杭州貸款公積金賬戶余額

① 杭州公積金余額與貸款額度

杭州公積金余額與貸款額度具體如下：
1、住房公積金個人住房貸款只能用於繳存職工購買、建造、翻建、大修普通自住房，以支持基本住房需求。嚴禁使用住房公積金個人住房貸款進行投機性購房；
2、保持宴敬繳存職工家庭使用住房公積金個人住房貸款購買首套普通自住房政策的連續性和穩定性。使用住房公積金個人住房貸款購買首套普通自住房，套型建築面積在90平方米以下的，貸款首付款比例不得低於20%；套型建築面積在90平方米以上的，貸款首付款比例不得低於30%；
3、第二套住房公積金個人住房貸款的發放對象，僅限於現有人均住房建築面積低於當地平均水平的繳存職工家庭，且貸款用途僅限於購買改善居住條件的普輪祥型通自住房。第二套住房公積金個人住房貸款首付款比例不得低於50%，貸款利率不得低於同期首套住房公積金個人住房貸款利率的1.1倍；
4、停止向購買第三套及以上住房的繳存職工家庭發放住房公積金個人住房貸款；
5、城市住房公積金管理委員會要根據當地住房價格、人均住房建築面積和住房公積金業務發展狀況，以支持繳存職工購買普通自住房的貸款需求為原則，合理確定住房公積金個人住房貸款最高額度，並報省級住房城鄉建設、財政、人民銀行、銀監部門備案；
6、城市住房公積金管理中心和受委託銀行要採取有效措施，加強住房公積金個人住房貸款的調查、審核、抵押、發放、回收等工作，切實加強貸款風險管理，保障資金安全。住房公積金臘猜管理中心要會同有關主管部門，抓緊建立信息共享機制，防範騙取住房公積金個人住房貸款等行為。同時，要簡化辦理手續，提高服務水平。
法律依據：《住房公積金管理條例》第十五條
單位錄用職工的，應當自錄用之日起30日內到住房公積金管理中心辦理繳存登記，並持住房公積金管理中心的審核文件，到受委託銀行辦理職工住房公積金賬戶的設立或者轉移手續。

② 杭州住房公積金貸款額度怎麼算12倍還是15倍

杭州公積金貸款，個人最高能貸50萬，若夫妻都具有公積金貸款資格，則總共可貸100萬。

即：每戶最高可貸100萬。

可貸額度是以申請住房公積金貸款時職工住房公積金賬戶月平均余額15倍計算（杭州市主城區、蕭山區、餘杭區、富陽區的倍數目前按15倍確定）。

平均余額是指職工申請貸款時近12個月（不含申請貸款當月）的住房公積金賬戶月末余額（不含近12個月的一次性補繳）的平均數（繳存時間不足12個月的按實際月數確定）。職工個人可貸額度計算結果四捨五入，精確到千位，低於15萬元的，按15萬元確定，高於50萬元的，按50萬元確定。

當然具體可貸額度同時還要根據職工所購住房的狀況和價格、個人還款能力和信用狀況等因素綜合確定。

杭州公積金貸款額度=公積金賬戶余額*倍數

目前杭州市主城區、蕭山區、餘杭區、富陽區的倍數目前按15倍確定

2、杭州公積金最高貸款額度：個人最高貸款50萬，夫妻最高100萬

3、貸款總額不高於房價的70%

以上三個數值取最低值就是實際的貸款額度杭州公積金貸款額度計算公式為：

職工個人可貸額度=職工住房公積金賬戶月均余額×倍數

說明：

1、職工住房公積金賬戶月均余額為職工申請住房公積金貸款時近12個月（不含申請當月）的住房公積金賬戶月均余額（不含近12個月的一次性補繳），不足12個月的按實際月數計算；

2、杭州市主城區、蕭山區、餘杭區、富陽區的倍數目前按15倍確定；

3、職工個人可貸額度計算低於15萬元的，按15萬元確定；高於50萬元的，按50萬元確定。杭州住房公積金貸款額度是

1、公積金賬戶月均余額×倍數

2、個人最高貸款50萬，夫妻最高100萬

3、最低貸款15萬

也就是計算公式得出的結果中高於100萬（個人50萬）的可貸款100萬（個人50萬），低於15萬的可貸15萬，在這個范圍之內的可貸款額度就是計算結果值。杭州公積金貸款額度計算公式為

