深圳人均貸款年末余額

❶ 深圳公積金貸款的額度計算方法以及辦理流程詳解

用公積金貸款目前在深圳是較為普遍的方式,很多人不清楚怎麼用公積金貸款。這里有小編為大家整理的深圳公積金貸款額度的一些計算方法，以及深圳公積金貸款需要滿足的條件,以及辦理公積金貸款的流程,實際辦理按辦理窗口規定為准。

目前深圳公積金貸款的額度按以下辦法計算，取額度小的一種為核定額：

1.借款申消搜請人(含共同借絕簡款申請人)住房公積金賬戶余額×10倍;貸款年限按照月還款額度不超過月繳存基數的50%確定，如借款申請人(含共同借款申請人)住房公積金賬戶余額不足1萬元的，按1萬元計算;

2.對拿宏歷於首套房：新建普通住房(90平方米以下)不超房價的80%;新建普通住房(90平方米以上)不超房價的70%;存量成套住房(二手房)、自(翻)建住房不超過房價的70%。對於二套房，不超房價的50%。購買帶有閣樓的住房，其閣樓價款在購房合同(協議)中載明的，可合並為購房總價計算貸款額度。另外，如申請公積金貸款滿足不了購房支付需要，借款人可申請本項貸款與商業貸款相結合的組合貸款。

3.新建普通住房每筆最高不超過50萬(單個職工不超過30萬)，二手房、自(翻)建住房每筆最高不超過35萬(單個職工不超過21萬)。

公積金貸款年限：新建普通住房最長不超過30年，存量成套住房(二手房)、自(翻)建住房貸款年限最長不超過20年。借款申請人借款年限加上實際年齡不能超出法定退休年齡，且存量成套住房貸款年限不得超出所購住房的剩餘使用年限。

貸款條件

(一)公積金貸款條件

1.申請貸款當月之前連續按時足額繳存住房公積金達到規定期限

2.首付購(建)房款不低於規定比例

3.按規定提供貸款擔保

4.具有穩定的經濟收入和貸款償還能力,個人信用狀況良好

5.職工及其配偶均未發生住房公積金貸款或者已經全部還清住房公積金貸款

6.經公積金管委會審定的其他條件

(二)限制貸款條件

1.個人賬戶繳存未滿1年

2.賬戶連續欠繳超過3個月

3.賬戶連續欠繳超過3個月

4.購買住房200㎡等大戶型

貸款流程

【純公積金】

(一)一手房貸款流程

1.網上查詢預售房

申請人和共同申請人→在首頁查詢框「可辦理公積金貸款的預售房源查詢」版塊進行查詢→聯系銀行網點

2.遞交貸款申請

受託銀行網點受理後,向住房公積金管理中心遞交貸款申請。

3.等待中心審批

管理中心收到受託銀行遞交的貸款申請,一旦材料齊全將會在5個工作日內出結果。

4.與受託銀行簽訂合同

在管理中心審批完成後5個工作日內,借款人與受託銀行簽訂合同。

5.等待受託銀行發放貸款

借款人首先和受託銀行辦理相關放寬手續,符合放款條件後,在5個工作日內會發放貸款。

6.業務辦結

借款人領取資料,公積金貸款完成。

(二)二手房貸款流程

1.網上預約

職員→登陸官網→登陸辦事大廳→(憑數字證書/秘鑰)登陸→點擊「業務辦理預約」模塊→填報信息→預約辦理時間和地點

2.公積金管理中心辦事大廳受理

申請人→持所需申請材料→中心管理部辦事大廳→中心受理材料並進行審批(5個工作日內)→審批結果

3.簽訂合同和銀行放款

申請人得到結果(5個工作日內)→到中心管理部辦事大廳銀行駐點櫃台簽訂合同→等待受託銀行審批→借款人和受託銀行辦理相關放款手續→符合放款條件(5個工作日內)→受託銀行發放貸款

4.業務辦結

借款人在中心管理部辦事大廳銀行駐點櫃台領取資料

(三)商貸轉公基金貸款流程

(四)保障房等其他類貸款流程

【公積金組合】

(一)新建商品期房貸款流程

1.網上查詢預售房

申請人和共同申請人→在首頁查詢框「可辦理公積金貸款的預售房源查詢」版塊進行查詢→聯系銀行網點

2.遞交貸款申請

受託銀行網點受理後,向住房公積金管理中心遞交貸款申請。

3.等待中心審批

管理中心收到受託銀行遞交的貸款申請,一旦材料齊全將會在5個工作日內出結果。

4.與受託銀行簽訂合同

在管理中心審批完成後5個工作日內,借款人與受託銀行簽訂合同。

5.等待受託銀行發放貸款

借款人首先和受託銀行辦理相關放寬手續,符合放款條件後,在5個工作日內會發放貸款。

6.業務辦結

借款人領取資料,公積金貸款完成。

(二)新建商品現房貸款流程

1.網上查詢預售房

申請人和共同申請人→在首頁查詢框「可辦理公積金貸款的預售房源查詢」版塊進行查詢→聯系銀行網點→申請辦理組合貸公貸和商貸

2.遞交貸款申請

受託銀行網點受理組合貸公貸和商貸後,向住房公積金管理中心遞交組合貸公貸申請。

3.等待中心審批

管理中心收到受託銀行遞交的組合貸公貸申請,一旦材料齊全將會在5個工作日內出結果。

4.等待受託銀行審批

受託銀行根據各行規定審批時限對組合貸商貸進行審核。

5.與受託銀行簽訂合同

在管理中心審批完成後5個工作日內,借款人與受託銀行簽訂合同。

(6)等待受託銀行發放貸款

借款人首先和受託銀行辦理相關放寬手續,符合放款條件後,在5個工作日內會發放貸款。

(7)業務辦結

借款人領取資料,公積金組合貸款完成。

(二)二手房貸款流程

(1)網上預約

職員→登陸官網→登陸辦事大廳→(憑數字證書/秘鑰)登陸→點擊「業務辦理預約」模塊→填報信息→預約辦理時間和地點

(2)公積金管理中心辦事大廳受理組合貸公貸

申請人→持所需申請材料→中心管理部辦事大廳→中心受理材料並進行審批(5個工作日內)→審批結果

(3)申請商貸

申請人→持所需申請材料→到中心管理部辦事大廳銀行駐點櫃台→申請商貸→受託銀行對商貸申請進行審批(審核時間按照各行規定)→審批結果

(4)簽訂合同

申請人得到審批結果5個工作日內→到中心管理部辦事大廳銀行駐點櫃台簽訂合同

(5)銀行發放貸款

借款人和受託銀行辦理相關放款手續→符合放款條件(5個工作日內)→受託銀行發放貸款

(6)業務辦結

借款人在中心管理部辦事大廳銀行駐點櫃台領取資料

(三)商貸轉公基金貸款流程

(四)保障房等其他類貸款流程

貸款額度與利率

【貸款額度】

(一)新建商品房(現房)、存量房(二手房)的公積金貸款:公積金貸款額度不高於抵押物認定價值(取購房總價與評估價值的低值)與首付款的差額;

