才開始工作可以貸款買房嗎

『壹』 剛剛工作可以貸款嗎

有工作可以貸款嗎

有工作是可以辦理 貸款 的，不過具體是否可以成功貸款還需要看借款人是否符合貸款機構規定的條件。

銀行的貸款產品有很多，不同的貸款產品有不同的貸款要求，但是總結下來以下幾個條件是必須要滿足的：

1、借款人必須年滿18周歲，具有完全民事行為能力，且能夠提供個人有效身份證明。

2、借款人需要具有城鎮常住戶口。

3、借款人必須有穩定的工作和收入，個人資信良好，沒有不良行為記錄，有償還貸款本息的能力。

4、個別銀行會要求借款人辦過本銀行的 信用卡 或者向本銀行辦過貸款並且貸款人的信用記錄良好；

5、如果是辦理抵押貸款，那麼還需要提供銀行認可的資產作為抵押或者質押。

剛工作可以貸款嗎

可以。剛剛工作可以嘗試申請貸款，但是通過的概率會比較低，因為貸款機構一般需要查看申請人近半年的銀行流水，剛工作的人在工作的穩定性以及收入水平上可能也有所欠缺，因此貸款的成功性不高。

(1)才開始工作可以貸款買房嗎擴展閱讀：

貸款，意思是銀行、信用合作社等機構借錢給用錢的單位或個人，一般規定利息、償還日期。廣義的貸款指貸款、貼現、透支等出貸資金的總稱。銀行通過貸款的方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去，可以滿足社會擴大再生產對補充資金的需要，促進經濟的發展，同時，銀行也可以由此取得貸款利息收入，增加銀行自身的積累。

關於借款人的合法成立和持續有效的存在審查借款人的合法地位。如果是企業，應當審查借款人是否依法成立，有無從事相關業務的資格和資質，查看營業執照、資質證書，應當注意相關證照是否經過年檢或相關審驗。

關於借款人的資信考察借款人的注冊資本是否與借款相適應；審查是否有明顯的抽逃注冊資本情況；以往的借貸和還款情況；以及借款人的產品質量、環保、納稅等有無可能影響還款的違法情況。

關於借款人的資信考察借款人的注冊資本是否與借款相適應；審查是否有明顯的抽逃注冊資本情況；以往的借貸和還款情況；以及借款人的產品質量、環保、納稅等有無可能影響還款的違法情況。

對借款人及其負責人還應專項審查為減輕貸款人的道德風險蠢雀，對借款人及其負責人還應專項審查金融機構在發放貸款時，除了審查借款人的資格、條件、經營狀況等情況外，還要對企業的投資人及法人代表和主要管理者的個人品質加強審查和控制。

利息是指借款人為取得資金使用權而向貸款人支付的報酬，它是資本（即貸出的本金）在一定期間內的使用價格。貸款利息可以通過貸款利息計算器詳細的計算出來，在民法中，利息是本金的法定孳息。

剛參加工作能用公積金貸款買房嗎？很難，但不是沒有可能

;     很多借款人在申請房貸時，都會第一時間考慮到公積金貸款。跟銀行純商業貸款比較起來，公積金貸款的利率更低，更加劃算，還能劃扣余額直接抵消房貸月供。剛參加工作能用公積金貸款買房嗎？很難，但不是沒有可能！

剛參加工作能用公積金貸款買房嗎？

      大部分情況下，剛剛參加工作的借款人是無法使用公積金貸款買房的。因為根據規定，想要使用公積金貸款買房，借款人最少要連續正常繳存住房公積金滿十二個月以上，有些地區甚至會要求到2年以上。如果借款人工作不滿一年，是無法申請公積金貸款的。

      但如果借款人在參加工作之前，就有單位一直在為借款人繳納住房公積金，也是可以申請的。比如借款人之前一直是自由職業者，雖然沒有在公司工作，但是一直有持續的繳納五險一金。帶歷早那麼按照規定，這種情況也是可以申請的。不過個人繳納公積金的話，比例要比在公司上班高上一半。