可貸額度=職工住房公積金賬戶月均余額×倍數

其中杭州市主城區、蕭山區、餘杭區、富陽區的倍數目前按15倍確定

以上內容，僅供參考，希望能幫到您。感謝您對看房網的支持，祝您購房愉快！

③ 杭州公積金查詢個人賬戶余額方法 四種方法你都知道嗎

很多人也會經常查詢自己的公積金賬戶信息，了解裡面的資金情況，但不了解沒有查詢過的也有不少朋友，對此小編給不了解公積金個人賬戶余額查詢方法的杭州朋友，匯總了四種查詢方法，一起看看：

杭州公積金查詢余額方法：

1、杭州公積金網站查詢

登陸杭州公積金管理中心官方網站，輸入登陸的用戶和密碼查詢自己的賬號信息，未注冊用戶要先進行新用戶注冊。

2、杭州公積金電話查詢

杭州住房公積金管理中心統一查詢電話是0571-96345，可查詢個人住房公積金賬號信息(余額和明細)，同時還可以咨詢公積金貸款、提取等政策。

3、杭州公積金窗口查詢

攜帶本人有效證件及公積金賬號至杭州住房公積金管理中心辦公大廳窗口查詢，可查詢個人住房公積金余額查詢、住房公積金貸款還款明細查詢，單位住房公積金查詢、賬戶查詢等。

4、杭州公積金查詢機查詢

可以到中心歸集提取服務大廳查詢機〔錢江新城「市民之家」(新業路311號市民中心L樓二樓)〕插卡查詢。

杭州公積金查詢網站：

http://www.hzgjj.gov.cn

杭州住房公積金管理中心電話地址：

杭州公積金服務熱線：12329

中心地址：杭州市延安南路126號耀江廣廈A座三樓(在西湖大道和延安南路交叉口)

濱江管理部地址：杭州市濱江區丹楓路788號海越大廈西一樓。

下沙管理部地址：杭州(下沙)金沙大道600號市民中心東樓一樓。

杭州公積金提取條件：

1、住房消費類

(1)購買、建造、翻建、大修自住住房;(2)償還產權自有的住房貸款本息;(3)租賃住房自住

2、非住房消費類

(1)離休、退休(退職);(2)完全或部分喪失勞動能力，且與單位終止勞動關系;(3)本市戶口職工與所在單位終止勞動關系後，未重新就業滿5年或者男性年滿50周歲、女性年滿45周歲;(4)非本市戶口職工與所在單位終止勞動關系後未在本市重新就業;(5)享受城鎮最低生活保障;(6)出國、出境定居;(7)職工死亡或被宣告死亡。

杭州公積金貸款條件：

1、按規定正常足額繳存住房公積金，且在申請貸款時已連續繳存一年以上。

2、購買住房為本市自住普通住房，有符合法律規定的購房合同和相關證明材料，並同意以所購住房作為貸款擔保。

3、購買商品房的，銷售樓盤已經中心審批同意，在合同簽訂(付款方式約定為按揭貸款)、支付首付款後，提出貸款申請。

4、購買二手房的，房產代理中介已經中心備案，在合同簽訂(付款方式約定為按揭貸款)、支付首付款後，辦理房產交易過戶手續前，提出貸款申請。

5、購買公有住房的，應在合同簽訂、全部房價款已付清後，辦理房產交易過戶手續前，提出貸款申請。

6、拆遷安置的，應在合同簽訂、全部房價款已付清後，辦理房產交易過戶手續前，提出貸款申請。

杭州公積金提取方式

一、職工以簽收銀行定期存單方式提取住房公積金的，「提取方式」欄選擇「銀行存單」。經審核符合提取條件的，由杭州住房公積金管理中心出具提取核准單，職工或代理人憑當日提取核准單向指定銀行簽收銀行定期存單。此種提取方式僅限「市民之家」窗口辦理。

二、職工以本人銀行卡轉賬方式提取住房公積金的，「提取方式」欄選擇「銀行卡轉賬」，填寫賬戶戶名為本人的銀行卡開戶銀行和卡號。經審核符合提取條件的，由杭州住房公積金管理中心直接將職工提取的住房公積金支付到指定銀行卡。目前銀行卡轉賬方式只限於有銀聯標志可正常使用的卡(除外資銀行)。

三、職工提取住房公積金支付購房首付款，需將資金啟鏈尺轉至售房單位的，「提取方式」欄選擇「其他轉賬」，並填寫收款單位名稱(須與購房合同中售房單位一致)、開戶銀行名稱及賬號。經審核符合提取條件的，由杭州住房公積金管理中心將職工提取的住房公積金轉賬支付給收款單位。