(二)新建商品房(期房)、保障房的公積金貸款:公積金貸款額度不高於購房總價與首付款的差額。

【貸款期限】

(一)公積金貸款

最長期限不超過30年,且貸款期限與申請人申請貸款時的實際年齡之和不超過70年。

(二)公積金-商業組合貸款的貸款期限:

1.公積金貸款最長期限不超過30年,且貸款期限與申請人申請貸款時的實際年齡之和不超過70年。

2.申請公積金組合貸款的,請提前向商業銀行確認可貸期限,且組合貸款中公積金貸款與商業貸款的期限須一致。

【公積金貸款利率】

全國施行統一的住房公積金貸款利率,五年以下(含五年):4%;五年以上4.5%

貸款還款

【正常還款方式及規定】

(一)等額本息還款法

即把按揭貸款的本金總額與利息總額相加,然後平均分攤到還款期限的每個月中,每個月的還款額是固定的,但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。(這種方法是目前最為普遍,也是大部分銀行長期推薦的方式。)

(二)等額本金還款法

即是指貸款人將本金分攤到每個月內,同時付清上一交易日至本次還款日之間的利息。這種還款方式相對等額本息而言,總的利息支出較低,但是前期支付的本金和利息較多,還款負擔逐月遞減。(等額本金還款法是一種計算非常簡便,實用性很強的一種還款方式。)

【提前還款手續】

(一)辦理條件:

1.公積金貸款發放後,借款人可根據自身情況和需要,通過現場辦理提前還款業務。提前還款包括部分提前還款和全部提前還款兩種提前還款方式。

2.公積金貸款正常,無逾期貸款本息,才能辦理。如有貸款逾期的,則需歸還全部逾期貸款本息後才能辦理。

(二)辦理要求:

1.部分提前還款最低限額為5000元,剩餘貸款還款方式可選擇:①.每月還款額不變,貸款期限自然縮短(系統默認方式);②.貸款期限不變,每月還款額自然減少。

2.如還款當期已辦理變更還款日,不能再辦理部分提前還款。

3.如同一天需辦理多種貸後變更業務,則應先辦理其他所有的貸後變更業務,再辦理提前還款業務。

(三)提前還款流程

1.提前部分還款的辦理流程:

①准備資金存至還貸存摺(卡)上②到委託銀行指定網點還款

2.提前全部結清的辦理流程:

①准備資金存至還貸存摺(卡)上，②到委託銀行指定網點還款，③到住房公積金管理中心辦理相應手續，④到擔保公司辦理有關手續，⑤到房管局辦理房產抵押撤除手續。

(四)現場辦理提前還款

借款人可直接持本人身份證和公積金聯名卡到公積金中心管理部辦事大廳受託銀行駐點櫃台辦理,填寫《貸後變更申請表》並簽章加蓋指模,按規定要求辦理。

(五)貸款全部提前還清後,借款人可到受託銀行辦理貸款結清手續及解除抵(質)押等手續。

【公積金提前還款額及利息計算】

提前還款利息=提前還款本金×日利率×實際天數。

其中:日利率=年利率/360=月利率/30

實際天數為上一期扣款日至提前還款前一天止,即按「算頭不算尾」原則確定。

深圳公積金貸款的額度計算以及相關辦理流程就為大家介紹到這里，大家可以參考借鑒下。更多資訊，請繼續關注小白，土巴兔裝修網。

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❷ 深圳這個城市

總結回答：
1、深圳男女比例嚴重失調，男：女=1：7
2、深圳的冬天不冷，因為什麼所謂的冬天其實就是秋天
在深圳
夏天有9個月（4~10月）
另外一個半月春天
一個半月秋天
3、深圳的治安
關內很亂,關外相當亂.
令人防不勝防啊!!
這個號稱有1100萬人口的城市只按200萬人口來配置警力
有時候不是說小心就沒問題的 ?
4、深圳的平均工資水平
2006年
深圳平均工資
2700左右/月
最低工資
810/月
5、深圳到香港
1)每隔3分鍾就有一班車

2)羅湖出來就過關到了深圳，就見到深圳火車站

祝你好運
回答者：wuhaorn - 高級經理 六級 5-15 10:03

一、深圳市男少女多是因為太多的低附加值「三來一補」工廠絕大部分是女工，因此造成男女比例失調，深圳關內（特區內）因為這類工廠較少，因此男女比例基本正常。
二、深圳的冬天一般不冷，偶爾也會到攝氏十度以下的氣溫，但冬天太短了；
三、深圳的治安關內外兩重天，關外治安特別差，關內只能說稍好；
四、深圳平均工資水平還是高於全國水平的，相應的物價水平也不低；
五、深圳到香港要坐火車的話是步行過羅湖關，然後在香港的羅湖火車站搭乘九廣東鐵到香港市區；深圳市內只有大巴到香港，走皇崗口岸。

