1. 金融專用術語
股票術語：上市股票 [Listed stocks]：在交易所上買賣的股票。
分析員 [Analyst]：證券公司或基金管理公司的雇員，主要負責對不同的公司進行分析研究，並對該公司的股票作買入/賣出的建議。他們大多數專注個別行業。
內幕消息 [Insider information]：指公司內部未作公開的消息。如消息持有人將消息作販賣用途，均屬違法。
止蝕盤 [Stop-loss order]：客戶指令，表示當股價下跌至某價位時將股票出售。
止蝕盤 /止賺盤 ；止蝕/止賺 [Stop order/ stop]：一項指令，表明當股價到達指定價位時將股票買入或賣出。
平價/等價 [At-the-money]：如期權的協議價格相等於其相關證券的市場價格，該期權屬於平價。
主要經辦人 [Lead manager]：商業或投資銀行主要負責按排組織銀團貸款或發行債券。他們同時會聯合其它借貸或包銷銀行與發行商磋商有關細則，及分析市場情況。
未完成指令/ 開放指令 [Open order]：以行使價買入/ 賣出證券的指令，此指令於行使、撤銷或價格轉變前一直有效。
未平倉合約 [Open interest]：某期權未執行的合約數量-可以顯示該期權的流動性。
市場 [Market]：一般指股票市場，可以分為兩類：第一及第二市場，各市場分別買賣不同的股票。 字串3
市價盤 [Market order]：以當時證券交易的市價立即買賣某種證券。
市價 [Market price]：指證券市價，賣出證券的最後市價。在該價位上買方願意購入而賣方願意出售。
市值 [Market value]：證券在市場上的價格。
市盈率 [Price-Earnings Ratio, PE Ratio]：股票的市價除以當時或預測未來的每股盈利。市盈率是投資分析常用的指標Of一。一般而言，市盈率應是越低越好，因比率低顯示市價偏低或者是盈利偏高。
回購 [Buy-back]：與[回購協議]定義相同。
回購/回購協議 [Repo]：股份買賣協議，買賣雙方承諾按指定日期及指定價格購回該股份。
回報 [Return]：每年的投資回報金額。
交易 [Execution]：指完成買入/賣出證券的交易過程。
交易 [Trade]：以口頭協議(或電子交易)形式向另一方購買證券。交易一經進行，該行交易就稱為「完成」或作實。
交易員 [Trader]：為自己的戶口進行頻密的股票買賣活動的人。
交易范圍 [Trading range]：某時段內成交價的高低之差，任何一天，商品交易價格的上下限。
交易成本 [Transaction costs]：為管理投資組合而產生的成本，尤指：證券成本及印花稅。
行使 [Exercise]：期權持有人執行其權利，(在看漲時)認購或(在看跌時)認沽相關證券。
行使價 [Exercise price]：能夠買入或賣出相關期貨或期權合約的價格。
合營企業/ 合資企業 [Joint venture]：兩個或以上投資者為共同投資及經營企業。
合並 [Merger]：收購活動中買方同時購入賣方的所有資產及負債。簡單來說，是兩間公司合並經營。
先導指標 [Leading indicators]：作為預測市場未來趨勢的經濟指標。
收購 [Takeover] ：一間公司藉購入另一間公司的股份而取得其控制權。
收益率/收益/股利報酬率 [Yield]：股票回報的百分比，以派息的形式派發，或給債券的有效利率。
收購 [Acquisition]：指一間公司購入另一間公司。
即日買賣盤/ 即日盤 [Day order]：指買入或賣出證券的指令，若發出指令當日不能成交，該指令則自動失效。
即日買賣/ 「即日鮮」[Day trading]：指在同一交易日內完成股票買入及賣出的活動。
傭金 [Commission]：支付經紀作執行交易的基本費用，費用根據股票、債券、期權的數目，及/或其票值計算。
每股盈利/ 每股收益 [Earnings per share]：指公司所得凈額除以所發行普通股股份數量。
投資 [Investment]：買入資產藉以賺取利潤。
投資銀行 [Investment bank]：提供多項服務的中間人，服務包括：協助證券沽售、公司合並及重組活動、以經紀身份為個人及公司客戶進行證券交易活動。
