公積金貸款沒工作了要還貸款么

『壹』 住房公積金貸款後辭職了如何處理

很多人在公積金貸款之後辭職，不清楚房貸問題該如何處理，下面我為大家整理灶皮了一些網友的提問以及回答，希望能為大家提供幫助。
1、問:今年12月份開始月供了，但是公司待遇不好，離家又太遠，想辭職，重新找個工作，又怕新單位不交公積金，或者基數低，我可不可以轉商貸或者更改下協議呢?
余辯回答:
如果公積金貸款申請已經批准，辦理完了所有手續，你辭職或公積金停止，被封存，都不影響公積金貸款了，只是你要按時往貸款卡中充錢，以免影響扣貸款。
建議保險起見，還了第一次還貸後再辭職，可確保萬無一失地不影響公積金貸款。
現在以個人名義無法補交公積金，你換單位，另一單位也因勞動合同原因無法為你補交你沒有來公司上班前那段時間公積金。
公積金貸款只有符合條件才能批准，而且利息低於商業貸款，你好不容易符合條件辦好了，不要改商業貸款，除非錢多得實在要給商業銀行作貢獻。
2、問:如果我已經用住房公積金貸款買了房子，然後不久我就辭職了，而且沒有繼續繳納公積金或者說我在公積金管理中心的賬豎辯缺戶也消掉了，那我原來的房子貸款會有變化嗎?
回答:
公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請公積金貸款。
如果公積金貸款申請已經批准，辦理完了所有手續，你辭職或公積金停止，被封存，都不影響公積金貸款了，只是你要按時往貸款卡中充錢，以免影響扣貸款。
建議保險起見，還了第一次還貸後再辭職，可確保萬無一失地不影響公積金貸款。
現在以個人名義無法補交公積金，你換單位，另一單位也因勞動合同原因無法為你補交你沒有來公司上班前那段時間公積金。
3、問:年底辭職如何申請住房公積金直接提取?
回答:
(1)、辭職以後，住房公積金是否可以提出出來取決於你的戶口所在地與住房公積金所在地是否一致。
如果你目前戶口所在地與被凍結的住房公積金所在地一致，則不可提取。
如果你目前戶口所在地與被凍結的住房公積金所在地不一致，但在同一個行政區劃內，則不可提取，但可在同一行政區劃的不同地域間轉移。所謂同一行政區劃，即具有唯一且相同的，由國務院規定的行政區劃代碼，即你身份證號碼前6位。
如果你目前戶口所在地與被凍結的住房公積金所在地不一致，且兩者不在同一個行政區劃內，則可以提取出來。
(2).提取的程序是:
攜帶離職證明原件、公積金卡原件、戶口本或居住證原件及復印件、身份證原件及復印件到被凍結住房公積金所在的住房公積金管理中心辦理相關手續提取即可。
(3).弊端就是，提取之後，你就不能享受住房公積金住房貸款的優惠利率。一般為基準利率的多少折。至今，最優惠的一次是基準利率的7折。
公積金里的錢除了買房是不能提取的。如果你購房了，在購房合同一年內可以申請提取公積金。租房，翻修裝修房子都可以申請提取。如果你在60歲退休時沒有用過公積金，這些錢在退休後可以一次性提出來，如果退休前死亡的是由第一繼承人來繼承這筆錢的。你收到的卡應該是公積金聯名卡，可以查詢公積金余額，申請提取公積金後會把錢打到你的聯名卡里。
外地戶口的員工，離職時，可以全額提取公積金。
提取時需要以下資料:
1.離職證明(由原單位出具)
2.公積金提取申請表(蓋原單位公章)
3.本人身份證
提取公積金與是否辭職無關，只有具備下列情形之一的，才可以提取住房公積金賬戶內的存儲余額:
——購買、建造、翻建、大修自住住房的;
——離休、退休的;
——完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的;
——出境定居的;
——償還購房貸款本息的;

『貳』 用公積金貸款買房後辭職了對還貸有影響嗎

用公積金貸款買房後辭職了對還貸有影響嗎

如果 公積金貸款 申請已經批准，辦理完了所有手續， 辭職 或 公積金 停止繳納，被封存，都不影響公積金貸款，只是要按時往貸款卡中充錢，以免影響扣貸款。沖冊 《 住房公積金管理條例 》第二十六條規定，繳存 住房公積金 的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請 住房公積金貸款 。

