商業貸款銀行流水水木社區

Ⅰ 商業貸款對銀行流水有什麼要求

辦理商業貸款需要提供近半年的銀行流水。
2、銀行流水的要求： 對於工薪階層，銀行主要會看工資流水、每月的賬戶余額以及賬戶的日均余額。 對於中小企業業主、個體戶業主等，銀行主要會查看借款人的進出賬目、固定存款余額等。
3、銀行流水中要求能體現出每月固定時間有較為穩定的入賬;同時銀行流水中體現出的家庭月收入。

拓展資料
（1）目前來說，導致貸款被拒可能有以下幾點原因：
一、虛假資料
很多人在申請貸款前覺得自己的資質可能無法成功申請貸款，從而會在自己的申請材料上做點文章。一些客戶有房產但沒有工作單位，找個「單位」;還有些個體戶，無營業執照，也想找個單位來申請貸款，還有些人覺得貸款審核涉及隱私，從而隨意填寫聯系人的資料，但這些虛假資料根本逃不過銀行工作人員的審核，貸款也會被拒。
二、銀行流水無效：
常見的無效的銀行流水有這些：
1、 快進快出，余額為零;
2、 多存少取，如果存1000元，取5000元，卡內余額較少;
3、 半年內有兩個月沒有流水進賬;
4、支付寶流水，微信支付流水、信用卡流水較低，這些流水賬單無法准確體現用戶還款能力，從而，貸款申請也會被拒。
三、信用評分不足
目前來說，這一點變得非常重要，由於現在民間借貸發展很快，絕大部分的金融機構都有自己一套成熟的評測系統。審核人員會根據資料，除了銀行的徵信報告，還會在第三方信用查詢平台了解用戶的貸款信用情況，給出貸款綜合評分。
綜合評分從婚姻狀況、技術職稱、學歷、經濟能力、工作、個人住房、信用記錄等等考量。如果評分不足，申請就會被拒，不會再進行下一步。用戶可以在央行徵信或者佰易數據小程序拉一份個人徵信和網貸大數據查一下自己的信用情況，看一下自己的身份證和手機號是否有風險，自己的網貸歷史記錄、網貸逾期詳情以及黑名單信息都有詳細數據。
四、不配合機構審核
很多用戶反映自己的材料都是真實的，但是依然沒能通過審核，其實除了個人的申請材料，一些銀行或者機構還會要求用戶進行電話審核或者面審，如果用戶出現連續兩次拒接、語氣不好、說話閃躲、無意透露不良信息、穩定性差等等情況都會影響個人的貸款申請。
（2）、買房子五證不全有什麼影響
如今隨著房價的飛速增長，有些人買房子為了圖便宜就買一些五證不全的房子，那麼買房子五證不全有什麼影響呢?
1、五證中最重要的是《國有土地使用證》和《商品房預售許可證》，兩者表明所購房屋屬合法交易范疇。《商品房預售許可證》的預售范圍為該項目可銷售樓盤，購房者務必看清購買樓層是否在預售范圍之內。
2、如果開發商提報的樓盤建築項目的工程手續不合法，也是辦理不下五證的，項目上若是規劃、施工手續方面有問題，無法獲得規劃證和施工證件，就是我們所說的違法建築。這種情況，無論是建房還是賣房的活動，都是違法的。
3、期房銷售本來就存在有延期交房的風險，樓盤尚未達到准許銷售的工程進度，銷售的風險原本就很大，開發商往往先收取一定的認購金，等達到取得《商品房預售許可證》後再與購房者簽訂商品房買賣合同。這種情況，建房是合法的，但賣房是不合法的。

Ⅱ 商業貸款銀行流水要求

銀行流水是指某個銀行活期賬戶的存取款交易記錄。按揭買房時，銀行會要求購房者提供近6個月的銀行流水，要求家庭收入是月供的2倍以上。所以，一定要選擇你經常使用、流水最大的銀行儲蓄賬戶列印流水。

對於工薪階層，銀行主要會看你的工資流水、每月的賬戶余額以及賬戶的日均余額。

對於中小企業業主、個體戶業主等，銀行主要會查看借款人的進出賬目、固定存款余額等。銀行流水中最好能體現出每月固定時間有較為穩定的入賬。銀行流水中體現出的家庭月收入，需是房貸月供的2倍以上。