深圳，中國的第一個經濟特區，歷經20多年改革開放的櫛風沐雨，從一個邊陲小鎮發展成為風景秀麗、投資環境優良、經濟比較發達、初具現代化規模的海濱城市，向世人展示著新世紀的活力和希望，展示著五百餘萬深圳人「開拓創新、誠信守法、務實高效、團結奉獻」的精神風貌。
深圳是一個移民城市，其人口隨著不同經濟發展階段對勞動力的需求而不斷增加。在80年代，深圳第二產業，尤其是「三來一補」工業迅猛發展，吸納了全國各地大量的從業者，人口急劇增加，全市常住人口從1979年的31.41萬人增加到1989年的191.60萬人，10年間增加了160.19萬人，年均增長19.8%。進入90年代以來，隨著經濟結構的調整及有關人口政策的實施，人口總量增速降低，這一時期人口年均增長率為7.9%。
2002年末，全市常住人口504.25萬人，其中戶籍人口139.44萬人(特區內87.58萬人，特區外51.86萬人)，暫住人口364.80萬人(特區內144.62萬人，特區外220.18萬人)。戶籍人口出生率16.60‰，死亡率1.46‰，自然增長率15.14‰。戶籍人口中非農業人口112.04萬人，農業人口27.40萬人。男性人口73.59萬人，女性人口65.85萬人。人口密度為每平方公里2587人。
20多年來，深圳國民經濟獲得巨大發展。先後完成了「六五」、「七五」、「八五」、「九五」四個五年計劃。「八五」期間，深圳經濟由以往的打基礎全面進入經濟增長和經濟質量同步提高的新階段，主要經濟指標持續快速增長，經濟效益顯著提高，綜合經濟實力迅速躋身全國大中城市前列。「九五」時期，積極扶持高新技術產業，推動產業結構的改造和升級，形成了新的經濟發展格局，經濟整體素質進一步提高。2002年，世界經濟發展遭遇近20年來前所未有的困難而明顯放緩。面對不利的外部因素，深圳認真貫徹落實中央關於擴大內需、促進經濟發展的一系列政策措施，千方百計擴大外貿出口，努力擴大投資規模，積極扶持高新技術產業，國民經濟在逆境中仍然保持了健康平穩的增長態勢，為完成「十五」計劃打下了良好基礎。
2002年，全市實現國內生產總值2239.41億元，按可比價格計算是1979年的340倍，平均每年增長28.8%，經濟總量在全國大中城市中居第四位；人均國內生產總值46030元，在全國大中城市中居首位，23年增長了21.6倍，平均每年增長14.5%。第二產業和第三產業飛速發展，三次產業結構由1979年的37.0∶20.5∶42.5調整為0.8∶55.2∶44.0。
1979年至2002年，深圳全社會固定資產投資累計完成5013.83億元，平均每年增長36.4%。20多年來，深圳建成了大批為經濟和社會發展急需的交通、通訊、能源、市政設施工程以及帶動全市經濟增長的工業項目。深圳城市建設呈現出嶄新的風貌，社會生產能力迅速提高。
深圳擁有現代化的立體交通網路，是地區性的客貨運輸中心。2002年，全社會貨運量達5777.61萬噸，客運量10644.00萬人。京廣、京九鐵路大動脈在深圳交匯。全市管養公路通車里程1385公里，其中等級路里程1385公里，公路網密度71.00公里/百平方公里，高速公路通車里程205.9公里。深圳國際機場已開通9條國際航線、120條國內航線，機場旅客吞吐量達935.39萬人次。深圳現有9個港區，82個貨運碼頭，39個萬噸級以上的泊位，港口年貨物吞吐量8766.73萬噸，港口集裝箱吞吐量761.78萬標箱，居世界第八位。深圳已建成通往國(境)外口岸17個，其中一類口岸12個。深圳擁有中國最大的陸路客運口岸——羅湖口岸，中國最大的陸路貨運口岸——皇崗口岸，中國第二大集裝箱海港——鹽田港，中國第四大空港——深圳國際機場，是目前全國唯一擁有海、陸、空口岸的城市。
20多年來，深圳郵電通訊業飛速發展。至2002年末，全市已有郵電局(所)703個；固定電話交換機總容量308.90萬門，行動電話交換機容量607萬門；全市固定電話用戶271.10萬戶，行動電話用戶605.00萬戶；平均每百人擁有固定電話54部，行動電話120部。
20多年來，深圳市政基礎設施建設水平不斷提高。2002年，全市用電量259.92億千瓦時；自來水日供應能力412.20萬噸，供水總量108070萬噸，自來水普及率98.5%；年末大中小巴營運線路291條，公共交通營運車輛16249輛，其中大巴3495輛，中小巴3049輛，「的士」9705輛。特區內年末實有道路長度1786公里，路燈84824盞，城市橋梁213座，污水日處理能力115.2萬立方米。
20多年來，深圳城市環境日趨優美。至2002年末，全市建成區面積495.28平方公里，其中特區內建成區面積168.06平方公里。特區內建成區綠化覆蓋面積7580公頃，綠化覆蓋率45.1%，人均公共綠地面積14.90平方米。城市污水處理率61.8%，主要飲用水源水庫水質達標率96.1%，工業固體廢物綜合利用率84.0%，區域環境雜訊平均值56.0分貝，城市交通干線雜訊平均值68.2分貝。1997年，深圳市榮獲國家「環境保護模範城市」稱號。2000年深圳市榮獲國際「花園城市」稱號。2001年，深圳獲「中國人居環境」獎。
20多年來，深圳工業在結構調整中持續高速增長。2002年，全市完成限額以上工業總產值3571.26億元(現價)，在全國大中城市中居第二位，平均每年遞增44.5%。工業對國民經濟的貢獻不斷增大，工業增長對全市經濟增長的貢獻率達61.3%，居各行業榜首。
深圳已形成以電子及通信設備為主導，包括電力生產、食品加工、服裝、醫葯等33個行業的工業體系。外商及港澳台投資企業是深圳工業經濟的主體，2002年外商及港澳台投資企業總產值2849.19億元(現價)，占工業總產值比重達79.8%。深圳工業產品以出口國際市場為主，工業出口產品產值佔全市工業總產值一半以上。
90年代以後，深圳高新技術產業逐步崛起，2002年全市高新技術產品產值1709.92億元(現價)，占規模以上工業總產值的比重由1991年的8.1%提高到47.9%，高新技術產業成為深圳經濟發展的第一增長點。
20多年來，深圳積極發展「三化」(企業化、工廠化、現代化)、「三高」(高產、高質、高效)農業和創匯農業，農業生產獲得豐碩成果。「菜籃子」工程建設成效顯著。蔬菜產量從1979年的8639噸增加到2002年的21.79萬噸，水果產量從2401噸增加到3.55萬噸，出售肉類產量從6726噸增加到7.55萬噸，禽蛋產量從57噸增加到400萬噸，牛奶產量從1622噸增加到2.28萬噸，水產品總產量從7039噸增加到6.41萬噸。
2002年，全市實現農業增加值18.87億元，農村經濟總收入133.84億元，鮮活產品出口12.97億港元。
隨著經濟的快速發展和改革開放的不斷擴大，深圳主要生產資料和消費品出現了供求平衡或供大於求的局面，買方市場的格局形成。主要消費品供應充裕，2002年全市社會消費品零售總額689.59億元，在全國大中城市中居第九位，按可比口徑計算比1979年增長508倍，平均每年增長31.1%。
商業機構、網點大幅增加，形成了國有、集體、股份、外資多種經濟成分並存的商業網路。2002年商品銷售總額1379.95億元，比1979年增長710倍。
