公積金貸款余額查算

❶ 如何查詢公積金貸款額度

公積金貸款額度怎麼查？有哪些方法

公積金貸款額度怎麼查?想要查詢衫世嘩公積金能貸款多少錢的話，可以參考以下幾種方式：

1、可以帶著公積金卡與本人的身份證，到公積金辦事大廳，向櫃台工作人員出示身份證及公積金卡，工作人員就可以查詢到貸款額度。

2、客戶還可以關注當地住房公積金管理中或行心的微信公眾號查詢，在支付寶上也可以查詢，當然也可以選擇直接撥打當地住房公積金管理中心的客服熱線電話咨詢客服人員。

3、還可以參考以下計算公式：

公積金貸款額度=(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額×貸款期限(月)。

個人公積金貸款額度怎麼查詢

公積金貸款額度怎麼查

發布時間：2020-11-13 23:40:20

作者：xuling

來源：樓盤網

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文章摘要： 申請住房公積金貸款的時候，購房者可能都會了解自己所能申請的貸款額度，所以會查詢，那麼公積金貸款額度怎麼查？

可以通過當地住房公積金官方網站進行查詢，也可以攜帶自己的身份證明材料，前往當地住房公積金管理中心辦事大廳櫃台或觸摸屏查詢機查詢。或者持公積金聯名卡到開戶銀行的經辦網點查詢，通過公積金管理中心提供的聲訊電話查詢都可以。

公積金貸款所需材料：

1、市管公積金貸款：貸款人身份證、戶口本、購房合同、學歷證或者職稱證、婚姻證明(已婚人士需提供結婚證、離婚人士提供結婚證或離婚協議、喪偶需提供死亡證明)、首付款發票。

2、國管公積金貸款：貸款人身份證、戶口本、購房合同、借款人申請書、首付款發票、如果是期房，還需提供《聯機備案表》。

公積金貸款買房的注意事項

1、銀行信用不良

如果你的徵信出現過逾期，就會被認為你的信用度有問題，公積金貸款管理中心是不會輕易貸款給這種人的。

2、公積金停繳

許多地方規定，用公積金貸款買房要連續繳滿6個月以上才能貸款。所以即使是打算換工作，公積金一定要接著繳，就算獲得貸款也要繼續繳，否則根據有關規定，住房公積金管理中心會令其補繳己欠繳的住房公積金，貸款期間應按月足返悔額繳存。

3、申請人的負責率過高

如果貸款人的負責率超過個人或家庭總收入的50%以上，公積金貸款中心會認為申請人沒有還貸能力，就不會批准發放公積金貸款了。

4、申請人的信用卡過多

信用卡是超預支消費，如果申請人信用卡過多且每張消費都沒有結清，也會影響公積金貸款。

5、公積金貸款次數

其實一般家庭只能使用兩次公積金貸款，如果已經用公積金貸款兩次的，就不再獲得公積金貸款了。

請問怎麼查公積金貸款額度？

公積金貸款額度的查詢方法：

1、在電腦上搜索本地公積金中心，然後可以進入查詢；

2、可以到公積金中心辦事處或者銀行櫃台查詢；

3、可以在手機支付寶上查詢，打開支付寶後，選擇城市服務，然後選擇政務，可以看到公積金查詢，登錄賬號即可；

4、同樣，可以在微信的城市服務上查詢公積金信息，也需要登錄賬號。

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如何查詢公積金貸款額度

查詢自己 公積金 可以貸款的額度主要有四種方法： 1、以個人 住房公積金 賬戶余額來計算。限價商品住房或經濟適用住房、首套自有住房（賬戶余額不足2萬元的按2萬元計算）的貸款額度不高於公積金賬戶余額的20倍。貸款購買第二套住房的。購買公有現住房的。在農村 集體土地 上建造、翻建、大修自有住房的，則貸款額度不高於公積金賬戶余額的10倍。 2、以房屋自身的價格來計算，一般需要按照房屋價格乘貸款成數的公式計算。商品住房、限價商品住房、定向安置經濟適用住房、定向銷售 經濟適用房 或私產住房的貸款額度不超過房屋價格的80%。第二套及其他符合 購房 條件的自有住房、公有現住房、農村集體土地上建造、翻建、大修自有住房則不能超過70%。同時，定向安置經濟適用住房，應不高於所購住房全部價款與房屋補償金的差價。 3、 貸款申請 人本人貸款，則具體計算公式：借款人月 工資 總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額）×40%-借款人現有貸款月應還款總額]×貸款期限（月）。夫妻雙方共同貸款的話，具體計算公式：（夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額）×40%-夫妻雙方現有貸款月應還款總額]×貸款期限（月），而月工資總額＝公積金月繳額÷（單位繳存比例＋個人繳存比例）。 4、按照貸款高限額計算的貸款額度。使用本人住房公積金申請 住房公積金貸款 的，關於貸款高限額各地都有相關規定，可查詢各地住房公積金官網。

❷ 如何查詢公積金貸款余額這些方法可以試試

住房公積金是職工在工作時和用人單位共同繳納的一筆住房儲蓄金，不但可以作為一筆應急資金使用，更是可以在我們貸款買房時，用最低的利率貸最高的額度，但最近一些使扒弊知用公積金貸款的用戶非常疑惑，那就是如何查詢公積金貸款余額?今天就讓我們來一起了解一下。
如何查詢公積金貸款余額?
1.網上查詢:想要了解個人住房公積金賬戶貸款信息的話，可以直接前往本地的住房公積金管理中心網站，然後點擊公積金賬戶信息查詢，這樣就可以看到關於自己貸款余額的詳細情況了。
2.電話查詢:撥打公積金管理中心客服熱線(122329)，使用自助查詢服務，轉入人工客服後根據語音提示輸入個人住房公積金賬號或住房公積金貸款賬號就可以查詢到個人住房公積金賬戶余額和公積金貸款余額了。
3.身份證查詢:職工可以帶上本人身份證件直接前往當地國土春消資源與房產管理局綜合服務大廳，在住房公積金電腦查詢終端上查詢，這樣就可以看見本人住房公積金賬戶詳細信息以及當年繳存的具卜螞體情況。
4.銀行查詢:職工可以直接前往辦理公積金卡的開戶行，到開戶銀行的櫃台或自助查詢機上進行查詢。

❸ 公積金貸款余額怎麼查詢

法律分析：
建議咨詢一下當地的住房公積金處
查詢公積金的辦法：1、登陸當地住房公積金網站查詢；2、撥打公積金熱線電話查詢；3、到公積金管理中心辦事大廳查詢；4、到公積金管理中心指定網點查詢；5、如果有公積金聯名卡，可以登錄網上銀行進行查詢。

法律依據：
《最新住房公積金管理條例》
第二十四條 職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：
(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;(二)離休、退休的;(三)完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的;(四)出境定居的;(五)償還購房貸款本息的;(六)房租超出家庭工資收入的規定比例的。
職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額;無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。
第二十五條 職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額的，所在單位應當予以核實，並出具提取證明。職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出准予提取或者不準提取的決定，並通知申請人;准予提取的，由受委託銀行辦理支付手續。