㈠ 買房收入證明公司蓋章需要承擔風險嗎
貸款買房,單位為員工貸款提供收入證明的並且蓋公章的,不需要承擔責任。但如果是在虛假的收入證明上蓋公章的,或者是提供擔保責任蓋公章的,是會要承擔一定的民事責任的。
單位開具的收入證明是否需要承擔法律責任是要看如下幾個方面:
1、單位為員工貸款提供收入證明的,如果證明的開具實事求是,單位不承擔證明責任,也不承擔擔保責任。
2、單位為員工貸款提供收入證明的,如證明提供虛假數據,導致銀行認識錯誤,而提供貸款的,單位應當賠償銀行因此而遭受的損失。
3、單位為員工貸款提供收入證明,同時提供還款擔保的,在員工不能近期償還貸款,單位應當承擔代為還款的擔保責任。
銀行在審查借款人收入證明的時候,會審查收入證明裡面的內容,所以購房者一定要注意保證收入證明裡面的信息真實有效,這些細節應該能落實到了個人姓名、身份證、職務、年齡、手機號碼、住址這些小細節上,因為銀行會重點核對這些方面。
【法律依據】:
《中華人民共和國民法典》
第六百八十一條
保證合同是為保障債權的實現,保證人和債權人約定,當債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的情形時,保證人履行債務或者承擔責任的合同。
第六百九十一條
保證的范圍包括主債權及其利息、違約金、損害賠償金和實現債權的費用。當事人另有約定的,按照其約定。
㈡ 房地產開發商給我開假工作證明假收入證明貸款買房會怎麼樣
你要正常按時還款還好說,如果一旦逾期銀行起訴你。就可以告你提供虛假的資料騙取銀行貸款。
㈢ 朋友買房,在我公司蓋公章
違法倒是不違法,只要你的朋友是真的想買房,那就不犯法
對你沒影響,不過對你的朋友就很麻煩,一來要是被銀行識破了,可能造成違約,要賠償損失;二來,如果到時還不上貸款,連續三個月或累計六個月不能足額月供,房屋可能就會被收回,到最後就人財兩空了
㈣ 工作證明隨便找個公司蓋了,做房貸可以嗎
不可以。
一般來說,收入證明上的章是所在單位的公章,在正常情況下,如果大家的收入證明真實,那麼所在單位是可以蓋章。如果沒有固定的工作單位,那麼只能請自己所在的街道辦事處蓋章,或者用其它材料來代替收入證明。
銀行申請容易通過的辦法
1、符合貸款要求:想順利通過銀行的房貸申請,首先要達標,比如個人徵信必須保持良好的記錄。如果徵信有逾期或其它污點,只有夫妻共同貸款才能順利獲貸。另外,還要注意收入和銀行流水的情況,提前了解是否符合銀行的貸款要求,確定符合要求再去申請,成功率也會增加。
2、提高還款能力:銀行審核貸款,無非是通過工作或收入來判斷,以此來了解我們是否具有還款能力,如果收入少也沒有穩定的工作,就無法保證每月按時還貸,從而拒絕這類客戶的貸款申請。所以想順利通過貸款,最好有穩定的收入,而且當下的房價太高,單靠個人的收入很難達到月供的一半,那夫妻一起申請房貸,共同還貸,就能大大提高月收入,達到成功拿下貸款的目的。
3、購買理財產品:現在很多銀行都有理財產品,在申請房貸之前,可以在銀行購買這些產品,以此成為銀行的優質客戶。這種行為也可以從側面看出借款人的還款能力,能有效提升貸款的成功率。
4、在大公司上班:如果夫妻兩人都是國企/事業單位等大企業上班,往往也比較容易通過審核。要知道,有穩定可觀的收入是銀行非常喜歡的客戶,貸款成功率也會提高,額度也會高。
㈤ 買房貸款用假的工作證明,但是按時還款,銀行會不會查
用假的工作證明去貸款買房,明文規定肯定是不行的,這涉及到了法律層面的詐騙貸款,而且用假的工作證明,那你提供的一切相應的資料,比如工資流水、社保繳納單位等,都是偽造的,至於問題,銀行會不會查,我覺得可以從以下方面來說清楚。
綜上所述,關鍵問題在於,你個人能不能按照銀行的規定按時還款。
㈥ 買房貸款用假的工作證明,但是按時還款,銀行會不會查出來
其實對於這一點,再進行貸款的時候,銀行就已經告知你了,是不能夠使用假的工作證明的,同時也不能夠提供假的流水,但是一些銷售顧問為了能夠更好的提高自己的服務品質,說白了就是讓人家能夠放下顧慮,買他的房,就會通過各種各樣的辦法來為顧客製造一些假的工作證明和假的流水賬單,從而能夠在銀行里邊兒申請貸款。那麼今天我們就來探討一下按時還款,銀行會不會查你的工作證明?
第三,如何看待這樣的一個方法?
