公積金貸款還一半工作丟了

㈠ 用公積金貸款買房了,然後工作不幹了,每個月還款還是之前的還款數嗎

你是用公積金貸款買的房子，然後工作不幹了，那個每個月的還款數還是之前的還款數，並不會發生變化，只要你按照貸款合同按時還款，不出現逾期的情況就可以。

公積金貸款和商業貸款。

公積金貸款和商業貸款的含義

住房公積金貸款是繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規定，凡是繳納了住房公積金的職工均可以按公積金貸款的相關規定來申請個人住房公積金貸款。

商業貸款叫作個人住房貸款，是中國人民銀行批准設立的商業銀行和住房儲蓄銀行，為城鎮居民購買自用普通住房提供的貸款，執行法定貸款利率。

公積金貸款和商業貸款的區別

區別一：貸款利率不同

商貸5年以上基準利率是4.9%，公積金貸款5年以上利率是3.25%。

區別二：貸款比例不同

同樣一套房子，如果所在城市商業貸款是首套能貸7成，那麼純公積金貸款首套最多幾乎都可以貸到8成。

區別三：貸款流程不同

申請商業貸款要在辦理過戶之前審核貸款，公積金貸款是在辦理過戶之後審核貸款。

區別四：審批時間不同

商業貸款批貸時間大約20個工作日，公積金貸款大約需要40個工作日，商業貸款快於公積金貸款。

區別五：貸款來源不同

商業貸款放款源頭主要是商業銀行等放貸機構籌集的社會公眾資金，而公積金房屋貸款則是公積金繳費者繳納的資金。

區別六：使用人群不同

商業貸款針對所有符合條件的社會公眾開放，而公積金貸款則只對繳納公積金職工開放。

區別七：利息用途不同

商業貸款的利息是商業行為的盈利，歸相關的投資人，而公積金利息則是有政策規定用途，只能用於保障性住房建設。

區別八：審批機構不同

商業貸款主要通過銀行審批，決定權在銀行；公積金房貸則需要通過公積金管理中心審批，決定權在公積金管理中心，銀行只是執行機構。

區別九：年限和額度不同

不同銀行和不同城市公積金管理中心規定不同，一般來說商業貸款可以選擇的還貸期更長更靈活，額度更高。

區別十：二套房不同

商業貸款對二套房貸的政策性限制更多一些，利率更高；而公積金貸款則受二套房貸的政策影響較小，同樣可以享受優惠利率。

綜上所述，商業貸款和公積金貸款可不僅僅是利率上有區別，在辦理審核等方面、二套房貸款方面均有所不同，這同時也提醒購房者找工作時最好還是找能為你繳納住房公積金的單位，這樣你買房選擇貸款方式時可以有更多的選擇。

㈡ 公積金貸款買房還款過程中失業無公積怎麼辦

如果已經貸完款,失業後因無企業往公積金管理中心繳納公積金,公積金管理中心就不會再往你的公積金賬戶打款,

這樣你每月還貸就必須自己往還貸賬戶打款,直到重新就業或還貸期滿,期間還貸利息不會變,就是個人負擔大了點.

(2)公積金貸款還一半工作丟了擴展閱讀：

公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請個人住房公積金貸款。

2012年部分城市放鬆公積金貸款條件，其中山東臨沂市9縣自2012年6月1日起，住房公積金貸款額度上限將由20萬元提高至30萬元。

2014年10月，由住建部、財政部、央行三部門發文，包括放鬆公積金貸款條件、推進異地貸款、降低中間費用、取消住房公積金個人住房貸款保險、公證、新房評估和強制性機構擔保等收費項目，減輕貸款職工負擔。其中，連繳6個月的職工即可申請公積金貸款（現行為12個月）。

2017年8月15日，由住建部等聯合發布通知稱，自2015年9月1日起公積金貸款買二套房首付取消2成首付！

㈢ 公積金貸款中途失業沒公積金怎麼辦

公積金貸款後沒有公積金了需要及時的續繳，如果連續三個月或者累計六個月不繳納公積金。公積金中心有權解除合同，要求貸款人還清貸款，所以公積金不能斷，不給繳納的話對自己有影響，要麼換個工作或者找人自己花錢繳納公積金。也有很多地方是公積金貸款成功後，只要每月按時還貸，公積金斷繳沒關系，具體可以咨詢當地的公積金中心。在公積金貸款的過程中銀行會考察貸款人的收入能力，如果你有其他雄厚收入，只要能保證還款，銀行一般還是支持你是用公積金貸款的。但若是公積金長期斷繳，肯定是會影響公積金貸款的。

一、失業申請材料:
1、失業人員登記表；
2、身份證（社會保障卡）復印件、戶口本復印件；
3、學校畢（結、肄）業沒有就業經歷的,提供學校畢（結、肄）業證；
4、與用人單位終止或者解除勞動關系的,提供終止或解除勞動關系手續；
二、失業辦理流程：
1、受理：核驗申請材料,將信息錄入系統,並在系統中進行比對如不符合要求,一次性告知申請人,材料一並退回;若符合要求,當即受理。
2、辦理：辦理失業登記,並在《就業創業證》上記載失業登記相關情況。有申領《就業創業證》需求的,發放《就業創業證》確認。形成業務辦理確認單,並由申請人確認。
3、存檔：將業務資料歸檔留存。

法律依據：
《住房公積金管理條例》 第二十四條 職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：
（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）離休、退休的；
（三）完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；
（四）出境定居的；
（五）償還購房貸款本息的；
（六）房租超出家庭工資收入的規定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）項規定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。
職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。

㈣ 公積金貸款買房,如果中途換工作了,沒公積金,還能不能用公

不可以之前的可以提取出來，根據《住房公積金管理條例》第24條的規定，職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：
1.購買、建造、翻建、大修自住住房的；
2.離休、退休的；
3.完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；
4.出境定居的；
5.償還購房貸款本息的；
6.房租超出家庭工資收入的規定比例的。
總結：該條例第25條規定，職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額的，所在單位應當予以核實，並出具提取證明。職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出准予提取或者不準提取的決定，並通知申請人；准予提取的，由受委託銀行辦理支付手續，再行購買房屋時，是可以將公積金提取的。

㈤ 公積金貸款買的房因工作丟了,無償還能力怎麼辦

你只能先找人周轉下，把當月的貸款還上，找份穩定的工作，如果你無法繼續償還貸款，銀行有權利會收回你的房子。到時候就得不償失了。黑暗終究會過去的，加油。

㈥ 公積金貸款如果沒有工作了怎麼辦

法律分析：剛貸完款就停交公積金有可能會把的貸款利率轉成商業貸款，建議還是不要立刻停交，如果實在是工作變動，可以找代理公司幫交一段時間。

法律依據：《住房公積金管理條例》 第三十四條 住房公積金管理中心和職工有權督促單位按時履行下列義務：（一）住房公積金的繳存登記或者變更、注銷登記；（二）住房公積金賬戶的設立、轉移或者封存；（三）足額繳存住房公積金。