我離婚了貸款買房需要什麼資料

Ⅰ 離婚買房貸款需要什麼條件

離婚買房貸款需要什麼條件
具有法定的身份辯塌、穩定的經濟收入、良好的信譽、能夠支付所欠的利息；具有合法有效的房屋購置、大修合同，以及貸款銀行要求的其它相關文件；購買（翻新）房屋總價格超過20%的自有資金，並擔保購買（大修）房屋的首期付款；由放款銀行批準的資產作抵押物或擔保，或/以及具有擔保能力的法人、其他經濟組織或自然人；其它由貸款銀行指定的條款。
購房貸款需要提交哪些資料
1.借款人（買主）須提供以下信息：身份證；戶口本（首頁、主頁、本人頁、變更頁、集體戶口仿敬等）、暫住證（非本市居民必須提供）；學歷證書（本科及以上學歷者）；（如需提供專業技術職稱）；婚姻情況證明（結婚證，離婚證，法院判決書，離婚協議，單身證明）；個人收入證明（公司印章或員工印章）；單位法人營業執照復印件或人事章復印件；《房屋買賣合同》由買方和賣方簽訂；士兵提供軍官證，警察提供警官證；
2.借方（買方）的配偶須提交以下信息：身份證；戶口本（首頁、主頁、本人頁、變更頁、集體戶口等）、暫住證（非本市居民必須提供）；根據不同銀行的特殊需求，需要提供的資料也會有所不同。請在申請貸款時，檢查購買人所提供的資料的原件。
買房貸款條件
1、具有合法居住資格；個人住房政策性貸款，必須在本地居住的地方辦理；
2、工作穩定，有穩定的工作；
3、有能力按時還款；
4、有貸款銀行所認可的資產攜大圓作為抵押物或抵押物，或者有滿足要求的擔保人作擔保；
5、簽訂購買房屋的合同或協議；
6、申請貸款時，在建行有不少於購房所需資金30%的儲蓄，如申請政策性個人住房貸款，則按有關規定將住房公積金存入建行；
7、其它貸款銀行所規定的其它要求。

Ⅱ 離婚後貸款買房子需要什麼手續辦理房產證所需資料有哪些

離婚後貸款買房子需要什麼手續?

一、離婚之後買房子貸款需要什麼辦理手續

1、最先，請銀行櫃台掌握相關情況。並辦理備齊之上的相關資料申請辦理住房按揭貸款。

4、假如貸款人為法定代表人的也必須提供經年審的企業營業執照、稅務登記、組織機構代碼證、公司章程、財務報告。

辦理房產證所需資料有哪些?

房屋產權證（PremisesPermit），即《房屋所有權證》，是我國依規維護房屋所有權合理合法憑據，指的是買房者根據買賣，獲得房屋的合理合法使用權，可依法對所買房屋履行占據、應用、處分的權益的有效證件。

房屋產權證包含房屋不動產產權證和房屋一共有所有權證，是通過不動產權行政機關發放證實房屋使用權所屬的書面憑證。房屋使用者憑證管理與使用自已的房屋。房產證辦理必須原材料如下所示：

（一）房屋買賣協議原件和補充合同正本。

（二）商品房銷售原始的單據。

（三）房屋的內部測繪工程調研和平面設計圖的計劃。（假如房屋測繪報告的格式,它仍需要出示竣工驗收證書,填報申請表格麗水市城市房地產登記,新格式僅必須提供初始實地考察測繪工程建築的與家庭基本層次方案。）

（四）個人納稅證明（房產契稅）

（五）已婚者要准備：

1、身份證掃描件（正常情況下要提供原件校驗）。

2、結婚證復印件（原件校驗）。

3、假如一方無法參加該主題活動，則須提供個人用章。第三人受委託的，還應該提供夫妻雙方的個人用章。

（六）單身的人購房者（務必自己在場，不能代辦公司）

1、身份證掃描件（帶原件校驗）。

2、戶口本或居住證明影印件（帶原件校驗）。

3、單身聲明具結書購房者在當地則到民政局申請辦理。

房產證是對特殊房屋使用權所屬的書面證明，同時可記述特殊房屋一共有情況和是不是設置抵押權等情況。根據一物一權現實主義，房屋產權證以一房屋一房屋產權證為准則，即一個有獨立建築構造與使用功能的房屋（包含區分的房屋）只有一個，在房屋產權上只有有一項備案，而且由此只有派發一個房屋產權證。