一般情況下,其實大多數人都不會想過通過這樣的方法去騙銀行的貸款,只有一些中介機構會想出這樣的辦法,他們主要的目的就是能夠讓消費者在他們這里買東西,至於貸款如何還跟他們就沒有任何的關系,所以這也就導致了在市場上出現了很多的違約行為,所以銀行也正在逐漸的加強對這方面的監管。
㈦ 買房的收入證明可以造假嗎
首先買房收入證明不能作假的,開假收入證明後果非常嚴重,首先要對借款人來講,如果是因為開了假收入證明一旦被銀行知道,貸款直接無法通過,甚至還會承擔法律風險。就算審核通過以後日後也還面對還款壓力,如果一旦未支付月供的話,房屋之間就會面臨被銀行收回。還有一種情況就是貸款者偽造收入證明騙取銀行貸款,也涉及到涉嫌騙取貸款罪。在刑事法律當中是要,處三年以下有期徒刑或者直接被拘役並處相應的罰金,這種行為給銀行直接造成很大的損失。
收入證明怎麼開
收入證明怎麼開呢?很多用戶不知道收入證明怎麼開的。下面小編就來介紹收入證衫蘆返明怎麼開的問題。不了解的用戶們來簡單的了解一下吧!
1、收入證明肯定要找自己所在公司有收入真實來源的地方來開具,可以是本人上班的地方也可以是本人掛名有分紅的地方。
2、證明上要有誰在什麼公司做什麼職務,然後月收入多少元,年收入多少的情況。最關鍵的是一定要有公司的蓋章,因為是需要對方核實查證的,所以留下聯系電話也是很有必要的。
3、除了開具的收入證明之外,還有自己的銀行流水也是可以拉出來當做證明材料的,有工資收入的肯定要入賬走銀行卡的,到開嘩陵戶行列印一份銀行流水就可以了。
4、收入證明最好要根據實際情況來開具,比如貸款的話看你收入高給你多貸款,但是如果自己還不起就比較尷尬了。
5、需要注意的問題有以下或飢幾點:
(1)收入證明金額不是越多越好
開收入證明要遵循實事求是的原則來開具。收入金額寫得太高或者太低都是不可取的。
(2)收入證明信息盡量突出重點
收入證明的內容也是很重要的,不過收入證明的內容不在於多而在於精,盡量突出證明的重點。就是姓名公司名稱還有職務名稱以及月收入還有年收入這些內容。
(3)社保公積金
除了收入證明之外,有些銀行還會要求借款人提供社保公積金的繳存信息,以此推算工作的時間還有月收入等信息,這些也是貸款人還款能力的一種體現
(4)盡量讓收入高的一方作為主貸人
這一點相信大家都能明白是什麼意思。收入高的人作為主貸人貸款,同意貸款的可能性會更高一些。
㈧ 買房蓋公司公章公司用承擔責任嗎
法律分析:買房蓋公司公章公司是否承擔責任,要看具體情況。貸款買房,單位幫蓋公章如果是為員工貸款提供收入證明的,是不承擔責任的,但如果有虛假的行為存在,導致銀行認識錯誤,而提供貸款的,單位應當賠償銀行因此而遭受的損失。單位為員工貸款提供收入證明,同時提供還款擔保的,員工不能近期償還貸款。
法律依據:《中華人民共和國民法典》 第三百八十六條 擔保物權人在債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現擔保物權的情形,依法享有就擔保財產優先受償的權利,但是法律另有規定的除外。
㈨ 貸款收入證明公章用假的,單位真的,銀行能查出來嗎
收入證明的真假銀行是可以查出來的。收入證明有以下特點是沒有辦法造假的: 1、開收入證明必須要蓋「鮮章」也就是收入證明復印是無效的。此類的話一定要公司或者單位開具最真實的原始證明,其他的一律沒效力。 2、收入證明蓋的章必須是單位的財務章或者是單位的公章。而且必須是圓章。蓋章的話一般銀行會要求要單位或者公司的圓章,必須是有鮮紅顏色的,但是即使不是當時蓋的章,但是過一段時間以後蓋的章印也不會出現大的變化,此類情況也不易造假。 3.一般收入證明的內容也很重要。銀行會要求盡量突出重點。比如,除了姓名、年齡、職位等基本信息,還會要求其他的附屬信息,尤其是公司或單位會按照實事求是的情況開具證明,此類也沒有辦法作假。
拓展資料:
單位開具假收入證明的後果:單位出具_假證明,違反了法律規定的誠實信用的規則。若單位在主觀上是明知或者故意的,有可能侵害第三者合法權益,需要承擔相應的民事責任。一般而言,市場經濟中無良失信行為的發生與否,取決於其帶來的收益和成本的大小。如要杜絕單位出具_假收入證明行為,重要的是要形成市場主體的失信成本大於失信收益的制約機制,通過經濟手段、道德手段和法律手段形成綜合措施。
根據法律的有關規定,訴訟參與人或者其他人偽造毀滅重要證據,妨礙法院審理案件的,法院可以根據情節輕重予以罰款、拘留;構成犯罪的,依法追究刑事責任。為了進一步增強經濟行為中的社會責任感,強化信用獎懲機制,加強社會監督管理,規范單位管理行為,進一步完善法律法規,加大懲處失信行為的力度,讓單位不敢也不能出具_假收入證明。