投資組合 [Portfolio]：一系列的投資項目，證券及/ 或金融工具。
投機者 [Speculator]：在非經常性收益合約上，願意承擔較大及非分散的風險，目的為賺取利潤。投機者並不會理會公司的生產、運作、市場推廣或產品的處理等。見：交易員。
成交金額/ 成交量/ 交投量 [Turnover]：指在一定時間內交易的數量，可以是市場上交易的總數或單個的股票、債券、期貨、期權合約的成交量。
沽售/ 賣(出)價 [Ask]：投資者願意將所持股票賣出的最低價格。基本上，這是投資者能夠購買股票的買入價。
沽售價/ 賣(出)價 [Ask price]：證券商出售證券的價格，又稱為賣價或發盤價。
沽空 [Selling short]：假若投資者認為股市會下跌，他們就會向經紀借來股票然後再賣出。最後投資者必須在公開市場上購回該股票。
股息 [Dividend]：指派給一般股東及優先股東的公司部份利潤。
股東權益 [Equity]：公司資產的凈值，為公司全部資產與全部負債的差額，包括普通股、優先股股本。
股票 [Shares]：指公司發給股東作為入股的憑證，證明對該公司的權利及義務。
股票 [Stock]：證券及股票的統稱。持有股票相等於持有該公司的擁有權，股票屬於公司的資產及盈利的一部份。
到期 [Expiration]：期權合約終止。
到期日 [Expiration date]：能夠行使期權的最後一天(美式期權)或唯一一天(歐式期權)。
金融期貨 [Financial futures]：根據期貨合約標明以未來指定日期的金融工具的賣出價，買入某些資產。
取消前有效買賣盤 / 無時限盤 [Good 'til cancelled]：也會稱為"GTC"，指買入或賣出股票的指示，在尚未撤銷之前一直有效。
長倉 [Long]：指投資者買入股票，但仍未透過賣出來平倉。
空倉 [short position]：投資者本身持有某種股票，但卻向他人借入該種股票作空頭，事後再以本身股票平倉。
抵銷 [Offset]：用來抵銷持倉方向相反的合約。
波幅 [Volatility]：股票價格、匯率、利率等的波幅，波幅越大，投資者對回報越不肯定，因此波幅是可以用來計算風險的。
美式期權 [American style option]：期權的一種。購買者可以在期權到期日之前或到期日當天行使權利。
突破 [Breakout]：證券價格沖破阻力位或跌穿支持位，表示股價會持續向同一方向進發。這是技術分析員常用作買賣證券的指標。
負債(與股東權益)比率 [Debt/ equity ratio]：財務杠桿指標。將債權人的資產與股東的資產作出比較。這是長期負債除以一般股東權益之數。
負債/ 債務 [Liabilities]：債務(公司及股東一同承擔)。 字串9
首次公開招股 [Initial public offering, IPO]：公司首次向公眾發售股票。
按金/保證金/「孖展」[Margin]：投資者在保證金信用交易、期貨及期權交易中向經紀人或交易所交納的押金。它可以防止交易者違約，減少經紀人或交易所的損失。
追補按金/ 補倉通知 [Margin call]：由於價格變動而需要增加額外的資金。
持倉[Position]：是一項市場協議，指買賣的數目未能透過其它交易買賣抵銷。買方稱為持長倉，賣方稱為持空倉。
風險 [Risk]：總投資回報的標准異差(standard deviation)，可顯示某資產回報的不穩定程度。
套戥者 [Arbitrageurs]：尋找和發掘套戥機會的人。
套戥 [Arbitrage]：在兩個不同的市場，以兩個不同的價格同時買賣同一證券，藉以牟取利潤及避免風險。
託管人/ 保管人 [Custodian]：金融機構(如證券行)代客戶保管資產所扮演的角色。
託管/ 保管 [Custody]：投資公司擁有的證券，實授他人託管而已。
相關/指定 [Underlying]：指期貨或期權合約執行時，必須交割的商品或金融資產，如股票、期貨合約或現金指數等。
淡靜市場/不活躍市場 [Thin market]：指買賣差額大而成交疏落的市場。(市況淡靜的市場)
