❶ 想買房，請問沒工作可以貸款嗎
通常情況下，貸款買房銀行會要求你提供穩定工作和銀行流水的證明，來證明你的收入來源，證明你借錢後有還款能力。沒有工作可能帶貸款審批會受影響，但是銀行貸款審批指標非常多，綜合來看你的貸款資質，如果其他情況好，也有可能會貸給你，具體要看銀行的對你還款能力的評估和擔保人的能力。
#銀行在審查貸款資質的時悄拍叢候，會把年齡、婚姻情況、收入來源、家庭財產等做為參考指標綜合考量。沒有工作，但是家裡資產很多，也又可能會通賀數過，建議你打電話咨詢一下銀行貸款機構。
#一般貸款需要穩定的工作，如果沒工作，可能會受影響，可以去銀行問問。
以上內容，僅供參考啟櫻，希望能幫到您。感謝您對看房網的支持，祝您購房愉快！
❷ 沒工作想買房子怎麼貸款
一、沒工作想 買房 子 怎麼貸款 ？ 一般來說， 買房貸款 需要各種材料證明，如收入證明、婚姻狀況證明、 房產證 明等等。這是為什麼呢?因為這些材料都是證明自己具有還貸能力的重要憑證，其中收入證明是重中之重，直接影響到房貸額度、利率等問題。但對於大多自由者來說，收入證明一個很大的麻煩。 沒有工作買房想要貸款的話，這里涉及到的比較重要的問題就是如何證明自己具有還貸的能力。貸款機構通常都是從還款能力、徵信等各方面評估借款人的貸款資質。 如果沒有工作，但是可提供穩定銀行流水和 抵押 物的，還是可以貸款的。一些貸款公司對於沒有工作的借款人也是可以放寬條件的，比如說如果你可提供按揭房貸的還款銀行流水等的話，那麼還是能貸款的。 二、沒有工作買房貸款可採取哪些方式? 1、 擔保貸款 找一名具備擔保資格和擔保能力合格的 擔保人 。那什麼是擔保貸款呢?其實擔保貸款是指由借款人或第三方依法提供擔保而發放的貸款。 因為自己沒有工作無法為自己做擔保，找到合適的擔保人也是不錯的選擇。但是這類需要注意的是很多銀行是不接受擔保貸款的，因此你在貸款之前一定要提前了解一下。 2、實物 抵押貸款 借款人手中如果持有國債券、有價證券、股票、房產以及貨物 提單 或其他各種證明物品所有權的單據的話，那麼這些都是可以拿來用作抵押的。 3、貨比三家 雖然因為你沒有固定的工作，而在貸款上有一定的難度，但「工作」並非評判能否貸款的唯一標准。因此若借款人還款能力強，且個人信用記錄良好的話，那麼同樣也是有貸款機構會受理申請的，但這前提下就需要你「貨比三家」了，多找幾個銀行或者貸款機構查詢。 4、第三方借款 這類借款包含的種類的就很多了，市面上能見到的貸款種類也是魚目混雜。但是這就需要 購房 者注意的是，一定挑選正規、資質較好的機構，小心誤入騙局，因此並不提倡以及支持大家這么做的，哪怕要找第三方貸款，也是找親朋好友親戚才可靠些。 可以看到只要能夠證明自己有償還貸款的能力，並且符合貸款的相關要求，按照上述辦法就是可以進行貸款的，而不只看有無固定工作。同時大家在涉及到財產方面的事情一定要小心謹慎，務必要選擇正規的貸款渠道，不要上當受騙。
❸ 沒工作可以按揭買房嗎
房價對大多數人來說是非常大的壓力，不過現在可以到銀行貸款購買房屋，想銀行申請貸款但是通常情況銀行需要當事人可以提供抵押，而且要有固定工作穩定收入，那麼沒工作可以按揭買房嗎？
一、沒工作可以按揭買房嗎
