房產貸款能過戶口嗎

1. 貸款買房可以落戶嗎

一、貸款買房落戶需要具備的條件
1.《入戶申請表》
2.房屋的產權人和轉入戶口的人員的戶籍證明和居民身份證
3.親屬關系證明(有配偶和未成年子女跟隨遷進的應該要提供)
4.入住證明
5.房屋的產權證和購房時的合同,一次性繳款發票,並留發含和票
6.未成年子女需要轉入戶口的要出生證或出生醫學證明和戶口簿
7.轉入戶口的人與購房人之間的關系證明及鎮級以上計劃生育部門應該出具的計劃生育證明。
8.房屋交易鑒證證明書
其他的可以向所要貸款的銀行咨詢或售房人員及辦理遷戶口地咨詢，如果貸款買房的是首套,滿足以上條件後是可以進行落戶的。但買房落戶政策在各地都有不同的規定，比如像北京、上海這樣的大城市，取得房屋產權的同時，還必須要滿足其他規定的條件，諸如社保繳納等條款規定，否則也是無法辦理落戶的。而國家政策也會有所變動，因此想要辦理貸款買房落戶需要了解各地區的具體政策，再進行相關手續的辦理。
二、買房後如何落戶
各地對於買房落戶的政策規定都略有不同，具體還要參考當地的法規規定。總的來說，在大部分地區，想要通過買房落戶必須要滿足以下幾方面的條件：申請辦理買房遷戶口須持有所購房屋的產權證明;房屋產權類別必須為私有、用途必須為住宅;申請人是房屋產權所有人，住房所在地落實非農業戶口;申請人必須在房屋所在地連續繳納社會保險達到一定期限，具體年限要根據當地政策而定;符合各省市的其他要求。
申請人在購房完成後要盡快辦理房屋產權證，之後到購房所在地居委會及派出所開具准許遷入證明和批准遷入證明，將這兩項證明拿到原戶籍所在地居委會和派出所辦理戶口遷出手續，拿到准許遷出證明和批准遷出證明後，再將談猛盯所有材料帶到房屋所在地居委會辦理遷入手續，居委會編好戶號後，當地派出所會受理同意遷入，將檔案輸入當地戶籍系統。
外省市人員購房落戶需要准備的資料主要包括：遷入人的戶口遷移證、准予遷入證明和居民身份證;市局、分(縣)局開具的入戶證明;遷入戶的居民戶口簿;18周歲以上的人口應上交本人近期正面免冠一寸光紙黑白大頭照片兩張;畢業分配應持報到證和接收單位局級以上組織人事部門的報戶口證明和接收單位證明。
1.當地市內戶口遷入要准備的資料包括：遷入人居民戶口簿、居民身份證及市內戶口遷移證;遷入戶的居民戶口簿;
2.新建戶口需要持有房管部門出具的住房證明或房屋產權證明;遷入人符合申領、換領居民身份證條件的，每人交本人近期正面免知消冠一寸光紙黑白大頭照兩張，已滿16周歲，已領取居民身份證的，每人交照片一張;

2. 貸款買房能落戶嗎

雖然說房貸壓力特別大，但是對於可以擁有自己的房子，從此安身立命來說，再大的壓力也是能承受的伍鋒，但除了要考慮到貸款買房的壓力外，能不能落戶也是很值得考慮的，譬如說北京、天津、廣州等城市是不能通過購房來落戶的，而蘇州、南京等城市是可以購房落戶的，那若是貸款買房能落戶嗎？下面就隨小編一起來了解看看吧。

一、貸款買房能落戶嗎

貸款買房是能落戶的，只要不是上海、廣州、北京等停止購房落戶政策的城市外，大部分實行購房落戶政策的慎清城市，都是能貸款購房落戶的，因為能不能落戶與付款方式是沒有關系的，重點在於落戶方式。

二、貸款買房選擇哪種方式好

1、個人商業貸款

個人商業貸款是現在大部分人的腔孝晌購房支付選擇，因為商業貸款靈活，貸款申請比較簡單，要求較低，不過商業貸款的首付款比較、房貸利率都更高，首套房的首付款比例在30%以上，二套房的首付款比例在60%以上，而房貸利率按照央行公布基準利率的1.1倍來執行，異味者需要支付更多的利息，二套房的利率更是會上調一些。

2、住房公積金貸款

住房公積金貸款要求職工有繳存一定金額、一定時間的公積金後，才有資格申請，申請住房公積金貸款來購房的話，是很不錯的選擇，不僅首付款比例低，而且房貸利率也有優惠，一般購買首套房的首付款比例在20以上，購買二套房的首付款比例在50%以上。

編輯小結：以上就是關於貸款買房能落戶嗎的介紹，希望小編分享的內容能給大家一些參考，如果您想了解更多相關方面的知識，可以關注我們齊家網資訊。

3. 貸款房子能落戶口嗎

法律分析：貸款買房是可以落戶的，只要當地有實行購房落戶政策，不管是全款購房，還是貸款購房，同樣能落戶，買房落戶方式只會受到政策、購買房屋面積、社保這三方面的影響。

法律依據：《中華人民共和國戶口登記條例》 第十條 公民遷出本戶口管轄區，由本人或者戶主在遷出前向戶口登記機關申報遷出登記，領取遷移證件，注銷戶口。公民由農村遷往城市，必須持有城市勞動部門的錄用證明，學校的錄取證明，或者城市戶口登滑唯世記機關的准予遷入的證明，向常住地戶口登記機關申請辦理遷出手續。公民遷往邊防地區，必須經山叢過常住地縣、市、市轄區公安機關信肢批准。

4. 按揭房可以上戶口嗎

按揭房是可以落戶的，但需要符合當缺升地戶口管理要求。一般來說，只有符合以下條件的按揭房才能上戶口：1. 按揭房的產權證書上的住房面積需要滿數扮悶足當地的最低限制。2. 按揭房需要在政府規劃的住房集中區或者已經被劃分為居住地的區域內。3. 按揭房必須符合當地規定的住房質量、使用年限等標准。需要注意的是，每個地區的規定不同，具體要求可能會有所薯彎差異。購房人在選房或者簽訂購房合同前，最好先咨詢當地相關政策，以避免出現不必要的問題。