㈠ 銀行按揭貸款需要看流水嗎
在申請房貸時,銀行會要求申辦人供應銀行流水,如果流水沒有達到要求,那麼本次房貸申請可能會被拒絕。銀行流水的作用就是證明申辦人有穩定的收入,但並不是申請房貸的必要條件。實際上,申請房貸不一定要銀行流水,沒有銀行流水的申辦人可以供應以下證明來代替。
1、收入證明或單位工資條
2、合法的大額資產證明
3、沒有銀行流水或其他證明,可以增加共同借款人
是的 。辦理個人住房貸款一定要銀行流水,這個銀行流水是指近6個月的打卡工資的銀行卡流水。如果是已婚,那就需要夫妻雙方的銀行流水。 辦理個人住房貸款需要的材料: 買新房: 身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、銀行流水、購房合同(已婚提供夫妻雙方資料) 條件,有穩定的收入。
拓展資料:
一、購房貸款 購房貸款,分首套房和二套房等,貸款的比例是不同的,例如:首套房,可以貸款總房價的70%,只要符合貸款條件,就可以申請辦理。
二、銀行流水 貸款買房,銀行需要審查你的還款能力,就需要你提供銀行流水,至於你的銀行流水是哪個行的,銀行沒有規定,只要是自己的銀行流水都行。 銀行流水不限於工資收入,如果你的工資收入不能滿足你貸款每月的支付能力(銀行測算還款能力,要求月收入是還款額2倍),可以提供工資以外的收入,只要是你自己的收入都行。
還有就是已婚,如一方銀行流水不能滿足房貸每月還款要求,可前祥以提供夫妻雙方的銀行流水證明,跡悔早這樣更容易滿足你的貸款需要。 總之,貸款買房提供銀行流水,不論哪個行都可以,銀行沒有限制,只要符合貸款條件,滿足貸款要求,就可以取得銀行的購房貸款。
貸款買房需要銀行流水滿足什麼條件
銀行考察銀行流水的重要原因很簡單,就是看你的收入水平是否有能力、穩定地每月還款。
所以,除了讓你在單位開具收入證明外,還要列印一份銀行流水。
一般情況下,銀行會要求借款人的每月收入為月供的2.2倍以上。
當然,銀行主要看重的是存入金額,尤其是銀行流水中的工資部分,以及現存、轉入等現金流水。
一般銀行要求提供最近半年或1年的銀行流水,不同銀行要求可能有所差異。
三、銀行流水不夠該怎麼辦?
1.如果你是單身,如果銀行流水不夠,還可以讓父母作為共同還款人,申請貸款。
2.通過一次性在工資卡裡面存入一定數額資金,比如10萬或者20萬等,補充證明自己還款能力。
3.如果公積金、個稅、社保沒有斷掉,部分銀行也會同意以「個人納稅證明,公積金繳存證明、個人社保證明」代替銀行流水。
但是個人納稅證明、社保證明代替銀行流水,有一個前提條件是每月都是在同一固定時間繳納。這樣才能證明借款人有穩定、固定的收入
銀行房貸沒有銀行流水,可進行如下操作:x0dx0a1、換別的銀行進行購房貸款,不是每家銀行都需要提供銀行流水(非硬性要求)的;x0dx0a2、或者可嘗試一下提供您其他財產證明:如其他物業、車或者有價證券作為還款能力的輔助證明資料;x0dx0a3、提供公司的工資證明,或個稅繳費單;x0dx0a4、其實就能說明收入的情況外,如果您跟金融機構發生信用業務,並且能夠按照規定按時足額還款的話,一般來講,從銀行人員的角度來講可以視你為信用良好人士,在同等條件下是可以優待的。x0dx0ax0dx0a其實銀行要個人提供銀行賬戶流水的目的在於:審查你是否有穩定的收入,是否有能力償還銀行的債務。一般而言,對於工薪階層,銀行主要會看你的工資流水以及每月的賬戶余額以及賬戶的日均余額。通過這些信息再根據銀姿雀行自有的模型測算你一個月扣除基本生活費用及其他必要支出後的可自由支配的款項,審查你是否能夠按時償還債務。