申請住房公積金需要的材料有哪些？

      借款人及配偶(如有)的有效身份證明、戶口簿(第二代身份證需要復印背面頁，戶口簿應復印扉頁、戶主頁、借款人及配偶頁)。

      借款人與售房單位簽訂的購房合同原件；借款人先行交付給售房單位的不低於協議規定的首付款收據；借款人本人及其配偶(已婚的)共同填寫的借款申請表、單位開具的繳存住房公積金證明、工資收入證明、借款人銀行卡最近一年的流水。

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剛換工作可以貸款嗎？結果令人意想不到！

由於現在很多人都是在私人單位工作，所以變動比較頻繁，而很多 貸款 對於工作有要求，必須至少有半年爛伏以上的穩定工作。不過缺錢可不看你是否有沒有工作，如果一旦遇到急用錢的時候，剛換了工作，那麼不能申請貸款了嗎？

並沒有。因為現在互聯 網貸 款非常發達，市面上有各種各樣的貸款產品，其中有很多是不需要工作單位的，而且如果是剛換工作，證明之前銀行流水一直很穩定，憑借這個流水在銀行都能申請到貸款。

一、穩定的工作對貸款有什麼影響

絕大部分貸款的申請條件都寫明了，必須有穩定的工作，一般而言，要求在現單位工作滿3個月即可，部分貸款要求會更嚴格一點，至少半年以上。畢竟經常跳槽的人，不僅收入無法保障，同時證明不能長久穩定的在一個地方，還款能力會大打折扣。

二、換工作會影響貸款嗎 ？

基本不會。剛換工作證明還是有工作，在試用期也是會發放薪水的，銀行流水記錄上每個月都會固定存入一筆。而且大部分人換工作都是為了追求更好的發展空間和工資，也許比上一份工作的工資更高。

三、剛換工作可以申請哪些貸款？

現在市面上很多網路貸款都不需要看工作，如果有用錢需求，不妨選擇一款比較安全靠譜的貸款產品了解一下。

如果貸款機構對於工作實在有要求，那麼等到工作滿3-6個月以後，根據借貸機構對工作時間的要求再去申請借款，這樣可以有效避開借貸機構的限制門檻了。

『貳』 沒有正式工作 可以貸款買房子么

沒有正式工作，可以貸款買房子，但前提是必須讓銀行相信能夠按時償還貸款。

如果有國債、股票、房產證或其他各種證明物品所有權的單據，可以申請抵押貸款，需要注意的是不同的銀行所需要的申請資料是不一樣的，在申請之前一定將材料准備完全以免影響到貸款的申請。

拓展資料：

買房貸款需要滿足條件：

1、年滿18年周歲的具有完全民事行為能力,承擔完全民事責任能力的自然人,具有城鎮居民常住戶口或合法有效的居住身份證明；

2、交齊首期購房款；

3、有穩定合法收入，有還款付息能力；

4、申請時購房者有不低於購房價款20%的自有資金。

5、借款人同意以所購房屋及其權益作為抵押物；

6、所購二手房的產權明晰，符合政府規定的可進入房地產市場流通的條件；

7、所購房屋不在拆遷公告范圍內。

8、貸款銀行要求的其他條件。

『叄』 想買房，請問沒工作可以貸款嗎

通常情況下，貸款買房銀行會要求你提供穩定工作和銀行流水的證明，來證明你的收入來源，證明你借錢後有還款能力。沒有工作可能帶貸款審批會受影響，但是銀行貸款審批指標非常多，綜合來看你的貸款資質，如果其他情況好，也有可能會貸給你，具體要看銀行的對你還款能力的評估和擔保人的能力。

銀行在審查貸款資質的時悄拍叢候，會把年齡、婚姻情況、收入來源、家庭財產等做為參考指標綜合考量。沒有工作，但是家裡資產很多，也又可能會通賀數過，建議你打電話咨詢一下銀行貸款機構。