Ⅲ 離異買房貸款時需要提供的資料

法律分析：離婚之後貸款買房，除了需要提供離婚證明，其他資料和為離婚時是一樣的：1、借款人有效身份證明；2、借款人的還款能力證明；借款人申請貸款的用途證明；抵押物或質押權力清單、權屬證明；保證人贊同作為擔保的書面證明及保證人的資信證明；借款人自籌資金的證明；住宅借款行規定的其他文件和材料。銀行一般會要求貸款者提供身份證、戶口本、婚姻證明、學歷證明、收入證明、所在單位的營業執照副本復印件 (蓋公章)、其他資產證明 (如個人名下的房產或車或大額存款或基金、股票等等)。

法律依據：《中華人民共和國商業銀行法》第三十五條商業銀行貸款，應當對借款人的借款用途、償還能力、還款方式等情況進行嚴格審查。

商業銀行貸款，應當實行審貸分離、分級審批的制度。

《中華人民共和國商業銀行法》第三十六條商業銀行貸款，借款人應當提供擔保。商業銀行應當對保證人的償還能力，抵押物、質物的權屬和價值以及實現抵押權、質權的可行性進行嚴格審查。經商業銀行審查、評估，確認借款人資信良好，確能償還貸款的，可以不提供擔保。

《中華人民共和國商業銀行法》第三十七條商業銀行貸款，應當與借款人訂立書面合同。合同應當約定貸款種類、借款用途、金額、利率、還款期限、還款方式、違約責任和雙方認為需要約定的其他事項。

Ⅳ 離異買房子可以貸款嗎

在現實生活中，因為很多人 法律知識 不全面，可能有很多問題都存在一些不必要的疑惑。例如離異 買房 子可以貸款嗎這個問題，很顯然是可以的，只要你滿足貸款的條件就可以 貸款買房 ，夫妻是否離異與貸款買房之間沒有必然聯系，不會相互影響。 辦理 按揭貸款 需要提供的資料： 1、申請人和配偶的 身份證 、戶口原件及復印件3份(如申請人與配偶不屬於同一戶口的需另附婚姻關系證明;如果單身需提供 單身證明 )。 2、 購房協議 書正本。 3、房價30%或以上預付款收據原件及復印件各1份。 4、申請人家庭收入證明材料和有關資產證明等，包括 工資 單、 個人所得稅 納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。 5、開發商的收款帳號1份。 假 離婚 買房子什麼意思 財政緊縮背景下，市民購買二套房是難上加難，有些人就動起了歪腦筋，比如夫妻就扮假離婚，或者使用假 離婚證 騙買二套房。 律師 提醒，如果使用假離婚證騙買首套房，可能面臨人財兩空，不僅要支付開發商 賠償金 ，而且可能惹上官司進班房。 假離婚，是指夫妻一方或者雙方本無離婚的真實意思而因雙方通謀或受對方欺詐而作出離婚的意思表示。假離婚包括兩種情形： 一是通謀離婚。 二是欺詐離婚。通謀離婚，是指婚姻當事人雙方為了共同的或各自的目的，串通暫時離婚，等目的達到後再 復婚 的離婚行為。 虛假離婚雖然履行了 離婚的程序 ，但欠缺離婚的條件。因此，對於虛假離婚的效力應當區分以下兩種情形： 1、虛假離婚當事人均未與第三人 結婚 的，其離婚可以被宣告無效。 2、虛假離婚當事人一方或者雙方已經與第三人結婚的，應承認其 再婚 有效，此時虛假離婚當事人請求宣告虛假離婚無效的請求權消滅，原虛假離婚確定的發生法律效力。 綜上所述，離異買房子可以貸款嗎？我們可以知道買房與夫妻是否離異是沒有必然關系的，我國的法律並沒有規定離婚後買房子不可以貸款的規定，甚至在離婚之後可以馬上就買，只要有一定的經濟實力，然後 購房 時帶齊相關的證件就可以了。