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大多數的家庭都沒有能力可以一次性付清房款,所以都會選擇貸款買房,而貸款買房需要提供銀行流水證明,那麼房貸銀行流水要求是什麼呢?因銀行流水而被銀行拒房貸時該怎麼辦呢?下面和小編一起來看看吧。
一、房貸銀行流水要求
1、銀行流水是指貸款人在某個銀行的活期賬戶中的存取款交易記錄。在按揭貸款買房的時候,貸款銀行都會要求買房人提供最近半年的銀行流水,並且要求貸款人的家庭收入必須是月供的二倍以上。所以貸款人一定要選擇自己經常使用、流水記錄最大的銀行儲蓄賬戶來列印銀行流水證明。
2、不同的銀行在申請貸款買房的時候,所需提供的銀行流水的要求也是不同。但是有一點是固定不變的,那麼就是銀行流水中必須體現出貸款人家庭的每月總收入,並且必須是房貸月供金額的二倍以上。
3、假如貸款人是工薪階層,那麼銀行主要是看貸款人的工資流水、每月的賬戶余額以及賬戶的每日平均余額。
4、假如貸款人是中小企業業主、個體戶業主等,那麼銀行主要是看貸款人的進出賬目以及固定存款余額等。
5、銀行流水證明中最好要體現出貸款人在每月的固定時間有比較穩定的入賬。
二、因銀行流水而被銀行拒房貸時該怎麼辦呢
1、已婚者,提供夫妻雙方的銀行流水
一般情況下,貸款人的還款金額最好是佔到貸款人收入的50%以上,這樣的話貸款請求更容易通過審批。假如貸款人已經結婚了,那麼需要提供夫妻雙方的銀行流水,這樣可以明顯的增加貸款的償還能力和徵信能力,那麼就可以更容易的獲得銀行的貸款。
2、提交社保和納稅證明
社保和納稅的金額雖然數目不大,但是代表的是買房人穩定的工作和收入。若貸款人提交貸款人自己的社會保險繳納證明和納稅證明,那麼就可以改良銀行的對貸款人的評估結果。
3、提供固定資產證明
假如貸款人手中有其他的不動產或者是其他有價值的可以抵押的資產的話,可以把這些作為自己的資產證明,然後提供給銀行,從而獲得銀行放貸的機會。
4、提高首付比例或者延長貸款年限
貸款人可以提高自己首付的支付比例。因為一次性繳納大額的首付款,可以讓銀行看出貸款人的經濟實力,並且在貸款時間期限不變或者是貸款時間期限延長的前提下,貸款人的月供還款壓力也會變小很多,那麼銀行對貸款人的還款能力、銀行流水的評估也會下降一個標准。
銀行流水證明是非常重要的,若提供不了半年的銀行流水,可以提供大額定期存款。以上就是關於房貸銀行流水要求和因銀行流水而被銀行拒房貸時該怎麼辦的相關內容介紹,各位需要貸款買房的朋友可以詳細了解一下。
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㈡ 貸款銀行查流水會查什麼,會查全部嗎
銀行貸款看流水是要測算你的收入和支出,測算你的可貸額度,不過這僅僅是測算貸款額度的一個方面,每一種貸款的測算規則都是不同的,但這是銀行一個貸款前的調查工作。那銀行是根據流水的哪些維度來測算呢?本文將為你一一解答。
一、收入維度
銀行流水後面一般都會有備注是什麼款項,比如工資收入,貨款收入等,銀行貸款工作人員會將每一類收入款項進行分類匯總,然後對最近半年或者一年的收入進行平均,看你的收入每個月能夠覆蓋多少利息支出。
還有就是會看你的收入是否穩定,是否是可持續的,穩定增長且可持續是加分項,如果你的收入斷斷續續,時多時少,對你的額度是有一定的影響。
