一手房貸款資料審核期

Ⅰ 買房辦貸款多久能審批通過

房貸審批通過需要十到三十天的時間。
1、貸款人在遞交買姿輪房貸款申請以後跡擾信，銀行經過對房屋的評估，三天內能就能收到銀行的回復；
2、銀行再次審核貸款的申請資料、辦理房產抵押登記手續需要十個工作日左右；
3、交易中心發放他項權證以後，銀行在三個工作日內進行放貸。
提示：具體情況可聯系當地的銀行李判經辦網點或貸款客戶經理確認。
(1)一手房貸款資料審核期擴展閱讀：
貸款買房子全部詳細流程
1、選擇房產：在辦理貸款前，用戶要先選擇需要貸款的房產；
2、辦理按揭貸款申請：用戶向貸款銀行遞交買房貸款申請和相關材料；
3、銀行審批：貸款銀行對用戶提交的申請進行審批，對用戶的資質、資產等個人信息內容進行核查；
4、簽署買房合同：銀行審批通過後，會給用戶發送允許貸款通知或者按揭貸款承諾書；
5、簽署貸款合同：用戶簽署完買房合同後，需要帶上有關手續到貸款銀行簽署房屋按揭貸款合同；
6、辦理抵押、保險：用戶拿著房屋貸款合同和買房合同到房管局辦理抵押登記；
7、開通還款賬戶：用戶在貸款銀行開通還款賬戶，銀行依照合同進行下款，用戶依照合同約定的時間准時還款本息。·

Ⅱ 工行房貸審核時間有多長

工行房貸審核時間需要一個月。因為工商銀行的房貸放款額度大，所以銀行為了確保申請者能按時還款，所以會審查借款者的個人徵信、個人財產、個人資質一會職業、收入等情況，自然而然的審核流程復雜，審核時間就慢了很多。審批通過後簽訂貸款合同，借款人辦理房產抵押等手續，工行放款即可。
房貸辦理要注意的事項
一、個人徵信
申請房貸都必須查詢徵信，所以要關注自己雹毀橡的徵信情況，你可持身份證到附近的各商業銀行或人民銀行進行個人徵信查詢(如夫妻雙方共同申請房貸，需雙方都進行查詢)，如果信用良好則可以申請，不好的話很容易被拒的。
二、房貸額度和期限
另外，申請銀行住房貸款申的額度與住房貸款期限關繫到每月還貸金額的多少，一般來說，住房貸款最長期限為30年，現在一些銀行對住房貸款有規定，比如「夫妻雙方年齡小者的年齡加上房貸期余塌限不能超過70年」。
還有一些銀行對於每月還款額也有規定，比如不能超過夫妻雙方月收入的一半，所以，可以事先計算好貸款期限和月還款金，以免因為這個原因導致貸款被拒。
三、充足的申請資料
做好以上准備後，再攜帶個人身份證、婚姻證明材料(結婚證、離婚證等)、戶籍證明材料、收入證明等材料，預約最近的銀行申請貸款即可，可以找個經驗豐富的信貸經理，在很多方面可以幫你的忙。一手房按揭貸款，房地產開發商會配合銀行給你提供一些相應的貸款服務，二手房貸款銀行也會根據你的情況提供一些源旁具體的服務。

Ⅲ 辦理房貸一般需要多長時間

通常的情況下，快的話大約需要一星期，慢的話可能需要幾個月。至於時間的長短，主要取決於借款人和銀行兩個方面。比如借款人在辦理房貸的時候，提交的資料比較的齊全，銀行審核的過程中不需要補充任何的資料。這樣的話，一般一星期就能辦理成功。

因此，借款人向銀行進行貸款的時候，也需要一定的技巧：

1、申請資料要完整。借款人在申請貸款的時候，可以先咨詢一下銀行的工作人員。在清楚了貸款所需要的資料後，認真准備貸款材料，之後一並提交給銀行，不要出現遺漏。

2、選對貸款的時機。在貸款的時候，借款人可以選擇在降准之後，進行貸款。這種情況下，銀行的貸款額度充足，對於貸款的審批也是有很大幫助的。

(3)一手房貸款資料審核期擴展閱讀:

買房子辦貸款流程如下:

1、首先，開發商向貸款行提出按揭貸款合作意向；貸款銀行對開發商開發項目、建築資質、資信等級、負責人品行、企業社會商譽、技術力量、經營狀況、財務情況進行調查，並與符合條件的開發商簽訂按揭貸款合作協議；

2、貸款買房購房人與開發商簽訂《商品房買賣合同》，並根據合同要求，付清所需首付房款；從付清首付開始，七日內購房人提供符合按揭銀行要求的資料，直接向開發商合作銀行提出申請按揭貸款。具體包括：《商品房買賣合同》（備案登記）、購房首付款收據、身份證、婚姻證明、收入證明及銀行認為需要提供的其他資料；

3、貸款銀行對購房人的各方面情況及手續進行調查、審查，與符合基本條件的購房人（包括購房人配偶）辦理初步手續，具體包括借款申請書、共同還款聲明、承諾、談話筆錄、借款合同、借據等.

