租賃貸款需要租賃人資料嗎

⑴ 租賃合同可以貸款嗎

法律分析：需要別的材料的，僅僅合同是不可以貸款。申請人要求：1、申請人必須是年滿18-65周歲（各銀行有不同）的且具有完全民事行為能力的自然人；2、徵信必須良好；3、有穩定的收入和充分銀行流水（一般要求覆蓋月還款的兩倍以上）證明自己的還款能力。信用貸款是不需要抵押物的，銀行主要審核的是申請人的徵信情況、工作收入、銀行流水這三項，如果這三項沒什麼問題，銀行貸款是很容易下來的。

法律依據：《貸款通則》 第十七條 借款人應當是經工商行政管理機關(或主管機關)核准登記的企(事)業法人、其他經濟組織、個體工商戶或具有中華人民共和國國籍的具有完全民事行為能力的自然人。 借款人申請貸款，應當具備產品有市場、生產經營有效益、不擠占挪用貸款資金、恪守信用等基本條件，並且應當符合以下要求： 一、有按期還本付息的能力，原應付貸款利息和到期貸款已清償;沒有清償的，已經做了貸款人認可的償還計劃。 二、除自然人和不需要經工商部門核准登記的事業法人外，應當經過工商部門辦理年檢手續。 三、已開立基本帳戶或一般存款帳戶。 四、除國務院規定外，有限責任公司和股份有限公司對外股本權益性投資累計額未超過其凈資產總額的50%。 五、借款人的資產負債率符合貸款人的要求。 六、申請中期、長期貸款的，新建項目的企業法人所有者權益與項目所需總投資的比例不低於國家規定的投資項目的資本金比例。

⑵ 融資租賃需要哪些基本的資料

做了一個整理，還有問題可以網路信息，交流學習，希望有幫到你：
1 身份證復印件
2 戶口簿
3 結婚證復印件
4 房產證明
5 車輛登記證及行駛證
6 其他我司要求提供的材料
7 經年審的營業執照副本復印件
8 經年審的組織機構代碼證復印件
9 稅務登記證復印件
10 開戶許可證復印件
11 其他資質證照資料
12 公司章程
13 法定代表人身份證復印件
14 辦公場所、主要運營資產的購買或租賃合同
15 注冊驗資報告
16 貸款卡復印件
17 固定資產清單，近三期的財務報表
18 近三年財務審計報告報表
19 近三個月銀行對賬單
20 近三個月稅單、申報年度匯總納稅申報表及所得稅稅單

融資租賃的風險防範：

資信評估目的：－防範租賃風險
融資租賃風險：承租人未能按時足額支付租金
違約原因：主觀：故意不支付
客觀：沒能力支付

履約意願評估要點：管理者訪談，關系方打探，信用意識與興趣愛好
客觀能力評估要點：訪談與查驗
充足必要的企業資料
業務人員懂財務，行業知識
側面多角度目的性打探

⑶ 租賃房能不能抵押貸款需要那些手續

不能辦理
因為住房抵押，需要你是住房產權的所有人，才可以，
你這是租賃房，房產產權是他人或是單位所有，你不能拿著抵押辦理貸款，
比如，你租住賓館，可以拿你租住的賓館房間辦理抵押貸款嗎？！

⑷ 房東抵押貸款需要租客提供身份證復印件嗎

一般不用。房屋出租狀態，需要出具租賃合同，承租人簽署承租人聲明。

房屋抵押貸款准備資料：

1. 房產證（房屋抵押銀行貸款中房產證、土地證是必須要給銀行抵押的）；

2. 權利人及配偶的身份證；

3. 權利人及配偶的戶口本；

4. 權利人的婚姻證明(結婚證或民政局開具的未婚證明)；

5. 收入證明（這個證明對房屋抵押銀行貸款的貸款成功情況以及，最高的額度有比較大的影響。）；

6. 如房產證權利人有未成年兒童,請提供出生證；

7. 如房產內還有銀行貸款,請提供原貸款合同及最後一期的銀行對帳單；

8. 為提高房子抵押貸款通過率,請盡量多的提供家庭其他財產證明,(如另處房產證、股票、基金、現金存摺、車輛行駛證等等)