二、支出維度
支出維度就比較簡單了,主要是看你的支出投向,是奢侈品消敬笑費、大額產品消費、還是日常小額支出,每個月的生活費,比如每個月的通訊費、燃氣水電費等等,諸如此類。
每個月的支出小額且穩定更受銀行業金融機構的青睞,如果你每個月的支出都是大額且無法解釋正常理由,那麼很可能會被銀行認定為低質量客戶,額度也會相應調低。
三、流水是否造假
銀行有專門的風險防控部門,他會嚴格核對流水的正確性,查看是否涉嫌偽造,或者是為了貸款到較高的額度而去找專業的團隊做一份漂亮的流水。所以,不要去試圖造假來蒙騙銀行工作人員,一旦被銀行認定為造假,銀行是會直接終止合作關系,如果已經發放貸款,會被銀行抽回,如果資金被挪用一時還不上,銀行還可以起訴你。
總而言之,提供抵押物,合理的解釋流水信息,銀行會根據你提供的信息及時算出你的可貸款額度,千萬不要試圖作假。
客戶去銀行辦理貸款的時候,銀行一般會要求客戶提供流水。而銀行看流水主要是看存取款數額,以及每月進賬規律、交易轉賬明細等等,好以此了解客戶的收入和支出情況,從而評估客戶的經濟生活是否穩定、還款能力是否充足。
客戶提供的銀行流水自然是存款金額越多越好,存款越多,表示收入越高。
拓展資料:
銀行流水賬單俗稱銀行卡存取款交易對賬單,也稱銀行賬戶交易對賬單。指的是客戶在一段時間內與銀行發生的存取款業務交易清單。銀行流水是證明個人或公司收入情況的一種證明材料,是向銀行申請貸款所必須的材料。
如需要證明類的賬單流水明細,請申請列印後,讓列印櫃圓
蓋銀行章。列印銀行流水賬單後,不要隨意丟棄,防止泄露個人(對公)賬戶信息。
隨著市場經濟的發展,銀行流水的作用越來越大,包括申請簽證、到新公司應聘、申請信用卡、車貸、房貸或其他貸款等等,都需要提供銀行流水。了解和認識銀行流水,是我們每個人都應當具備的基本功,如果您是從事信貸行業差稿李或金融相關行業,更要對銀行流水有比較專業的了解。
一般情況下,使用者都會要求當事人提供銀行現場列印的銀行流水,而不是復印件或掃瞄件,特殊情況下可以用網銀下載或手機銀行截圖代替。從銀行取得的銀行流水樣式各有不同,每一家銀行都有自己的固定流水樣式,包括紙張和版本格式。
一般情況下,同一地區內(指管轄有縣區的市一級行政區)、同一家銀行提供的銀行流水,紙張和版式基本沒有大的區別,包括印章、字體、格式。如果不一樣,需要更加謹慎或通過其他方法核實驗證。
流水信息真假判斷方法:
1:通過結息金額是否存在判斷流水真假。銀行一般結息日為3、6、9、12月份的20號,結息金額21日到賬,正常情況下為當天最早的一筆交易。如果沒有此條記錄,很有可能涉及信息造假。
2:通過結息金額估算賬戶余額。已知結息金額後,通過活期利率即可為大致推算結息金額,當前活期利率約為0.35%。
3:通過工資明細辨別真偽。工資一般都會在工作日發放,日期會有一兩天的波動,因為需要扣稅和扣五險一金,所以工資一般不會是整數。如若工資一直是整數,需要考慮真偽了。
4:交易明細查異常。比如看客戶一筆交易前後的余額是否能對上;或者ATM交易金額不是整百,整千的話就存在異常。
5:流水的賬號和戶名是否匹配。
; 一般來說,生活中只有找銀行貸款時,才可能需要用到銀行流水記錄,只是很多人不明白,貸款銀行要求提交流水記錄有什麼用呢?銀行流水記錄可以查哪些呢?如果能夠提前了解清楚,再多注意下,是不是就能提高貸款成功的可虛遲能性?帶著這些疑問,下面就為大家詳細解答一下。
銀行流水記錄可以查哪些?
