㈠ 無工作買房可以貸款嗎
無工作買房可以貸款嗎
想要向銀行貸款是要准備相關材料和工作證明的，那無工作買房可以貸款嗎？
理論上來說，沒有正式數乎工作是可以貸款買房的，但是你要燃畢頃有足夠的經濟來源，確保自己能夠還的上欠款。你要有良好的信譽，准備好相關材料如身份證、收入證明、房屋買賣合同、才有可能貸款買房。
因為沒有固定工作貸款銀行承受的風險很大。一般來說，買房貸款需要各種材料證明，如收入證明、婚姻狀況證明、房產證明等等。這些材料是證明自己具有還貸能力的重要憑證，其中收入證明是重中之重，直接影響到房貸額度、利率等問題。但對於大多自由者來說，的麻煩是就是收入證明。
另外，申請貸款的時候需要工資流水作為憑證，這與每月存入的普通積蓄是不同的，是由工資銀行代發。這是使自由職業者申請房貸困難的另一個憑證。皮陸
㈡ 沒有固定工作能貸款買房嗎這下有答案了！
現在房價的壓力是很大的，如果當事人要貸款買房的，是可以向銀行申請的。在一般情況下，銀行貸款買房是需要當事人提供抵押的，並且需要當事人有穩定的收入。那麼，沒有固陪宴定工作可以貸款買房嗎？下面，小編詳細為您介紹具體內容。
一、沒有固定工作可以貸款買房嗎
可以貸款，但是要找人來擔保，需要開收入證明的。因為沒有固定工作貸款銀行承受的風險很大。
一般來說，買房貸款需要各種材料證明，如收入證明、婚姻狀況證明、房產證明等等。這些材料是證明自己具有還貸能力的重要憑證，其中收入證明是重中之重，直接影響到房貸額度、利率等問題。但對於大多自由者來說，最大的麻煩是就是收入證明。
另外，申請貸款的時候需要工資流水作為憑證，這與每月存入的普通積蓄是不同的，是由工資銀行代發。這是使自由職業者申請房貸困難的另一個憑證。
二、自由職業者怎麼申請住房貸款？
這里涉及到的最重要的問題就是如何證明自己具有還貸的能力。貸款機構通常都是從還款能力、徵信等各方面評估借款人的貸款資質。如果沒有工作，但是可提供穩定銀行流水和抵押物的，還是可以貸款的。
一些貸款公司對於沒有工作的借款人，如果可提供按揭房貸的還款銀行流水等，還是能貸款的。
哪幾種貸款方式適合亮亂激自由職業者？
1、擔保貸款
找一名具備擔保資格和擔保能力合格的擔保人。擔保貸款是由借款人或第三方依法提供擔保而發放的貸款，
因為自己沒有工作無法為自己做擔保，找到合適的擔保人也是不錯的選擇。但是這列需要注意的是很多銀行是不接受擔保貸款的，所以在貸款之前一定要提前了解一下。
2、實敬襪物抵押貸款
借款人手中如果持有國債券、有價證券、股票、房產、以及貨物提單、棧單或其他各種證明物品所有權的單據的話，都可以拿開作抵押。
3、第三方借款
這類借款包含的種類的就很多了，市面上能見到的貸款種類也是魚目混雜，但是購房者要注意的是，一定挑選正規、資質較好的機構，小心誤入騙局。
㈢ 沒有正式工作能貸款買房嗎
沒有正式工作也是可以貸款買房，只要借款人能夠證明自己有足夠的還款能力，比如說足夠的銀行流水證明或者找人擔保，畢竟沒有固定工作貸款的話，銀行是需要承受很大的風險。
借款仔塵人一定要有良好的信用，一般在在申團戚雹請貸款時需要提供一份徵信報告來證明借款人及其配偶的徵信情況，如果徵信中有不良逾期記錄，很有可能會影響貸款的額度，如果嚴重的塌帆話被拒也是很有可能。
銀行為了規避風險，通常讓沒有固定工作的借款人，尋找共同借款人或擔保人，這樣貸款的要求和條件會適當寬松。擔保人或共同借款人，並不是任何人都可以的，他們必須要有良好的個人信用，穩定的工作收入等，如果是夫妻貸款，一方是家庭主婦，那麼配偶就不具備成為共同借款人的條件。
㈣ 沒有固定工作可以貸款買房嗎
沒有收入證明之類的話，銀行一般不會貸，因為你不能保證按時還款。
申請房貸的條件如下：
根據《個人住房貸款管理辦法》第四條、第五條，個人住房貸款的借款人須具備如下條件：
1.（商品房 ）具有完全民事行為能力的自然人；
2.（開發商）具有城鎮常住戶口或有效居留身份；
3.有穩定的職業和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；
4.具有購買住房的合同或協議；
5.無住房補貼的以不低於所購住房全部價款的30％作為購房的首期付款；有住房補貼的以個人承擔部分的30％作為購房的首期付款；
6.有貸款人認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為保證人；
7.貸款人規定的其他條件。
㈤ 沒工作單位可以貸款買房嗎
如果是自由職業者、個體經營者、沒有具體工作單位的人員申請貸款買房，由於沒有工作單位導致無法開出收入證明，可以提供其他材料。
借款人可以向貸款機構提供資金近兩年繳納個人收入所得稅的稅單回執，貸款機構就會根據繳納個人收入所得稅的多少，認定收入情況和還款能力。一般來說，借款人的收入總和達到月還款額的2倍，銀行也會放款，當然具體要求還要看各個貸款機構的具體規定措施。