杭州公積金查詢電話：0571-12329

杭州公積金查詢個人賬戶余額方法就和大家分享到這里了，公積金的賬戶情況還是需要定期查詢了解的，這樣才能對賬戶內的信息比較清楚了解。

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④ 杭州公積金貸款額度計算公式

職工個人可貸額度按住房公積金賬戶月均余額的一定倍數計算確定，計算公式為：職工個人可貸額度=職工住房公積金賬戶月均余額×倍數
其中：
職工住房公積金賬戶月均余額為職工申請住房公積金貸款時近12個月（不含申請當月）的住房公積金賬戶月均余額（不含近12個月的一次性補繳），不足12個月的按實際月數計算；
杭州市主城區、蕭山區、餘杭區、臨平區、富陽區、臨安區的倍數目前按15倍確定；
職工個人可貸額度計算結果四捨五入，精確到千位。低於15萬元的，按15萬元確定；高於50萬元的，按50萬元確定。
公積金貸款的利率：1.公積金貸款的利率執行中國人民銀行2015年公布的基準利率。
2.目前公積金貸款基準利率五年以下為2.75%，五年以上為3.25%。
3.辦理公積金貸款時一般需要繳納一年以上才能使用。
杭州公積金貸款，個人最高能貸50萬，若夫妻都具有公積金貸款資格，則總共可貸100萬。
即：每戶最高可貸100萬。
杭州過年公積金可貸額度確定方式：
1.可貸額度是以申請住房公積金貸款時職工住房公積金賬戶月平均余額15倍計算（杭州市主城區、蕭山區、餘杭區、富陽區的倍數目前按15倍確定）。
2.平均余額是指職工申請貸款時近12個月（不含申請貸款當月）的住房公積金賬戶月末余額（不含近12個月的一次性補繳）的平均數（繳存時間不足12個月的按實際月數確定）。職工個人可貸額度計算結果四捨五入，精確到千位，低於15萬元的，按15萬元確定，高於50萬元的，按50萬元確定。
3.當然具體可貸額度同時還要根據職腔則工所購住房的狀況和價格、個人還款能力和信用狀況等因素綜合確定。
杭州公積金貸款額度按照個人公積金賬戶余額確定。貸款公式為：可貸額度=公積金賬戶月均余額*倍數個人貸款最低15萬，最高50萬夫妻都滿足貸款條件的，最低15萬，最高100萬杭州市主城區、蕭山區、餘杭區、富陽區的倍數目前按15倍確定；職工個人可貸額度計算低於15萬元的，按15萬元確定伍游棚；高於50萬元的，按50萬元確定。職工個人可貸額度=職工住房公積金賬戶月均余額×倍數職工個人可貸額度計算低於15萬元的，按15萬元確定；高於50萬元的，按50萬元確定。職工及其配偶均符合貸款申請條件的，每戶最高貸款限額為100萬。杭州市主城區、蕭山區、餘杭區、富陽區的倍數目前按15倍確定。