深圳是較早實行價格改革的地區。20多年來，物價總走勢隨著價格改革的不斷深入和經濟環境的變化呈明顯的波浪起伏。
1981—1982年，深圳實行價格改革初期，居民消費價格總指數達110.7%，形成第一個物價高峰。隨後在1985年、1988—1989年、1993—1994年三個物價上漲高峰期，居民消費價格總指數接近或超過120%。1993年以後實行三年多的宏觀調控，價格總水平明顯回落。1997年以來，隨著宏觀經濟環境發生變化，商品買方市場格局形成，物價水平開始在低位運行。2002年，全年居民消費價格總指數為101.2%。
20多年來，深圳進出口貿易取得長足發展。據海關統計，2002年全市進出口總額達872.31億美元，按可比口徑計算是1979年的1811倍，平均每年增長38.6%。其中出口總額465.57億美元，是1979年的1839倍，年均遞增38.7%。2002年深圳出口總額佔全省出口比重達39.7%，佔全國比重為14.3%，並連續十年位居全國大中城市榜首。
從深圳的出口貿易方式看，2002年深圳一般貿易出口55.70億美元，占出口總額的12.0%；「三來一補」貿易出口114.75億美元，佔24.6%；進料加工貿易261.83億美元，佔56.2%。從深圳出口的市場分布看，香港、美國、歐盟分別居前三位，2002年三者所佔比重為40.2%、24.7%和11.7%。從出口的產品構成來看，深圳的出口貿易以工業製成品為主，其中機電產品占出口總額的69.2%。高新技術產品出口額占出口總額的比重為33.7%。
至2002年底止，已有80個國家和地區的客商在深圳投資，累計批准外商投資項目29494個，合同利用外資416.69億美元，實際利用外資315.19億美元。其中2002年全市實際利用外資49.02億美元，在全國大中城市中居第3位。
外商直接投資項目中，投資總額在1000萬美元以上的有888個，3000萬美元以上的151個，1億美元以上的26個。跨國公司到深圳投資日趨活躍，據統計在世界500強跨國公司中已有86個跨國公司、國際知名大企業在深圳投資，投資項目達138個。
外商在深投資企業經營狀況普遍良好，投資回報豐厚。2002年有673家外商投資企業追加投資，增加合同外資12.41億美元。
深圳是目前我國最大的入出境口岸。2002年，經深圳各一線口岸入出境的人員12865.42萬人次；入出境交通工具1255.91萬輛(架、列、艘)次。
深圳依山傍海，四季常青，景色秀麗，氣候宜人，旅遊娛樂資源和設施獨具特色。世界最大的風景微縮區「錦綉中華」、「中國民俗文化村」、「世界之窗」，主題公園「歡樂谷」、「明思克航母世界」、「海洋世界」，野生動物園、珍稀植物園以及美麗的海灘、海濱浴場等眾多觀光娛樂場所，吸引著越來越多的國內外遊客。目前深圳已建成國際標准高爾夫球場7個，多次國際、國內賽事在這里舉辦。
目前，深圳有星級賓館152家，其中五星級賓館10家，四星級10家。中國政府對到香港的外國人組團進入深圳特區旅遊觀光實行144小時免簽證。2002年，深圳旅遊住宿設施接待過夜遊客1522.89萬人次，其中海外遊客449.35萬人次，國內遊客1073.54萬人次。旅遊外匯收入達17.23億美元。1998年，深圳被國家命名為首批「中國優秀旅遊城市」。
20多年來，深圳財政收入穩步增長。2002年地方財政一般預算收入265.85億元(不含基金收入)，是1979年的1545倍，平均每年增長38.7%，實現了財政收入增長快於經濟增長的良好局面。深圳地方預算內財政收入在全國大中城市中僅次於上海、北京，居第三位。
2002年地方預算內財政支出304.07億元(不含基金支出)，是1979年的1023倍，平均每年遞增35.4%。財政收支的穩步增長為政府加強宏觀調控能力，發展經濟起到重要的作用。
20多年來，深圳金融業在不斷改革中穩步健康發展。金融宏觀調控能力日益增強，金融監管和金融服務水平不斷提高。至2002底，深圳市擁有金融機構116個，其中外資金融機構29個(不含辦事處、代表處)，逐步形成了目前的以國有商業銀行為主，包括股份制及外資銀行，業務范圍拓展至銀行存貸款、離岸業務、外匯、保險、證券、期貨、典當等方面的較成熟的金融體系。
2002年末，全市金融機構存款余額4952.73億元，貸款余額為3512.48億元，在全國大中城市中均居第四位。存貸規模分別是1979年的4892倍和4669倍，年均遞增44.7%和44.4%。
2002年全市保險機構12個，承保額18616.69億元，保費收入65.65億元，賠款給付支出18.43億元。
1987年9月，全國第一家證券公司——深圳特區證券公司在深圳成立，1991年6月繼上海證券交易所後深圳證券交易所亦成立，從此深圳證券市場逐步走上規范發展的道路，市場規模不斷擴大。1996年進一步加強監管，在改革、調整中繼續發展，並確立了全國性市場的地位。2002年深交所上市公司數目508家，上市證券數目615隻，市價總值12965億元。深圳證券市場全年總成交金額14039.68億元，其中股票成交額11031億元。
隨著國民經濟的快速發展以及分配製度改革的深入，深圳職工隊伍逐步壯大，工資水平不斷提高。2002年末全市在崗職工人數為101.76萬人，工資總額達283.28億元，職工年平均工資28218元，比1979年增長36倍，扣除物價因素的影響，比1979年實際增長4.6倍，年均遞增7.8%。
2002年末全市從業人員達359.28萬人，是1979年的26倍，年均遞增15.2%，其中第一產業從業人員3.94萬人，第二產業200.38萬人，第三產業154.96萬人。年末城鎮登記失業率2.45%。
20多年來，深圳人民收入水平和生活質量全面提高，消費結構、生活環境日益改善，實現了由溫飽向小康的飛躍。2002年深圳城鎮居民人均可支配收入達24941元，位居全國大中城市首位，城鎮居民人均消費性支出18926元，城鎮恩格爾系數27.4%，比1985年降低20.1個百分點。農民人均純收入10610元，是1979年的70倍。人均儲蓄存款34834元，是1979年的345倍。人均居住使用面積21.8平方米，人均生活用電量663千瓦時。
2002年末，深圳市戶籍人口中有各類專業技術人員18.64萬人，其中具有中級技術職稱以上的專業技術人員8.40萬人。
2002年全市已有普通中學134所，在校學生15.07萬人；小學395所，在校學生41.52萬人；幼兒園634所，在園兒童11.04萬人。全市9所高校(包括2所成人高校)共招生1.02萬人,在校學生2.68萬人。
深圳新建了現代化的圖書館、書城、博物館、科技館、電視台、廣播電台、新聞中心、劇院、戲院、藝術中心、音樂中心等文化設施。2002年出版報紙82923萬份，各類雜志2845萬冊，圖書488萬冊。
醫療衛生條件日益改善。全市衛生機構、衛生技術人員和床位數大幅增加，防治病能力不斷增強。至2002年末，全市有衛生機構761個，衛生機構病床12404張，衛生技術人員1.86萬人，分別比1979年增長11.3倍、19.8倍和17.8倍。每萬人擁有醫生數由1979年的12人提高到2002年的16人。
深圳已建成大型體育場、體育館等體育設施，專業競技水平不斷提高，全民健身運動發展廣泛。

