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貸款合同公證資料

發布時間:2023-08-28 05:50:53

『壹』 申請辦理個人貸款合同公證需要提交哪些材料

在公證實踐過程中,為了預防糾紛,銀行和借款人之間的個人貸款合同通常會辦理公證,哈爾濱公證處的公證員丁龍認為:申請辦理個人貸款合同公證,通常要向公證處提供如下材料:
1、個人貸款合同(若干);
2、銀行的法人資格證明(營業執照副本、負責人身份證,授權委託書、受託人身份證等;
3、借款人身份證、戶口、結婚證或單身證明等;
4、借款人配偶同意書;
5、具體提供的材料以咨詢哈爾濱公證處的公證員丁龍為准。

『貳』 怎麼去公證處公證房產抵押貸款合同呢

合同雙方當事人帶身份證、戶口本、結婚證、抵押房子的房產證、需辦公證的合同去公證處辦理。一般的公證處會要求合同雙方夫妻雙方共同到場,未婚的要開未婚證明。

『叄』 申請以第三人房產抵押的借款合同公證需要提交哪些材料

當事人辦理以第三人房產抵押的借款合同公證需要提交如下材料:
1、出借人的身份證、戶口;出借人為單身的,需要提供單身證明;出借人為已婚的,需要提供配偶的身份證、戶口和結婚證,夫妻共同到公證處辦理借款合同公證;
2、借款人的身份證、戶口款人為單身的,提供單身證明,借款人為已婚的,需要提供配偶的身份證、戶口和結婚證,夫妻共同到公證處辦理借款合同公證;
3、擔保人的身份證、戶口和房產證,擔保人為單身的,提供單身證明,擔保人為已婚的,提供配偶的身份證、戶口和結婚證,夫妻共同的公證處申請辦理借款合同公證;
4、三方對房屋價值的約定書;
5、公證處要求提供的其他材料。

『肆』 借款、擔保合同公證

一、借款合同、擔保合同

借款合同僅指金融機構同企事業單位和個人之間簽訂的貨幣借款合同。

擔保合同是借款合同的從合同,其簽訂是為了保障因借款合同所產生之債的履行和清償。擔保可以是一個單獨的合同,也可以在借款合同中設定擔保條款。擔保可以是借款人以自己的財產或權利進行抵押或質押擔保,也可以是第三方為債務人以各種方式擔保。

二、借款合同公證、擔保合同公證是公證機關根據借、貸雙方或擔保人、被擔保人的申請,依法證明簽署借款合同、擔保合同的行為及合同本身的真實性、合法性的活動。

三、辦理借款合同、擔保合同公證,應向合同簽訂地或當事人住所地公證處申請。

北京市公證處負責辦理北京市行政區域內(包括中央機關及企事業單位)各類國內、涉外、涉港、澳、台金融事務公證。

目前,北京市公證處辦理的金融事務公證主要包括借款合同公證、擔保合同公證和涉及借款擔保等債權文緩蠢稿書的強制執行公證及票據和各種有價證券公證。

四、辦理借款合同、擔保合同公證,當事人應向公證處提檔旦交以下證件和材料:

雙方法人資格證明,法定代表人身份證明;

代理人代為申請的,還須提交授權委託書和代理人身份證明;

貸款方的《經營金融業務許可證》,涉及外匯內容的提交《經營外匯業務許可證》;

借款合同文本、擔保合同文本及其附件;

抵押擔保、質押擔保還須提供:

(1)抵押或質押清單、抵押或質押財產所有權或經營管理權證明、權利質押則應提供權利所屬憑證,如股票、匯票、支票等;

(2)低押財產為土地使用權的,提交土地使用權證明;

(3)抵押或質押財產為共有的,提交其他共有人同意抵押的證明;

(4)合同中約定抵押或質押財產須評估,投保險的,提交保險單據及評估證書;

(5)法律、法規或規章規定該項抵押須經有關主管部門批準的,提交批准文件,應由有關會議討論通過的提交會議通過文件;保證擔保合同,擔保人應提供能證明其資信情況的證明,如資產負債表、評估證明等;