法律依據：《住房公積金管理條例》
第十三條住房公積金管理中心應當在受委託銀行設立住房公積金專戶。
單位應當向住房公積金管理中心辦理住房公積金繳存登記，並為本單位職工辦理住房公積金賬戶設立手續。每個職工只能有一個住房公積金賬戶。
住房公積金管理中心應當建立職工住房公積金明細賬，記載職工個人住房公積金的繳存、提取等情況。
第十四條新設立的單位應當自設立之日起30日內向住房公積金管理中心辦理住房公積金繳存登記，並自登記之日起20日內，為本單位職工辦理住房公積金賬戶設立手續。
單位合並、分立、撤銷、解散或者破產的，應當自發生上述情況之日起30日內由原單位或者清算組織向住房公磨纖積金管理中心辦理變更登記或者注銷登記，並自辦妥變更登記或者注銷登記之日起20日內，為本單位職工辦理住房公積金賬戶轉移或者封存手續。
第十五條單位錄用職工的，應當自錄用之日起30日內向住房公積金管理中心辦理繳存登記，並辦理職工住房公積金賬戶的設立或者轉移手續。
單位與職工終止勞動關系的，單位應當自勞動關系終止之日起30日內向住房公積金管理中心辦理變更登記，並辦理職工住房公積金賬戶轉移或者封存手續。
第十六條職工住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以職工住房公積金繳存比例。
單位為職工繳存的住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以單位住房公積金繳存比例。
第十七條新參加工作的職工從參加工作的第二個月開始繳存住房公積金，月繳存額為職工本人當月工資乘以職工住房公積金繳存比例。
單位新調入的職工從調入單位發放工資之日起繳存住房公積金，月繳存額為職工本人當月工資乘以職工住房公積金繳存比例。
第十八條職工和單位住房公積金的繳存比例均不得低於職工上一年度月平均工資的5%；有條件的城市，可以適當提高繳存比例。具體繳存比例由住房公積金管理委員會擬訂，經本級人民政府審核後，報省、自治區、直轄市人民政府批准。
第十九條職工個人繳存的住房公積金，由所在單位每月從其工資中代扣代繳。
單位應當於每月發放職工工資之日起5日內將單位繳存的和為職工代繳的住房公積金匯繳到住房公積金專戶內，由受委託銀行計入職工住房公積金賬戶。
第二十條單位應當按時、足額繳存住房公積金，不得逾期繳存或者少繳。
對繳存住房公積金確有困難的單位，經本單位職工代表大會或者工會討論通過，並經住房公積金管理中心審核，報住房公積金管理委員會批准後，可以降低繳存比例或者緩繳；待單位經濟效益好轉後，再提高繳存比例或者補繳緩繳。
第二十一條住房公積金自存入職工住房公積金賬戶之日起按照國家規定的利率計息。
第二十二條住房公積金管理中心應當為繳存住房公積金的職工發放繳存住房公積金的有效憑證。
第二十三條單位為職工繳存的住房公積金，按照下列規定列支：
（一）機關在預算中列支；
（二）事業單位由財政部門核定收支後，在預算或者費用中列支；
（三）企業在成本中列支。

⑤ 杭州公積金月均余額怎麼計算

親，老闆早上好一、住房公積金賬戶月均余額是指職工申請貸款時近12個月(不含申請當月，下同)的住房公積金賬戶月末余額(不含近12個月的一次性補繳)的平均數，計算公式為:
住房公積金賬戶月均余額=近12個月的住房公積金賬戶月末余額合計數/月數。
二、住房公積金賬戶月末余額按以下方式確定:
1、近12個月在杭州中心正常繳存的月份，按職工該月末的住房公積金賬戶余額確定;
2、近12個月在杭州中心非正常繳存的月份，但同時存在異地繳存的，按職工在杭州中心該月末的住房公積金賬戶余額與異地中心對應月末的住房公積金賬戶余額相加計算咐余族確定;
3、近12個月在杭州中心非正衡弊常繳存的月份，且無異地繳存的，按職工在杭州中心該月末的住房公積金賬戶余額確定。
三、月數的確定方式:職工住房公積金賬戶設立不足12個月的，按實際月數確定;住房公積金賬戶設立(含異地繳存)12個月及以上的，按12個月確定。
四、本通知由杭州住房公積金管理中心負責解釋毀碰。本通知所指杭州中心包括蕭山、餘杭、鐵路分中心;其他分中心參照執行。

⑥ 杭州公積金貸款後可以提取公積金余額嗎

法律主觀：

公積金貸款後余額可以提取。職工償還購房貸款本息的，可以提取公積金余額，但是需要所在單位核實並出具證明。職工持該證明去申請提取住房公積金，住房公積金管理中心應當在三日內作出決定。

法律客觀：

《住房公積金管理條例》 第二十四條答檔 職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額： （一）購買、建造、翻建、大修自住住房的； （二）離休、退休的； （三）完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的； （四）出境定居的； （五）償還侍耐購房貸款本息的； （六）房租超出家庭工資收入的規定比例的。 依照前老舉春款第 （二）、 （三）、 （四）項規定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。 職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。

