月沖公積金貸款留多少余額

① 沖抵後住房公積金賬戶內均保留不少於5%的貸款余額啥意思

繳納公積金貸款。沖抵是指公積金抵消部分房貸的意思，其中賬戶內保留不少於5%的貸款余額就是指公積金賬戶中要隨時可以保障下個月進行沖抵的金額，也就是代表著剩下的錢可全部用於繳納公積金貸款，該政策是全國流行的公積金沖抵政策。

② 公積金貸款余額需要留多少

公積金賬戶余額多少才能貸款

【算一算你家裝修要花多少錢】

公積金，相信大家都不陌生，它不僅限於購房，其實在租房、裝修、修建房屋時，我們也可以用到，只要滿足了貸款的條件，都可以申請貸款的。那麼公積金賬戶余額多少才能貸款呢?相信這是很多朋友都想知道的問題，我們來學習一下。

一、公積金賬戶余額多少才能貸款

若是購買新房，貸款額度可以達到公積金卡內余額的20倍，若是購買二手房，則可以貸款公積金卡內余額的10倍，比如說買新房需要貸款20W，那麼卡內公積金賬戶余額必須得1W以上才能實施，否則很有可能會影響到貸款額度。

二、公積金賬戶余額計算公式

貸款額度=積金賬戶余額×2+公積金月繳存額×至法定退休月×4

三、申請公積金注意事項

1、信用卡透支6個月未還

現代很多人都會選擇信用卡，一旦出現逾期6個月以上的情況，則公積金貸款無法通過申請。因此平時信用度要特別注意。

2、貸款逾期24期以上

若之前借款記錄超過24期未還的情況下，則無法通過公積金貸款了。

3、有過騙提、騙貸行為

如今有很多幫助徵信不良用戶服務的黑子平台，為借款者提供假冒個人信息貸款資格，提醒朋友們盡量不要走這招，一旦作假被發現，幾年內都不能申請貸款。

4、由擔保人承擔過債務

擔保貸款時由擔保人代還過債務，導致個人信貸風險比較高的，也將很難辦理公積金貸款手續。

以上內容僅供參考，具體公積金貸款額度還是要參考當地公積金貸款最新政策，若是想用公積金貸款買房的朋友，最好去當地公積金管理部門咨詢，以便在您貸款時遇到麻煩，不能完成貸款。

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公積金貸款，至少要有多少錢才可以貸款？

如果你買的是新房，公積亮旦金余額至少要2萬；如果你買的是二手房，則要4萬。

公積金賬戶余額是測算公積金貸款額度的標准之一，但具體能貸多少錢，需要考慮到的因素有很多。一般公積金貸款額度不能高於申請時公積金賬戶余額的10~20倍，其中購買新房最高是20倍，購買二手房是10倍。

假如公積金貸款要貸40萬，按照公積金賬戶余額為依據的公積金貸款計算公式：公積金貸款額度（40萬）=借款人及參貸人公積金賬戶余額×倍數(10~20)，可以計算出申請40萬貸款的公積金賬戶余額，買新房則至少要2萬，買二手房要4萬。

很多人應該都知道，公積金賬戶余額不但可以用來貸款，還可以提取出來用於租房、還貸、大修自建房等用途。但是考慮到公積金賬戶余額直接關繫到房貸額度的多少，所以打算用公積金貸款買房的朋友，在此之前最好還是不要輕易提取公積金。

畢竟公積金賬戶余額越多可貸款的額度會越高，而一旦提取出來讓賬戶余額變少了，可能就貸不到滿意的額度了。當然公積金貸款最終能貸多少，也不是單一參考賬戶余額，還要按繳存時間、所購房產價值等因素分別來計算。