銀行流水記錄一般包括:交易日期、交易摘要、交易金額、賬戶余額以及對方戶名這五個基本內容,根據內容我們便可以得出,銀行查的主要是以下這幾個方面:
1、查具體收入金額
收入能體現一個人的經濟水平,且需要具體的數字來衡量,若打算貸款10萬貸2年,每月還款4500,結果銀行流水上每月收入不過5000,近2年收入不過12萬,那麼哪來的還款能力,除非每月生活支出不超過500,顯然是不太現實的。
2、查收入是否穩定
流水上僅僅有收入或者收入剛好等於支出,賬戶余額多次接近0元,這肯定是遠遠不夠的,要保證流水記錄上每月有固定的收入來源,且收入大於支出,留有結余,才能證明自己的經濟能力,同時說明有固定的工作崗位,能持續的按期還款。
3、查消費能力
要知道銀行並不喜歡「節流」的人,會消費、常消費,才有可能找銀行貸款,從而達成銀行的貸款業績,何況一個消費能力強的人,收入一定也不會差,因為有錢才能消費,比如,流水上收入1萬,那消費支出最多也就是1萬,而如果消費支出達到5萬,那流水上的收入必定超過5萬。
4、查交易對象
如果交易對象只是個人之間的轉賬,則不能說明什麼;而如果交易對象是其他金融機構,比如中信建投或者支付寶花唄還款等等,這就說明此人追求高風險高回報,或者名下有一定債務,綜合考慮風險後,銀行就不一定會同意貸款。
以上就是關於「銀行流水記錄可以查哪些」的相關內容,希望能對你有所幫助。
最主要是為了查看你的還款能力和存儲余額。
銀行流水是判斷一個人經濟能力的主要依據,收入水平和還款能力都可以從中判斷。穩定且好的銀行流水證明具備好的經濟收入及收支循環。
(2)銀行貸款查不查流水擴展閱讀:
銀行流水是指銀行活期賬戶(包括活期存摺和銀行卡)的存取款交易記錄。根據賬戶性質不同分為個人流水和對公流水。銀行流水是證明個人或公司收入情況的一種證明材料,是向銀行申請貸款所必須的材料。
個人流水:個人半年內的交易明細、消費、進出帳、轉賬、網銀、話費充值等。
㈢ 銀行房貸一定要看流水嗎
銀行房貸一定要看流水,銀行要求客戶提供收入流水主要是為了看客戶是不是有足夠的還款能力,如果客戶無法提供收入流水,或者是收入流水不符合要求的話,銀行可能會拒貸。另外需要注意的是,客戶需要保證自己提供的貸款資料是詳細的,並且不能夠造假,一旦被銀行發現客戶有造假的嫌疑可能會直接拒絕客戶的房貸申請,後果比較嚴重。在申請房貸以前,客戶准備好自己的資料先去銀行咨詢,做到心中有數。行物
銀行流水和收入證明的區別
銀行流水主要是指借款人提供的自身收入流水,是個人在一段時間內與銀行發生的存取款業務交易清單,一般包括每月工資銀行代發情況、銀行代繳個人所得稅情況、交易明細、消費進出賬、轉賬、網銀、話費充值等。銀行流水包括工資收入,但不僅僅局限於工資,銀行流水還可以包括個人的其它收入,比如租客每月支付的租金等。
收入證明一般由借款人所在單位開具,並加蓋單位公章才有效。
銀行通常希望看到的是借款人穩定且合理的銀行流水,既要連續又要與收入證明大致相符合,忽高忽低的銀行流水通常不被銀行看好。銀行流水由於反映的是借款人一段時間以來,每月的收入情況,所以在銀行看來,銀行流水是判定客戶收入的重要憑據,其比收入證明更檔簡液具說服力。
銀行流水和收入證明通常情況下是需要保持一致,但並不完全絕對咐槐,因為不同的銀行有不同的規定,同樣的銀行不同的貸款支行,規定也是不同的,具體可以咨詢貸款銀行。銀行流水和收入證明必須大於或等於月供的2倍。