⑸ 申請「租金貸」需要哪些條件任何人都可以申請「租金貸」嗎

申請租金貸要求借款人提供的資料包括：本人有效身份證、戶口本、租房合同、單位出具的收入證明或者自存流水等。只要是徵信沒有太大問題的都可以申請。

上海市金融服務局於2018年9月30日發布相關文件，要求上海市小額貸款公司、融資擔保公司和經租公司立即停止與代理經租企業的個人“租借”業務。同時，浙江省也出台的《關於促進長租公寓市場平穩、健康、有序發展的指導意見》在第三條提到，要嚴格規范“租金貸”。

住建部正式發布通知，對《住房租賃條例》(徵求意見稿)公開徵求意見。第23條規定，房屋租賃企業不得以隱瞞、欺騙、強迫等手段，要求承租人使用房屋租金貸款，不得以租金優惠等名義誘使承租人使用房屋租金貸款，不得在房屋租賃合同中包含與租金貸款有關的內容。

⑹ 租賃合同抵押貸款

用 租賃合同 抵押貸款 的，還需要提供 營業執照 、 身份證 、徵信報告才可以。 貸款種類一：個人信用貸款 個人信用貸款是目前時尚的貸款方式，那麼申請此類貸款需要什麼條件呢？通常情況下，銀行要求借款人具有穩定的工作和固定的居所；個人信用狀況良好；對借款人的收入也有一定條件的限制，一般會要求借款人月均收入不低於3000元。在提交相關申請資料後，銀行審核通過就可以申請到月收入的5-8倍的貸款。 貸款種類二： 房屋抵押 貸款 之所以越來越多人選擇 房產抵押貸款 就在於， 貸款利率 一般為基準利率，還貸壓力較小。那麼申請該類貸款需要什麼條件呢？一般來說，除了對貸款人收入信用方面有較強的要求外，房屋的年限還要在20年以內，房屋面積大於50平米；房屋具有較強的變現能力；抵押貸款額度一般不得超過房屋評估值的70%。這樣在提交相關資料、銀行審核通過後，就可以申請到最高不超過1500萬、期限最長20年的貸款。 貸款種類三：大學生創業貸款 大學生對此類貸款的關注度之高超乎我們的相信，目前很多地區都對大學生創業貸款有扶持政策，常見的有貸款補貼或者無息貸款。那麼申請此類貸款需要什麼條件呢？一般來說，大學生創業貸款要求：在讀大學生、以及畢業兩年以內的大學生；大專以上學歷；18周歲以上。相對而言，對於該類貸款的申請條件還是比較寬松的，而後只需將學生證、成績單、對賬單等資料提交給銀行，審核通過後即可獲得貸款。 4 貸款種類四：個人戶貸款 個體戶已經成為了社會經濟發展的主力部隊了，但是面多個體戶融資困難，許多人選擇該類貸款，申請此類貸款需要什麼條件呢？一般來說，需具有完全民事行為能力，有當地戶口；有本地固定的經營場所，且收入穩定；能提供合法的抵（質）押物；在貸款行開立存款賬戶。在滿足以上條件後，將銀行要求的資料提交審核即可。 5 貸款種類五：房屋 按揭貸款 目前很多人 購房 申請房屋按揭貸款，那麼該貸款需要什麼條件呢？一般來說：具有有效身份證及婚姻狀況證明；良好的信用記錄和還款意願；穩定的收入；所購住房的 商品房 銷售合同 或意向書；具有支付所購房屋首期購房款能力；在銀行開設個人結算賬戶以及具有有效的擔保。在滿足以上條件後，將申請資料提交銀行即可，由銀行審核決定是否放款。