Ⅲ 貸款買房銀行流水要求

Ⅳ 住房貸款銀行流水要求是什麼

1、辦理商業貸款需要提供近半年的銀行流水。
2、對於中小企業業主、個旅卜體戶業主等，銀行主要會查看借款人的進出賬目、固定存款余額等。
3、銀行流水中要求能體現出每月固定時間有較為穩定的入賬；同時銀行流水中體現出的家庭月收入。
通常在辦理住房貸款時，一般每月連續、收入穩定、收入高的銀行流水是最理想的。
個人住房貸款辦理流程是什麼?
1、開發商向貸款行提出按揭貸款合作意向;
2、貸款行對開發商開發項目、建築資質、資信等級、負責人品行、企業社會商譽、技術力量、經營狀況、財務情況進行調查，並與符合條件的開發商簽訂按揭貸款合作協議;
3、購房人與開發商簽訂《商品房買賣合同》，並根據合同要求，付清所需首付房款;
4、自首付款付清之日起七日內購房人提供符合按揭銀行要求的資料，直接向開發商合作銀行提出申請按揭貸款。具體包括：《商品房買賣合同》(備案登記)、購房首付款拆枝穗收據、身份證、搭搭婚姻證明、收入證明及銀行認為需要提供的其他資料;
5、貸款行對購房人的各方面情況及手續進行調查、審查，與符合基本條件的購房人(包括購房人配偶)辦理初步手續，具體包括借款申請書、共同還款聲明、承諾、談話筆錄、借款合同、借據等;隨後購房人在貸款行開立存款賬戶或銀行卡，銀行報上級行進行審批;
6、申請審批期限一般為7日內。對超過該期限的，營銷部及時與銀行對接、了解情況、解決問題，積極協助購房人辦妥貸款，及時與按揭銀行簽訂階段擔保手續;

Ⅳ 商業貸款銀行流水

一、辦理住房按揭貸款需要提供近半年的銀行流水。
二、銀行流水是指：銀行活期賬戶（包括活期存摺和銀行卡）的存取款交易記錄。根據賬戶性質不通過分為個人流水和對公流水。普通上班族的是個人流水，中小企業主、個體戶是對公流水。
三、房貸銀行流水的要求：
依、對於工薪階層，銀行主要會看工資流水、每月的賬戶余額以及賬戶的日均余額。
貳、對於中小企業業主、個體戶業主等，銀行主要會查看借款人的進出賬目、固定存款余額等。
三、銀行流水中要求能體現出每月固定時間有較為穩定的入賬；同時銀行流水中體現出的家庭月收入，需是房貸月供的貳倍以上。
四、銀行流水不夠可以通過以下辦法解決：
依、已婚人士可提供夫妻雙方的流水
對於已婚的人士，如果一方的流水不符合要求，則可以提供夫妻雙方的流水，只要夫妻共同流水符合要求也是可以申請到貸款的。
貳、提供公積金繳存證明或者個人納稅證明
可以向銀行提供個人納稅證明或社保證明，其前提條件是每月都是在同一固定時間繳納，這樣才能證明借款人有穩定、固定的收入
三、往銀行卡中一次性存入一定數額的資金
可往銀行卡中一次性存入一定金額的錢，同時提供收入證明，這樣也是可以證明自己的還款能力的；還可以向銀行提供其他大額財產證明，比如其他房產，汽車之類；同時也可以提供基金或保單票據
四、提供符合要求的擔保辦理貸款
有的銀行允許借款人提供有效的擔保證明，加上單位出具的收入證明；如果能證明其整體還款能力符合要求的話，也是會放貸

