還住房公積金貸款時換工作

A. 公積金貸款中途換工作有什麼影響

只要公積金不斷繳是沒有影響的，公積金貸款過程中可以換工作，找到工作後再補繳前面的公積金，但是要注意公積金不能中斷3個月，中斷三個月公積金貸款，可以解除合同的或執行商業貸款利率。接下來，我們就一起來了解一下公積金貸款過程中可以換工作嗎，公積金貸款買房有年齡限制嗎的相關內容，希望可以幫助到大家。
一、公積金貸款過程中可以換工作嗎
1、公積金貸款過程中可以換工作，找到工作後再補繳前面的公積金，但是要注意公積金不能中斷3個月，中斷三個月公積金貸款，可以解除合同的或執行商業貸款利率。
2、對辦理了住房公積金貸款之後，就停止繳存住房公積金的情況，住房公積金管理中心會責令其補繳已欠繳的住房公積金，且在貸款期間正常按月足額繳存，如果拒不繳存，就會追回已發放的住房公積金貸款或執行商業貸款利率。
3、對於想要申請公積金貸款的情況，公積金管理條列規定，借款人申請貸款之日前必須連續按月繳存住房公積金，欠繳3個月以上（含3個月）的單位暫停受鍵好理住房公積金個人住房貸款申請，所以停繳公積金就不能申請公積金貸款。
4、對已經申請了公積金貸款的借款人，按照住房公積金委託貸款合同約定，住房公積金貸款借款人連續三個月或累計六個月不按時足額繳存住房公積金的，公積金管理中心有權解除貸款合同，且要求借款人提前還清住房公積金貸款。
二、公積金貸款買房有年齡限制嗎
1、公積金貸款買房是有年齡限制的，要求年滿18周歲以上，最大不能超過法定退休年齡後5年，如果只從年齡方面考慮，那就是男性或女性滿18周歲以上，同時女性在60周歲以下，男性在65周歲以下，在這個年齡段內就是可以申請公積金貸款的。
2、住房公積金貸款買房條件是城鎮職工個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年；借款人購買的是貸款人認可的經濟適用住房。
3、另外還要有城鎮常住戶口或有效居留身份，有穩定的職業和收入，即有償還貸款本息的能力，有購買住房的合枝純同或相關證明文件。
4、借款人同意將和開發商簽訂的住房銷售合同項下所列房產抵押給貸款人，且賦予貸款人優先抵押權和受償權，作為償還本息的保證。
法律依據：
《住房公積金管理條例》 第十五條
單位錄用職工的，應當自錄用之日起30日內向住房公積金管理中心辦理繳存登記，並辦理職工住房公積金賬戶的設立或者轉移手續。
單位與職工終止勞動關系的，單位應當自勞動關系終止之日起30日內向住房公積金管理中心辦理變更登記猛亮咐，並辦理職工住房公積金賬戶轉移或者封存手續。

B. 公積金貸款後換工作了怎麼辦

法律分析：1.離職跳槽後，根據情況不同，公積金有不同的處理方式。如果辦理的是公積金代扣，在公積金賬戶余額劃扣到一定數額時，就不能進行劃扣了銀行會通知辦理手續，每月將月供存入貸款還款賬戶中。

2.如果已經辦理好公積金貸款，工作發生了變化不影響公積金貸款，每月按時將月供存入貸款的還款賬戶中即可。因為貸款已經發放，就會按照之前貸款合同約定的利率計算。因為住房公積金有個人賬戶，企業和個人繳納的費用全部形成個人賬戶總額，辭職後只是停止了繳納，但賬戶里的錢所屬個人，只要符合公積金提取規定,隨時可以提取自由支配

3.離職後還在當地工作，原單位公積金賬戶會與新單位合並。離職後去外地工作處理方法有兩種，如果外地的工作單位建立了住房公積金賬戶，則可以將在當地公積金賬戶內的全部月轉移到外地住房公積金賬戶內。另一種是銷戶提取。

法律依據：《住房公積金管理條例》 第十五條 單位錄用職工的，應當自錄用之日起30日內向住房公積金管理中心辦理繳存登記，並辦理職工住房公積金賬戶的設立或者轉移手續。

單位與職工終止勞動關系的，單位應當自勞動關系終止之日起30日內向住房公積金管理中心辦理變更登記，並辦理職工住房公積金賬戶轉移或者封存手續。

C. 我有住房公積金貸款,我換工作到外地了

法律主觀：

在外地可以用 住房公積金貸款 。職工有下列情形之一的，可以提取職工 住房公積金 賬戶內的存儲余額： （一）購買、建造、翻答檔建、大修自住住房的； （二）離休、 退休 的； （三）完全 喪失勞動能力 ，並與單位終止 勞動關系 的。 《 住房公積金管理條例 》 第二十四條 職工有下列老舉春情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額： （一）購買、建造、翻建、大修自住住房的； （二）離休、退休的； （三）完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的； （四）出境定居的； （五）償還 購房貸款 本息的； （六）房租超出家庭 工資 收入的規定比例的。 依照前款第（二）、（三）、（四）項規定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公侍耐積金賬戶。 職工死亡或者被宣告死亡的，職工的 繼承人 、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。

