公積金貸款後余額咋用

『壹』 買房時公積金余額怎麼用

買房時公積金余額怎麼漏態慎用
買房的時候，公積金貸款余額的使用方法，很多人都不清楚，接下來小編將詳細為大家介紹。
1、申請貸款（沖還房貸）。
（1）年沖：每年一次向受託行提取住房公積金賬戶余額，一次性沖還貸款本金，並按照沖還貸後的剩餘貸款本金和還款期限重新計算月還款額。一次性沖還貸後，每月的還款需要使用客戶的自有，不使用公積金帳戶里的錢。如果是組合貸款，則優先沖還公積金本金部分。
（2）月沖：是指每月直接從委託人公積金賬戶中提取用於歸還當月貸款本息的辦法。提取的公積金金額不足時，委託人應及時補足其還款金額。不僅可以沖公積金的貸款本息，而且還可以沖商業性的貸款本息辦理方。
2、買好房後也閉族可以提取處理，用於裝修返敬。根據相關規定，公積金可以用於購買、建造、翻建、大修自住住房。

『貳』 公積金貸款後余額怎麼處理公積金貸款後余額還能取出來嗎

公積金貸款後余額怎麼處理?公積金貸款後賬戶裡面羨李的余額是可以提取的，也可以用來還房貸，當然也可以直接放在裡面不動，公積金貸款並不會消耗掉賬戶裡面的余額，這些錢都是繳納人的，具體怎麼處理看繳納人的選擇。
【1】提取，可以在12個月後憑借房管部門備案登記的商品房買賣合同、購房款或收據等向公積金管理中心申請提取。
【2】沖房貸，簽訂一個協議，這樣每個月銀行扣房貸的時候優先從貸款人瞎逗的公積金賬戶裡面扣，不足的再從其銀行卡扣。
【3】存在裡面，公積金賬戶裡面的錢也是有利息的，只不過是按照銀行的活期利率算利息，每年結算一次。
公積金裡面的錢在滿足提取條件的基礎上磨派賣是可以取出來的，申請提取之後審批通過兩三天即可到賬。只不過對於公積金存繳數額多的人來說，利用余額還貸款，還是比較好的選擇。

『叄』 公積金貸款余額如何使用

法律主觀：

公積金貸款的使用流程是：由申請人攜帶本人身份證復印件、住房公積金提取申請表，房屋所答檔有權證、契稅完稅證明、商品房銷售合同等材料，經公積金管理中心審核後到銀行辦理提取手續。

法律客觀：

《住房公積金管理條例》第二十四條 職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公老舉春積金賬戶內的存儲余額： （一）購買、建造、翻建、大修自住住房的； （二）離休、退休的； （三）完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的； （四）出境定居的； （五）償還購房貸款本息的； （六）房租超出家庭工資收入的規定比例的。 依照前款第（二）、（三）、（四）項規定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。職工死亡或者被宣告死亡的，職侍耐工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。

『肆』 公積金貸款後裡面的余額怎麼辦

對於部分職工來說，申請公積金貸款手續之後，公積金賬戶中還有一定余額，那麼公積金余額可以用於償還房貸。
1、在使用購房合同和發票進行公春此告積金貸款的同時，可以一次性將公積金賬戶中的余額全部支取出來。
2、在辦理公積金扒明貸款的時候，可以與銀行、公積金中心簽訂代扣協議，就是每個月將公積金中的余額劃撥到還款賬戶中，這樣就可以避免每個月都要還款的麻煩。
3、每年將公積金中的余額取出來。辦理公積金貸款之後，每年可以將公積金貸款裡面的錢取出來，不過最大的金額就是你一年償還公積金貸款的總金額。
4、將公積金余額就放在賬戶中，相當於個人存款，不過公積金貸款的利息要比存款利息高，這樣做的人並不是很多。
公積金貸款結清後公積金余額怎麼用1、貸款買房，貸款買房是公積金最為常見的用途，很多人選擇用公積金來貸款買房，主要是因為公積金貸款的利息比較低，遠低於商業貸款。
2、提取買房，如果不用公積金來貸款買房的話，你可以提取公積金里的錢來作為房子的首付;如果不買房，也可以把公積金里的錢一扒前次性給提取出來。
3、房屋翻修、裝修，房子翻修和裝修都會花費不小的一筆錢，在這個時候公積金也能發揮不小的作用。
4、用來付房租，只要公積金連續繳滿3個月，租房的人就可以申請把公積金提現。
5、支付大病醫療費，這個功能可能很多人都不知道，擁有住房公積金賬戶的人，身患相關重大疾病時，個人和家屬都可以提取住房公積金用於疾病的治療。