1.擔保貸款：沒有工作的人可以找一個具有擔保資格與擔保能力的人作為自己的擔保人，擔保貸款是需要借款人或者第三方提供合法擔保發放的貸款。因為當事人沒有工作沒辦法為自己做擔保，所以需要找到一個合適的擔保人為自己做擔保銀行才會同意放貸。但是需要注意的是有部分銀行是不會接受擔保貸款的，所以在貸款之前需要到銀行提前進行咨詢。
2.實物抵押貸：如果自己沒有工作但是手上持有國債券、股票、房產、或者其他各種證明物品所有權的單據，可以將這些有價值的東西拿到銀行做為貸款抵押，這樣的抵押銀行通過審核後也是會將貸款發下來的。
3.以上就是沒有工作的人可以按揭買房的兩種方式，因為到銀行貸款如果自己沒有工作銀行就會承擔很大的風險，所以該如何證明自己有還貸款的能力是很重要的問題。銀行通常是從個人還款能力、個人徵信信息等多方面進行評估。所以就算沒有工作但可以為銀行提供擔保人或者抵押物的話，還是一樣可以向銀行貸款的。
小編總結：以上就是今天小編為大家分享的文章沒工作可以按揭買房嗎，雖然沒有工作但是可以通過擔保或者抵押來滿足銀行對貸款條件的要求，只要滿足了銀行的貸款條件銀行就會發放貸款。希望小編分享的文章可以幫助到大家，如需了解更多相關內容，請繼續關注齊家網。
❹ 沒有固定工作買二手房可以貸款嗎
沒工作買房子也是可以進行貸款的。大多數貸款都需要借款人有穩定的工作和收入，這才具備按時償還貸款本息的能力，而且借款人一定要擁有良好的信用記錄，但是工作並非是能否貸款的唯一評判因素，還要看借款人是否具備按時足額還款的能力，只要能夠證明自己具有還款能力，是可以向銀行申請貸款的。
沒工作買房子能貸款嗎
1、大多數貸款都需要借款人有穩定的工作和收入，這才具備按時償還貸款本息的能力，而且借款人一定要擁有良好的信用記錄，但是工作並非是能否貸款的唯一評判因素，還要看借款人是否具備按時足額還款的能力，只要能夠證明自己具有還款能力，並且滿足銀行借款人的條件，是可以向銀行申請貸款的。
2、一般情況下沒有工作是沒有銀行流水的，這就證明不了每個月都會有固定的收入，所以銀行不太願意承擔這種高風險的貸款，但是如果經商的話，能出具營業執照和商業流水也是可以的。
3、當然，找一名具備擔保資格和擔保能力合格的擔保人也能夠取得銀行的信任，但實際上能夠為你擔保的猜春人寥寥無幾，畢竟這其中涉及到法律責任。不過，若借款人能提供抵押物作抵押，貸款機構可以適當放寬貸款門檻，但是這要比銀行付出更多的利息。
貸款買房需要哪些條件
1、首先，貸款人要有合法的身份，穗正耐這就要求貸款買房必須是年滿18年周歲，並且是60周歲以下的具有完全民事行為能力、城鎮居民常住戶口或合法有效的居留身份證明。
2、其次，貸款人必須有穩定的工作沒這樣才能夠保證擁有穩定的經濟收入，有償還貸款本息的能力。當然，貸款買房者必須擁有良好的信用，沒有使用信用卡的不良記錄或者逾期。
3、再次，貸款買房並不清跡是全部都能夠貸款，所以貸款買房就必須要求所購住房全部價款20%以上的自籌資金，並保證用於支付所購住房的首付款，
4、最後，貸款人要有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或者是有足夠代償能力的法人以及其他經濟組織或自然人作為保證人，有合法有效的購買住房的合同、協議以及貸款行要求提供的其他證明文件。