【拓展資料】

其實除了買房、租房、修房，公積金還有3大隱藏功能：

1、享受免稅。工資較高的朋友可以盡可能繳納更高比例的五險一金，這樣既能少扣稅，個人賬戶里的錢也變多了。

2、可做養老金。大家不是愁沒錢養老嗎？那等到了退休年紀，可以連帶利息一次性提取公積金。

3、用作重大疾病支付。如果家裡人不幸得了大病，缺錢治療，那麼我們也可以把自己的公積金提取出來支付醫療費用。不過，並不是所有疾病都能提取，重大疾病的認定標准以各地住房公積金管理中心規定的為准。要是真擔心沒錢應對重大疾病，建議還是靠大額醫療險和重疾險更安心。

公積金貸款余額需要留多少

要辦理公積金貸款，關於申請者的住房公積金賬戶余額規定有：

1.住房公積金賬戶必須得有連續六個月（含）以上的繳存額才行。

2.住房公積金賬戶余額的具體金額並沒有明確限制，網傳住房公積金賬戶余額必須達一萬及以上才能貸款的說法並不準確，大多數地區只要符合第一點要求就行，即便住房公積金賬戶余額不滿一萬也可以貸款（具體以當地住房公積金管理中心規定為准，可以電話咨詢）。

而除此之外，公積金貸款的條件還有：

1.申請當月的住房公積金賬戶必須處於正常狀態（若住房公積金賬戶被封存，則暫時辦理不了公積金貸款）。

2.申請者名下未曾辦過公積金貸款或者貸款已結清（若已申請過一次公積金貸款，需將該筆貸款還清，然後才能申請新的公積金貸款；若已申請過兩次公積金貸款，則無論貸款是否結清，都辦不了新的公積金貸款了）。

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③ 公積金月沖需要保留多少余額

最近有小夥伴向我吐槽,每月公積金賬戶繳存3000+,到底該怎麼利用這筆錢?眼看著公積金賬戶余額逐漸突破到5萬+,真是愁人啊!
住房公積金,最廣為人知的使用方式就是辦理住房貸款、購房提取、償還房貸、租金提取。很多人很多人搞不懂公積金償還房貸時「月沖」、「年沖」的概念,為此,輝哥專門查閱了一些政策,通過向專業人士咨詢,結合實例給大夥說說。
小張是A市某公司職員,月收入6000元,2022年5月購房,採用組合貸款的形式(公積金30萬+商貸10萬,合計40萬)月供2000(公積金月供1400元、商貸月供600元)元,每月公積金賬戶繳存3000元,此時公積金賬戶余額為36000元。
1.選擇月沖
根據A市要求,選擇月沖方式,公積金賬戶余額必須保留月繳存額的6倍,且每月月沖額不高於月供。
鑒於此,每月公積金賬戶將2000元直接劃轉至小張的貸款賬戶,貸款銀襲談行則在該賬戶中直接扣劃該2000元,沖抵小張的月供。此時小張月可支配收入=6000元(月收入,暫不考慮其他支出)。
2.選擇年沖(假設22年5月執行)
22年5月,公積金賬戶余額36000元直接劃轉至小張的貸款賬戶,優先沖抵小張的公積金貸款本金!(公積金本金沖完後,再沖商貸本金)。沖抵完後,小張貸款情況如下:公積金貸款本金萬(商業貸款10萬。月供情況如下:公積金貸款月供1280元(本金減少萬,月還款金額減少)。商業貸款月供600元,月供合計1880元。22年6月起,小張需要提前將1880元存入貸款賬戶用於償還月供。
此時,小張的月可支配收入=6000-1880=4120元。
23年5月,新一輪年沖,公積金賬戶余額36000依然劃轉進入貸款賬戶沖抵公積塵敏金貸款本金,沖抵完後,小張貸款情況如下:公積金貸款本金萬(前一年度每月償還月供也沖抵部分本金,假設本金余額為26萬),商業貸款10萬。月供情況如下:公積金貸款月供1120元(本拍兄碰金減少,月還款金額減少)。商業貸款月供600元,月供合計1720元。23年6月起,小張需要提前將1720元存入貸款賬戶用於償還月供。
此時,小張的月可支配收入=6000-1720=4280元。
以此來看,在每月現金流有餘的情況下,選擇年沖,離擺脫「房奴」越來越近啦!
個人建議:每月收入不高,有教育、生活、保險等剛性支出,選擇月沖方式壓力小些,也更適合存一些錢,然後直接向銀行申請提前還款。若公積金每月繳存金額較高,且月供低於公積金,手頭資金較為富餘,則可選擇年沖的方式,提前償還貸款。
TIPS:一般而言,購買第二套房想辦理公積金貸款,名下不能有公積金貸款余額哦(即需要先還清上一筆公積金貸款)。