基點 [Basis point]：債券市場內用作計算固定收入證券收益水平變化的最小單位。債券收益的每個百分點以100為基點。基點也可用於利率計算。百分之零點零一相等於一個基點。 字串2
基本按金要求 [Initial margin requirement]：進行期貨、期權交易的雙方成交時交納的保證金額，根據成交時標的價格交納。
現貨市場 [Cash markets]：也稱為現貨市場。指即時進行證券、貨物交割行為的市場。
控股公司/ 母公司/ 持股公司/ 股權公司 [Holding company]：持有另一間公司一定數量的股權，並透過影響或推舉董事局成員而控制該公司的管理及行政運作。
牽頭包銷商 [Lead underwriter]：是多間銀行組成的銀團，當中的牽頭銀行，負責首次公開招股或第二次招股活動。
買盤價/ 買(入)價 [Bid price]：投資者願意支付買入某證券的最高價格。這是投資者能夠將股票賣出的價格。
買賣差價 [Bid-asked spread]：指買入價和賣出價的差額。
買入 [Buy]：購買資產作長倉。
期貨 [Future]：指買賣雙方承諾於未來指定的時間內，以一既定價格來交收某類既定質量的商品或金融票據。
期權 [Option]：一張合約表示買方有權，而非有責任，在到期日或之前，按合約指定價格買入或賣出資產。
最後交易日 [Last trading day]：期貨或期權合約允許的交收月份的最後一天。合約的最後交易日必須以現貨、金融工具、或根據期貨合約的協議作結算。
單向市場 [One-way market]：只報買入價或賣出價的市場。沖著一個方向而行的市場。
散戶 [Retail]：個人及機構投資者，與經紀人及證券商相對。
結算 [Settlement]：交易時付款的行為。
結算日期 [Settlement date]：交易完成後必須進行交易結算的日期。
開市價/開盤價 [Opening price]： 交易活動開始後某種證券第一筆交易的成交價格。
報價 [Quotation]：是經紀商願意以某價位進行證券買賣。
資產 [Assets]：商業機構藉過往的交易活動牟得的財產或項目。
資本 [Capital]：投資到公司的資金。
資本市值 [Capitalisation]：一間公司發行的多種證券的總額之和，乘以該證券的價格。
資本負債 [Gearing]：用來計算負債數字。是負債總額與個人或公司權益總額的比率。
資產凈值 [Net Asset Value]：公司的總資產減總負債。
准備業務部門/ 後台部門/ 後勤辦公室 [Back office]：證券商的文書運作部門，負責提供的支持工作包括：所有文件確認及交易結算、文書紀錄、撰寫公司規則；但不包括執行股票或其它證券的交易買賣。
經紀/ 經紀商/ 經紀人 [Broker]：代表委託人安排買賣，從中賺取手續費的中間代理人，存在於商品市場、股票市場、貨幣市場、外匯市場等。經紀人通常需在特定的機構進行注冊登記，如證券經紀人需在證券交易所登記注冊後，才獲合法的代理身分。
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碎股 [Odd lot]：指股票交易不足一個交易單位的股票。
熊 [Bear]：看淡某隻股票或整體股市的人。
熊市 [Bear market]：任何其價格正往下調的市場。股票價格持續下跌一段日子，一般在百分之二十或以上，該市況被稱為熊市。
認購期權 [Call option]：這是一項協議，指期權持有人有權利但並非有義務，在特定的日期內(期限)按指定的價格(行使價)購買一定數量的某些證券。
認股證 [Warrant]：認股證是一個「權利 」而非責任，持有人可以在一定的時間以一定的價格購買或沽出「相關資產」(如：股份、指數、商品、貨幣等)。
對沖 [Hedge]：指在已經發生的一筆交易基礎上，為防止利率、匯率價格等變動造成損失而再做一筆方向相反的交易。例如：原來那筆交易受損，用後來做的交易來彌補損失。
杠桿比率 [Leverage]：用以衡量企業舉債經營程度。
維持按金/ 補倉按金 [Maintenance margin requirement]：必須經常維持保證金戶口水平的按金，一般較原來的保證金少。