什麼樣的銀行流水符合銀行貸款審核要求
辦理貸款時,銀行一般要求提供近半年至一年的銀行流水,不同的銀行要求也不同。
1、一般來說,每月連續、收入穩定、收入高的銀行流水最為理想;因此,銀行流水中最好能體現出每月固定時間有較為穩定的入賬。
2、當然,達不到此要求的銀行流水也並非就一定不能辦理房貸;如果單張銀行卡中體現出的收入較低,借款人可提供自己名下的多張銀行卡的流水。
3、另外,在手機支付比較普遍的情況下,很多人一發工資了,就喜歡將工資轉移到支付寶等理財工具里。這樣銀行會認為你已經有固定的大額開支,會影響銀行對你還款能力的評估。所以,盡量不要在每月固定時間取走卡里的全部資金。這里,有些銀行可能沒有這項要求,但為了保險起見,要貸款買房的朋友們還是稍稍注意下。
㈣ 銀行貸款查流水嗎
這里的「流水」指的「銀行流水「。不管是個人還是企業在銀行貸款都是需要看銀行流水的。因為銀行流水可以直接反應出你的經濟往來,可以在一定程度上反映出還款能力,所以除了個人徵信外,銀行流水也是一個重要的依據。
畢竟銀行不是慈善機構,它在借錢之前會調查借款人的一些基本信息,如果本身收入就比較少或者花銷特別大那麼銀行肯定會擔心借出去的錢收不回來,所以銀行會根據還款能力來判斷能否貸款,貸款的額度是多少。
銀行貸款查流水主要通過以下幾個方面來運行查看:
一、流水收入。一般銀行貸款對於用戶的流水要求是月進賬流水不能低於月供的兩倍。比如用戶在銀行申請貸款,每月月供為3000,那麼用戶供應的流水月進賬不能低於6000。
二、流水日期。大多數銀行貸款都會要求借款人供應流最近半年的流水,也是為了確保借款人收入的穩定性以及可持續性,所以銀行會要查用戶供應的流水的日期是否滿足要求。
三、賬戶余額。用戶賬戶的余額多少也能體現出用戶的儲蓄能力,余額越多說明用戶的儲蓄能力越強,還款能力也就越強。
四、流水是否造假。有的用戶流水不夠,可能就會向銀行遞交假的流水,這種做法是不可取的,因為現在是信息時代,並且很看重誠信,一旦銀行發現流水造假,那麼不僅在這家銀行貸不了款,其他銀行也會拒絕用戶的貸款申請。
不管是銀行或其他貸款機構在企業申請貸款的時候都會查譽鏈看銀行流水的,申請貸款為什麼要查流水賬呢?
銀行流水記錄了你在肯定時間的經濟上的賬務來往。銀行流水在肯定程度上,山段可證明個人的還款能力。而銀行或其他貸款機構在放貸的時候,除了想個人的徵信以外,主要還要想個人的還款能力。若個人流水賬往來賬金額較大,說明申請貸款個人還款能力相對強,有助於申請貸款;
當然,銀行在放貸的時候,不是單一的經由銀行流水賬想房貸,一般來說銀行流水賬只是一個輔助證明。若個人有較為穩定的工作和收入,或有銀行認同的抵押物作為抵押申請抵押貸款,一般來說會更容易獲取到貸款。
以上就是查流水賬的原因,要提醒的是慶唯孫,列印銀行流水賬單是要付費的,與國內銀行不同,外資行的收費更加昂貴,不過國內銀行免費列印1年以內銀行流水的免費午餐,外資行同樣適用,免收1年以內的銀行流水賬單費用。對於1年以上的,各家銀行不太一樣。
去銀行申請貸款,銀行流水、工資證明、個人身份信息、貸款申請書等,都是必須具備的資料。個人徵信或者銀行流水不過關,都無法申請到銀行的貸款。貸款下來後銀行還查流水嗎?不會查流水,但會查這個!
貸款下來後銀行還查流水嗎?