❸ 年末貸款余額怎麼計算

問題一：凈資產與年末貸款余額比率怎麼計算 凈資產就是財務報表中的所有者權益12月末余額，貸款就是財務報表中短弧借款和長期借款12月末余額合計數，這兩者求比就可以了

問題二：怎樣計算貸款余額同比增速 也就是說與上年相比翻了一倍。前面的百分比就是說的資金比。後面的只是說明一種特定指數。

問題三：凈資產與年末貸款余額比率為什麼要大於100%？根據計算公式凈資產與年末貸款余額比率=年末貸款余額/ 年末貸款余額高於凈資產或者說佔得比重越大，企業可支配資金就越多，還貸能力越強，企業運營流動資金越充足，企業經營效率收益就高。

問題四：凈資產與年末貸款余額比率，計算方法是凈資產除以年末貸款余額還是年末貸款余額除以凈資產 計算方法是凈資產除以年末貸款余額。

問題五：凈資產與年末貸款余額比率必須大於100%，為什麼？ 是凈資產/年末貸款余額*100% 大於100%，否則就是你說的資不抵債了。亮友

問題六：金融機構各項人均貸款如何計算 提取呆帳准備金時，按規定的計算方法和比例計算應提數額，填制特種轉帳收、付記帳憑證各一聯（註明計提呆帳准備金字樣）辦理轉帳，「計算表」作付方記帳憑證附件。會計分錄：
付：營業外支出 貸款呆帳准備金支出戶
收： 貸款呆帳准備金 准備金戶
貸款呆帳
縣以下行處自提貸款呆帳准備金的，應填制特種轉帳收、付憑證和聯行往來憑證（或有關憑證），將提取的准備金上劃地（市）分支行。轉帳時會計分錄：
付：營業外支出 貸款呆帳准備金支出戶
收：聯行往帳 ××行往帳戶
或：××往來 ××往來戶
預提的各類貸款呆帳准備金，當年如有結余可結轉下年繼續使用，次年年初應根據穗遲上年決算資金平衡表各類應提呆帳准備金的年末貸款余額，重新計算應提取數。如上年結轉數少於應提取數部分應予補提；上年結轉數大於應提取數部分應沖減貸款呆帳准備金。沖減呆帳准備金時會計分錄：
付：貸款呆帳准備金 貸款呆帳准備金戶
收：營業外支出 貸款呆帳准備金支出戶

問題七：住房抵押貸款余額怎麼計算，怎麼的公式 300000 X （1+6%)的20次方/360=2672.61元
217020.23
計算過程如下：
首先計算第一個月償還的金額中有多少是利息，即300000*6%/12=1500，則第一個月實際歸還本金2672.61-1500=1172.61，剩餘貸款金額=300000-1172.61= 298827.39元；
然後計算第二個月償還的金額中有多少是利息，即198827.39*6%/12=1494.34，則第一個月實際歸還本金2672.61-1494.34=1178.47，剩餘貸款金額=298827.39-1178.47= 297648.92 元；
依此類推，計算5年60個月，就可以得到貸款余額了。

問題八：知道貸款金額和還款金額 怎麼算利率 貸款總額除以（每月還款額*還款年限（轉化成月））就是利率啦
一般利率在你申請的時候，銀行會跟你江清楚的！

問題九：怎麼查房貸余額還剩多少 一般來說，查詢方式有三種：
第一種:貸款者可以帶上身份證親自到貸款行網點的個貸部門查詢
這樣做一個最大的好處是,貸款者不僅能查出貸款余額，還可以讓銀行幫忙列印自查詢後一年之內的還款計劃表，這樣就能清楚了解一年內的貸款情況。
第二種：通過網銀查詢
貸款者開通網銀之後，就可以足不出戶查詢貸款余額。貸款者通常可以通過「個人貸款」――「我的貸款」――「貸款查詢」這樣的路徑進行操作。這種方法最為簡便，通過網上銀行，不僅可以查詢到貸款余額，還可以查詢還款記錄等信息。
第三種：通過銀行客服電話查詢
貸款者還可以打貸款行的客服電話查詢，但這種方法只能獲得貸款余額單一信息，無法了解以前及以後每月的還貸情況。

問題十：本年新增貸款額怎麼計算 是銀行今年末貸款余額減上年末貸款余額的差。這個差額對一家商業銀行來說是其資產的增加量也敬族槐是對社會資金的增加量。對人民銀行來說是對市場貨幣投放增加量。

❹ 深圳公積金貸款額度

一、深圳公積金貸款額度是多少?

深圳公積金貸款上限最高90萬。

深圳住房公積金貸款額度為計算可貸額度的公積金賬戶余額的12倍，且須滿足以下條件：

(1)每月償還貸款本息合計(按等額本息)不超過申請人住房公積金繳存基數的50%，參與額度計算的共同申請人的繳存基數可以累加;

(2)住房公積金貸款額度不高於購房總價款與首付款的差額。

(3)職工個人申請的，單套住房的公積金貸款最高額度為50萬元;申請人與共同申請人一並申請，且共同申請人參與額度計算的，單套住房的公積金貸款最高額度為90萬元。

二、深圳公積金貸款額度計算公式是什麼?

計算公積金貸款額度需要提供夫妻雙方的公積金繳存基數和申請人年齡。在45萬元的最高貸款限額內，借款申請人及配偶實際可貸款額度需同時滿足下列兩個條件(金額取整至萬元)：

⑴可貸款額度≤借款人與配偶公積金繳存基數之和×12月×可貸款年限×個人還貸能力系數(目前為0.5)

⑵月還款額≤借款人與配偶實際收入之和÷2

❺ 深圳和北京哪個發達

北京發達。

GDP方面：2020北京全年實現地區生產總值36102.6億元，按可比價格計算，比上年增長1.2%。2020年深圳實現地區生產總值27670.24億元，比上年增長3.1%。

公共預算方面：北京全年全市完成一般公共預算收入5483.9億元，比上年下降5.7%，深圳全年完成一般公共預算收入3857.39億元，比上年增長2.2%。

工業和建築業方面：北京全年實現工業增加值4216.5億元，按可比價格計算，比上年增長1.4%。其中規模以上工業增加值增長2.3%。深圳全年全部工業增加值9528.12億元，比上年增長1.5%。規模以上工業增加值增長2.0%。

其他方面對比說明

對外經濟：全年北京地區進出口總值23215.9億元，比上年下降19.1%，深圳全年貨物進出口總額30502.53億元，比上年增長2.4%。

存貸款：北京年末全市金融機構(含外資)本外幣存款余額188081.6億元，比年初增加16667.3億元。全市金融機構(含外資)本外幣貸款余額84308.8億元，比年初增加7433.2億元。

深圳年末全市金融機構（含外資）本外幣各項存款余額101897.31億元，比上年末增長21.4%；金融機構（含外資）本外幣各項貸款余額68020.54億元，增長14.4%。

人民生活和社會保障：北京全年全市居民人均可支配收入為69434元，比上年增長2.5%；扣除價格因素後，實際增長0.8%。全年全市居民人均可支配收入64878元，比上年增長3.8%。