歐式期權 [European style option]：只能在到期日才能行使權利的期權。
熱錢 [Hot money]：指在國際間為追逐利率差距而不停流動的短期資金，如沒有利率差距資金就會被抽走。
價內 [In-the-money]：指認沽期權/看跌期權的行使價高於相關期貨的價格，或指認購期權/看漲期權的行使價低於相關期貨的價格。
價格 [Price]：物件的價值。
價位/差價 [Spread]：某股票或其它證券的買賣差價。
賣出價 [Offer]：賣方願意出售的價格。
賣空/ 沽空/ 拋空 [short]：表示投資者拋賣本身並未持有的證券或商品。
賣空/沽空/拋空 [Short selling]：這是一種投機性活動，指投機者預測證券將下跌時先拋賣並未持有的或大量超過其本身持有的某種證券，然後再選擇適當時機低價補入，企圖實現購進時由於價格下跌而獲利。
范圍 [Range]：在某交易時段內最高及最低價格之差。
機構投資者 [Institutional investors]：指進行大量交易投資的機構，包括保險公司、存款機構、退休金、投資公司、互惠基金及首付資金。
購買 [Purchase]：購入、持有及擁有。
購回/購回股份 [Share repurchase]：公司在公開市場上購回本來屬於自己的股份。
聯名戶口 [Joint account]：協議訂明兩個或以上的戶口持有人需共同承擔買賣證券的風險及財務責任。
藍籌公司 [Blue-chip company]：規模龐大信譽良好的公司。
證券 [Security]：指具有一定票面金額、代表財產所有權或債權。
委託買賣契約：投資者委託證券經紀商做買賣，對方只應賺取手續費，但為了防止對方因為買賣次數增加而侵吞所獲利潤，所以證券公司與客戶之間必須簽訂委託買賣契約。
金額交割：即規定投資者個人當天的買賣不能抵沖，受委託的證券公司對甲、乙兩客戶的買賣也不能自行抵沖，必須由經紀人把客戶每筆買賣的股票與現金收集起來，送到交易清算的地方進行交割。
金融行情：在金融情況緩和時期，金融機構或一般法人會參與操作，從而促使股市行情上漲，雖然股市正處於蕭條時期，但會出現一些不景氣的股票價位偏高的現象。這種現象即是「金融行情」。
股市壟斷：壟斷是股票市場中比較厲害的一種操作手段，必須有龐大的資金做後盾和有若干高級專家的支持才能成功。壟斷的手法是大投資家投下某種股票的籌碼，大批搶購入手，造成這類股票在市場上的真空狀態，然後再放出風聲，使股價節節升高，只等水到渠成大獲其利。這是由多頭做法演變出來的花招。少數壟斷投資者別具野心，企圖以此來奪取該公司的經營大權，這是十分厲害的一招。摜壓：它與壟斷是相對，它所採取的策略是一色的空頭做法，以此來和壟斷抗衡。拋售慣壓是希望股價暴跌，好趁此而大獲其利。所以，在股票市場中，常會發現所謂的「多空大戰」，實際上，就是壟斷與摜壓這兩種力量的沖突。
股價規定：股價上漲至高峰時，證券管理部門為抑制股價過分上漲而採取的措施。具體來說，是提高信用交易委託保證金比率和降低擔保率。一般是針對股票各類而給以全面的限制。此外，證券公司也會加強買賣內容的控制，並投資股價漲跌的幅度。
股票凈值：股票上市後，形成了實際成交價格，這就是通常所說的股票價格，即股價。股價大半都和票面價格大有差別，一般所謂股票凈值是指已發行的股票所含的內在價值，從會計學觀點來看，股票凈值等於公司資產減去負債的剩餘盈餘，再除以該公司所發行的股票總數。
股票周轉率：一年中股票交易的股數占交易所上市股票股數、個人和機構發行總股數的百分比。
股票行情一覽表：報紙上刊登的表示股票基本情況的較詳細的報告，包括本年底的高低價、年派息率、價格收益比、當日銷售量，交易日的高、低和收盤價以及與前一交易日的凈差。
周期性股票：指支付股息非常高（當然股價也相對高），並隨著經濟周期的盛衰而漲落的股票。這類股票多為投機性的股票。
往返交易：指股票投資者購買一定數量的上市股票，經過一段時間後又由同一經紀人如數售出的交易。
周年分紅：公司創立周年經念日，或股票上市的周年紀念日，公司便會分紅，通常以一期為標准。