4、隨後購房人在貸款行開立存款賬戶或銀行卡，銀行報上級行進行審批；貸款申請審批期限一般為7日內。對超過該期限的，營銷部及時與銀行對接、了解情況、解決問題，積極協助購房人辦妥貸款，及時與按揭銀行簽訂階段擔保手續。

Ⅳ 建行房貸需要多久才能審批通過

建行的房貸審批應該是需要很短的時間就可以通過的，只要資料齊全，有效的話，一般是在兩周內會通過的

Ⅳ 買房子貸款多長時間能批下來

一、 買房 子貸款多長時間能批下來? 1、一般情況會在3個月之內房貸會放下來。如果你的房貸接近三個月了還沒有消息，建議直接向貸款銀行打電話咨詢，看你的貸款審核過沒有，如果審核過了，就基本沒什麼問題了，等銀行放款就是;若還沒審核過，一般這個時候就有點小問題了，這個時候需要向銀行咨詢。 2、一手房新房這邊通常都是很快的，因為是由開發商和銀行簽訂房款合同。最快的是2天就審批好，3天就放貸。一般來說審批是在3-5天，房貸時間根據開發商要求銀行才會房貸，時間不好說，快就2-3天，慢就耐心等待。 3、 二手房 房貸在銀行額度充足情況下，從申請到審批只需要一周，慢的話也只是要半個月。如果銀行額度不足，一般要等到月初才可以房款，所以最長的等待時期是1個月左右。 二、買房子 銀行貸款 要什麼條件? 1、借款人有效 身份證 件的原件和復印件(其中借款人年齡必須滿足18-65周歲之間的基本條件);當地常住戶口或有效居留身份的證明材料;借款人貸款償還能力證明材料。如借款人所在單位出具的收入證明、借款人納稅單、保險單。 2、借款人獲得 質押 、 抵押 額度所需的質押權利、抵押物清單及權屬證明文件，權屬人及財產共有人同意質押、抵押的書面文件;借款人獲得保證額度所需的保 證人 同意提供擔保的書面文件，保證人的資信證明材料(如果是信用貸款則不需要)。 3、社會認可的評估部門出具的抵押物的評估報告( 抵押貸款 需要該材料，其它則不需要);銀行規定的其他文件和資料。不同銀行之間、不同貸款產品之間，所需的條件都不盡相同，建議有需要的網友可以直接致電銀行客服或是信貸經理。 三、 按揭貸款 的基本流程如下： 1、實地看房：信貸員、居間機構、評估員、買賣雙方到申請按揭貸款的房屋現場對房屋現場勘察; 2、產權驗證;產權人及共有權人(賣方)帶著身份證原件及 房產證 原件，到房管局交驗身份證原件及房本原件，進行驗證，並辦理相關手續; 3、簽署合同：銀行認真核對校驗客戶的資料原件，鑒別所有簽字人員的真實性，監督客戶簽字，收取房產證原件及 訂金 (具體數額由買賣雙方確定)，復印資料，提醒雙方在該行辦理帳戶; 4、填寫合同：銀行整理資料根據客戶提供的相關資料，填寫合同; 5、繳費義務：銀行收取費用預審通過後，通知客戶交費; 6、 產權過戶 ：買賣雙方在房管局的幫助下辦理產權過戶手續;貸款人准備相關材料到銀行辦理抵押手續; 7、銀行放款。 隨著我國經濟水平不斷提高，也會有越來越多的公民會購置房產，那麼因為我國的房價過於高昂，所以公民在 購房 時也會選擇通過貸款的方式來解決，在辦理貸款手續時也是需要當事人提交收入證明以及購房的相關材料，銀行也會在收到材料後對申請人的條件進行審核。

Ⅵ 中國工商銀行組合貸款買的一手房，審批一般要多少時間

在您提交資料完整且符合工行貸款條件的情況下，貸款審批一般可在2個工作日內完成，具體審批時間須視客戶實際情況來定。如有疑義，請詳詢貸款銀行。您可關注「中國工商銀行客戶服務」微信公眾號，回復「貸款網點」查詢貸款行電話。
溫馨提示：電話無專人值守，如遇業務繁忙可能無人接聽，請您工作時間多次撥打。

（作答時間：2020年3月19日，如遇業務變化請以實際為准。）