Ⅰ 貸款面簽需要什麼材料
貸款面簽是指借款人攜帶完整合法森困有效的證件與貸款資料，前往放款機構進行面對面的交流審核，從而進行簽字的程序。貸款面簽通常會需要以下資料：
1、身份材料：戶口本、學歷證書、身份證、面簽銀行卡等
2、收入材料：收入證明、銀行流水、工作證明等
3、加分材料：信用卡、保單、有價證券、房產證、行駛證
4、陪春圓蘆塌部分材料：房貸(首付款發票、購房證明)；車貸(首付款發票、購車證明)
5、放款機構要求的其他相關材料
Ⅱ 銀行貸款面簽要准備什麼
銀行貸款面簽材料需要根據不同情況確定：
1、已婚人士需要准備：結婚證、戶口本、收入證明、單位營業執照副本復印件加蓋公章、工資卡流水(一年或者半年，銀行不同，需求不同)、身份證、配偶的身份證、配偶的戶口本、配偶的結婚證。如兩人共同借款，配偶還需要出示收入證明、工資流水等。
2、單身人士需要准備：單身證明(單位、街道或者戶口所在地派出所出示的均可)、戶口本、收入證明、銀行流水單、身份證。
貸款面簽要注意什麼
1、要注意儀容儀表
大家都喜歡干凈整潔的人，就像有人說的第一印象就是全部印象，購房者千萬別以為面簽時的儀容儀表不重要，尤其銀行的面簽經理非常看哪段重。如果衣冠不整，很有可能被拒簽哦。
2、准時到達約定地點
一般來配緩春說按照貸款專員會事先和你預約好的面簽時間，購房者一定準時到達約定地點，可以減少你放款的時間。注意麵簽地點，銀行信用貸款面簽地點是在銀行，而各類貸款公司面簽地點是在門店的。
3、備好材料
一般貸款所需材料貸款專員都會提前告知，身份證復印件以及原件，徵信授權書原件這些都是購房者必須攜帶的貸款材料。
4、必須親自到場
貸款不是兒戲，貸款的面簽人一定要確保你本人去面簽，不能由別人替代。
5、辦一張新銀行卡
建議購房者最好事先辦好一張該銀行的借記卡。可放款的銀行一般規模都很大，客流量也大，不想浪費時間排隊的話，那就先辦一張新的該銀行借記卡，該借記卡只能用來做該筆貸款相關的交易，不能事先存培耐錢入該卡。
6、留好貸款專員/客戶經理的電話
面簽經理和你在確認首月還款比例、支付時間及貸款額度時，如果一旦出現之前貸款專員和你聯系時不符合等情況，請立刻聯系貸款專員進行核實。以免你的貸款出現意外情況。同時要與其確認好提前還款違約金。
7、貸款用途不能跑偏
貸款用途這點需要注意，很多人習慣性將貸款用於投資樓市或者炒股，但按照銀行的規定，個人貸款只可以用於消費或者裝修這些用途。其實一旦貸款初審通過後，後者需要辦理的相關手續會非常順利，大家不必擔心後續的那些問題。
Ⅲ 什麼是面簽面簽時需要准備哪些材料
經過一系列的看房對比等前期准備工作，選定了您想要的房子，就差付款這一步了，需要貸款的朋友就面臨銀行面簽這一關，當然全額付款的土豪可以自動忽略。那麼，什麼是面簽？面簽時買賣雙方又該准備哪些材料呢？貼心的小編給大家准備了一份詳細的攻略，希望可以給大家提供幫助。
一、什麼是面簽？
面簽就是買賣雙方達成買賣意向之後，買方如需向銀行申請公積金貸款，或者商業貸款，買、賣及銀行三方，在銀行借款合同以及其他與銀行貸款有關的文件上簽字，便於銀行核對貸款人身份的真實性。簡單一句話來概括就是：面簽是購房者與貸款銀行進行的一個簽約過程。
二、面簽時一定要備齊以下五種材料：
1、提供婚姻證明，判斷還款能力
面簽最重要的是考核貸款人的還款能力，因此對於以家庭為單位的購房行為來說，提供婚姻證明和戶口本是判斷還款能力的重要前提。如果是已離婚的，則需要提供離婚證明，判斷首套房還是二套房，以定房貸利率。沒有婚姻經歷的，此項可免檢。
2、提供徵信報告
無論是購房還是其他貸款，都要查詢貸款人的徵信情況，如果已經結婚，則需要查看夫妻雙方的徵信情況。因此不管買不買房，良好的徵信情況是當代社會必備的一項要求。需要注意的是，連續3次或者累計6次逾期屬於嚴重徵信不良，會被銀行拒貸。
同時，也要提醒各位，徵信千萬不要隨隨便便就去查詢，這樣是會很容易造成「硬查詢」哪扮敏的。另李枝外，一定要在貸款的時候慎重查詢，畢竟查詢次數多了，是會產生一些不好影響的。
3、提供收入流水，證明還款能力
具有一定的經濟基礎和穩定的收入流水證明，是銀行判斷購房者貸款還款能力的一個標准。一般來說，銀行會要求6個月以上的流水，建議使用流水較多的銀行卡，最好每個月固定時間都有資金進賬，這樣能證明收入的連續性。
為了保障貸款人能夠按時還款，及時還款，銀行對貸款人的收入要求是月收入≥房貸月供＊2。如果借款人正在償還其他貸款，則要求月收入≥（現有貸款房貸月供）＊2。
4、提供穩定在職的工作證明
提供穩定在職的工作證明或者是勞動合同，則能更好的證明了貸款者的能力和水平，為銀行進一步判斷和發放貸款給出了一顆定心丸。當然了，創業者也是可以缺賣提供公司營業執照來證明你的經濟能力和水平。一般來說，具備這些條件的貸款者也將是銀行最樂於發放貸款的對象。
5、提供房屋資料，確認貸款額度
確定了貸款人的還款能力，銀行與貸款人接下來要談論簽約的就是：貸款額度和貸款利率。
貸款利率是由貸款人所持有的房屋數量決定的。一般來說，首套房和二套房的房貸利率是不同的，如果是首套房，攜帶購房合同即可，如果是二套房，還需攜帶首套房的相關證明。
至於貸款額度，則是由貸款人的還款能力決定的，也與貸款年限有關。一般來說，貸款年限越長，額度越大。