無工作可以有公積金貸款嗎

1. 滿18歲沒有工作可以貸款買房嗎

滿18歲沒有工作也可以去貸款買房，但前提是客戶必須要有足夠的資產財力才行，不然銀行不會批貸的。
客戶需要用資產財力方面的資料(比如大額存單、房產證、汽車行駛證等等)證明自己擁有一定的經濟實力，具備足夠的還款能力，銀行不會給沒有經濟收入的客戶批貸。因為沒有經濟收入的客戶，就代表其沒有錢來償還房貸月供，銀行放貸風險會非常大，逾期可能性會很高，銀行自然不會做損害自身利益的事。
而因為沒有工作，所以自然沒有繳存住房公積金，所以去申請房貸時，個人住房公積金貸款是辦不了的，只能去申請商業性個人住房貸款。
其實剛滿18歲的客戶如果擔心自己一個人無法辦下房貸，可以和父母共同申請。而父母作為共同還款人，若有繳存住房公積金，就還可以辦理公積金貸款，利率會比商貸更優惠。
辦理房謹兆貸需要注意哪些問題
1、確定好貸款額度
雖然住房按揭貸款段晌輪額度最高可達房產評估值的70%，但是借款人一定要根據自己的經濟情況確定好貸款額度，切勿盲目申貸，以免負債過高給自己的生活帶來不便，同時也要對自己未來的收入做一下預測。
2、貸前准備好貸款資料
在貸款前，借款人最好把貸款所需材料准備好，以免因資料不齊全被拒貸。據悉，申請住房按揭貸款的購房者，一般需要提交以下資料：
a、身份證明：本人有效身份證明、護照等等握信;
b、居住證明：房產證/房屋租賃合同等等;
c、收入證明：銀行代發工資流水/個人納稅證明等等;
d、工作證明：單位開具的工作證明(需加蓋公章)/勞動合同等等;
e、婚姻證明：已婚人士提供結婚證，未婚人士提供單身證明;
f、銀行要求提供的其他資料。

2. 沒有工作買房可以貸款嗎

沒有正式工作是可以貸款買房的，但是你要有足夠的經濟來源，確保自己能夠還的上欠款。你要有良好的信譽，准備好相關材料如身份證、收入證明、房屋買賣合同、才有可能貸款買房。
買房貸款批不下來怎麼辦
如果房子首付交完之後按揭辦不下來，會根據按揭辦不下來的原因分情況進行處理。在審理合同糾紛時，法院一般會優先適用合同中的約定。因此，合同中對貸款不批的違約責任由誰承擔的規定是最重要的依據。如果沒有約定或者約定不明，按照下面的原則處理：
1、開發商的原因：如果開發商銷售未具備銷售條件的房屋，即開發商未取得預售許可證或銷售不具備使用條件的現房，銀行審查時發現這種情況是不會批貸款的，此時購房者可要求開發商退還首付及定金，並要求開發商支付相應的利息損失。
2、非買賣雙方的原因：如是銀行的原因，致使銀行按揭貸款延期、貸款金額減少或者不能辦理，雙方一般會有補充合同或者協議，約定升裂由購房者選擇，要麼由購房者在某個期限內補交購房款，要麼購房者有權解除合同；逾期不補陵搜交購房款的，開發商有權解除合同。
買房貸款需要擔保人嗎
1、購房貸款其實就是按揭貸款，意思是貸款人把貸款購買的房子以抵押給銀行的方式獲得銀行貸款。購房貸款一般不需要擔保人，但是如果購房者年齡不滿18歲或者收入較低者就需要擔保人擔保。
2、一旦成為了擔保人，如果貸款人無法償還貸款的時候，擔保人就會按照約定履行債務或者承擔責任的行為，也就是說銀行會找擔保人來償還剩餘的貸款，所以在成為別人的擔保人之前，一定要慎重考慮風險。
3、房屋按揭貸款需要擔保人這種情況確實不太常吵汪閉見，但是也不排除這種可能性。若借款人還款能力較弱，銀行方面為了控制貸款風險，就會要求借款人提供擔保人，共同承擔還款責任。而且通常情況下，銀行要求貸款擔保人需要是公務員、事業單位員工或企業管理層人員。遇到這種情況，借款人可以換一家銀行試試看，畢竟每家銀行房貸條件不一樣。

3. 沒有工作後還能貸款買房嗎

沒有工作後還能貸款買房，迅枯不過借款人要提供按時足額還款能力的證明，而且信用記錄良好，不然則無法辦理。如果借貸人既沒有工作，也無法銷昌亮提供還款能力證明，一般銀行會直接拒貸。
買房有哪幾種貸款方式
1、住房公積金貸款
已參加交納住房公積金優選;
抵押貸款利率和銀行存款利率均低於商業貸款;
辦理抵押和保險等相關手續時收費減半。
2、個人住房商業性貸款
未繳存住房公積金的人;
在貸款銀行存款余額占購買住房所需資金額的比例不低於30%，並以此作為購房首期付款;
有貸款銀行認可的資產作為抵押或質押;
有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息並承擔連帶責任的保證人。
3、個人住房組合貸款
住房公積金管理中心可以發放的公積金貸款，最高限額一般為10-120萬元，購房款超過這個限額，不足部分要向銀行申請住房商業性貸款;
前兩種貸款合起來稱之為組合貸款;
此業務可由一個銀行的房地產信貸部統一辦理;
組合貸款利率較為適虧寬中，貸款金額較大，因而較多被貸款者選用。

4. 沒有正式工作，有固定收入，可以貸款買房嗎

沒有正式工作，有固定收入，是可以貸款買房的。

根據《個人住房貸款管理辦法》第四條貸款對象應是具有完全民事行為能力的自然人。

第五條借款人須同時具備以下條件：

一、具有城鎮常住戶口或有效居留身份；

二、有穩定的職業和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；

三、具有購買住房的合同或協議；

四、無住房補貼的以不低於所購住房全部價款的30%作為購房的首期付款；有住房補貼的以個人承擔部分的30%作為購房的首期付款；

五、有貸款人認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為保證人；

六、貸款人規定的其他條件。

(4)無工作可以有公積金貸款嗎擴展閱讀：

《個人住房貸款管理辦法》七條借款人應直接向貸款人提出借款申請。貸款人自收到貸款申請及符合要求的資料之日起，應在三周內向借款人正式答復。貸款人審查同意後，按照《貸款通則》的有關規定，向借款人發放住房貸款。

第八條貸款人發放貸款的數額，不得大於房地產評估機構評估的擬購買住房的價值。

第九條申請使用住房公積金貸款購買住房的，在借款申請批准後，按借款合同約定的時間，由貸款人以轉帳方式將資金劃轉到售房單位在銀行開立的帳戶。住房公積金貸款額度最高不得超過借款家庭成員退休年齡內所交納住房公積金數額的2倍。

5. 住房公積金，沒有固定工作能申請住房公積金嗎

沒有固定工作不能申請住房公積金的，因為住房公積金專用賬戶是由單位設置的，個人用戶無法申請公積金，只能通過單位申請。

公積金一旦繳納，就不能斷繳，因為斷繳之後就會重新計算月份，這對貸款買房是有影響的，如果因為換了公司導致公積金不能正常繳納，可以讓新的單位給你出具補繳證明，幫你補上之前欠的費用。