原則上來說,銀行查銀行流水,只會在放款之前查。放款之後,銀行就不會再查了,但如果借款人申請貸款間隔的時間比較長,銀行可能會在放款前再查詢一遍銀行流水。無論如何,放款之後肯定是不會再查詢了。
雖然銀行流水不查,但是借款人會進行「貸後管理」,放款之後,很有可能會查詢借款人的徵信情況。所謂的「貸後管理」,其實就是指從貸款發放或其他信貸業務發生後直到本息收回或信用結束的全過程的信貸管理。
銀行一般會在放款之後,不定期的對借款人的徵信狀況進行查看。如果發現借款人的徵信上出現了比較嚴重的逾期記錄,就會判斷借款人的還款能力出現了問題。為了防止貸款資金無法收回,銀行就會採取一些手段,比如讓借款人提前歸還貸款。
不過大家無需擔心,貸後管理查詢次數過多是不會影響個人徵信的。有些銀行每個月都會例行的貸後管理,或者你近期信用卡透支額高、貸款異常等,也會進行貸後管理,只要借款人保持良好的徵信,就不會有影響。
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㈤ 銀行貸款買車要查半年的流水賬嗎
買車貸款銀行是需要看個人流水的,不是非常重要,但是銀行要看貸款申請人的每月資金流動情況,銀行流水上可以提現貸款人每月的收入及支出情況,如果每月貸款人的收入抵不上支出的話銀行可能會考慮到貸款人的還款能力可能會需要貸款人提高首付成數。
1. 要的,一般需要6個月的流水賬。
2. 流水帳 一般要求是半年之內、 有進有出、 、多少就不是問題、一般2萬以上就很多了、余額 不太看重、只要有進有出就可以了。
3、證明你有這個資金流動一般來說銀行只計算你存入的金額,而不是看余額,如果每月都能存2萬左右,應該是沒問題的。但還要看你買什麼車,車價多少,每月還款額多少。
拓展資料:
一、貸款申請一般需要提供的申請資料:
1.身份證明資料
2.婚姻證明資料:結婚證、離婚證、未婚聲明等
3.本地居住證明資料:近一年任意3個月固定電話繳費清單,或水電費繳費清單等公用事業收費單據,或其他可以證明住址的資料
4.擔保證明資料
5.用途證明資料:如,汽車貸款,就是在貸款發放前提供全額購車發票,或提供購車協議(合同)加首付款發票(或加蓋經銷商公章的收據)。貸款發放後必須提供全額購車發票(如發放前未提供)、車輛購置完稅證明。
6.還款能力證明資料:我行代發工資客戶可以直接提供其代發工資賬戶流水;社保賬戶流水或個人納稅單等
若您的這筆貸款還需要提供其它資料,經辦行這邊也會及時通知您,您在申請貸款的時候也可以通過經辦行詳細確認此信息。
二、按揭買車方式有:
1、目前市場上所提供的按揭方式,主要有三種:汽車金融公司、中介擔保和銀行貸款,消費者可以根據自臘橡己的需求進行選擇。
2、一般來說,汽車金融公司的利率較高,但是手續相對簡便,而畝或銀行的利率相對較低,但是手輪耐旁續繁瑣,通常還要有不動產進行抵押,而通過中介方擔保購車的業務才剛剛開始
㈥ 貸款後銀行會不會查資金流向
會查。一般銀行會調取申請人貸款後一個月流水,若發現有貸款資金迴流現象,證明這個合同是虛假的,銀行會追查貸款是否用於投資房地產或者其他非法投資用途,這些情況銀行都會回收本筆貸款。
銀行的信用貸款一般情況下是不會查你的資金去向的,除非國家和銀保監局,要求銀行去查的時候,銀行才會查一下,只要你按時還款,銀行也是不會理會你把錢花在哪裡的
; 去銀行申請貸款,銀行流水、工資證明、個人身份信息、貸款申請書等,都是必須具備的資料。個人徵信或者銀行流水不過關,都無法申請到銀行的貸款。貸款下來後銀行還查流水嗎?不會查流水,但會查這個!
貸款下來後銀行還查流水嗎?