另外，如果借款人持有國債券、有價證券、股票、房產、以及貨物提單、棧單或其他各種證明物品所有權的單據的話，這些都可以用來申請個人抵押貸款的。
1、申請購房貸款要提供有效身份證明;申請政策性個人住房貸款的，應有當地常住房口;
2、借款人要提供收入證明，證明有按期償還貸款本息的能力;
3、借款人要提供銀行認可的資產進行抵押或質押，或(和)有符合規定條件的保證人為其擔保。
4、提供已經簽字生仿派效唯大磨的購買住房的合同或協議;
拓展資料：
個人住房商業貸款
大致可分為六個品種：
（1）個人購置住房貸款（包括期房和現房）；
（2）個人二手住房貸款；
（3）個人住房裝修貸款；
（4）個人家居消費貸款；
（5）個人商用房貸款；
（6）個人住房組合貸款；
（1）個人購置住房貸款是指借款人以所購住房為抵押物，由銀行發放的貸款，包括期房按揭貸款和現房按揭貸款。其中：期房是指在建住房或已竣工驗收正在辦理房屋產權證的房屋；現房是指工程竣工、驗收合格並取得指斗房屋產權證的房屋。銀行發放的個人住房貸款最高金額為購房金額的80%。
（2）個人二手住房貸款是指銀行向借款人發放的用於購買二手房的貸款。其中二手房是指已取得全部產權、可以進入房地產二級市場流通交易的住房。申請貸款的二手房房齡一般不超過15年；貸款期限與房齡之和一般不超過25年。
㈥ 沒有上班能貸款買房嗎
沒有上班也是可以貸款買房的，工作不是辦理房貸的必須條件，只要購房者能夠出具銀行流水證明自己的收入能力就行了。不過單純的沒有工作、沒有收入也沒有財產的話是不能辦理房貸的，要想辦理的話可以找符合條件的擔保人擔保。
貸款買房需要什麼條件
1、貸款買房需要有當地常住戶口或有效居留身份(身份證、戶口簿、軍人證件、暫住證等);
2、貸款買房需要有穩定的職業和收入;
3、貸款買房需要信用良好，有按期償還貸款本息的能力;
4、貸款買房需要有貸款人認可的資產作為抵押或質押;或借款人不能足額提供抵押(質押)時，有貸款人認可並汪顫符合規定條件，具有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息並承擔連帶責任的保證人;
5、貸款買房需要有購買住房的合同或協議或有關批准文件;
6、貸款買房需要所購住房價格基本符合貸款人或其指定的房地產估價機構評估價值;
7、貸款買房不享受購房補貼的，以不低於所購住房全部價款的20%的存款或現金作為購房首期付款;享受購房補貼的，以個人承擔部分的20%的存款或現金作為購房首期付款;
8、貸款買房需要貸款行規定的其他條件。
貸款買房要注意什麼
1、如果買的是現房或者二手房，可自行選擇貸款銀行。困雹敗按揭銀行的服務品種越細越多，借款人可獲得的金融服務也更加靈活多樣。站在借款人的角度考慮，擁有的選肆鄭擇權越多越好。
2、對於個人來說，要向銀行提供真實的個人職業、職務及近期經濟收入情況證明等等。如果誇大了自己的收入水平，不僅會在日後還款時可能發生違約，還會因為提供虛假材料而影響自己的誠信記錄。
3、如果在交完首付後把公積金提完了，那麼公積金賬戶余額便歸零了，公積金零餘額不能申請公積金貸款。如果想要用公積金貸款辦貸款前就不要提取公積金。
㈦ 沒有固定工作可以貸款買房子嗎
沒有固定工作可以貸款買房，但要找人擔保，需要開收入證明，因為沒有固定工作貸款，銀行放貸審核通過幾率很小。如果沒有固定的經濟來源，不能保證擔負起每月要還的月供，暫時好不要申請房貸，否則，一旦房貸還不上，房子會有被收回的風險。
一般來說，買房貸款需要各種材料證明，如收入證明、婚姻狀況證明、房產證明舉租等等。這些材料是證明自己具有還貸能力的重要憑證，其中收入證明是重中之正神兆重，直接影響到房貸額度、利率等問題。但對於大多自由者來說，大的麻煩是就是收入證明。
另外，申請貸款的時候需要工資流水作為憑證，這與每月存入的普通積蓄是不同的，是由工資銀行代發。這是使自由職業者申請房貸困難的另一個憑證。
適合自由職業者的貸款方式
1、擔保貸款
找一名具備擔保資格和擔保能力合格的擔保人。擔保貸款是由借款人或第三方依法提供擔保而發放的貸款。因為自己沒有工作無法為自己做擔保，找到合適的擔保人也是不錯的選擇。但是需要注意的是很多銀行是不接受擔保貸款的，所以在貸款之前一定要提前了解一下。
2、實物抵押貸款
借款人手中如果持有國債券、有價證券、股票、房產、貨物提單、棧單或其他各種證明物品所有權的單據，都可以拿開作抵押。
3、第三方借款
這類借款包含的種類的很多，市面上能見到的貸款種類也是魚目混雜，但是借款人要注意的是，一定要挑選正規、資質較好的機構，小心誤入騙局。
4、信用貸款
信用貸款是指以貸款人的信譽發放的貸款。借款人也不需要提供抵押品和第三方擔保，只要憑借自己的信譽可以取得貸款。瞎燃但是有一個條件就是信用貸款對借款人的信用等級的要求相對來說比較嚴格，會要求沒有逾期記錄，信用良好，用卡習慣好。這種利率會比正常貸款的利率高。