A. 沒有工作買房可以貸款嗎
沒有正式工作是可以貸款買房的,但是你要有足夠的經濟來源,確保自己能夠還的上欠款。你要有良好的信譽,准備好相關材料如身份證、收入證明、房屋買賣合同、才有可能貸款買房。
買房貸款批不下來怎麼辦
如果房子首付交完之後按揭辦不下來,會根據按揭辦不下來的原因分情況進行處理。在審理合同糾紛時,法院一般會優先適用合同中的約定。因此,合同中對貸款不批的違約責任由誰承擔的規定是最重要的依據。如果沒有約定或者約定不明,按照下面的原則處理:
1、開發商的原因:如果開發商銷售未具備銷售條件的房屋,即開發商未取得預售許可證或銷售不具備使用條件的現房,銀行審查時發現這種情況是不會批貸款的,此時購房者可要求開發商退還首付及定金,並要求開發商支付相應的利息損失。
2、非買賣雙方的原因:如是銀行的原因,致使銀行按揭貸款延期、貸款金額減少或者不能辦理,雙方一般會有補充合同或者協議,約定升裂由購房者選擇,要麼由購房者在某個期限內補交購房款,要麼購房者有權解除合同;逾期不補陵搜交購房款的,開發商有權解除合同。
買房貸款需要擔保人嗎
1、購房貸款其實就是按揭貸款,意思是貸款人把貸款購買的房子以抵押給銀行的方式獲得銀行貸款。購房貸款一般不需要擔保人,但是如果購房者年齡不滿18歲或者收入較低者就需要擔保人擔保。
2、一旦成為了擔保人,如果貸款人無法償還貸款的時候,擔保人就會按照約定履行債務或者承擔責任的行為,也就是說銀行會找擔保人來償還剩餘的貸款,所以在成為別人的擔保人之前,一定要慎重考慮風險。
3、房屋按揭貸款需要擔保人這種情況確實不太常吵汪閉見,但是也不排除這種可能性。若借款人還款能力較弱,銀行方面為了控制貸款風險,就會要求借款人提供擔保人,共同承擔還款責任。而且通常情況下,銀行要求貸款擔保人需要是公務員、事業單位員工或企業管理層人員。遇到這種情況,借款人可以換一家銀行試試看,畢竟每家銀行房貸條件不一樣。
B. 沒有工作,想買房子,可以向銀行貸款嗎
從目前來看,大多數貸款都需要借款人有穩定的工作和收入,具備按時償還貸款本息的能力,且擁有良好的信用記錄,否則難以獲貸。不過,若借款人能提供抵押物作抵押,貸款機構可以適當放寬貸款門檻,而且與銀行相比,小額貸款公司、典當行、擔保公司等第三方貸款機構的貸款門檻更低,比如典當行房產抵押貸款,只要借款人能提供「房屋一切權證、國有土地使用證、購房合同/購房發票、夫妻雙方有效身份證明、婚姻證明、收入證明」即可提出申請。
C. 沒工作沒抵押能貸款嗎
用戶沒有工作、不能供應抵押物,可以嘗試申請信用貸款款或者擔保貸款。前者的申請門檻較低,只要用戶徵信良好、年齡符合要求、具備一定償還本息的能力就可以申請。後者需要供應符合條件的擔保人,這樣用戶即使沒有工作,也可以申請擔保貸款。
實際上,用戶沒有工作不代表用戶不具備還款能力,既沒有工作又沒有還款能力,那麼就無法申請貸款。
可以,貸款額度視銀行評定資產情況而定。無抵押貸款是不以具體某項資產作為擔保的借款負債形式,即不用借款人或第三方依法提供擔保而發放的貸款。無抵押貸款又稱無擔保貸款,或者是信用貸款。無抵押貸款不需要任何抵 押物,只需身份證明,收入證明,住址證明等資料(具體證明材料要看是什麼銀行和申請的那種類型的無抵押貸款類型)向銀行申請的貸款,銀行根據的是個人的信用情況來發放貸款,利率一般稍高於有抵押貸款,客戶可根據個人的具體情況來選擇貸款年限,然後跟銀行簽訂合同。申請資料:.貸款申請人的營業執照,組織機構代碼,稅務登記證。法人代表身份證;2.貸款申請人基本賬戶的開戶許可證;3.貸款申請人最近一年的對公帳戶流水,以及能反映企業經營的個人銀行流水;.辦公用地的租賃合同或自有房產權證;5.貸款申請人最近一個月的經營場所租金發票.水電費單據.物業費單據,(任一即可);6,貸款申請人近期個人住所的交租收據或水電費單;7.貸款申請人最近3個月繳稅證明(可提供稅務局出具的完稅證明.或激稅賬戶流水明細,或營業稅,增值激稅發票);8.特殊場所經營許可證(需特許經營的行業必須提供,如;衛生許可證,道路運輸經營許可證,特種行業經營許可證);9.近期業務合同,定單。
申請貸款時,銀行和民間貸款機構都要求貸款人提供相關的工作證明用來判斷貸款人的還款能力,在沒有工作旦旦的情況下,可以用車、房等作為抵押物申請貸款,模殲擾那如果申請人既沒工作又沒有抵押物,沒工作沒抵押能貸款嗎?為你帶來詳細的解答。
一、沒工作沒抵押能貸款嗎?
申請貸款,銀行和貸款機構都要求申請人現在有穩定的工作和收入或者是才可以辦理。沒有工作,就表示你沒有還款能力。銀行和貸款機構是不會向沒有還款能力的人放款的。所以在沒有工作的情況下,不可以申請無抵押貸款。
那沒工作沒抵押物怎麼貸款呢?為你介紹下面幾款門檻低能下的貸款平台。
二、無工作無抵押貸款平台介紹
蘇寧任性付
蘇寧任性付為信用較好的人提供貸款,無需工作證明無需抵押物,輕松申請馬上下款,適合沒工作沒抵押的用戶申請貸款。
螞蟻借唄
螞蟻借唄是一個全新的門檻低放款快的平改侍台,支持無工作無抵押貸款,最低額度500元,最高30萬元,最長可借12個月。
京東金條
京東金條產品額度最高300000元,對貸款人要求低,基本半個小時就可以下款,沒工作沒抵押能貸款嗎?京東金條解決你的難題。
沒工作沒抵押能貸款嗎?答案是通過一些門檻低的貸款平台,上無工作無抵押貸款也是可以實現的。文章中介紹這些平台通常額度較低,如果是你需要申請大筆的貸款,銀行才是最好的選擇,所以還是建議大家早日找好穩定的工作,已證明自己優秀的還款能力。
找銀行貸款的首要條件就是借款人必須要有穩定的工作和收入,並且要供應能證明自己還款能力的銀行流水,沒有工作如果能供應房產、車產之類的抵押物,銀行可能會給你批貸。而你這種情況,一無工作,二沒有抵押物,十有八九會被銀行拒貸的。
不過你可以去一些網路貸款平台看看,但是網路貸款利率一般要比銀行高的多。