沒有固定工作，也是可以進行銀行貸款買房子的，只要證明自己友還款的能力就可以。貸款的時候，需要符合貸款的條件，首先是貸款人必須年滿十八周歲，並且時六十周歲以下的完全具有民事行為的人，如果信譽不好銀行也是拒絕貸款的。
法律依據
《個人貸款管理暫行辦法》
第十九條 貸款風險評價應以分析借款人現金收入為基礎，採取定量和定性分析方法，全面、動態地進行貸款審查和風險評估。
貸款人應建立和完善借款人信用記錄和評價體系。
第二十條 貸款人應根據審慎性原則，完善授權管理制度，規范審批操作流程，明確貸款審批許可權，實行審貸分離和授權審批，確保貸款審批人員按照授權獨立審批貸款。
第二十一條 對未獲批準的個人貸款申請，貸款人應告知借款人。
第二十二條 貸款人應根據重大經濟形勢變化、違約率明顯上升等異常情況，對貸款審批環節進行評價分析，及時、有針對性地調整審批政策，加強相關貸款的管理。
❺ 沒工作如何辦理貸款買房
一、可以提供你以前的收入流水，以證明你的收入情況
作為自由職業，沒有收入來源，那麼在銀行辦理住房按揭貸款肯定是不行的，因為銀行審核房貸最重要核查的內容就是分析還貸能力。不過，可以將以前的收入來源作為收入的證據。
可以把近幾年的收入的銀行流水列印出來，從而證明近幾年的收入狀況，這樣一來，銀行也可以根據收入流水來考察收入的穩定性，並且確定還款能力。
二、如果有住房的，可以用住房進行抵押貸款
如果有住房，那麼是完全可以用現在的住房進行抵押貸款，將抵押的貸款用於購房。不過，由於現在的消費信貸的政策限制，能不能通過貸款審批就具有很大的不確定性。
三、可有價證券進行質押貸款
如果你手裡有股票、債券、國債、其它有價證券、或者貴重物品進行質押，當然也可以用定期存款的存單進行質押進行貸款。一般來說，股票、債券、國債、其它有價證券、或者貴重物品進行質押這些有價證券的變現能力較強，銀行和金融機構都會很樂意融資的。
四、用股權進行質押進行貸款
如果是一位生意人，而且也自己的有實業和企業的話，那麼就代表有股份。既然有股份，那麼是可以用企業股權進行質押的，經過評估以後一般可以50—65%的融資比例進行貸款。
五、擔保貸款
所謂的擔保貸款就是指由借款人或第三方依法提供擔保而發放的貸款。即找一名具備擔保資格和擔保能力合格的人做擔保。
因為自己沒有工作無法為自己做擔保，所以找到合適的擔保人也是不錯的選擇。但是，需要注意的是：很多銀行是不接受擔保貸款的，因此在貸款之前一定要提前了解一下。
六、第三方借款
在日常生活中，第三方借款這類借款包含的種類的就很多了，市面上能見到的貸款種類也是魚目混雜。但是購房者要注意的是，一定挑選正規、資質較好的機構，小心誤入騙局。
❻ 無工作買房可以貸款嗎
無工作買房可以貸款嗎
想要向銀行貸款是要准備相關材料和工作證明的，那無工作買房可以貸款嗎？
理論上來說，沒有正式數乎工作是可以貸款買房的，但是你要燃畢頃有足夠的經濟來源，確保自己能夠還的上欠款。你要有良好的信譽，准備好相關材料如身份證、收入證明、房屋買賣合同、才有可能貸款買房。
因為沒有固定工作貸款銀行承受的風險很大。一般來說，買房貸款需要各種材料證明，如收入證明、婚姻狀況證明、房產證明等等。這些材料是證明自己具有還貸能力的重要憑證，其中收入證明是重中之重，直接影響到房貸額度、利率等問題。但對於大多自由者來說，的麻煩是就是收入證明。
另外，申請貸款的時候需要工資流水作為憑證，這與每月存入的普通積蓄是不同的，是由工資銀行代發。這是使自由職業者申請房貸困難的另一個憑證。皮陸