公積金貸款買房後辭職會影響還貸嗎

如果你已經辦理了公積金貸款，那你再繼續存交貸款就行，不用擔心公積金會被封停、利率變化等問題。

不過申請好貸款後，你必須按月還貸或提前還清，公積金停繳已經不影響還貸款了，但要確保你賬戶中每月有錢可還貸。

如果你的公積金貸款申請已經批准，且辦理完了所有手續，當你辭職或公積金停止、被封存，都不影響公積金貸款了，只是要按時往貸款卡中存錢，以免影響扣貸款。

不過還是建議你最好還了第一次房貸後再辭職，可確保萬無一失地不影響公積金貸款。

因為現在以個人名義無法補交公積金，如果換單位，另一單位也因勞動合同原因無法為其補交沒有來公司上班前那段時間的公積金。公積金貸款只有符合條件才能批准，而且利息低於商業貸款，貸款人好不容易符合條件辦好了，切不可盲目地改用商業貸款。

公積金貸款買房後離職對貸款有影響嗎？

公積金貸款買房後離職對貸款有影響嗎？

公積金貸款買房後離職對貸款一般沒有影響，但是需要注意，要是公積金貸款才剛剛獲批，客戶就直接停繳住房公積金，有可能會被認為是在騙取福利，也許將面臨罰息，或者利率上浮，轉為商業貸款的處罰。當然，只要用戶不是故意停繳公積金，那一般不會有什麼問題。離職後若找到了新工作，屆時再讓新單位續繳上公積金就行了。

公積金停繳有哪些影響？

1、公積金停繳僅對已經有公積金貸款或准備申請公積金貸款的人有影響，對其他人沒有直接影響；

2、如果員工已經申請公積金貸款並長期停止支付住房公積金，住房公積金管理中心可以按照合同約定的商業貸款利率計算剩餘貸款，如要申請公積金貸款的，需要連續繳納6個月以上的住房公積金，申請時處於繳納狀態；

3、因換工作原因斷交不到3個月，可以補上後使用，如果斷交超過3個月，需要重新支付6個月。

哪些情況會影響公積金貸款

1、開發商不支持

對於購買新房的購房者來說，在購買房屋的過程中，如果是想通過公積金貸款購買的話，就需要詢問開發商是否支持公積金貸款，因為公積金貸款的要求比較高，而且放貸時間比較長，因此很多開發商不支持公積金貸款的方式，雖然這種情況是不合理的，購房者可以向相關的公積金部門進行投訴，但是在正式簽訂購房合同之前還是要向開發商進行咨詢，並且詢問清楚開發商所指定的貸款銀行是哪家。

2、未正常繳納公積金

申請公積金貸款時要求購房者必須繳納公積金，而對於公積金的繳納時間也是有嚴格要求的，在申請貸款前需要連續六個月正常繳存住房公積金，補繳的情況是不算正常繳存的，一旦換工作就會存在斷繳的情況，所以對於計劃買房的人來說，建議換工作的時間需要和上家進行對接，如果存在斷繳的話，那麼對之後買房就會有影響。

3、購買的不是普通住宅

在貸款買房的過程中，雖然商業性質的房屋也是可以申請貸款購買的，但是商住宅只能通過商業貸款來購買公積金貸款只能購買普通住宅，不能用來購買公用房或者商業用房、別墅和車庫等等，所以一定要提前考慮清楚房屋的用途性質。

公積金貸款後辭職了怎麼辦

公積金貸款後辭職，除了公積金中斷存繳，剩餘未夠貸款還款的部分需要自己支付外，對已經簽訂的公積金貸款合同沒有任何影響，包括合同約定的貸款利率。在後續還款時，保證扣款銀行卡里的余額足夠劃扣月供即可，記得按時存入不要影響正常還款。總之，公積金貸款後辭職對已經簽訂的公積金貸款合同沒有影響，借款人按照合同約定按時還款即可。

一、個稅房屋貸款扣除比例怎麼填

具體填報：

1、住房坐落地址：填寫首套貸款房屋的詳細地址，具體到樓門號。

2、產權證號/不動產登記號/商品房買賣合同號/預售合同號：填寫首套貸款房屋的產權證、不動產登記證、商品房買賣散蔽宏合同或預售合同中的相應號碼。

3、本人是否借款人：按實際情況選擇「是」或「否」，並在對應框內打「√」。本人是借款人的情形，包括本人獨立貸款、與配偶共同貸款的情形。並余如果選擇「否」，則表頭位置須填寫配偶信息。

