❶ 車貸已還清,產權證在未解壓的情況下丟了,該怎麼辦
1、汽車貸款最後一筆月供扣掉後,大約10個工作日,您的抵押手續就可以到辦理汽車分期付款的銀行取回了。銀行的信用卡汽車分期,最好事先撥打銀行的客服電話咨詢一下是否已經全部結清,客服電話在還款卡的背面能夠找到。在金融公司辦理的汽車貸款,可以撥打所屬金融公司的客服電話咨詢,或者到汽車銷售商處咨詢辦理。
2、領取機動車登記證書,必須本人持身份證領取,其他可能用到的手續還有:機動車行駛證、銀行還款明細等。到哪裡去拿回自己的《機動車登記證書》請參考《汽車貸款到期了,去哪裡拿回自己的機動車登記證書》。
3、拿到登記證書後,下一步需要到當地市級的車管所辦理解除車輛抵押手續,需要一並攜帶的資料包括:機動車登記證書、貸款機構出具的貸款結清證明、貸款人的組織機構代碼證、《機動車抵押登記/質押備案申請表》、授權委託書、機動車所有人的身份證。這些資料在交接登記證書時,辦理車貸的金融機構會一起給我們。
4、到車管所辦理大廳後,到相應的服務窗口即可辦理
車貸款申請的條件:
購車者必須年滿18周歲,並且是具有完全民事行為能力的中國公民;
購車者必須有一份較穩定的職業和比較穩定的經濟收入或擁有易於變現的資產,這樣才能按期償還貸款本息。這里的易於變現的資產一般指有價證券和金銀製品等;
在申請貸款期間,購車者在經辦銀行儲蓄專櫃的帳戶內存入低於銀行規定的購車首期款;
向銀行提供銀行認可的擔保。如果購車者的個人戶口不在本地的,還應提供連帶責任保證,銀行不接受購車者以貸款所購車輛設定的抵押;
購車者願意接受銀行提出的認為必要的其他條件。
貸款沒有還清的房子不能直接買賣,需要貸款結清後才能操作買賣,也可參照以下流程辦理買賣:
1、轉按揭:最簡單直接的一種方法,在二手房買賣中通俗的講就是把個人住房出售或轉讓給第三人而申請辦理個人住房貸款變更借款期限、變更借款人或變更抵押物的貸款。
2、用買方的首付款繳清剩餘貸款:這是當下二手房交易中最多應用的模式。這種方式適用於原房主貸款額度較低或已經經過大量歸還後所剩貸款數目不大的情況。通常情況下,買家會認可首付房產總成交額的30%至40%,賣方可以利用買方的首付將剩餘貸款付清,然後撤銷房產的抵押登記,進行下一步交易。
3、利用銀行貸款來繳清剩餘貸款:如果賣方想在賣出房產之前將貸款還清或買方雖然看好但不願意購買貸款未繳清的房產,可以採取這種方式。但前提是房主有銀行認可的抵押物(如其他房產)用來申請貸款。這樣房主就可以通過抵押向銀行貸出一定的款來付清想要出售的房產貸款,促成交易的成功。
產權證辦理流程:
1.購房者要審查發展商的資格手續是否健全,也就是五證是否完備。
2.買賣雙方進行房產交易後一個月內持房屋買賣合同和其他證件到產權證 房地產交易所辦理買賣過戶登記。
3.買賣雙方接到交易所辦理過戶手續的通知後,應攜帶身份證、戶口本、圖章等,在交納了手續費、契稅、印花稅後就可以辦理過戶手續。
4.辦理完買賣過戶手續後,買方應持房地產交易所發給的房產賣契,在三個月內到房屋所在地的市或區(縣)的房屋土地管理局登記申請。
5.經房地產管理部門審查驗證後,買方可領取房地產權證。
視用電類別而定:(1)不同用電類別可安裝多個電表;(2)同種用電類別的,只能安裝一個電表。
你都沒有運行它,怎麼能對系統產生破壞呢,放在哪個盤不去運行他都沒有關系
你說的好的殺軟,其實我不知道他到底好不好,只要你雙擊解壓包,就會對解壓包裡面都文件進行檢查,是打開解壓包,不是打開解壓包裡面都病毒喲,別亂點
如果你是放在桌面的話,桌面是屬於敏感區,有些殺軟會對壓縮包裡面的東西檢查,但極少殺軟會這樣做,因為會佔用很大的系統資源
用身份證號碼。
僅僅是房產證拿走了,沒什麼用,大不了花點錢申明丟失,重新補辦一下。
但子女這種做法,的確讓人心寒的。
個人建議:既然這些子女把房子看的這么重,那麼你就好好保管著你新補出來的房產證,明確告訴他們,誰對你們好,房子給誰,讓他們自己競爭去,至少這樣,你是老有所依的。
不行,
貸款沒有還清,產權抵押給了銀行,暫時不是你們的。你們無權變更產權人姓名。