❼ 沒有工作能申請房屋抵押貸款嗎
沒有工作能申請房屋抵押 貸款 嗎？自由職業者怎麼申請 房屋抵押貸款 ？對於申請貸款的 借款 人， 銀行 一般會要求有固定的工作和收入，這樣可以保證一定的還款能力。從目前來看，大多數貸款都需要借款人有穩定的工作和收入，具備按時償還貸款本息的能力，且擁有良好的信用記錄，否則難以獲貸。很多有貸款需求的人實際上是自由職業者，那麼自由職業者就不能申請房屋 抵押貸款 了嗎？
沒有工作能申請房屋抵押貸款嗎？自由職業者怎麼申請房屋抵押貸款？
這個問題，需要具體問題具體分析。一般來說，如果借款人沒有穩定的工作，是不能申請到房屋抵押貸款的，但是如果自由職業者屬於個體商戶，或者其他有固定收入來源的人群，還是可以的。因為借款人本身有收入來源，而且還有房子作為抵押，所以大多數 貸款機構 ，包括銀行，都是很樂意貸款給這些人的。
沒有工作的人群在申請房屋抵押貸款的時候，最好能夠向銀行提供連續六個月的收入證明——大多數是銀行流水的形式，那麼申請房屋抵押貸款的成功率還是比較高的。
另外，在 民間貸款 機構申請更簡單，而且如果借款人的收入穩定、優厚，那麼哪怕借款人沒有工作，甚至還能申請 無抵押貸款 ，當然，如果借款人是企業主，能提供營業執照、納稅證明、經營流水等材料就更好了。
而除了銀行之外，民間借貸機構、擔保公司和典當行的要求都會低出很多。具體情況需要咨詢具體的機構，各個機構之間的要求可能會不盡相同。當然，如果是去典當行辦理房產抵押貸款，那麼只有你有房子和房產證就好了。但是典當行房產抵押 貸款 利率 很高，一般情況下不建議辦理，即使辦理了，借款期限也不易於過長。
但是，如果借款人能提供抵押物作抵押，貸款機構可以適當放寬貸款門檻，而且與銀行相比，小貸公司、典當行、擔保公司等第三方貸款機構的貸款門檻更低，比如典當行房產抵押貸款，只要借款人能提供「房屋所有權證、國有土地使用證、購房合同/購房發票、夫妻雙方有效身份證明、婚姻證明、收入證明」即可提出申請。
除此之外，借款人的信用是非常重要的。無論在銀行還是在正規的民間貸款機構，如果借款人的 徵信 報告滿目瘡痍，和借款人的工作是否穩定無關，都是很難申請到貸款的。
以上是「沒有工作能申請房屋抵押貸款嗎？自由職業者怎麼申請房屋抵押貸款」的相關介紹。總之，工作也並非能否貸款的唯一評判因素，還要看借款人是否具備按時足額還款的能力，信用記錄是否良好，而且借款人找貸款機構時也不要盯著一家機構不放，應多找幾家進行對比，然後找出與自身條件最為匹配的機構辦理貸款，因為不同機構的貸款要求不一樣。
❽ 沒工作可以辦理房貸嗎
沒工作可以辦理房貸，但是貸款人必須供應擁有償還債務能力的證明，而且必須信用記錄良好，不然則無法辦理。
如果借貸人既沒有工作，也無法供應還款能力證明，銀行會直接拒貸。
辦理房貸的條件：
1、年齡在18-60歲的中國公民。
2、借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲。
3、借款人具有穩定職業、穩定收入，按期償付貸款本息的能力。
❾ 沒工作買房子能貸款嗎
眾所周知，買房貸款需要有穩定的工作和收入，也有很多自由職業人士及自己做些小生意的人，無法提高收入證明等材料，那麼沒工作買房子能貸款嗎?