⑦ 杭州公積金滿多少可以貸50萬

根據杭州公積金的現行貸款政策,職工個人可貸額度按住房公積金賬戶月均余額15倍計算。當職工個人住房公積金賬戶月均余額不小於33334元時,可貸額度為50萬。但具體獲批貸款金額需根據職工住房公積金繳存情況和住房公積金貸款可貸額度標准、所購住房的狀況和價格、個人還款能力和信用狀況等因素綜合確定。
個人可貸額度按住房公積金賬戶月均余額15倍計算
職工個人可貸額度按住房公積金賬戶月均余額的一定倍數計算確定,計算公式為:職工個人可貸額度=職工住房公積金賬戶月均余額x倍數
杭州市主城區、蕭山區、餘杭區、富陽區的倍數目前按15倍確定
如配山果可貸額度為50萬,按培襲中照上面的.公式計算,則可得個人住房公積金賬戶月均余額約為33334元。
備注:
1、職工個人禪培可貸額度計算結果四捨五入,精確到千位,低於15萬元的,按15萬元確定,高於50萬元的,按50萬元確定。
2、具體獲批貸款金額根據國家有關個人住房貸款政策和公積金貸款相關規定,綜合分析借款人所購住房的狀況和價格、家庭的資信狀況、還款能力等因素後確定。
拓展:
杭州公積金提取
提取條件
住房消費類:
1.購買、建造、翻建、大修自住住房;
2.償還產權自有的住房貸款本息;
3.租賃住房自住
非住房消費類:
杭州非住房類公積金提取條件
提取流程
1、杭州住房公積金通用提取流程(市民之家提取):職工填寫《杭州市住房公積金提取申請表》(加蓋公章)→憑本人身份證明攜相關證明材料至中心櫃面辦理→中心櫃面審核通過辦結。
2、杭州住房公積金通用提取流程(銀聯卡提取):職工填寫《杭州市住房公積金提取申請表》(加蓋公章)→憑本人身份證明攜相關證明材料至中心櫃面辦理→中心櫃面審核通過→中心支付到指定銀行卡。
3、杭州住房公積金支付購房首付款提取流程:職工填寫《杭州市住房公積金提取申請表》(加蓋公章)→憑本人身份證明攜相關證明材料至中心櫃面辦理→中心櫃面審核通過→中心支付給收款單位。
4、杭州住房公積金職工死亡或被宣告死亡:由財產共有權人、繼承人或受遺贈人填寫《杭州市住房公積金提取申請表》(加蓋公章)→憑財產共有權人、繼承人或受遺贈人身份證明攜相關證明材料至中心服務網點(除下沙管理部外)櫃面辦理→中心審核同意辦理銀行兌付手續→銀行兌付成功辦。
提取時間
提取時間間隔:一個公積金年度內只能支取一次(即需間隔滿十二個月以上方可再支取
到賬時間:3個工作日內
杭州公積金貸款條件
買房子公積金貸款是一個復雜的過程。尤其是買房貸款過程中,需要提交這樣那樣的資料,辦理這樣那樣的手續。杭州買房貸款要什麼手續?公積金貸款買房整個的流程是怎樣?本期就為大家整理了杭州買房公積金貸款的基本條件、申報資料、貸款流程、貸款額度和年限等整個公積金貸款買房的手續和流程。
買房貸款
一、杭州公積金貸款基本條件
職工申請住房公積金貸款,應當同時符合下列基本條件:
1、按規定正常足額繳存住房公積金,且在申請貸款時已連續繳存六個月(含)以上。
2、購買住房為本市自住普通住房,有符合法律規定的購房合同和相關證明材料,並同意以所購住房作為貸款擔保。
3、購買商品房的,銷售樓盤已經中心審批同意,在合同簽訂(付款方式約定為按揭貸款)、支付首付款後,提出貸款申請。
4、購買二手房的,房產代理中介已經中心備案,在合同簽訂(付款方式約定為按揭貸款)、支付首付款後,辦理房產交易過戶手續前,提出貸款申請。
5、購買公有住房的,應在合同簽訂、全部房價款已付清後,辦理房產交易過戶手續前,提出貸款申請。
6、拆遷安置的,應在合同簽訂、全部房價款已付清後,辦理房產交易過戶手續前,提出貸款申請。職工家庭名下有2套及以上住房的,或公積金貸款未結清的,不予發放公積金貸款。
二、申報資料
職工應按購買住房的不同類型,向委貸銀行提出貸款申請,填報《杭州市住房公積金貸款申請表》,提供申請人及其配偶、房屋產權共有人的身份證、戶口簿、婚姻證明、收入證明、家庭房產查檔證明,以及相應購房證明材料:
1、購買商品房(含經濟適用住房)的,提供購房合同、首付款收據(發票)。
2、購買本市二手房的,提供房屋轉讓合同、首付款收據(發票)或現金繳款單(收款賬戶須為監督支付賬戶),出讓方的房屋所有權證、國有土地使用證和契證、委託代理合同、資金監督支付協議書。
3、購買公有住房的,提供公有住房買賣協議、價格審批表、售房款儲存監收證明單、出售方的房屋所有權證。
4、拆遷安置的,應在合同簽訂、付清購房總價款後,辦理房產交易過戶手續前,提出貸款申請,提供房屋拆遷產權調換協議書、回遷安置協議書或拆遷補充協議、安置房購房發票、拆遷安置單位的房屋所有權證(分戶證)及資金結算單。