拍賣市場：通常經紀人或交易所的代理人進行證券交易的體制。買主之間和賣主之間互相競爭以取得最優價格。大部分交易在客戶雙方（通過經紀人）之間進行，其餘部分在客戶（通過經紀人）與專家經紀人（或自營商）之間進行。
哄抬：投資者判斷股價遠景看好，先行大量買進，再利用各種有利的小道消息將股價抬高，以便再趁機賣出自己的股票，這是股市投機者慣用的投機方式。
侵吞行為：證券商或代理人違法侵佔客戶利益的行為。即證券經紀商或借人接受客戶的委託及手續費和傭金之後，並不代辦或轉賣股票，反而私自買下。
順差、逆差：同一行業的股票一般都有A、B股，如果A股的業績財務狀況良好，股價很高，與B股比較起來，A股若較高，即稱為「順差」，若A股比B股低，則稱為逆差。
順套與逆套：順套與逆套都是套利交易衍生出來的，套利交易又稱「套息交易」，它在股票市場中很受重視，它對於穩定及繁榮市場有著重要的作用。套利交易在股票市場中以穩扎穩打著稱，因為它買進與賣出的種類和數量早已扎平而進出價格也同時決定，在交割時又是現金交易，沒有絲毫風險，而且可以得到交割價格的差額。一般說來，順套是指買進當日交割的某種股票，就市場行情又例行交割脫手。因為例行交割通常較當日市場價格高。在這一轉手之間便可以賺取收回本金之外的利潤。而「逆套」則正好相反，它是先賣出當日交割的某種股票，同時買進同一種股票進行例行交割，到期收回股票，這樣便可以從中獲取利潤了。
金融術語：套頭銷售（HEDGEDTENDER）
指為防止因將全部股票上市，出現最終未被市場吸收而導致股票價格下跌的情況發生，將全部股票進行賣交易(sellingshert)。例如，當ABC股票按每股40美元出售時，ABC公司或願接管ABC公司的另一家公司宣布按每股52美元的惠購發盤(TENDEROFFER)價收購ABC股票，則ABC股票的市場價格將逐步上漲，並接近52美元的惠顧發盤價。同時，市場上的投資人 希望按美股52美元的價格出售2000股，他將提供2000股股票，但不保證全部股票被市場吸收（購買）。假設不被吸收的部分為待售股票的一半（1000股），投資人為保證全部股票均按52美元的價格出售，則將其中的許多股進行賣空交易。若投資人的預測准確，僅僅只有1000股被市場吸收，當惠顧發盤結束，ABC股票市場價格開始下跌時，該投資人可按52美元或接近52美元的價格出售 2000股股票。即一半通過市場發售，另一半通過賣空交易完成。
資產融資（ASSETFINANCING）
指放棄特定資產的已有利息，將這些資產轉換成經營資金的融資活動。當大多數銀行聯合組成商業融資公司。專致力於向那些不適用傳統季節的公司提供融資需要時，該術語常被商業融資這一術語所代替。盡管資產融資的最流行方式是以應收帳款作保證的各種貸款，但存款貸款（INVENTORYLOANS）也很普遍，而且考慮高通貨膨脹率因素，以市場價值為依據的各種二級抵押貸款如今也日益盛行起來。
指數期權（indexoptions）
包括股票指數 買入期權和賣出期權。進行股票指數期權交易的交易所。寬指數涉及相當廣泛圍的公司和行業的股票，窄指數則只由一個行業或經濟中某一部分的股票組成。窄指數則只由一個行業或者經濟中某一部分的股票組成。股票指數期權允許投資人按特定的市場或行業集團進行股票交易，不必逐一購買全部股票。
內在價值（INTRINSICVALUE）
此概念有兩個含義 。
在財務分析方面，指將數據輸入某種估價理論公式或模型而得出的估價價值，結果應與即期市場價格一致。
在期權方面，指期權合同交割價（EXERCISEPRICE）或約定價與相應證券市場價之間的價差。例如:若某買入期權的約定價格為每股53美元而購買該股票的市場價格為55美元，則該期權具有內在價值2美元:或者在賣出期權情況下，若約定價格為每股55美元而相應股票的市場價格為53美元，則該期權的內在價值也為2美元。賺頭（ATTHEMONEY）期權或虧頭(OUTOFTHEMONEY)期權無內在價值。
無費用期權（ZEROCOSTCYLINDEROPTION）
是同時買入及賣出一個期權，目的是從賣出期權的收益抵消買入期權所需付出的費用，達到在無需支付費用的情形下，獲得了匯價波動的上下限保證。
