內江公積金貸款異地余額

㈠ 公積金異地買房可以貸款嗎一萬公積金能貸多少錢

買房對於中國人來說，自古以來都是一件大事情。大家都覺得，有房才有家。現代社會房價高居不下，如果想要在大城市買房，貸款購房是最佳的選擇。公積金異地買房可以貸款嗎？一萬公積金能貸多少錢？一起來跟了解一下吧！

公積金異地買房可以貸款嗎？
公積金異地是可以貸款買房的，但需要根據借款人所在的城市規定來進行判斷。因為只有部分城市開通了公積金互貸互通，暫未實現全國互通。
如果借款人所在城市符合異地貸款的標准，借款人就可以攜帶本人有效的身份證明、婚姻證明、銀行卡及購房手續等資料到公積金委託貸款銀行申請辦理公積金貸款。
貸款審核通過後，銀行就會組織面簽，包括簽訂借款申請表、借款合同、借款借據、公積金對沖協議及公積金扣款協議。然後將初審合格的數據推送至中心審批科待復審，復審再次通過後，借款人就能收到貸款發放通知了。
一萬公積金能貸多少錢？
借款人的公積金賬戶余額內有一萬元，如果當前已經斷繳，個人最高可貸40萬元；同時使用配偶住房公積金貸款，最多可貸60萬。如果保持正常繳存狀態，個人最高可貸50萬元；同時使用配偶住房公積金貸款，配偶公積金也處於正在存繳的狀態，則最多可貸70萬。
個人公積金貸款額度計算公式：(每月繳存額×法定退休年齡的總月數+公積金賬戶余額)×2。
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㈡ 異地公積金貸款還款從公積金里扣嗎

異地公積金貸款成功之後，還款是可以直接從用戶的公積金賬戶余額扣除的，賬戶余額不足以抵扣房貸月供的時候就會從綁定的其他還款銀行卡賬戶內進行扣款。異地公積金貸款成功之後，在還款的時候可以選擇使用公積金賬戶余額沖抵貸，有月沖或年沖兩種選擇，月沖就是每個月抵扣月供，年沖就是直接提取公積金賬戶余額一次性歸還貸款余額。
不過如果沒有辦理沖還貸的話，則是從綁定的賬戶中扣除，借貸人需要提前將還款額匯入卡中。
等額本金和等額本息的主要區別就是還款不同，其中等額本金前期還款金額大，壓力大後期還款金額少，總利息要比等額本息要少，而等額本息是從頭到尾所還貸款都是一樣的額度，前期還款壓力小，但總利息比等額本金要多，詳細對比如下所示：
1.這兩種方法對比後，所貸款的期限越長，利息差距就會越大，根本原因就在等額本息總利息要多，等額本金要比等額本息省錢。
2.按照等額本息進行計算的話，假設一套房子總價為100萬，按照首付30%、利率為3.25%還款時間是20年來計算的話，等額本息每月還款是3970.37元，共需要還款240個月，總還款額為952888.88元。
3.等額本金還款計算的話，240個月還款期限，第一個月還款金額為4812.5元，然後每月開始遞減，最後一個月還款金額為2924.57元，總還款金額為928447.92元。
4.通過以上方法對比後可以得出，等額本金還款會比等額本息還款要劃得來，但等額本金前期還款壓力大，而等額本息還款壓力小，具體怎麼選擇還得看用戶的自身情況。
法律依據
《住房公積金管理條例》
第二十六條繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。
住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人；准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。
住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。

㈢ 住房公積金異地貸款還能提取余額嗎

可以提取。
這是屬於異地提取公積金，住建部給出了提取公積金的相關規定，其中包括異地提取的條件。
住房公積金的領取需要以下條件：
在購買、建造、翻建、大修具有所有權的自住住房時 ；
在離休、退休或到達離休、退休年齡時；
完全喪失勞動能力，並且與所在單位終止勞動關系時 ；
戶口遷出本市或者出境定居時；
非本市籍職工調離本市時可以提取；
職工償還購房貸款本息時，可以提取住房公積金儲存余額抵沖；
在職工死亡或被宣告死亡時，職工的繼承人或受遺贈人可以提取死亡職工的住房公積金帳戶中的儲存余額，職工的住房公積金帳戶同時作銷戶處理。
住房公積金提取流程：
個人提取住房公積金申請(審批)書；
本人身份證原件、復印件(夫妻提取須提供結婚證原件和復印件)；
提供所需證明材料；
去公積金中心審核；
等待提取通知。