Ⅰ 銀行裝修貸款要怎麼辦理
裝修貸款是用於辦理裝修的貸款,裝修貸款辦理流程:
1.客戶申請。客戶向銀行提出申請,書面填寫申請表,同時提交相關資料。
2.簽訂合同。銀行對借款人提交的申請資料調查、審批通過後,雙方簽訂借款合同、擔保合同,視情況辦理相關公證、抵押登記手續等。
3.發放貸款。經銀行審批同意並辦妥所有手續後,銀行按合同約定發放貸款。
4.按期還款。借款人按借款合同約定的還款計劃、還款方式償還貸款本息。
5.貸款結清。貸款結清包括正常結清和提前結清兩種。
(1)正常結清:在貸款到期日(一次性還本付息類)或貸款最後一期(分期償還類)結清貸款;
(2)提前結清:在貸款到期日前,借款人如提前部分或全部結清貸款,須按借款合同約定,提前向銀行提出申請,經銀行審批後到指定會計櫃台進行還款。
貸款結清後,借款人應持本人有效身份證件和銀行出具的貸款結清憑證領回由銀行收押的法律憑證和有關證明文件,並持貸款結清憑證到原抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續。
Ⅱ 申請房貸需要提供銀行流水賬單,請問信用卡的流水賬單可以嗎需要銀行蓋章才能生效嗎自己列印出來的行嗎
一般都是要儲蓄卡的流水賬單。信用卡的是消費賬單。銀行流水必須有銀行的蓋章才有效,自己列印的沒有效果。
銀行流水賬單俗稱銀行卡存取款交易對賬單,也稱銀行賬戶交易對賬單。指的是客戶在一段時間內與銀行發生的存取款業務交易清單。
申請貸款,銀行流水是必不可少的證明材料,申請貸款需要借款人提供6個月的銀行流水,不過,也有部分貸款機構,只需要提供3個月的銀行流水就可以,那麼,為什麼申請貸款一定要提供銀行流水呢?
銀行將錢借出當然期望能在到期時,將一切本金和利息收回。那麼,在將錢借出時,銀行會經過申請人提供銀行流水,進行視察。這是因為,個人銀行流水反映了
申請貸款人的收入情況、消費能力甚至是消費習慣、納稅情況等。辦理貸款時,銀行一般要求申請人提供近半年完整的銀行流水,最主要是為了視察申請人的收入情
況,一個月收入是多少,支出是多少,收支是否平衡。再據此情況決定是否放貸,放多少。
當然,能否申請到銀行的貸款不僅僅是取決於個人銀行流水的情況,還和許多另外的因素有關,例如:申請人的信用評級、有無抵押和債務等等。另外,不同職業的人,雖然從銀行流水上看收入情況一樣,不過最後評
估結果不一樣也是有可能的。例如相比於教師職業,銷售職業缺乏穩定性。
Ⅲ 銀行流水可以是用信用卡嗎
這是不可以的。
借款人用信用卡流水替代銀行流水的做法,是不被銀行認可的,更直接的講,是無法從銀行拿到貸款的。
在審核時,銀行重點考察的是借款人日後的還款能力。而從這個角度來說,銀行流水和信用卡流水所反映出的狀況有著本質上的區別。銀行流水是指借款人的收入情況,能夠體現出借款人的還款能力,而信用卡流水只能反映借款人的消費情況。
Ⅳ 申請貸款的時候,銀行流水能不能提供信用卡的流水
大家好,我是老徐,一個在努力奮斗的金融民工,請大家關注我,共同探討財經問題!
當我們在向金融機構申請貸款的時候,如果要提供銀行流水,我們提供信用卡的流水,這樣是不可以的,信用卡本身就是透支的卡,通過信用卡的消費流水是無法來佐證我們還款能力的。當金融機構在審核我們貸款的時候,主要會考慮我們的徵信情況和還款能力,其中還款能力主要是從個人的收入來進行分析的。
金融機構在審核個人流水時,要求用戶提供個人名下借記卡的流水,借記卡是不能透支的銀行卡,你使用的額度是不能超過賬戶余額的,也就是要先有錢再去消費,能夠真實反映用戶的還款能力,而信用卡則無法體現用戶的還款能力。
Ⅳ 房屋裝修可以貸款嗎 房屋裝修三種常用的貸款方式
過去人們只有在買房的時候才會想銀行貸款,而如今房價十分的高昂,不少人在買房時已經花光了所以的積蓄,已經沒有多餘的錢用在裝修上了。因為很多人都有這樣的疑問「房屋裝修可以貸款嗎?」,房屋裝修的步驟流程是怎樣喊脊的呢?下面我將就這些問題和大家做個分享,期待可以說明到有需要的朋友們。
房屋裝修可以貸款嗎
現如今裝修貸款已經是很普遍的現象,關於說能不能貸到款就要看具體的情況了。通常情況下,房屋裝修貸款需要提供需要提供以下資料:
1、具有鄉鎮常住戶口或有用居留身份;
2、有合理作業和安穩收入,具有到期歸還借款本息的才能;
3、房子裝飾借款的借款人要能供給有關財物證實、銀行對帳單、稅單證實;
4、對新購住所裝飾的應供給房子買賣契約、購房等資料(或原有住所再次裝飾的應供給房子一切權證實資料;