『伍』 公積金貸款後怎麼提取裡面的余額

法律分析：在貸款後用戶可在12個月後憑借相關資料向公積金中心申請提取月供,而且以後每年都可以提取一次。公積金貸款申請者需要明白,公積金貸款後裡面的余額是可以提取出來的,不過要符合相應的條件。如果購房者購房時沒有提取公積金而且辦理了住房公積金貸款,也可以在1年後辦理購房提取。住房公積金制度實際上是一種住房保障制度，是住房分配貨幣化的一種形式。住房公積金制度是國家法律規定的重要的住房社會保障制度，具有強制性、互助性、保障性。單位和職工個人必須依法履行繳存住房公積金的義務。職工個人繳存的住房公積金以及單位為其繳存的住房公積金，實行專戶存儲，歸職工個人所有。

法律依據：《住房公積金管理條例》

第二十四條 職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：

（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；

（二）離休、退休的；

（三）完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；

（四）出境定居的；

（五）償還購房貸款本息的；

（六）房租超出家庭工資收入的規定比例的。

依照前款第（二）、（三）、（四）項規定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。

職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。

第二十五條 職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額的，所在單位應當予以核實，並出具提取證明。

職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出准予提取或者不準提取的決定，並通知申請人；准予提取的，由受委託銀行辦理支付手續。

『陸』 公積金貸款的帳戶中有餘額怎麼辦

最好的方法就是用公積金貸款，用公積金還貸。
公積金余額，可以選擇年充還貸款；每年提取公積金一次，充還公積金貸款。
這樣用公積金充還公積金貸款；最大利用了公積金，減輕了還款壓力。
也可以根據自身情況提取公積金余額:
一、購房時未提取住房公積金，且沒有辦理住房公積金貸款的，可在以後任一時間辦理提取購房時賬戶內公積金余額。提取材料按購房提取材料提供。
二、購房時未提取住房公積金，且辦理了住房公積金貸款的，可在以後任一時間辦理購房提取，提取額度為購房時賬戶內公積金扣除用於計算貸款額度後的余額。提取材料按購房提取材料提供。
三、辦理住房公積金貸款後再次購房的，可按購房提取辦理住房公積金提取，提取額度為扣除用於計算貸款額度後的賬戶余額。提取材料按購房提取材料提供。
四、辦理住房公積金貸款後，未辦理還貸提取的，可提取以前年度可按還貸提取而未提取的額度。提取材料按還貸提取材料提供。