舉例來說:有一筆一個月後到期的馬克存款的客戶由於擔心美元兌馬克的匯價會上升，就可以向施羅德銀行購入一個「售出馬克」的期權，定價為1，4200而同時 賣出一個「買進馬克」的期權給施羅德銀行，定價為1，3800而這兩個期權的定價將會互相抵消，因此客戶不需要付出任何費用，但獲得一個可將其馬克在1，3800—1，4200之間兌回美元的保證。
注冊日（DATEOFRECORD）
指為取得分紅資格，股東必須登記正式擁有股票的日期。例如某公司董事會在11月1日宣布將於12月1日宣布分配給11月15日注冊股東的紅利，則注冊日之後的股票無紅利，也稱為登記日。
普通股率（COMMONSTOCKRATIO）
指由普通股代表的資產在總資產中所佔的百分比。從債權人的角度看，該比例越高，說明公司在倒閉清償（LIQUIDATON）時安全性較大。從投資人角度看，高比意味著缺少杠桿力（leverage）。這一比率的高低，很大程度上依存於公司收益的穩定。作為一般規則，當某行業公司的普通股比率低於30%時，無論在好的狀況下或壞的狀況下，分析人員都要檢查該公司收入的穩定程度和固定費用支出范圍。
支出率
指公司以紅利形式支付給股東的利潤在總利潤中所佔的百分率。發展迅速的新興公司一般把其收益的大部分再投資於公司的運營資本中，它通常不支付紅利。與其他的實業公司相比，受管制的電力、天然氣和電話電報等公用事業公司歷史上一直是以紅利形式將其穩定收入的較大部分分配給股東。它們通過支付大額紅利來吸引希望得到高收益的投資者通過發行新證券來融通其業務發展所需要的資金。
2. 貸款權證專員有前途嗎
有。貸款權證專員俗稱過戶人員，負責核實證件，收取證件，做房產狀態調查，李滲汪陪同客戶辦理過戶手續等相喊判關事宜，因此有前途。前途就是讓你實現夢想。活出自己想要的樣子的一種非常重要的途徑。是哪仔實現自我價值的體現。
3. 什麼是抵押權證
① 抵押權證是抵押財產的其他所有權證書，它是財產所有人以不轉移佔有的方式將其財產抵押給銀行或其他人，在辦理抵押登記時由登記機構出具抵押權人享有抵押財產抵押權的證明。②抵押憑證也是房屋其他權利的憑證。它是房屋所有人以不轉讓佔有的方式將其房屋抵押給銀行或其他人，在辦理抵押登記時，由登記機構出具抵押權人享有抵押權的抵押房屋，抵押證明。
③抵押登記需要提交材料申請注冊申請人身份證明（包括抵押人、借款人、抵押權人） 房屋產權證、土地使用證 抵押合同（最高抵押：最高抵押合同，主債權合同最高額抵押：在一定期限內連續發生的債權合同或因登記原因提供的其他證明材料其他必要材料等。
拓展資料
①還清貸款後，由銀行出具的報銷憑證和貸款還清的手續，到房管局領取注銷抵押登記表，經銀行確認蓋章後，可到房管局辦理注銷抵押登記，最快可在當天領取，一般為3、7天。申請材料齊全，審批時間約15個工作日。由於評估、抵押登記等涉及中間環節的情況，每個客戶的情況會有所不同。具體貸款時間可直接聯系辦公室或貸款客戶經理確認。
②銀行處理按揭貸款的程序如下：借款人向貸款銀行申請抵押貸款。貸款銀行審查並批准貸款申請。借款人辦理擔保手續，將抵押財產抵押給貸款銀行。簽訂貸款合同，貸款銀行向借款人的賬戶發放貸款資金。
③抵押銀行的抵押是房產證，然後由房產管理部門發給本人權證，作為土地抵押權的證明文件及其權屬，是用來保護借款人（銀行）和貸款人（業主）的相關抵押、貸款權益的。住房抵押貸款是由購房者向銀行填寫住房抵押貸款申請表，並提供法律文件。
4. 抵押貸款他項是什麼意思
法律分析：他項是指他項權證，他項權證指在他項權利登記後，由房管部門核發、由抵押權人持有的權利證書。 所謂他項權證，是一個土地產權相關的術語。房屋他項權利是指由房屋的所有權衍生出來的典權、租賃權、典質權、繼續權等權利。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第三百九十四條 為擔保債務的履行，債務人或者第三人不轉移財產的佔有，將該財產抵押給債權人的，債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形，債權人有權就該財產優先受償。前款規定的債務人或者第三人為抵押人，債權人為抵押權人，提供擔保的財產為抵押財產。
第四百零二條 以本法第三百九十五條第一款第一項至第三項規定的財產或者第五項規定的正在建造的建築物抵押的，應當辦理抵押登記。抵押權自登記時設立。