一般貸款需要穩定的工作，如果沒工作，可能會受影響，可以去銀行問問。

以上內容，僅供參考啟櫻，希望能幫到您。感謝您對看房網的支持，祝您購房愉快！

『肆』 沒有工作買房可以貸款嗎

沒有正式工作是可以貸款買房的，但是你要有足夠的經濟來源，確保自己能夠還的上欠款。你要有良好的信譽，准備好相關材料如身份證、收入證明、房屋買賣合同、才有可能貸款買房。
買房貸款批不下來怎麼辦
如果房子首付交完之後按揭辦不下來，會根據按揭辦不下來的原因分情況進行處理。在審理合同糾紛時，法院一般會優先適用合同中的約定。因此，合同中對貸款不批的違約責任由誰承擔的規定是最重要的依據。如果沒有約定或者約定不明，按照下面的原則處理：
1、開發商的原因：如果開發商銷售未具備銷售條件的房屋，即開發商未取得預售許可證或銷售不具備使用條件的現房，銀行審查時發現這種情況是不會批貸款的，此時購房者可要求開發商退還首付及定金，並要求開發商支付相應的利息損失。
2、非買賣雙方的原因：如是銀行的原因，致使銀行按揭貸款延期、貸款金額減少或者不能辦理，雙方一般會有補充合同或者協議，約定升裂由購房者選擇，要麼由購房者在某個期限內補交購房款，要麼購房者有權解除合同；逾期不補陵搜交購房款的，開發商有權解除合同。
買房貸款需要擔保人嗎
1、購房貸款其實就是按揭貸款，意思是貸款人把貸款購買的房子以抵押給銀行的方式獲得銀行貸款。購房貸款一般不需要擔保人，但是如果購房者年齡不滿18歲或者收入較低者就需要擔保人擔保。
2、一旦成為了擔保人，如果貸款人無法償還貸款的時候，擔保人就會按照約定履行債務或者承擔責任的行為，也就是說銀行會找擔保人來償還剩餘的貸款，所以在成為別人的擔保人之前，一定要慎重考慮風險。
3、房屋按揭貸款需要擔保人這種情況確實不太常吵汪閉見，但是也不排除這種可能性。若借款人還款能力較弱，銀行方面為了控制貸款風險，就會要求借款人提供擔保人，共同承擔還款責任。而且通常情況下，銀行要求貸款擔保人需要是公務員、事業單位員工或企業管理層人員。遇到這種情況，借款人可以換一家銀行試試看，畢竟每家銀行房貸條件不一樣。

『伍』 沒工作單位可以貸款買房嗎

如果是自由職業者、個體經營者、沒有具體工作單位的人員申請貸款買房，由於沒有工作單位導致無法開出收入證明，可以提供其他材料。

借款人可以向貸款機構提供資金近兩年繳納個人收入所得稅的稅單回執，貸款機構就會根據繳納個人收入所得稅的多少，認定收入情況和還款能力。一般來說，借款人的收入總和達到月還款額的2倍，銀行也會放款，當然具體要求還要看各個貸款機構的具體規定措施。

另外，如果借款人持有國債券、有價證券、股票、房產、以及貨物提單、棧單或其他各種證明物品所有權的單據的話，這些都可以用來申請個人抵押貸款的。

1、申請購房貸款要提供有效身份證明;申請政策性個人住房貸款的，應有當地常住房口;

2、借款人要提供收入證明，證明有按期償還貸款本息的能力;

3、借款人要提供銀行認可的資產進行抵押或質押，或(和)有符合規定條件的保證人為其擔保。

4、提供已經簽字生仿派效唯大磨的購買住房的合同或協議;

拓展資料：

個人住房商業貸款

大致可分為六個品種：

（1）個人購置住房貸款（包括期房和現房）；

（2）個人二手住房貸款；

（3）個人住房裝修貸款；

（4）個人家居消費貸款；

（5）個人商用房貸款；

（6）個人住房組合貸款；

（1）個人購置住房貸款是指借款人以所購住房為抵押物，由銀行發放的貸款，包括期房按揭貸款和現房按揭貸款。其中：期房是指在建住房或已竣工驗收正在辦理房屋產權證的房屋；現房是指工程竣工、驗收合格並取得指斗房屋產權證的房屋。銀行發放的個人住房貸款最高金額為購房金額的80%。

