新證過戶可以公積金貸款

⑴ 父親的房子過戶給兒子可以公積金貸款嗎

父母把房子以買賣的方式過戶給子女，子女是可以提取自己公積金的，而以贈與的方式過戶是不能提取的。
未婚的孩子買房一般可以使用父母的 公積金貸款 。 住房公積金 以家庭為單位，家庭包括夫妻雙方和子女。直系親屬購房申請提取使用他人住房公積金的需要出具本人 身份證原件 和戶緩空口簿原件以及首套房證明等。
根據相關法律規定，只要房屋有房產證，父母過戶給子女的房子是可以辦理按揭貸款的。房產過戶是指通過轉讓、買賣、贈予、繼承遺產等方式獲得房產，去房屋權屬登記中心辦理的房屋產權變更手續。即產權轉移從甲方轉移到乙方的全過程。房產過戶有幾種不同的情形，有繼承的房產過戶、贈與的房產過戶、二手房過戶等。
法律依據：
《 住房公積金管理條例 》
第二十四條職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：
(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的；
(二)離休、退休的；
(三)完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的； (四)出境定居的；
(五)償還 購房貸款 本息的；
(六)房租超出家庭工資 收入的規定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）項規定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。職工死亡或者被宣告死亡的，職工的 繼承人 、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。
《中華人民擾備瞎共和國民法典》
第六百五十滾櫻七條 贈與合同是贈與人將自己的財產無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。
第六百五十八條 贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。經過公證的贈與合同或者依法不得撤銷的具有救災、扶貧、助殘等公益、道德義務性質的贈與合同，不適用前款規定。

⑵ 買朋友的房子已過戶還能用公積金貸款嗎

公積金貸款是有一定的條件的。x0dx0a一、住房公積金貸款所需材料：x0dx0a借款人及其配偶的戶口簿;x0dx0a借款人及其配偶的居民身份證;x0dx0a借款人婚姻狀況證明;x0dx0a購房首付款證明;x0dx0a 銀行列印的借款人及其配偶的信用狀況報告;x0dx0a 符合法律規定的房屋買賣合同或協議。x0dx0a二、住房公積金辦理條件;x0dx0a個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年；x0dx0a借款人有穩定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力；x0dx0a借款人購買商品房的,必須有不少於總房價30%。x0dx0a三、住房公積金辦理流程：x0dx0a 貸款人准備相關資料，到銀行填寫貸款申請，並提交材料；x0dx0a 貸款銀行接到申請後進行資料的確認和審核；x0dx0a 審核過後，貸款銀行聯系貸款人，簽訂相關合同；x0dx0a銀行放款，貸款人履行還款責任。

⑶ 如果房產證拿到手還能進行公積金貸款嗎

全款買房後還是可以辦理公積金貸款的，但是必須要在新房產證下來之前辦，一旦新房產證辦下來，就不能再辦理公積金貸款，而只能通過補按揭方式辦理商貸。

銀行貸款的一部分通常由銀行記入代理貸款的貸款服務機構的帳戶，並且根據先前的協議，代理將銀行貸款的一部分轉讓給買方。

2012年部分城市放鬆公積金貸款條件，其中山東臨沂市9縣自2012年6月1日起，住房公積金貸款額度上限將由20萬元提高至30萬元。

2014年10月，由住建部、財政部、央行三部門發文，包括放鬆公積金貸款條件、推進異地貸款、降低中間費用、取消住房公積金個人住房貸款保險、公證、新房評估和強制性機構擔保等收費項目，減輕貸款職工負擔。其中，連繳6個月的職工即可申請公積金貸款（現行為12個月）。

(3)新證過戶可以公積金貸款擴展閱讀：

公積金貸款條件

1、只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。

2、參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續，說明其收入不穩定，發放貸款後容易產生風險。

3、配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。

4、貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時，再給予住房公積金貸款，風險就很大，違背了住房公積金安全運作的原則。

5、公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。

⑷ 可以先過戶房產證，再去住房公積金貸款嗎

當然是不可以先過戶再貸款的，這樣對於賣家風險比較大，萬一過完戶買家不認賬賣家是拿不到錢的。

⑸ 房屋過戶以後買方可以用住房公積金貸款還房貸嗎

不是
住房公積金貸款，是貸款，不是還貸
如果有公積金，需要准備一堆資料，去公積金中心申請貸款，然後會獲得一定額度貸款，然後慢慢還這個貸款
具體問題你公積金中心問