4、是否婚前各自首套貸款，且婚後分別扣除50%：按實際情況選擇「是」或「否」，並在對應框內打「√」。該情形是指夫妻雙方在婚前各有一套首套貸款住房，婚後選擇按夫妻雙方各50%份額扣除的情況。不填默認為「否」。

5、公積金貸款貸款合同編號：填寫公積金貸款的貸款合同編號。

6、商業貸款貸款合同編號：填寫與金融機構簽訂的住房商業貸款合同編號。

7、貸款期限（月）：填寫住房貸款合同上註明的貸款期限，按月填寫。

8、首次還款日期：填寫住房貸款合同上註明的首次還款日期。

9、貸款銀行：填寫商業貸款的銀行總行名稱。

二、個人公積金月繳存額840

一般來說，個人公積金貸款的額度是公積金賬戶余額的10-20倍。具體公積金貸款額度的計算，要根據還貸能力、公積金貸款房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定，四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。計算方法如下:按照還貸能力計算的貸款額度：【（借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額】×貸款期限（月）。使用配偶額度的，【（夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額】×貸款期限（月）。其中還貸能力系數為40%，月工資總額=公積金月繳額÷（單位繳存比例+個人繳存比例）。

【本文關聯的相關法律依據】

《中華人民共和國民法典》

第六百六十七條借款合同是借款人向貸款人借款，到期返還借款並支付利息的合同。

第六百八十條禁止高利放貸，借款的利率不得違反國家有關規定。借款合同對支付利息沒有約定的，視為沒有利息。借款合同對支付利息約定不明確，當事人不能達成補充協議的，按照當地或者當事人的交易方式、交易習慣、市場利率等因素確定利息；自然人之間借款的，視為沒有利息。

『叄』 辭職對公積金貸款還貸有影響嗎

現在很多人買房一般會優先考慮公積金貸款，不過申請貸款買房，所以在審核期間是不能離職的，如果辭職了，對公積金貸款還貸有影響嗎?
辭職對公積金貸款還貸有沒有影響是看情況的，比如說用戶仍然有固定的收入來源，那麼辭職就不會對還貸產生影響。而辭職後，用戶沒有其他的收入來源，那麼就會直接影響公積金後續還款。用戶在辭職之前，一定要考慮當前的經濟狀況，每月有房貸、車貸等需要還款，辭職的時候就需要慎重考慮。
由於大友正仔部分上班族主要經濟來源是工資，因此一旦辭職，就會喪失掉大部分的經濟來源，即使有其他的收入來源，收入也只能維持日常開支。用戶在辭職之前，需要至少准備幾個月或者半年的公積金還款金額，這樣即使這部分時間沒有找到新工作，也不至於讓公積金貸款逾期。
公積金貸款買房注意事項有哪些1、注意申請貸款前不要動用公積金。
如果借款人在貸款前提取公積金儲存余額用於支付房款，那麼您公積金賬戶上的公積金余額即為零，這樣您的公積金貸款額度也就為零，這就意味著您將申請不到公積金貸款。
2、在借款最初一年內不要提前還款。
按照公積金貸款的有關規定，部分提前還款應在還貸滿一年後提出，並且您歸還的金額應超過6個月的還款額。
3、還貸有困難不要忘記尋找身邊的銀行。
當您在借款期限內償債能力下降，還貸有困難時，不要自己硬撐。工-行的客戶可向工-行提出延長借款期限的申請，經銀行調查屬實，且未有拖欠應還貸款本金、利息，工-行就會受理您的延長借款期限申請。清掘
4、貸款後出租住房不要忘記告知義務。
當您在好汪貸款期間出租已經抵押的房屋，您必須將已抵押的事實書面告知承租人。
5、貸款還清後不要忘記撤銷抵押。
當您還清了全部貸款本金和利息後，可持銀行的貸款結清證明和抵押物的房地產其他項權利證明前往房產所在區、縣的房地產交易中心撤銷抵押。
6、不要遺失借款合同和借據。
申請按揭貸款，銀行與您簽訂的借款合同和借據都是重要的法律文件。由於貸款期限最長可達30年，作為借款人，您應當妥善保管您的合同和借據。

