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北京工作貸款買房

發布時間:2023-08-10 04:34:07

❶ 北京市買新房,商業貸款流程是怎樣的

用商業貸款買新房,流程比較簡單。購房者基本是在售樓處向銀行工作人員,或代辦人員提交申請貸款的資料,包括身份證、戶口本、收入證明、銀行流水等。銀行收到貸款申請後,會對申貸人的信息和資質進行審核,審核通過的,簽定貸款合同,發放貸款。

收入證明很重要,一定要謹記以上注意事項

銀行接收申貸人的材料後,會對申貸人進行審核,商業貸款一般情況下7--10個工作日(具體審核時間以各銀行為准)。

3.簽定貸款合同

銀行審批通過後,會與申貸人簽定正式的貸款合同。實際操作中,申貸人提交材料時便會在貸款合同上簽字,但銀行卻是在審核通過後才會在合同上蓋章。

4.貸款發放

銀行內部走完貸款流程後,會直接發放貸款給開發商,申貸人需每月向銀行償還貸款。需要注意的是,如果申貸人購買的期房,銀行是在期房封頂後才發放貸款。

三、商業貸款利率是多少?

銀行貸款利率按照央行發布的利率執行,目前商貸5年期以上的利率為4.9%。但有些銀行還會有優惠,具體利率需咨詢各銀行。

買新房,商業貸款的流程比較簡單。申貸人只要將商業貸款面簽資料准備好,其它步驟基本不需要自己操辦,會有開發商或代辦公司的代辦人員幫你辦理。

該內容僅在北京適用

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