（2）個人二手住房貸款是指銀行向借款人發放的用於購買二手房的貸款。其中二手房是指已取得全部產權、可以進入房地產二級市場流通交易的住房。申請貸款的二手房房齡一般不超過15年；貸款期限與房齡之和一般不超過25年。

『陸』 沒有工作可以貸款買房么

沒有固定工作可以貸款買房，但是要找人擔保，需要出具收入證明。因為沒有固定工作貸款，銀行風險很大。
一般來說，買房貸款需要各種材料，比如收入證明、婚姻狀況證明、房產證明等等。這些材料是證明自己有還貸能力的重要文件，其中收入證明最為重要，直接影響到房貸額度、利率等問題。但對於大多數自由派來說，最大的麻煩是收入證明。
另外，申請貸款的時候，需要工資作為憑證，不同於每個月存入的普通儲蓄，是由工資銀行發放的。這是自由職業者申請房貸難的又一證明。
自由職業者如何申請住房貸款？
最重要的問題是如何證明自己有還貸能力。貸款機構通常從還款能力、徵信等方面評估借款人的貸款資質。如果你沒有工作，但是你能提供穩定的銀行流水和抵押物，還是可以貸款的。一些貸款公司如果能夠償還抵押貸款，仍然可以借錢給失業的借款人。
適合自由職業者的貸款方式
1.擔保貸款
找一個有擔保資質和擔保能力的擔保人。貸款是借款人或第三方依法發放的貸款，
因為沒有工作無法保證自己，所以找一個合適的擔保人也是一個不錯的選擇。不過本欄目需要注意的是，很多銀行是不接受擔保貸款的，一定要在放款前提前了解清楚。
2.實物抵押
如果借款人持有國家債券、有價證券、股票、不動產，以及證明貨物所有權的提貨單、倉單或其他單據，可以作為抵押物帶走。
3.第三方借款
這種貸款的種類很多，市面上能看到的貸款種類也是魚龍混雜。但購房者要注意，一定要選擇正規有資質的機構，小心落入騙局。

『柒』 剛上班的事業編能用住房公積金買房嗎

在如今,想要申請公積金貸款,需要滿足有關的要求,一般來說,公積金需要交六個月以上,才能申請貸款,那麼剛參加工作的可以用公積金貸款買房嗎?下文就來帶大家了解一下。
剛參加工作的是不可以用公積金貸款買房的
,如果才剛開始繳存住房公積金,那自然無法辦理公積金貸款買房,畢竟個人住房公積金貸款的條件之一就是客戶必須連續按時足額繳存住房公積金達六個月及以上才行。因此,客戶唯有等半年後再申辦了。
而要是客戶急著買房,辦不了公積金貸款的話,只能去申請商業貸款了。注意保持個人良好信用,申請時提供充足的財力收入資料證明自己具備按期償還貸款本息的能力,商貸應當能順利辦下來。不過商貸利率會比公積金貸款利率高,沒有公積金貸款優惠。

『捌』 剛工作一年買房可以貸款嗎

剛工作一年也是可以貸款買房的，其實是否可以辦理貸款和工作多久，並沒有太大的關系，主要還是看自己是否符合貸款條件。一般主要符合以下條件即可貸款買房：
①需要有穩定的收入和穩定的工作，這樣才有能力償還貸款。
②需要同意抵押自己的房產，這陪老樣才能夠通過銀行的貸款審核。
②年齡必須要在18周歲到60周歲之間。
④需要先支付30%以上的首付款，並且和開發商簽訂合約。
⑤個人的信用記錄不能出現問題。
一般只要滿足以上這些條件都是能夠辦理貸款的，但如果現在只是工作一年，那其實並沒有必要這么培亂滲著急去買房。因為現在工作一年的存款肯定不是特別的多，如果買房的話壓力還是挺大的，而且配脊由於剛剛步入社會，所以工作還不算是特別的穩定，建議可以再等上幾年買房。