⑴ 二手房面簽過後買方有小額貸款故意不還,影響貸款怎麼辦
1、由買方還清剩餘貸款
若買方能夠一次性付清房款，或是剩餘貸款金額較小，買方首付款足以還清的，賣方可申請提前還貸，由買方代為還清剩餘貸款，已注銷房屋抵押登記，使房屋能夠正常過戶交易。不過需要注意的是，一些銀行可能在貸款合同中限制購房者提前還貸的時間和次數，如賣方不符合提前還貸的條件，依然難以順利解除房屋抵押。
2、房貸轉按揭
轉按揭是指經貸款銀行同意，由房子的購買人繼續償還出售人未到期的貸款。簡單說就是仍處在按揭中的房屋進行再次買賣，該房屋的買方仍繼續償還賣方的按揭房款。但由於轉按揭辦理手續十分復雜，對貸款銀行來講又存在諸多風險，導致許多銀行不願意開展此業務，故使得此種操作模式在實踐中的可操作性大大降低。
3、借款「贖證」
當賣方無力提前還貸，買房也無法一次性支付足夠房款的情況下，賣方可以通過向第三人借款提前還貸，以解除房屋抵押，也就是俗稱的「贖證」。為促成買賣雙方之間的交易，不少房屋中介機構會主動向賣方推薦借款人。對此，建議賣方謹慎審查，簽訂書面借款協議，以防止因不能順利得到借款而導致房屋抵押無法解除，造成違約。
(1)有小額貸款可以過戶嗎擴展閱讀：
房貸轉按揭
房貸轉按揭的意思就是將剩餘貸款債務轉給新的買房人，不過需要先徵得貸款銀行同意，賣房人向銀行申請變更借款人、借款期限等信息。另外，如果買家跟賣家申請房貸的銀行不是一家，還會涉及跨行轉按揭，這種方式有一定的局限性。
轉按揭這種方式在不同的銀行有不同的規定，有的銀行可以辦理，有的是不接受這種方式的，所以如果是跨行的話，那這個方式的可行性也不是很強。
而且針對的房屋類型也可能不相同，所以具體的還是需要到銀行咨詢。
⑵ 小額貸款公司抵押房子，還不上，法院不通過本人簽字，能把房子直接過戶給小額貸款公司嗎
在廣東省的話，個人貸款的房屋抵押給銀行，若供款人斷供的話，銀行可以通過法律途徑，單方面向房管局申請將房屋拍賣，之後直接將房屋所有權過戶給拍賣中的買方。
整個過程，均不需原業主（供款人）簽字。
⑶ 如果一輛車在別的公司抵押貸款了可以提檔過戶嗎
一輛車在別的公司辦理了抵押貸款，而且貸款還沒有還完的情況下是不可以提檔過戶的，因為車輛產權已經抵押給別的公司了，只有還完貸款之後才可以過戶。
貸款車賣掉，不能辦理過戶。
很多人資金短缺的時候都會選擇抵押貸款來獲取資金，其中汽車和房產是比較常見的抵押物。那麼，我告訴您如果用汽車抵押，貸款車能過戶嗎？
貸款車能過戶嗎？
如果你申請的汽車抵押貸款，那麼車輛在未還清貸款前是抵押給貸款機構的，所以個人是無權進行買賣或是過戶的，只有當車貸款付清，借款人拿著收據到相關部分辦理解除抵押手續後，才能對車輛進行過戶。
有些人中途出現資金短缺，無法償清餘款，打算通過轉讓的來融集資金，但是車貸在未還清的情況下是不能辦理過戶手續的。
貸款車輛在辦理過戶手續時需要提供已付清貸款的單據。車輛未付清，車還助於銀行，車主沒有權利將車過戶給其他人，另外，如車主不能按期還款或是逃避還款，銀行會依據汽車貸款合同，將抵押車輛進行拍賣後所得資金來償清餘款，減少貸款損失。
貸款買的車可以賣掉嗎？
辦理過車貸的朋友都知道，若選擇了貸款買車，不論是找銀行貸款還是小額貸款公司，自己的汽車都抵押給了貸款機構。貸款申請人是沒有汽車產權的。
既然貸款申請人沒有汽車產權，那麼也就無法辦理過戶，無法賣掉自己的汽車。貸款買的車能賣嗎?在沒有辦理取消抵押登記之前，是不能賣掉的。不過有沒有什麼辦法呢?