公證員認為應當提交的其它證明材料。

註:(1)凡在我處備案的金融機構,可不提供1、2所列材料。

(2)上述材料可以是復印件,但須攜帶原件以供核實。五、涉及借款、擔保等債權文書的強制執行公證

根據我國法律規擾孝定,公證機關可以直接賦各類債權文書以強制執行效力。即在借款、抵押、保證等合同簽訂之時,可通過法定的公證程序賦予該合同直接強制執行的效力。如發生債務糾紛,債權人可以持此公證書直接到應管轄的法院申請強制執行,免於訴訟程序,及時有效的保護債權人的權益。

辦理強制執行公證應具備的條件:

債權文書以給付一定貨幣、物品或有價證券為內容;

債權文書內容明確、真實、合法、有效,債權人和債務人無異議;

債權文書中載明債務人不履行義務時,應受強制執行的意思表示。

六、當您准備申辦上述公證時,為簡化程序,您可以按照下列步驟與公證處配合進行。

可先由借方或貸方到公證處談清申請公證的意向,將借款合同文本提交公證處依法進行先期審查,並了解應提交什麼證明材料。

在公證機構依法審查借款合同期間,借、貸雙方可以按照公證處的要求准備應提交的證明材料。

公證機構在審查借款合同後,將依法向借、貸雙方提供公證法律意見,指導借、貸雙方對合同進行修改、補充,並審核雙方提交的其它證明材料的真實性、合法性。

一旦符合公證條件,借、貸雙方必須共同到公證機構正式辦理公證申請手續,並在公證員的指導下與公證員相配合完成其它公證程序。

在完成公證程序,雙方對借款合同依法簽署後,公證處將很快為您出具借款合同公證書。

『伍』 我房貸.貸款材料交給銀行後.銀行讓我拿購房合同去公證處公證.請問這是什麼公證啊

應該是借款合同公證。公證後如一方違約,另一方(通常是債權人)可不通過訴訟直接向法院申請強制執行,因此對債權人有利。不過公證要借貸雙方自願。
拓展資料
1.房貸是由購房者向銀行填報房屋抵押貸款的申請,並提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明文件,銀行經過審查合格,向購房者承諾發放貸款,並根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同,辦理房地產抵押登記和公證,銀行在合同規定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。
2.手續程序:首先,到銀行了解相關情況。並辦理相關帶齊以上的資料申請個人住房貸款。然後接受銀行對審查,並確定貸款額度。接下來辦理借款合同,且由銀行代辦保險。辦理產權抵押登記和公證。最後剩下的就是銀行發放貸款,借貸人每月還款和還清本息後的注銷登記。辦理房貸時需要公證是要收費的。
3.對證明民事協議、證明收養關系、證明有法律意義的事實和證明有法律意義的文書的公證服務收費,各省、自治區、直轄市物價部門可根據本地區實際情況,在規定的收費幅度內確定本地區實施的具體收費標准,並報國家計委備案。

『陸』 借款合同公證需要提供哪些資料

借款合同公證需要滿足的條件主要包括:1、當事人之間應一大簽訂民間借貸合同;2、須有借款人和抵押人的戶口簿;3、須有貸款人、抵押人和借款人的身份證明,即身份證或公安機關出具的身份證明;4、須提供借款人的婚姻證明;5、須有該抵押物的產權證;6、須有該抵押物的評估報告等。
【法律依據】
《中華人民共和國公證法》第二十五條自然人、法人或者其他組織申請辦理公證,可以向住所地、經常居住地、行為地或者事實發生地的公證機構提出。申請辦理涉及不動產的公證,應當向不動產所在地的公證機構提出;申請辦理涉及不動產的委託、聲明、贈與、遺囑的公證,可以適用前款規定。第二十六條自然人、法人或者其他組織可以委託他人辦理公證,但遺囑、生存、收養關系等應當由本人辦理公證的除外。

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