湖北武漢的貸款有哪些資料

⑴ 武漢建設銀行申請汽車貸款需要哪些證明材料

隨著超前消費觀念逐漸被大家所接受，在武漢不少朋友會想要申請貸款買車，接下來，將要介紹在武漢向建設銀行申請汽車貸款需要哪些證明材料。
在武漢申請建設銀行汽車貸款所需證明材料：
(1)借款人的《個人貸款申請書》；
(2)借款人本人身份證明，身份證或是戶口簿；在武漢的居住證明或是暫住證明；
(3)借款人個人收入證明；
(4)如果借款人是以所購車輛抵押以外的方式進行擔保的，需提供擔保的有關材料；
(5)由汽車經銷商出具的購車意向證明；
(6)借款人購車首期付款證明；
(7)如果借款人所購車輛不是自用，那麼借款人需要提供所購車輛可合法用於運營的證明，如車輛掛靠運輸車隊的掛靠協議、租賃協議等。
借款人需要注意的是，在武漢向建設銀行申請汽車貸款是需要借款人提供一定的擔保措施的。
覺得，提前了解相關方面的知識和准備好所需貸款資料是很有必要的呢，這樣可以為借款人加大成功獲貸的可能性，也可以幫助借款人在申請貸款時，節省一部分時間。

⑵ 武漢的公積金貸款有哪些要求

武漢申請公積金貸款買房需要什麼條件

     不少人想要買房，但是考慮到資金問題，很多時候會想要申請公積金貸款買房，這不僅僅是充分利用了公積金貸款，更是在一定程度上為購房者節省了一部分成本，那麼在武漢想要申請公積金貸款買房，借款人需要具備哪些條件呢？

      既然在武漢想要申請貸款買房，那麼首要的就是需要在武漢連續正常足額繳存住房公積金達6個月及以上的職工，在購買自住住房時可申請公積金貸款或組合貸款。

武漢申請公積金貸款買房所需基本條件：

      (1)借款人個人身份證；

      (2)需要借款人及其配偶個人信用記錄良好，符合公積金貸款審核標准；

      (3)借款人收入穩定，具備良好的還款能力；

      (4)需要是真實購房行為，借款人所購住房權屬清晰、手續合法齊全且無法律糾紛；

      (5)借款人無尚未還清的公積金貸款；

      (6)借款人同意以所購住房進行貸款抵押，或以國債等管理中心認可的方式提供擔保。

      在武漢不少借款人除了關心是否能成功申請到住房公積金貸款之外，還比較關心住房公積金貸款預期年化利率，在武漢，如果借款人申請的住房公積金貸款期限1-5年，那麼年預期年化利率為如果借款人申請的住房公積金貸款期限為6-30年，年預期年化利率為購買第二套住房申請公積金貸款的預期年化利率，按同期公積金貸款預期年化利率的倍執行。

      覺得，申請住房公積金貸款買房雖好，但是選擇合適的貸款年限也顯得頗為重要。

武漢住房公積金貸款需要什麼條件

(1)申請公積金貸款必備條件

在武漢住房公積金管理中心及其分中心(以下統稱「管理中心」)正常足額繳存住房公積金達6個月及以上的在職職工，在購買自住住房時可以申請公積金貸款或組合貸款。

(2)一手房公積金貸款額度與比例

1、一手房公積金貸款購買首套住房的，最高貸款額度為60萬元，同時滿足如下條件：

①貸款額度不得超過所購房屋總價的70%(建築面積在90平方米以下的可放寬至80%);

②借款人單方正常繳存住房公積金的，貸款額度一般不超過所購房屋總價的50%，但公積金月繳存額達1400元及以上的(具體金額以管理中心公布的數據為准)，在考慮其償還能力的基礎上，可放寬至不超過按上述第①款規定的比例。

2、一手房公積金貸款購買二套住房的，最高貸款額度為50萬元，且最高不超過房屋總價的40%。

拓展資料：

1、住房公積金貸款是指由各地住房公積金管理中心運用職工以其所在單位所繳納的住房公積金，委託商業銀行向繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的房屋抵押貸款。住房公積金是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位及其在職職工繳存的長期住房儲金。職工繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金，是職工按照規定儲存起來的專項用於住房消費支出的個人儲金，屬於職工個人所有。職工離退休時本息余額一次付償，退還給職工本人。

2、銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的大掘合同或協議，並將借款合同等手續送公積金中心復核，公積金中心核准後即劃撥委貸基金，由受託銀行按借款合同的約定按時足額發放貸款

3、用公積金按揭貸款購滾州核買住房，銀行的還款方式會比商業貸款購跡答買住房更加的靈活，借貸人可以自己確定每個月的還款額，但是前提是每個月的還款額不要低於銀行規定的最低還款額，這樣一來，借貸人就可以根據自己的經濟實力制定合理可行的還款計劃，方便借貸人安排自己每月的經濟支出。對於公積金按揭貸款的提前還款，借貸人可以提前償還部分或者全部的貸款本金和利息，並且不需要支付任何的違約金

