Ⅰ 買房子做貸款需要提供什麼材料
買房貸款需要提供哪些資料
買房貸款有幾種不同的形式，不同類別的貸款需要提交的資料是不同的。
一、抵押類貸款
1.個人住房貸款：
(1)借款人及配偶的身份證明、婚姻證明、戶口本；
(2)收入證明及流水；
(3)首付款證明、購房合同、銀行要求的其他材料；
2.個人消費貸款：
(1)借款人及配偶身份證明、婚姻證明、戶口本；
(2)收入證明、房產證、用途合同等；
3.個人(企業)經營性貸款：
(1)借款人身份證明、婚姻證明、戶口本；
(2)收入證明、個人流水、房產證，購銷合同；
(3)營業執照、開戶許可證、組織機構代碼證、稅務登記證、章程、企業流水等。
二、信用類貸款
1.個人無抵押：
(1)借款人身份證明、婚姻證明、戶口本；
(2)收入證明、個人流水、收入證明；
(3)公共事業對賬單等(房產證、行駛證、股票等其他資產證明)；
2.企業無抵押：
(1)借款人身份證明；
(2)公司營業執照、稅務登記證、開戶許可證、組織機構代碼證、章程和驗資報告、公章、企業一年流水、個人流水、公共事業對賬單、近半年納稅憑證等(房產證、行駛證、股票等其他資產證明)。
三、住房公積金貸款
1.商品房住房公積金貸款：
(1)借款人及參貸人(共同還款人、擔保人)的居民身份證、戶口簿原件及復印件和共同還款承諾書；
(2)婚姻狀況證明(已婚的提供結婚證復印件，其他情況由所在單位或派出所出具證明)；
(3)合法的商品房購房合同或協議；
(4)借款人及參貸人所在單位提供的個人資信證明；
(5)借款人已交付不低於30%購房款的有效憑據；
(6)有效的擔保證明；
(7)辦理住房公積金貸款的期房樓盤，必須是由開發商與受委託銀行簽訂按揭協議的樓盤，借款人可通過按揭銀行辦理貸款手續。
2.二手房公積金貸款：
二手房辦理是以所購住房做抵押擔保，在提供上述資料基礎上須補充以下資料：
(1)賣方身份證、戶口簿復印件；
(2)房產證原件和復印件；
(3)由公積金管理中心認可的評估機構出具的評估報告；
(4)由公積金管理中心認可的中介機構與買賣雙方簽訂的三方協議；
(5)由區級以上房產交易部門進行抵押登記。
法律依據
《中國工商銀行關於印發《中國工商銀行個人住房貸款管理辦法》的通知 》
第二條個人住房貸款（以下簡稱貸款）是指貸款人向借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款。貸款人發放貸款時，借款人必須提供擔保。貸款擔保可分別採取抵押、質押、保證的方式，也可以同時並用以上三種擔保方式。
借款人到期不能償還貸款本息的，貸款人有權依法處理其抵押物或質物，或由保證人承擔償還本息的連帶責任。
第三條借貸雙方應當遵守國家法律法規、房改政策和銀行的有關規章制度，並在平等協商的基礎上簽訂借款合同。
第七條借款人申請貸款應填寫《中國工商銀行個人住房貸款審批表》，並向貸款人提交下列資料：
（一）身份證件（居民身份證、戶口本或其他有效居留證件）；
（二）貸款人認可部門出具的借款人經濟收入或償債能力證明；
（三）符合規定的購買住房合同意向書、協議或其他批准文件；
（四）抵押物或質物清單、權屬證明、有處分權人同意抵押或質押的證明和抵押物估價證明；
（五）保證人同意提供擔保的書面文件及保證人的資信證明；
（六）以儲蓄存款作為自籌資金的，需提供銀行存款憑證；
（七）以住房公積金作為自籌資金的，需提供住房公積金管理部門批准動用公積金存款的證明；
（八）貸款人要求提供的其他文件或資料。