以上內容參考 深圳政務在線—深圳市2020年國民經濟和社會發展統計公報

以上內容參考 北京市政府—北京市2020年國民經濟和社會發展統計公報

❻ 深圳市經濟基本情況，經濟環境、居民可支配收入情況

一、經濟運行基本情況

2010年上半年，深圳加快推進經濟發展方式轉變和結構調整，主要經濟指標保持了穩中趨快的增長態勢。初步核算，上半年全市實現地區生產總值4215.6億元，增長(同比，下同)11.6%，增速較上年同期高3.1個百分點。三次產業結構由上年底的0.1：46.7：53.2發展為0.1：46.3：53.6，第三產業佔比進一步提高0.4個百分點。上半年深圳市經濟運行主要呈現以下特點：

(一)工業快速增長，效益顯著提高

上半年，深圳市規模以上工業企業增加值較上年有較大幅度的增長，全市累計完成工業增加值1769.8億元，增長12.8%，增長速度同比提高8.2個百分點。從企業類型看，受外部需求回暖的影響及出口回升的拉動，上半年外商及港澳台投資企業增加值累計948.2億元，增長10.4%，比上年同期高出9.2個百分點，佔全市工業增加值的53.6%：國有企業增加值增長速度最快，達16.4%。從行業看，通信設備、計算機及其他電子設備製造業增加值898.0億元，增長16.1%，同比提高10.0個百分點，在全部工業增加值的佔比已經過半。

隨著深圳經濟形勢的好轉，工業企業經濟效益亦有顯著提高。1—5月，工業經濟綜合效益指數和工業產品銷售率分別為169.2%、98.4%，同比分別提高了7.2個百分點和1.6個百分點。工業企業主營業務收入同比大幅提高31.9%，利潤總額亦有51.5%的較大增幅。

(二)投資需求平穩增長，房地產投資增長迅速

上半年，全市完成固定資產投資727.3億元，增長11.1%，增長速度較上年同期低2.7個百分點。其中，基本建設投資440.2億元，增長6.7%，佔全部固定資產投資的比重超過了60%；由於上年基數較低，房地產開發投資增長迅速，累計投資205.7億元，增長16.8%，增速同比大幅提高了26.3個百分點。

(三)消費需求穩定增長，商品銷售暢旺

上半年，深圳市社會消費品零售總額累計完成1403.5億元，增長16.1%，增速同比提高3.3個百分點。從趨勢看，1—6月份社會消費品零售總額累計增幅基本維持在16%以上，反映市場消費增長較穩定。從商品銷售情況看，十大類商品中，除服裝鞋帽針織類下降外，其餘均有所增長。上半年，資本市場投資和房地產投資需求在一定程度上受到抑制，作為替代產品的金銀珠寶類和汽車類商品銷售出現了迅猛增長，上半年的累計增幅分別達到57.9%和55.6%。

(四)外貿需求加速增長，實際利用外資小幅增長

上半年，深圳市外貿進出口均較去年同期大幅增長，深圳進出口貿易總額累計完成1452.2億美元，同比增長27.5%，其中，完成出口總額838.4億美元，增長21.8%；完成進口總額613.8億美元，增長36.2%。l—6月，深圳外貿出口逐月回升，除1月份負增長外，其餘各月增速均較上月有不同程度提高；進口增速基本保持在35%左右。

從出口結構看，一般貿易增長迅速，上半年一般貿易出口280.8億元，增長37.3%，在出口總額中的比例較去年底進一步提高了4.2個百分點，對出口增長的貢獻率達到50.9%，超出加工貿易1.2個百分點。從出口產品類型看，機電產品是最主要的出口產品，占出口總額的比重超過了90%，其次為高新技術產品。

上半年，深圳市實際利用外資累計18.5億美元，增長2.2%，港澳台依舊是外資的主要來源地，實際投資佔全部外資比重近70%。上半年東盟在深圳的實際投資有33.9%的大幅增長。外資投入的行業主要為批發零售業、房地產業和電子設備製造業。

受消費需求和外貿需求迅速增長的帶動，上半年深圳物流業亦有可喜增長：全市貨運量累計增長18.0%，貨物周轉量增長49.7%，同比分別提高11.0和49.6個百分點；港口貨物吞吐量和集裝箱吞吐量分別增長22.0%和29.4%，同比分別提高了38.9和50.1個百分點。

(五)物價總體加速上揚，各類消費品價格漲跌不同

上半年，深圳市居民消費價格累計上升2.6%，漲幅同比提高了3.6個百分點。從物價走勢看，各月居民消費價格漲幅呈逐步上揚態勢。其中，6月份居民消費價格同比上漲3.8%，是今年來升幅最大的月份，漲幅較5月份提高了0.6個百分點。八大類主要消費品中，漲幅居前三位的依次為食品類、醫療保健和個人用品類、居住類消費品，其中食品類價格漲幅已超過5%。而衣著類、娛樂教育文化用品及服務類、家庭設備用品及維修服務類的價格則有所下降。

從上年末開始，深圳原材料價格和工業品出廠價格已有逐步回升的勢頭。進入2010年，兩類價格均表現為持續上漲，1—5月的累計漲幅分別為4.0%和2.3%。原材料價格中漲幅居前的產品為有色金屬材料、建築材料和農副產品類，其累計漲幅已超出或接近10%：工業品出廠價格中，生活資料價格累計上漲4.4%，石油工業產品價格1—5月累計漲幅高達70.0%。

(六)財政收支同步增長，各項稅收增長良好

上半年，深圳市地方財政一般預算收入累計574.0億元，增長15.5%，同比提高11.8個百分點：地方財政一般預算支出552.8億元，增長32.8%，提高了20.8個百分點。1—5月份，各項稅收完成460.8億元，增長14.1%。各項稅收中的企業所得稅、印花稅、房產稅和營業稅增長較快，其中企業所得稅至5月末的余額為86.9億元，同比上漲了34.2%。

(七)房地產市場需求減少，調整態勢明顯

上半年，針對房價過快上漲的情況，國家出台了一系列房地產調控政策。從深圳房地產市場近來的表現看，政策效應正在逐步顯現，房地產價格已有小幅回落態勢。

1、房地產市場供求情況。

(1)新建商品房供給不容樂觀，需求大幅減少

從供給情況看，竣工面積增長較快，而批准預售面積則有較大幅度的減少。上半年，深圳市商品房竣工面積累計198.2萬平方米，增長20.6%，其中，住宅竣工面積153.4萬平方米，增長45.4%。商品房批准預售面積170.6萬平方米，減少27.8%，其中，住宅批准預售面積142.0萬平方米，減少29.8%。