原則上來說,銀行查銀行流水,只會在放款之前查。放款之褲姿後,銀行就不會再查了,但如果借款人申請貸款間隔的時間比較長,銀行可能會在放款前再查詢一遍銀行流水。無論如何,放款之後肯定是不會再查詢了。
雖然銀行流水不查,但是借款人會進行「貸後管理」,放款之後,很有可能會查詢借款人的徵信情況。所謂的「貸後管理」,其實就是指從貸款發放或其他信貸業務發生後直到本息收回或信用結束的全過程的信貸管理。
銀行一般會在放款之後,不定期的對借胡蔽絕款人的徵信狀況進行查看。如果發現借款人的徵信上出現了比較嚴重的逾期記錄,就會判斷借款人的還款能力出現了問題。為了防止貸款資金無法收回,銀行就會採取一些手段,比如讓借款人提前歸還貸款。
不過大家無需擔心,貸後管理查詢次數過多是不會影響個人徵信的。有些銀行每個月都會例行的貸後管理,或者你近期信用卡透支額高、貸款異常等,也會進行貸後管理,只要借款人保持良好的徵信,就不會有影響。
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貸款取現金後,銀行或者貸款機構無法查到資金的流向。銀行或者貸款機構只能查到用戶通過哪個銀行網點運行取現,至於取現後資金的用途,銀行、貸款機構均無法得知。除非,用戶將取現的並橋錢,又存入了其他的銀行賬戶,這樣銀行、貸款機構才能繼續追蹤貸款資金的流向。
用戶的貸款資金到賬後,通過銀行卡運行轉賬、支付,那麼是很容易被銀行或貸款機構查到資金流向的。由於部分貸款的貸款資金有規定的用途,因此貸款或貸款機構追蹤資金的流向,主要就是監督用戶的貸款資金是否存在違規使用的情況。
比如消費貸款為了避免用戶違規使用貸款資金,通常會要求用戶供應消費憑證,無法供應消費憑證,那麼銀行或貸款機構可能會要求用戶一次性還清所有欠款。
㈦ 買房貸款要看銀行流水嗎
買房貸款是需要看銀行流水的。跟貸款時銀行不僅要查借貸人的資質,還會查借貸人的銀行流水賬單,主要是為了查看還款能力等胡山問題。銀行一般會要求貸款人提供至少6個月或以上的銀行流水,芹做或每月收入要達到月供的2倍以上。
銀行流水怎麼准備
1、銀行流水根據賬戶性質分為個人流水和對公流水,貸款買房主要是個人流水。完整的流水單位包括姓名、卡號、交易賬號、交易時間、摘要、交易金額、余額、交易機構等。流水單必須要有銀行公章或電子章,這里需要特別說明的有摘要代碼,包含代發工資、ATM取款、銀行存入等。借貸的貸表示轉入,借則是轉出。
2、按揭貸款中,銀行最看重的是借款人的還款能力,確保收入能正常還銀行的貸款,這就要看日常的銀行卡交易。其中重點關注的有工資流水、轉賬流水,也可能會通過個人工資稅單、公積金等進行收入認定。
3、一般最常見的收入方式是工資流水,是扣除社保、公積金後的收入,體現借款人工作的穩定性和保障性,最重要的是穩定持續,而不能忽高忽低。其次是轉賬流水,固定時間、固定金額的轉入,屬於銀行認可部分。另外部分銀行也會根據月繳存的基本公積金x10來認定你的收入,此時不需要提供流水。
買房銀行流水不夠怎麼辦
1、提供財力證明
購房者可以用個人納稅證明、公積金繳存證明、社保證明等代替銀行流水,它們也可以證明你有著穩定的收入。當然,並非所有的銀行都會嫌伍這樣做,購房者最好還是多咨詢一下。此外,如果你有著不錯的副業,且每月都有固定的收入進賬,那也是你有力的證明。
2、提供夫妻流水
當一個人的流水證明不符合要求時,那不妨試試提供夫妻雙方的流水,就比如一個人月流水僅為5000元,但每月房貸都需要還4000元,此時明顯不符合要求。但是,如果加上配偶的月流水4000元,這就滿足家庭月流水高於房貸的2倍了。此時,銀行自然會為你提供房貸。
3、降低貸款額度
如果申請的貸款額度較高,那麼銀行自然會提高你的銀行流水了。在此情況下,不妨降低一些貸款額度,這樣或許就可以達到銀行的要求。不過,最好的辦法還是盡量提高自己的月收入,從而增加銀行流水,這樣在申請房貸時,才能更加容易。
㈧ 銀行按揭貸款需要看流水嗎
銀行 按揭貸款 是需要看銀行流水的。因為銀行流水是證明個人或公司收入情況的一種證明材料,是向銀行申請貸款所必須的材料,一般辦理住房按揭貸款需要提供近半年的銀行流水。 《 商業銀行法 》第三十五條商業 銀行貸款 ,應當對借款人的借款用途、償還能力、還款方式等情況進行嚴格審查。 商業銀行貸款,應當實行審貸分離、分級審批的制度。