『肆』 工作沒了公積金貸款怎麼辦

法律分析：剛貸完款就停交公積金有可能會把的貸款利率轉成商業貸款，建議還是不要立刻停交，如果實在是工作變動，可以找代理公司幫交一段時間。住房公積金貸款是指由各地住房公積金管理中心運用職工以其所在單位所繳納的住房公積金，委託商業銀行向繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的房屋抵押貸款。住房公積金是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位及其在職職工繳存的長期住房儲金。職工繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金，是職工按照規定儲存起來的專項用於住房消費支出的個人儲金，屬於職工個人所有。職工離退休時本息余額一次付償，退還給職工本人。

法律依據：《中華人民共和國住房公積金管理條例》 第三十四條 住房公積金管理中心和職工有權督促單位按時履行下列義務：（一）住房公積金的繳存登記或者變更、注銷登記；（二）住房公積金賬戶的設立、轉移或者封存；（三）足額繳存住房公積金。

『伍』 離職後公積金貸款有影響嗎

有影響，根據規定，對已經申請了公積金貸款的借款人，按照住房公積金委託貸款合同約定，住房公積金貸款借款人連續三個月或累計六個月不按時足額繳存住房公積金的，公積金管理有權解除貸款合同，要求借款人提前還清住房公積金貸款。辭職後，公積金貸款一般沒有影響。貸款完成後，公積金本質上與工作無關，但一般辭職意味著公積金停止支付，如果公積金停止支付，則會對貸款產生影響。員工申請公積金貸款後，停止支付公積金，公積金中心可將未還款部分轉為商業貸款。與公積金相比，貸款利息會高很多。買房用公積金貸款成功後，辭職沒有影響。如果公積金貸款申請已經批准，辦理完了所有手續，你辭職或公積金停止，被封存，都不影響公積金貸款了，只是你要按時往貸款卡中充錢，以免影響扣貸款。

法律依據：《中華人民共和國勞動合同法實施條例》
第二十四條 用人單位出具的解除、終止勞動合同的證明，應當寫明勞動合同期限、解除或者終止勞動合同的日期、工作崗位、在本單位的工作年限。
第五十條 用人單位應當在解除或者終止勞動合同時出具解除或者終止勞動合同的證明，並在十五日內為勞動者辦理檔案和社會保險關系轉移手續。
《中華人民共和國勞動合同法》 第五十條 用人單位應當在解除或者終止勞動合同時出具解除或者終止勞動合同的證明，並在十五日內為勞動者辦理檔案和社會保險關系轉移手續。勞動者應當按照雙方約定，辦理工作交接。用人單位依照本法有關規定應當向勞動者支付經濟補償的，在辦結工作交接時支付。用人單位對已經解除或者終止的勞動合同的文本，至少保存二年備查。

『陸』 住房公積金貸款如果沒工作了怎麼辦

住房公積金貸款如果沒工作了的處理需要依據具體情況來進行對應的處理：
1、離職跳槽後，根據情況不同，公積金有不同的處理方式。如果辦理的是公積金代扣，在公積金賬戶余額劃扣到一定數額時，就不能進行劃扣了銀行會通知您辦理手續，每月將月供存入貸款還款賬戶中；
2、如果已經辦理好公積金貸款，工作發生了變化不影響公積金貸款，每月按時將月供存入貸款的還款賬戶中即可。因為貸款已經發放，就會按照之前貸款合同約定的利率計算。因為住房公積金有個人賬戶，企業和個人繳納的費用全部形成個人賬戶總額，辭職後只是停止了繳納，但賬戶里的錢所屬個人，只要符合公積金提取規定隨時可以提取自由支配；
3、離職後還在當地工作，原單位公積金賬戶會與新單位合並。離職後去李祥外地工作處理哪掘搏方法有兩種，如果外地的工作單位建立了住房公積金賬戶，則可以將在當地公積金賬戶內的全部月散手轉移到外地住房公積金賬戶內。另一種是銷戶提取。
法律依據：《中華人民共和國住房公積金管理條例》第三條
職工個人繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金，屬於職工個人所有。
第四條
住房公積金的管理實行住房公積金管理委員會決策、住房公積金管理中心運作、銀行專戶存儲、財政監督的原則。
第五條
住房公積金應當用於職工購買、建造、翻建、大修自住住房，任何單位和個人不得挪作他用。