積金貸款，但是每一個地方的情況是不一樣的。
因此，建議大家提前去了解一下地方公積金貸款的有關條件，不過現在城市已經放鬆的公積金貸款的條件，只要你符合相關的條件你就可以去銀行申請公積金貸款了。公積金貸款的確能夠給當事人提供很大的方便，而且也能夠減輕大家的負擔。
公積金貸款每月還款可以從公積金賬戶扣除，也可使用現金支付或是銀行的儲蓄賬戶。當住房公積金賬戶內余額大於所需還款額時，從公積金賬戶內直接扣除。賬戶余額不足以抵扣還款額時，需往公積金聯名卡內存所需還款額。需要注意存入數額必須等於或大於本期還款數額，不能存入公積金不足的數額。
公積金還款方式
1、等額本息還款方式每月償還的數額是固定的，更有利於控制家庭收入的支出，可根據自己每月的收入確定還貸能力；
2、等額本金還款方式衫賀每月等額償還，根據剩餘本機計算利息，初期的還款額更多，但隨後每月遞減，比較適合還款能力較強的人。
公積金還款每月怎麼扣?
【1】從銀行卡扣款，貸款的時候需要綁定一個自己的銀行卡，到了還款日系統會從綁定的銀行卡裡面扣款。
【2】從公積金賬戶扣款，這種也叫做公積金沖還貸，委託銀行提取個人公積金賬戶余額里的錢去還貸款月供。
【3】提取公積金賬戶的錢還款，還房貸期間是可以從公積金賬戶裡面提取資金還房貸的，比如你每年從公積金裡面提取一次，用來提前還房貸。
公積金貸款的還款方式：
【1】等額本金還款：每月償還同等數額的本金和剩餘貸款在該月所產生的利息，每月的還款本金額固定，利息越來越少。
【2】等額本息還款：在還款期內，每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息)，每個月的還款壓力一樣。
【3】自由還款：根據借款金額和期限給出最低還款額，以後在每月還款數額不少於這一最低還款額的前提下可以根據自身的經濟狀況安排每月還款額的還款方式。
公積金貸款的還款方式與商業貸款的還款方式是差不多的，只是說公積金貸款的人可以用公積金賬戶裡面的錢還款，而很多商業貸款的人是沒有公積金的。
⑷ 公積金貸款是每月從公積金賬戶扣嗎
公積金貸款是每月從公積金賬戶中扣除，也可以是用戶支付現金，或者是從銀行儲蓄卡中扣除。根據貸款銀行與借款人簽訂的《借款合同》約定，借款人應在貸款發放後的次月按月還款，具體方式可以是由借款人自行選擇。
1.公積金還款是否是從公積金賬戶中扣除主要是看用戶的選擇,公積金貸款每月還款可以從公積金賬戶扣除,也可從銀行的儲蓄賬戶中扣款。公積金貸款指繳存住房公積金的職工享受的貸款,凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請公積金貸款。
2.公積金貸款每月還款不一定從公積金扣，分為以下幾種情況：
（1）如果借款人辦理了公積金月沖業務，那麼公積金貸款還款是公積金貸款每月還款是從公積金扣的，公積金月沖指的是貸款銀行每個月從借款人的公積金賬戶中扣除余額用來償還公積金貸款。
（2）如果借款人辦理了公積金年沖業務，那麼公積金貸款還款是公積金貸款每月還款不是從公積金扣的，年沖指的是銀行每年一次性從借款人的公積金賬戶中扣除余額用來償還公積金貸款。
（3）如果借款人沒有辦理公積金對沖業務，那麼不會扣公積金。
3.公積金貸款指繳存住房公積金的職工享受的貸款。國家規定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請公積金貸款。按規定繳存住房公積金一定期限以上（各城市的期限不同，如長沙為12個月以上）的在職職工為購建住房、翻建、大修自有住房資金不足時可申請公積金貸款。
法律依據
《住房公積金管理條例》第二十六條規定， 繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人；准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。
《個人所得稅專項附加扣除暫行辦法》第十四條 納稅人本人或者配偶單獨或者共同使用商業銀行或者住房公積金個人住房貸款為本人或者其配偶購買中國境內住房，發生的首套住房貸款利息支出，在實際發生貸款利息的年度，按照每月1000元的標準定額扣除，扣除期限最長不超過240個月。納稅人只能享受一次首套住房貸款的利息扣除。
本辦法所稱首套住房貸款是指購買住房享受首套住房貸款利率的住房貸款。
根據《個人所得稅專項附加扣除暫行辦法》，納稅人本人或者配偶單獨或者共同使用商業銀行或者住房公積金個人住房貸款為本人或者其配偶購買中國境內住房，發生的首套住房貸款利息支出；在實際發生貸款利息的年度，按照每月1000元的標準定額扣除，扣除期限最長不超過240個月。
⑸ 公積金貸款每月從公積金賬戶扣嗎
公積金貸款每月不一定從公積金賬戶扣，具體如下：
1、如果借款人辦理了公積金月沖業務，那麼公積金貸款還款是公積金貸款每月還款是從公積金扣的，公積金月沖指的是貸款銀行每個月從借款人的公積金賬戶中扣除余額用來償還公積金貸款；
2、如果借款人辦理了公積金年沖業務，那麼公積金貸款還款是公積金貸款每月還款不是從公積金扣的，年沖指的是銀行每年一次性從借款人的公積金賬戶中扣除余額用來償還公積金貸款；
3、如果借款人沒有辦理公積金對沖業務，那麼不會扣公積金。
法律依據：《住房公積金管理條例》第九條
住房公積金管理委員會在住房公積金管理方面履行下列職責：
（一）依據有關法律、法規和政策，制定和調整住房公積金的具體管理措施，並監督實施；
（二）根據本條例第十八條的規定，擬訂住房公積金的具體繳存比例；
（三）確定住房公積金的最高貸款額度；
（四）審批住房公積金歸集、使用計劃；
（五）審議住房公積金增值收益分配方案；
（六）審批住房公積金歸集、使用計劃執行情況的報告。