上半年，深圳市商品房施工面積2637.6萬平方米，減少4.8%，其中，住宅施工面積1811.9萬平方米，減少1.9%。商品房新開工面積273.1萬平方米，增長22.4%，其中，住宅新開工面積224.8萬平方米，增長48.9%。住宅新開工面積的大幅增長將對未來住宅市場供給起到一定的緩解作用。

從需求情況看，銷售面積出現明顯減少。上半年，全市新建商品房累計銷售面積152.9萬平方米，減少62.4%。其中，住宅銷售面積135.1萬平方米，減少64.9%。分住宅類型看，大戶型住宅銷售面積的減少尤其明顯，面積90平方米以上住宅的上半年累計銷售面積43.9萬平方米，大幅減少了75.0%。全市新建商品房累計銷售收2k330.6億元，減少34.6%，其中，住宅銷售收入286.3億元，減少39.0%。

(2)二手房交易略有減少，小戶型二手住宅需求保持增長

上半年，深圳市二手房累計交易面積557.4萬平方米，同比減少0.2%。其中，住宅交易面積461.4萬平方米，減少5.7%。分住宅類型看，面積90平方米以下二手住宅上半年累計交易面積238.4萬平方米，增長2.4%，這亦說明小戶型二手住宅仍然具有較大的剛性需求。二手房交易累計收入333.3億元，增長5.2%。其中，二手住宅交易收入為267.1億元，減少5.2%。

2、房地產價格情況。

(1)新建商品房價格近月有所下降，但仍處於相對高位

國家統計局對全國70個大中城市商品住房銷售價格指數的監測數據顯示，深圳市6月新建商品房價格同比增長10.2%，環比下降0.7%，環比價格出現了連續兩個月的下降。

按深圳房地產信息系統統計口徑，上半年，全市新建商品住宅銷售均價為21195元／平方米，增長73.9%。從新建商品住宅價格各月走勢看，2月份，新建商品住宅銷售均價達到歷史最高價位24166元／平方米。5月和6月，銷售均價環比出現回落態勢，6月份新建商品住宅銷售均價為17895元／平方米，同比增長26.0%，環比下降了5.8%，5、6兩月比4月累計下跌12.2%。

(2)二手房價格與新建商品房價格走勢類似，成交均價下跌趨勢較新建住宅和緩

國家統計局對全國70個大中城市商品住房銷售價格指數的監測數據顯示，深圳市6月二手房價格同比增長10.4%，環比下降1.3%，深圳二手房價格指數與新建商品房價格指數的走勢相似，同比表現為上漲，但環比價格則出現了連續兩個月的下降。

按中原地產統計所得的二手住宅成交均價顯示，4月份，深圳二手住宅成交均價出現了歷史高點18335元／平方米，之後二手房價連續兩月環比下跌。6月份，深圳二手住宅成交均價為17377元／平方米，同比增長23.1%，環比下降2.4%，5、6兩月比4月累計下跌5.2%。

3、房地產金融情況。

(1)房地產貸款情況

截至2010年6月，深圳市房地產貸款余額5340.2億元，新增(比年初增加)599.8億元，房地產貸款余額佔全部貸款余額的比重為33.1%，較年初高1個百分點。其中，房地產開發貸款余額1313.2億元，新增195.0億元；個人住房貸款余額3826.3億元，新增384.7億元。6月份，深圳新增個人住房貸款18.8億元，較5月份的新增額減少了46.0億元，新增房貸出現了明顯收縮。

(2)房地產貸款質量變化

截至6月末，深圳市國內金融機構房地產不良貸款余額33.1億元，比年初減少2.8億元；不良貸款率0.62%，比年初降低0.13個百分點。其中，房地產開發不良貸款余額11.0億元，比年初減少1.8億元；不良貸款率0.85%，比年初降低0.31個百分點。個人住房不良貸款余額17.6億元，比年初增加0.2億元；不良貸款率0.46%，比年初降低0.05個百分點。6月份，深圳個人住房不良貸款比上月減少了0.8億元，不良率亦下降了0.02個百分點。房地產信貸整體質量均有提升。

二、金融運行基本情況

2010年上半年，深圳銀行類金融機構效益繼續增長，人民幣存貸款保持增長，外匯存款大幅增加，外匯貸款小幅減少，金融市場交易活躍，證券業資產規模縮小，保險業延續良好發展態勢。

(一)貨幣信貸運行情況

上半年，深圳銀行業經營效益整體良好，稅前利潤繼續增長，資產質量保持平穩。深圳市銀行業機構上半年累計實現稅前利潤236.2億元，增長28.0%。其中，中資銀行業機構稅前利潤228.0億元，增長27.8%：外資銀行稅前利潤8.1億元，同比增長32.6%。

1、存款持續增長，儲蓄存款活期化趨勢明顯。

截至6月末，深圳市金融機構(含外資，下同)本外幣存款余額20520.3億元，新增(比年初，下同)2162.9億元，增幅(比年初，下同)為11.8%，同比少增354.3億元。從存款結構看，人民幣儲蓄存款、企業存款和其他存款均有較大增長，其中人民幣儲蓄存款延續了上年末的上升態勢，新增703.0億元，增幅為12.2%，新增額占人民幣存款總增量的36.1%。新增儲蓄存款主要流向活期存款，上半年新增的人民幣活期儲蓄存款達565.1億元，佔了全部新增人民幣儲蓄存款的80.4%。上半年，外匯存款有較大幅度增長，累計新增外匯存款32.2億美元，增幅達25.6%。

2、貸款增長落後於存款，短期貸款增長迅速。

截止6月末，深圳市金融機構本外幣貸款余額16152.1億元，新增1368.7億元，增幅為9.3%，同比少增2370.4億元。從貸款產業結構看，新增貸款總體繼續向第三產業傾斜，投向的主要行業為房地產業、製造業、租賃和商務服務業、交通運輸倉儲和郵政業。從貸款期限結構看，人民幣短期貸款上半年新增486.3億元，增幅19.3%，領先中長期貸款4.6個百分點，在全部人民幣貸款中的比重較年初提高了1.3個百分點。人民幣中長期貸款中，增長最快的是單位貸款中的固定資產貸款，個人消費貸款的增長速度較上年大幅回落。上半年，外匯貸款小幅下降，比年初累計減少11.8億美元，減少0.3%。

3、現金凈投放繼續增長。

2010年上半年，深圳市金融機構現金累計凈投放611.2億元，同比多投放13.4億元，增長2.2%。現金凈投放較多的金融機構主要有交通銀行、工商銀行、農業銀行和中國銀行等。隨著深圳經濟的回升，現金需求量增長速度亦較上年有明顯提高。

(二)主要金融市場情況

2010年上半年，深圳銀行間貨幣市場和債券市場交投活躍，票據融資減少，證券市場持續下跌，保險市場快速發展。

1、銀行間貨幣市場和債券市場交投活躍。

上半年，深圳銀行間貨幣市場累計交易量達69067億元，同比增長10.7%。其中，銀行間信用拆借合計成交168547億元，增長25.6%，凈拆入資金1505億元；債券質押回購交易總量為46567億元，增長1.9%；債券買斷回購交易總量為5646億元，增長71.3%。銀行間債券市場的現券買賣交易總量為83790億元，大幅增長79.2%。