武漢公積金貸款條件

1、借款人持有合法 身份證 件，且具有完全民事行為能力; 2、借款人及其配偶信用記錄良好，符合 公積金貸款 審核標准; 3、有穩定的經濟收入和按時歸還公積金貸款本息的能力; 4、具有真實 購房 行為，且除住房 商業貸款 轉 住房公積金貸款 外，該購房行為一般發生在一年以內;所購住房權屬清晰、手續合法齊全且無法律糾紛; 5、無尚未還清的公積金貸款; 6、同意以所購住房進行貸款 抵押 ，或以國債、銀行定期存單、有價證券等管理中心認可的方式提供擔保。 《 住房公積金管理條例 》第九條： 住房公積金 管理委員會在住房公積金管理方面履行下列職責： （一）依據有關法律、 法規 和政策，制定和調整住房公積金的具體管理措施，並監督實施； （二）根據本條例第十八條的規定，擬訂住房公積金的具體繳存比例； （三）確定住房公積金的最高貸款額度； （四）審批住房公積金歸集、使用計劃； （五）審議住房公積金增值收益分配方案； （六）審批住房公積金歸集、使用計劃執行情況的報告。

武漢的公積金貸款有哪些要求？

武漢公積金貸款要求有以下幾點：

1、徵信無異常。

2、收入穩定能夠償還貸款。

3、個人負債率不高。

4、公積金賬戶狀態正常。

5、公積金賬戶余額充足。

6、客戶繳納了足夠的首付款。

7、有購房資格。

8、名下不能有未結清的公積金貸款。

9、公積金連續繳費最少6個月。

10、不能超過貸款額度上限。

武漢公積金貸款額度上限是70萬，當然這並不是說所有的公積金用戶都能夠申請到70萬的貸款，需要客戶的公積金賬戶余額以及繳存基數達到了相關的標准才可以申請70萬的貸款。

如果客戶覺得70萬的公積金貸款額度不夠用，那麼就需要想辦法提高首付比例，這對於客戶的經濟能力有要求，當然也可以選擇面積小一點的房子，這樣房屋總價也沒有那麼高。最後也可以選擇組合貸款，將公積金貸款不足的部分用商業貸款補齊。

⑶ 武漢按揭貸款應准備哪些資料該如何辦理

想要在武漢按揭貸款買房，那你就需要知道一些與之相關的知識，比如武漢按揭貸款需要准備哪些資料，武漢按揭貸款買房的流程是什麼等等，今天就讓小編先為你們解答一下吧。

一、武漢按揭貸款買房需要准備哪些資料？

1、申請人和配偶的身份證和戶口薄，並且需要另附婚姻關系說明

2、房屋產權證1份，房權證中應註明是商品房或安居房

3、有效的房地產買賣合同2份

4、房價30%或以上預付款收據原件及復印件1份

5、個人住房商業性貸款申請表1份

6、申請人家庭收入證明材料和有關資產證明等，如相關資產屬申請人家庭成員所有，需附送有關家庭成員同意共同還款承諾書1份

7、已存滿規定期限的住房儲蓄存單或存摺1份，此項為申請住房儲蓄個人住房商業性貸款時需提供

二、武漢按揭貸款的辦理流程是什麼？

1、確定按揭服務公司和貸款方案

借款人在辦理貸款前首先需要與中介確定按揭服務公司，並向按揭服務公司提出貸款咨詢，確定貸款方案。

2、簽訂房屋買賣合同

借款人與賣方簽定房屋買賣合同，由於交易中心要求不同，江岸、江漢、橋口、洪山等區的房屋，需在合同簽好後到所在區域的交易中心辦理房屋過戶。

3、准備貸款資料，審核貸款資質

按揭服務公司協助借款人按照銀行要求准備貸款資料，有的房屋需要由指定的評估公司進行房價評估，並且由按揭服務公司進行初步審核。

4、簽訂貸款協議，公證，保險

按揭服務公司將初審後的貸款資料交貸款銀行審核，通過後，按揭服務公司將安排借款人與銀行簽定貸款協議和辦理協議公證，同時收取費用，包括房屋保險費等。

5、辦理房屋過戶和抵押手續

借款人到房屋所在區的交易中心辦理房屋過戶和抵押手續，並將抵押收件收據通過按揭服務公司交貸款銀行。

6、辦理房產證和抵押證明

貸款人的房產證和他項權利證明辦出後，按揭服務公司會將借款人的房產證復印件和他項權利證明原件交給銀行。

7、銀行放款

銀行在收到借款人的房產證復印件和他項權利證明原件後，按揭服務公司將所貸金額發放給借款人。

以上就是小編為你整理的武漢按揭貸款買房的流程，希望可以幫到你們。

（以上回答發布於2015-10-20，當前相關購房政策請以實際為准）

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