5、協作機構所規則的其它條件。假如按揭中的房子不能用來典當處理裝飾借款的話,也能通過處理無典當借款的辦法獲取裝飾錢。如今小額借款公司的無典當借款條件比照寬松,只要自個信用傑出,能供給3-6個月的銀行流水,具有每期准時歸還借款本息的才能就能處理櫻滲談。
房屋裝修三種常用的貸款方式一
房子拿到後,人們便開始張羅裝修的事情了。裝修需要大筆的金錢做後盾,那假如手上資金有限,應該如何來申請貸款呢!房屋抵押是人們常用的裝修貸款方式,假如您擁有房子的抵押權的話,那可以用房屋來做抵押貸款。這種貸款方式的優點在於利息不高,並且額度較高。而缺點就是一定要有房產作抵押,並且辦理起來審核步驟較多,需要花費的時間相對比較多。
房屋裝修三種常用的貸款方式二
如果您覺得採取抵押貸款太過麻煩的話,也可以採取更為簡便的方式,即選擇個人信用貸款。這種貸款方式適合於有穩定合法收入的業主,個人信用貸款審批速度較快,不過,一般額度不會很高。
房屋裝修三種常用的貸款方式三
現在用信用卡的人不少,尤其是年輕人,所以大家還可以採取信用卡分期的方式來申請貸款。這種貸款方式必須滿足這么一個條件:即您所聘請的裝飾公司有和銀行合作,並且您正在用脊碰這家銀行的信用卡,那您就可以採取信用卡分期的方式來獲得裝修貸款。信用卡分期優勢在於方便快捷,審批流程簡單。不過,想用信用卡分期,就必須要裝修公司與銀行有合作。
以上就是關於房屋裝修可以貸款嗎以及房屋裝修三種常用的貸款方式的相關分享,
給大家做個參考!如果大家還有更多的相關問問題,歡迎繼續關注本網站,後期將為大家帶來更多的精彩內容。
Ⅵ 信用卡流水賬可以辦貸款嗎
不可以,銀行需要的貸款資料是收入流水為主。一般貸款准備資料是貸款申請人准備的儲蓄卡的流水。
按揭貸款購買房產需要准備資料:
1、夫妻雙方身份證、戶口本/外地人需暫住證和戶口本;
2、結婚證/離婚證或法院判決書/單身證明2份;
3、收入證明(銀行指定格式);
4、所在單位的營業執照副本復印件(加蓋公章);
5、資信證明:包括學歷證,其他房產,銀行流水,大額存單等;
6、如果借款人為企業法人的還必須提供經年檢的營業執照、稅務登記證、組織機構代碼證、企業章程、財務報表。
按揭貸款購買房產需要滿足條件:
1、具有當地城鎮常住戶口或有效居留身份,年齡為18-65周歲的中國居民;
2、具有穩定的職業和收入,信用良好,同時具有按期歸還貸款本息的能力;
3、具有所購住房全部價款20%以上的自籌資金,並保證用於支付所購住房的首付款;
4、具有銀行認可的資產作為抵押或質押,或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息、並承擔連帶責任的保證人;
5、具有購房合同或協議,所購住房價格基本符合銀行或銀行委託的房地產估價機構的評估價值;
6、銀行規定的其他條件。
按揭貸款買房的流程:
1、購房者如想獲得房屋按揭服務,在選擇房產時應著重了解這方面的內容。購房者在廣告中或通過銷售人員的介紹得知一些項目可以辦理按揭貸款時,還應進一步確認開發商開發建設的房產是否獲得銀行的支持,以保證按揭貸款的順利取得。
2、購房者在確認自己選擇的房產得到銀行按揭支持後,應向銀行或銀行指定的律師事務所了解銀行關於購房者獲得按揭貸款支持的規定,准備有關法律文件,填寫《按揭貸款申請書》。
3、銀行收到購房者遞交的按揭申請有關法律文件,經審查確認購房者符合按揭貸款的條件後,發給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書。購房者即可與開發商或其代理商簽訂《商品房預售、銷售合同》。
4、購房者在簽訂購房合同,並取得交納房款的憑證後,持銀行規定的有關法律文件與開發商和銀行簽訂《房屋按揭抵押貸款合同》明確貸款數額、年期、利率、還款方式及其他權利義務。
5、購房者、開發商和銀行持《房屋按揭抵押貸款合同》及購房合同到房地產管理部門辦理抵押登記備案手續。對期房,在竣工後應辦理變更抵押登記。在通常情況下,由於按揭貸款期間相對較長,銀行為防範貸款風險,要求購房者申請人壽、財產保險。購房者購買保險,應列明銀行為第一受益人,在貸款履行期內不得中斷保險,保險金額不得少於抵押物的總價值。在貸款本息還清之前,保險單由銀行執管。
6、購房者在簽訂《房屋按揭抵押貸款合同》後,按合同約定,在銀行指定的金融機構開立專門還款賬戶,並簽訂授權書,授權該機構從賬戶中支付銀行與按揭貸款合同的貸款本息和欠款。銀行在確認購房者符合按揭貸款條件,履行《房屋按揭抵押貸款合同》約定義務。並辦理相關手續後,一次性將該貸款劃入開發商在銀行開設的銀行監管賬戶,作為購房者的購房款。