2、票據融資顯著減少。

截至6月末，深圳金融機構人民幣票據貼現余額638.9億元，比年初減少269.2億元，比年初下降29.7%，同比少增2425.9億元。從2月份開始，票據貼現基本呈逐月下降的趨勢，6月份單月減少238.9億元，使上半年余額下降到了2008年四季度以來的最低點。票據貼現的顯著減少亦表明了目前企業獲得銀行貸款的難度有所下降。

3、股市幾呈單邊下跌態勢，證券公司盈利下降。

截至6月30日，深證成份指數最高13782.8，最低9335.6，收於9386.9點，比年初下降4379.2點，降幅達31.8%：深證綜合指數最高1256.4，最低931.8，收於945.3點，比年初下降262.0點，降幅為21.7%。1—6月，深圳證券市場股票、基金、債券、權證累計成交金額99946億元，日均成交847億元，同比增長25.4%。1—6月份，深圳證券市場新上市公司數目為164家，其中中小板110家，創業板54家。

截至6月末，深圳證券公司總資產4188.5億元，比年初下降513.4億元，降幅為10.9%：稅後利潤72.7億元，同比減少31.3億元，降幅為30.1%。法人基金公司保持在16家，管理基金197隻，比上年末增加19隻；基金總規模8083.3億份，增加12.0億份。期貨公司12家，比上年末減少1家；凈資產13.5億元，比上年末減少2.7億元。

4、保險市場快速發展，保費收入增長樂觀。

截至6月末，深圳保險市場累計實現保費收入182.3億元，同比增長29.9%，其中：財產險業務實現保費收入58.8億元，增長19.7%，佔全部保費收入的32.3%；人身險(含意外傷害險、健康險和壽險)業務實現保費收入123.5億元，增長35.4%，佔全部保費收入的67.7%，佔比較上年末進一步提高了2.9個百分點。深圳轄區各保險機構總資產達到672.3億元，比年初增加85.3億元，增長14.5%。上半年，深圳保險業扭轉了多年來的負利潤局面，實現稅後利潤2.9億元，同比大幅增長134.3%。

(三)跨境貿易人民幣結算業務和香港人民幣業務

1、跨境貿易人民幣結算業務不斷擴大。

2010年上半年，深圳市跨境貿易人民幣結算業務順利開展，結算金額大幅增長，業務筆數增長較快，業務種類不斷豐富，跨境貿易人民幣結算擴大試點工作有序推進。

2010年l—6月，深圳地區共辦理跨境貿易人民幣業務1158筆，金額為220.5億元。其中跨境貨物貿易業務1022筆，金額為187.6億元；跨境服務貿易及其他經常項目業務128筆，金額為29.7億元；資本項目人民幣業務8筆，金額3.2億元。截至6月末，深圳市10家銀行為28家境外參加銀行開立同業往來賬戶共32個，賬戶余額合計39.5億元，余額較上年末大幅增加了38.7億元；通過同業往來賬戶累計辦理人民幣購售業務73筆，金額合計5.0億元；16家銀行為境外企業開立人民幣銀行結算賬戶139個，賬戶余額合計8.5億元。

2、香港人民幣各項業務平穩有序運行。

截至6月末，清算行在我行清算賬戶余額692.7億元，同比增長63.0%；累計凈繳存人民幣現鈔12.6億元。1—6月，中銀香港作為參加行共吸收客戶存款297.0億元，共為客戶開立賬戶58.6萬戶。香港居民累計向內地匯入人民幣資金62882筆，金額43.6億元；內地往香港的匯款業務共1481筆，金額2.7億元；香港凈匯入內地40.9億元。

1—6月，清算行外匯平盤交易累計凈買入人民幣276.7億元；參加行從清算行凈買入人民幣累計275.5億元；清算行累計在全國銀行間同業拆借市場凈拆出人民幣資金48.1億元。

1—6月，內地銀行卡在香港使用清算總金額392.7億港元，摺合人民幣327.5億元，香港銀行卡在內地使用累計清算總金額為9.3億元人民幣。1—6月，共清算香港人民幣支票264筆，金額1383萬元。

1—6月，通過香港人民幣清算行渠道收付的跨境貿易人民幣結算資金共計220.6億元，其中內地進口付出人民幣結算資金102.5億元，內地出口收到人民幣結算資金118.1億元。

三、值得關注的經濟金融問題

(一)房地產市場及房地產金融問題

2010上半年，針對過快上漲的房價，國家推出了一系列房地產調控政策。深圳房地產市場在價格和交易量方面均出現了一定的調控效應，新增個人住房貸款在6月份亦有較明顯的收縮。但我們應該認識到，目前深圳房價只是在大幅上漲近一年後的小幅回調，房價收入比仍然高企，房地產泡沫仍然嚴重。國家房地產調控政策如能得以繼續嚴格執行，深圳房價應該仍有一定的下行空間。深圳金融機構的房地產貸款比重一直高居30%以上，貸款增長對房貸的依賴性亦較重，房地產市場交易的萎縮和價格的下行，都將對銀行資產造成較大的影響。上半年，深圳金融機構在房貸收縮的情況下，已經進行了積極嘗試，單位貸款等業務的發展保證了貸款的穩定增長。未來，深圳金融機構應該進一步發掘和創新更多的金融產品，以保證銀行業務的平穩運行。

(二)人民幣匯改對外貿的影響問題

上半年，深圳外貿進出口大幅增長，並超越了金融危機前的規模。從各月走勢看，出口增長雖然仍落後於進口增長，但增速正在逐步靠近。匯改對深圳外貿的影響如何，目前仍沒有明顯的表現。但從深圳的出口結構看，一般貿易比例近年來有明顯增長，上半年在出口中的佔比已接近35%。如果人民幣持續升值，將可能對深圳一般貿易出口的發展構成一定影響。

(三)跨境貿易人民幣結算業務發展問題

跨境貿易人民幣結算業務在深圳試點以來，取得了飛速發展，上半年業務累計金額超過200億元，相當於2009年業務量的32倍。資本項目人民幣業務的推出進一步豐富了跨境業務種類，參與跨境業務的境內外銀行數量亦大幅增加。但與此同時，跨境業務發展仍存在一些問題，跨境貨物貿易業務量占深圳外貿進出口比例雖已較上年未有大幅提高，但依然較低，上半年業務金額僅占進出口的12.9%；此外，有17家銀行自深圳跨境貿易人民幣結算試點啟動以來還未辦理一筆業務。可見，深圳跨境貿易結算業務仍有較大的發展空間，仍需更大力度地推進此項工作。