沒工作買房子能貸款嗎
正常情況下購買房產需要身份證明、收入證明、婚姻證明等相關的材料，特別是收入證明，收入證明代表著貸款申請人是否具備還款能力，直接影響到銀行是否決定放貸。
如果沒有工作買房貸款，還可通過穩定的銀行流水和抵押物，在申請人徵信等良好的情況下，可通過相應的貸款，也可通過其他的方式證明有能力償還貸款，具體如下：
1、擔保貸款
可找一名具有穩定職業和有擔保能力的擔保人，在擔保人同意擔保的情況下也可通過銀行貸款，因此找擔保人貸款也是不錯的選擇。
2、實物抵押貸款
貸款申請人如果手中持有國債券、有價證券、股票、房產等各種財力證明，也可作為貸款還款能力證明，也可通過銀行的貸款申請。
3、第三方擔保貸款
此類貸款的方式就有多種，目前市場上各種貸款擔保公司也非常多，此時需要貸款申請人注意的是，要選擇正規、信譽好的擔保公司進行擔保;但此類方式的收費是最高，其手續也相對麻煩，不到萬不得已盡可能的不要使用第三方擔保公司進行擔保貸款。
4、出具納稅證明貸款
在沒有工作的情況下，如果申請人能提高最近2年所繳納的個稅證明也可申請貸款，銀行會根據申請人的個稅認定申請人的收入及還款能力。
對於沒工作買房貸款，總體來說需要滿足銀行對貸款申請人的條件，還是可以向銀行申請貸款通過的;一般來說只要銀行認定個人收入是月還款的2倍就會進行放款。
❿ 沒有工作買房可以貸款嗎
沒有正式工作是可以貸款買房的，但是你要有足夠的經濟來源，確保自己能夠還的上欠款。你要有良好的信譽，准備好相關材料如身份證、收入證明、房屋買賣合同、才有可能貸款買房。
買房貸款批不下來怎麼辦
如果房子首付交完之後按揭辦不下來，會根據按揭辦不下來的原因分情況進行處理。在審理合同糾紛時，法院一般會優先適用合同中的約定。因此，合同中對貸款不批的違約責任由誰承擔的規定是最重要的依據。如果沒有約定或者約定不明，按照下面的原則處理：
1、開發商的原因：如果開發商銷售未具備銷售條件的房屋，即開發商未取得預售許可證或銷售不具備使用條件的現房，銀行審查時發現這種情況是不會批貸款的，此時購房者可要求開發商退還首付及定金，並要求開發商支付相應的利息損失。
2、非買賣雙方的原因：如是銀行的原因，致使銀行按揭貸款延期、貸款金額減少或者不能辦理，雙方一般會有補充合同或者協議，約定升裂由購房者選擇，要麼由購房者在某個期限內補交購房款，要麼購房者有權解除合同；逾期不補陵搜交購房款的，開發商有權解除合同。
買房貸款需要擔保人嗎
1、購房貸款其實就是按揭貸款，意思是貸款人把貸款購買的房子以抵押給銀行的方式獲得銀行貸款。購房貸款一般不需要擔保人，但是如果購房者年齡不滿18歲或者收入較低者就需要擔保人擔保。
2、一旦成為了擔保人，如果貸款人無法償還貸款的時候，擔保人就會按照約定履行債務或者承擔責任的行為，也就是說銀行會找擔保人來償還剩餘的貸款，所以在成為別人的擔保人之前，一定要慎重考慮風險。
3、房屋按揭貸款需要擔保人這種情況確實不太常吵汪閉見，但是也不排除這種可能性。若借款人還款能力較弱，銀行方面為了控制貸款風險，就會要求借款人提供擔保人，共同承擔還款責任。而且通常情況下，銀行要求貸款擔保人需要是公務員、事業單位員工或企業管理層人員。遇到這種情況，借款人可以換一家銀行試試看，畢竟每家銀行房貸條件不一樣。