若貸款人確實想賣掉自己的汽車，能先還清所欠的貸款，然後辦理了汽車抵押解除手續，這樣就能過戶，賣掉汽車了。
所以，辦理了汽車按揭貸款，借款人在沒有還清貸款解除抵押手續前，是沒有權力賣掉按揭貸款的汽車的。
⑷ 小額貸款公司股權轉讓程序是什麼樣的
一、轉讓流程： 1、領取《 公司變更 登記申請表》(工商局辦證大廳窗口領取) 2、變更 營業執照 (填寫公司變更表格，加蓋公章，整理 公司章程 修正案、股東會決議、 股權轉讓協議 、公司營業執照正副本原件到工商局辦證大廳辦理) 3、變更組織機構代碼證(填寫企業代碼證變更表格，加蓋公章，整理公司變更通知書、營業執照副本復印件、企業法人 身份證 復印件、老的代碼證原件到質量技術監督局辦理) 4、變更稅務登記證(拿著稅務變更通知單到稅務局辦理) 5、變更銀行信息(拿著銀行變更通知單基本戶開戶銀行辦理) 二、轉讓細節: 公司 股權變更 所需資料 1、《公司變更登記申請表》 2、公司章程修正案(全體股東簽字、蓋公章) 3、股東會決議(全體股東簽字、蓋公章) 4、公司執照正副本(原件) 5、全體股東身份證復印件(原件核對) 6、股權轉讓協議原件(註明股權由誰轉讓給誰，股權、 債權債務 一並轉讓，轉讓人與被轉讓人簽字 三、 股權轉讓 細節 1、在股權轉讓交易中，轉讓方為納稅義務人，而受讓股權的一方是扣繳義務人，履行代扣代繳稅款的義務 2、股權交易各方在簽訂股權轉讓協議並完成股權轉讓交易以後至企業變更 股權登記 之前，負有納稅義務或代扣代繳義務的轉讓方或受讓方，應到主管稅務機關辦理納稅(扣繳)申報，並持稅務機關開具的股權轉讓所得繳納 個人所得稅 完稅憑證或免稅、不征稅證明，到工商行政管理部門辦理股權變更登記手續。 3、股權交易各方已簽訂股權轉讓協議，但未完成股權轉讓交易的，企業在向工商行政管理部門申請股權變更登記時，應填寫《個人股東變動情況報告表》並向主管稅務機關申報。 四、應當禁止的股權轉讓行為 《 公司法 》規定，股份公司的發起人持有的本公司股份，自公司成立之日起一年內不得轉讓;公司董事、監事、經理等高級管理人員所持有的本公司的股份在任職期間內每年轉讓的股份不得超過其所持有本公司股份總數的百分之二十五。投資人在受讓非上市股份公司股權時，必須對擬出讓股權的相關情況了解清楚。 以上便是對 小額貸款公司股權轉讓 程序 是什麼樣的這個問題的簡單介紹，相信很多人對小額貸款公司股權轉讓程序有了一定的了解。當事人轉讓股權需要考慮的東西很多如受讓方的出價，而受讓方則需要考慮更多的東西，如該轉讓的股權是否為清潔股權，是否與有瑕疵，是否出了合適的對價等。
⑸ 小額貸購房合同能貸款嗎
法律分析：可以貸款的，可以憑借購款合同貸款，可以正常過戶，憑借買賣合同，身份證，戶口本，結婚證，收入證明就可以去銀行辦理。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第四百零二條 以本法第三百九十五條第一款第一項至第三項規定的財產或者第五項規定的正在建造的建築物抵押的，應當辦理抵押登記。抵押權自登記時設立。
⑹ 如果有小額貸款把自己按揭的房子過戶給別人可以嗎
沒太懂你的意思。是你有小額貸款在身，然後想把按揭的房子過戶給別人嗎？這樣是可以的。只要辦理網簽，全款交易或者轉按揭，去房管局辦理過戶就行了。
⑺ 法律咨詢如果有小額貸款對賣房有影響嗎
有貸款的房子賣起來會有影響的。
1、買房的人不能分期付款了；
2、買房的人先用部分的錢將他項權證消除掉；
3、再辦理過戶手續；
補充：本質就是房產證有他項權證在裡面，需要先把他項去掉。
⑻ 貸款公司的 小額貸款 可以過戶么
最好不要，你朋友是騙你的，正規公司是不允許這么做的。我們公司的資料一旦提交到總部後，任何人是無權更改的
⑼ 在小額貸款公司的抵押車能買么 手續全能辦理過戶 要注意什麼
能買，有一半的抵押車都是小貸的。抵押車過不了戶，別想撿便宜，能過戶早就被人過掉了