A. 武漢按揭買房,但是收入證明和銀行流水不夠,該怎麼辦
如果婚後按揭買房的話可以用夫妻雙方的銀行流水。
按揭貸款的條件:
借款人必須同時具備下列條件:
1.有合法的身份;
2.有穩定的經濟收入,信用良好,有償還貸款本息的能力;
3.有合法有效的購買、大修住房的合同、協議以及貸款行要求提供的其他證明文件;
4.有所購(大修)住房全部價款20%以上的自籌資金,並保證用於支付所購(大修)住房的首付款;
5.有貸款行認可的資產進行抵押或質押,或(和)有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人作為保證人;
6.貸款行規定的其他條件。
B. 武漢買房貸款商貸不用需要流水嘛
商業貸款用不用看流水這需要看銀行的要求。
工資流水是證明自己具有良好還貸環境的憑證,與貸款多少無直接關聯。在武漢辦理商業貸款所需要的工資流水,是證明自己有固定工作、有固定收入、具有良好還貸環境的一個有效證明。因為,《職工收入證明》只是用人單位為員工出具的憑證,內容具有不確定性,而工資流水可以直接顯示該職工是否在固定的時間由固定的對公賬戶發放工資。
C. 在武漢貸款買房 銀行流水不夠 怎麼解決
武漢貸款買房,銀行流水不夠,可以提供多家銀行流水進行補充。已婚人士,可以用愛人的流水補充。
貸款買房的條件:
年齡為18-65周歲的自然人;
具有有效身份證;
徵信良好,無不良記錄;
有穩定的職業和穩定的收入;
有所購住房的商品房銷售合同或意向書;
具有支付所購房屋首期購房款能力;
在銀行開設個人結算賬戶以及具有有效的擔保;
銀行規定的其他條件。
按揭買房需要准備的資料:
借款人和配偶的身份證原件及復印件;
借款人夫妻雙方戶口本原件及復印件;
婚姻狀況證明;
購房協議書正本;
房價30%或以上預付款收據原件及復印件;
收入證明;
銀行流水;
學歷證明;
銀行存單;
其他財力證明;
開發商的收款帳號;
銀行規定的其他材料。
按揭買房貸款的流程:
選擇房產;
確認開發商建設的房產是否獲得銀行的支持,以保證按揭貸款的順利取得;
辦理按揭貸款申請;
簽訂購房合同。經審查確認購房者符合按揭貸款的條件後,發給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書;
購房者即可與發展商或其代理商簽訂《商品房預售、銷售合同》;
簽訂樓宇按揭合同。明確按揭貸款數額、年期、利率、還款方式及其他權利義務;
辦理抵押登記、保險。在通常情況下,由於按揭貸款期間相對較長,銀行為防範貸款風險,要求購房者申請人壽、財產保險;
開立專門還款賬戶;
並辦理相關手續後,一次性將該貸款劃入發展商在銀行開設的銀行監管賬戶,作為購房者的購房款;
借款人按合同規定定期還款。