Ⅵ 貸款銀行收入流水是怎麼算的

每個銀行的貸款標准不同，一般來說，銀行流水至少要是還款額的2倍以上，假設每月收入流水是一萬元，那麼月還款額最多隻能是5千元。
我們通常說的貸款要看流水，銀行流水指的是一個月存入銀行的錢，或者打卡工資的話就更好，銀行流水只看進賬，不看出賬，當然如果是當進當出的不能算，最少要過夜，最好是連和告續三個月到半年都有存款記錄，且一個月不低於三千。
首先銀行流水賬單也叫銀行卡存取款交易對賬單，就是一段時間(一般為近6個月)內，申請人銀行賬戶的存取款業務交易清單。包含工資、卡存、現存、轉入、貨款、卡取、轉賬等方面內容。如果是貸款買房，銀行會重點考察借款人的還款能力，一般要求借款人的每月收入為月供的2.2倍以上，除了收入證明要符合要求之外，當然在銀李棚或行流水賬單上也要有相應的體現。不過銀行主要看重的是存入金額，尤其是銀行流水中的工資部分，以及現存、轉入等現金流水。
1、自己名下的銀行卡之間，來回倒流水是無效的。比如從建行往招行卡里打3萬元，這種轉賬、收入是無效的。
2、工資流水。每個月在固定時間內的固定收入，在備註上有「工資」字樣的，就屬於有效的。
3、銀行卡里錢越多越好，收入＞支出，一年到頭有存款。存款進銀行的錢最好不要立馬取，整存整取是不算流水，在大多數銀行眼裡視為無效流水。
以上是貸款怎麼看銀行流水夠不夠的相關內容，總之，每月有固定收入，越高越好，持續時間越長越好。
拓展資料:
銀行流水是指銀行活期賬戶(包括活期存摺和銀行卡)的存取款交易記錄。根據賬戶性質不同分為個人流水和對公流水。銀行流水是證明個人或公司收入情況的一種證明材料，是向銀哪伍行申請貸款所必須的材料。簡單的來說，每個人基本都會有銀行卡或存摺，名下的卡內活期賬戶的存取款交易記錄。申請貸款的時候，需要列印最近半年或一年的銀行流水記錄，根據賬戶性質不同分為個人流水和對公流水。
1、無法跨行列印，比如建設銀行卡就不能去招商銀行列印，根據你銀行卡的所屬行，去銀行列印流水記錄，記得要求蓋章。
2、自助列印。現在很多銀行有自助機，可以列印徵信報告或銀行流水等材料，不需要再去排隊列印。

Ⅶ 商業貸款銀行流水要求

銀行流水是指某個銀行活期賬戶的存取款交易記錄。按揭買房時，銀行會要求購房者提供近6個月的銀行流水，要求家庭收入是月供的2倍以上。所以，一定要選擇你經常使用、流水最大的銀行儲蓄賬戶列印流水。

對於工薪階層，銀行主要會看你的工資流水、每月的賬戶余額以及賬戶的日均余額。

對於中小企業業主、個體戶業主等，銀行主要會查看借款人的進出賬目、固定存款余額等。銀行流水中最好能體現出每月固定時間有較為穩定的入賬。銀行流水中體現出的家庭月收入，需是房貸月供的2倍以上。

Ⅷ 辦理貸款的時候一定要銀行流水嗎。

 一般辦理貸款的時候會要求用戶提供近6個月的銀行流水。大多數情況下，銀行流水都是直接通過銀行營業網點自助列印機進行列印的，一般自助機列印最多能列印1年或6個月的銀行流水。通過銀行櫃台列印，那麼銀行流水期限一般是兩年。

拓展賀型資料：銀行流水是指銀行活期賬戶(包括活期存摺和銀行卡)的存取款交易記錄。根據賬戶性質不同分為個人流水和對公流水。銀行流水是證明個人或公司收入情況的一種證明材料，是向銀行申請貸款所必須的材料。

一、銀行流水怎麼打 1、在你確認銀行卡後存摺所屬銀行後，攜帶本人身份證件及銀行卡，到就近的銀行網點查詢即可，工作人員會幫你將其進行列印。 2、也可以攜帶卡或存摺到營業網點自助查詢機自行列印。自助列印流程: 自助查詢機--插入卡或存摺--輸入密碼--進入查詢明細頁面-歷史明細-輸入查詢列印所需日期-查詢-列印即可。

此外，還可以通過以下方式查詢銀行流水: 1、對於開通了網銀的用戶來說，蘋果macbookpro版本11.3 打開Google Chrome 91.0.4472.114版本瀏覽器，登陸網上銀行進行查詢。 2、對於已開通了手機網銀的客戶，以中國銀行為例，逗攜可iPhone12 4.1版本手機登陸中國銀行APP 7.1.3版本手機終端進行查詢。 注意事項 如需要證明類的賬單流水明細，請申請列印後，讓列印櫃員蓋銀行章。

列印銀行流水賬單後，不要隨意丟棄，防止泄露個人(對公)賬戶信息。 1、私人賬戶流水指的是客戶自己本人名下的銀行卡（借記卡）或者銀行活期存摺，在一段時間與銀行發生存取款業務交易清單明細。 2、對公賬戶流水指的是銀行客戶《公司客戶》（開設基本對公賬戶）其對公銀行賬戶上一段時間與銀行發生存取款業務清單。

銀行流水的進項主要表現方式：進項表現貸方，出項表現於借方，主要有卡存、現存、轉入、工資、續存、網銀轉賬、貨款、勞務費等。 3、信用卡對賬單：貸記卡賬戶的交易記錄，是銀禪指猜行給客戶的交易對賬單，只能當做交易記錄看待，不是銀行流水記錄。