④ 公積金要留多少余額

不同情況下提取公積金，需要留下的公積金余額不同：
1、租房：每月可提取當月繳存額的一半，應留存當月繳存額的50%，每年提取額不能超過12個月的可提取額度。
2、購房、裝修、翻修：提取額不能超過購房、裝修、翻修等所需的費用，且不能超過公積金賬戶余額，如果本人及家人有兩套及以上住房，公積金留存余額不可少於40%。
3、償還房貸：本人及家人只有一套住房的，提取額不能超過上月繳存額，本人及其家人有2套及以上住房的，每月可提取當月繳存額的60%，需留存當月應繳存額度的40%。
4、以下幾種情況可以提取全部公積金，不用留存余額：(1)退休;(2)男性50周歲以上，女性45周歲以上，失業且公積金賬戶封存均滿2年;(3)完全喪失勞動能力且與單位終止勞動關系;(4)在境外定居(包括港、澳、台);(5)享受低保;(6)戶籍遷出本市，且已經轉移了養老保險和醫療保險關系;(7)死亡或被宣告死亡
以下情況可以提取公積金
1、購買自住住房的，提供購房合同、協議或者其他證明;
2、購買自住住房的，提供建設、土地等行政主管部門的批准文件或者其他證明文件;
3、翻建、大修自住住房的，提供規劃行政等主管部門的批准文件或者其他證明文件;
4、退休的，提供退休證明;
5、完全喪失勞動能力並與單位終止勞動關系的，提供完全喪失勞動能力鑒定證明和終止勞動關系證明;
6、與單位終止勞動關系後，未重新就業滿五年的，提供未就業證明;
7、出境定居的，提供出境定居證明;
8、戶口遷出本省行政區域的，提供遷移證明;
9、償還購房貸款本息的，提供購房貸款合同;
10、支付房租的，提供工資收入證明和住房租賃合同;
11、進城務工人員與單位解除勞動關系，提供戶口證明和解除勞動關系的證明;
12、住房公積金管理中心規定提取的其他情形。
法律依據
《住房公積金管理條例》第二十六條繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。 住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人；准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。 住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。

⑤ 用公積金還貸，提取公積金後賬戶上要留多少余額

公積金需要留多少余額
1.首次提取:只要你帳戶里的錢不超貸款數，公積金中心會留返200元;第二年提取:只能領取上一年度的貸款還款額;賬戶余額:至少保留百元位;提前還貸:在公積金貸款後，當你達到提前還貸條件時，剛好賬戶余額接近提前還貸的金額時，可以除保賬戶的百元位的將余額全部提取出來。
2.自提:每年可提取一次公積金，但既不是按繳存額度提取，也不是按貸款額度提取枝信沒，而是在還款期間。按照正常還貸時不超過當年還貸款本息的金額，前提是賬戶余額大於當年還貸款本息的金額。還款:還貸期間，可以每年提取一次猛納公積金償還商貸本息，提取額度也是不超過當年還貸款本息的金額。(5)月沖公積金貸款留多少余額擴展閱讀提取:員工提供材料，單位審核。審核通過後，單位經辦人員填寫《住房公積金提取申請書》、《住房公積金提取清冊》，並持相關證明材料的原件及復印件向開戶管理部提出申坦液請。

⑥ 公積金貸款余額需要留多少

公積金貸款余額留多少沒有固定的搏蔽早值，但是在公積金貸基雀款時公積金貸款賬戶余額必須要有6個月及以上的連續繳納金額。如果說公積並襪金月繳納1000元，那麼你的公積金賬戶余額就要留有6000元，這樣才符合公積金貸款的首要條件。