『柒』 辦理公積金貸款後裡面的余額可以用嗎

公積金在繳存之後用途較多，但主要用於購房，比如用來公積金貸款或提取賬戶余額買房，那麼辦理公積金貸款後裡面的余額可以用嗎?
辦理公積金貸款後裡面的余額可以用，可以用來償還公積金貸款。公積金貸款的還款方式有兩種，一種是每月自己用現金存在還貸銀行卡上進行還貸;另一種是委託「公積金中心」按月劃轉自己公積金賬戶余額進行還貸。
公積金余額使用方法1、貸款買房
連續足額繳存住房公積金達到規定期限(一般為6個月或12個月以上)的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。
此外，繳存職工還可申請住房公積金異地貸款買房。住房公積金繳存職工在繳存地以外地區購房的，可按購房地住房公積金個人住房貸豎信款政策，向購房地住房公積金管理中心申請個人住房貸款。繳存地住房公積金管理中心則負責出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》。
2、提取買房
繳存職工購買自住住房，可申請提取住房公積金賬戶內的余額，提取金額不能超過購房金額。辦理購房提取時，可同時提取配偶的住房公積金。有的城市則放寬住房公積金購房提取條件，職工不僅可以提取配偶住余陪輪房公積金賬戶內的余額，還可提取父母或子女的住房公積金。
住房公積金除了可以辦理異地貸款買房，還可辦理異地購房提取。職工在繳存地以外購房的，可申請提取住房公積金賬戶內的余額，提取金額同樣不能超過購房金額。
個別城市還允許住房公積金提取支付購房首付款。如青島市規定，職工購買經濟適用住房且尚未交付購房首付款的，可申請提取本人及配偶的住房公積金支付首付款。按規定可予提取的住房公積金，由市住房公積金管理中心以轉賬方式直接劃入售房單位收款賬戶。
3、提取償還住房貸款
住房公積金賬戶內的余額可提取償還住房貸款，包括商業性住房貸款、公積金貸款以及組合貸款。辦理公積金提取還貸業務的職工，可申請辦理委託提取還貸，即委託公積金中心提取住房公積金賬戶內的存儲余額，用於歸還個人住房貸款。委託提取還貸分為委託按月提取還貸和委託按年提取還貸兩種方式。辦理委託提取業務的職工一般包括借款人和配偶、共有產權的共同借款人和配偶。
住房公積金不僅可以提取償還本地住房貸款，還可提取償還異地購房貸款，提取金額均不得超過實際償還的貸款本息總額。職工提前償還部分(或全部)購房貸款的，可提取提前還款憑證所載明日期當月的住房公積金賬戶內的存儲余額，提取金額同樣不得超過提前還款金額。
4、提取支付房租
職工在住房公積金繳存地無自有住房且租賃住房，並連續足額繳存住房公積金達到規定期限(一般為3個月)的，可申請提取住房公積金賬戶內的余額用於支付房租。提取金額各地都有限額規定。一般的，職工和配偶每年可提取一次。
5、裝修住房
繳存過住房公積金的職工可申請提取住房公積金賬戶內的金額用於住房裝修，也可以申請住房公積金裝修貸款。不過，住房公積金裝修提取業務和裝修貸款業務目前並不適用於各地住房公積金。作為一種新增業務，裝修提取或貸款是否可行還要依照當地住房公積金管理中心的具體規定。
6、提取支付物業管理費
住房公積金還可提取支付物業管理費。不過，和裝修提取一樣，住房公積金物業管理費提取也是新增業務。目前已有多數城市放寬了住房公積金提取條件，增設了消費提取情形。因此，住房公積金提取支付物業管理費在全國大多數城市是可行的。
7、提取支付醫療費
因職工本人或其家庭成員(配偶及未成年子女)患重大疾病或進行重大手術的，可申請提取本人住房公積金賬戶內的金額用於支付社會保險醫療費報銷後的自費部分。重大疾病的認定標准則以各地住房公積金管理中心規定的為准。
8、家庭生活困難可提取
亂大職工家庭遭遇重大突發事件(如車禍、火災、地震、意外人身傷害等)造成家庭生活困難，或職工家庭享受城市居民最低生活保障的，均可申請提取住房公積金賬戶內的余額。
9、銷戶提取全部余額
職工有下列情況之一的，可申請提取住房公積金賬戶全部余額，並注銷個人住房公積金賬戶:
(1)離、退休;
(2)到國外或者港、澳、台地區定居;完全喪失勞動能力並與單位解除或終止勞動關系;被判處刑罰;
(3)戶口遷出本市、非本市戶口職工與所在單位解除或終止勞動關系。