D. 已用公積金貸款買房，換工作（跨省）公積金怎麼辦

離職後，能用公積金購房嗎？

離職可以辦理公積金提取，或者找到新工作後進行賬戶合並或轉移。

關於購房，不知道題主肢答問的是不是離職後，可不可以公積金貸款購房？ 如果是的話，是不可以的。公積金貸款，要求個人的信用良好，此外還有要求，就是自貸款之日起前6個月，個人的公積金賬戶須是連續正常且足額繳納的。

離職後公積金可以這么操作：

一、提取

封存時間到了，一般為6個月，可以辦理「與單位解除勞動關系提取」將自己的錢提取出來，以石家莊為例，職工需提供職工本人的身份證、職工本人銀行卡、住房公積金集中封存通知單或解除勞動關系證明，去住房公積金管理中心或在「手機公積金」APP上直接辦理提取。

二、合並

找到新工作後（同城），且在同一個住房公積金管理中心服務轄區內，找新單位的經辦人去公積金中心辦理公積金賬戶合並處理歷敏慧，這樣你的繳存年限便從原單位賬戶開立繳存時間起算。

三、轉移

找到新工作後（異地），去當地住房公積金管理中心辦理「公積金異地轉移接續」，可以將之前的公積金賬戶遷到新單位所在地，一些地區「手機公積金」APP線上也可以辦理「公積金異地轉移接續」。繳存年限也是從原單位賬戶開立繳存時間起算。

所需材料：公司的離職證明原、公積金提取申請表、身份證原件和復印件、承諾書。

離職提取是可以的，但是離職後公積金貸款買房則是不行的。公積金貸款需要滿足以下條件：具有完全民事行為能力，足額繳納住房公積金的在職職工；連續正常繳存住房公積金滿十二個月以上等等。

所以，離職後能用公積金購房嗎？提取是可以的，但是離職後就無法進行公積金貸款提醒大家，公積金貸款需要公積金賬戶處於正常繳存狀態，斷繳期間無法申報貸款，一定要重視。

離職後還能用公積金貸款買房嗎?需要具備什麼條件呢

離職後還能用公積金貸款買房嗎？需要具備什麼條件？下面同我來看看。

有時候人們離職之後，才開始想到用公積金貸款，都拿渣想知道，申請公積金貸款是有很多條件的，那麼離職了還能用公積金貸款買房嗎？

離職之後申請公積金買房要看有沒有發生斷繳。根據相關法定，辦理公積金貸款必須是處於繳存狀態，如果離職換下一個單位繼續繳納（不中斷）的話，對辦理公積金貸款沒有影響。一旦中斷，公積金賬戶就會暫時封存，這種情況是不可以辦理公積金貸款的。

公積金貸款買房條件

1、只有參加住房公積金制的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制的職工就不能申請住房公積金貸款。

2、參加住房公積金制者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續，說明其收入不穩定，發放貸款後容易產生風險。

3、配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種住房保型的金融支持。

4、貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時，再給予住房公積金貸款，風險就很大，違背了住房公積金安全運作的原則。

5、公積金貸款期限最長不超過30年，辦理組合貸款的，公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。

辭職後可以用公積金買房子嗎？

第一，公積金提取的前提是，單位已經將你的公積金賬戶凍結了。也就是只有等正式離職之後，公司將公積金賬戶凍結，才能進行相關的具體提取流程。提取了公積金之後，就無法享受公積金貸款的優惠利率，而且公積金如果全部取出，余額為零，就不能申請公積金貸款。一般來說公積金貸款的利率折扣最多可達7折，是一筆很大的優惠。

第二，辭職以後，住房公積金是否能提出出來，還需要看戶口所在地和住房公積金所在地是否一致。有兩種情況下，是取不出來的，第一種就是戶口所在地和被凍結的公積金所在地一致，第二種是雖然戶口所在地和被凍結的公積金所在地不一致，但是卻在同一個區劃內，同一區劃就是國務院規定的區劃代碼相同的，一般是身份證號前6位。

第三，本地戶籍的職工離職之後提取公積金，首先要領取《失業證》，拿著《失業證》、身份證、公積金卡到有關部門辦理提取業務。外地戶口的職工離職之後，想要提取公積金則需要准備公積金申請表，需要在當地的公積金網站下載，填好後蓋上公司公章，可以提前准備好；離職的時候，企業會給一份《解除勞動合同證明書》，帶著原件和復印件；身份證原件和復印件；公積金存摺或者公積金卡等去公積金管理部門辦理提取手續。

第四，公積金提取注意：想要提取公積金償還自住住房的購房貸款，每年可辦理一次轉賬提取，但是提取金額不能超過一年內需要償還的購房貸款本金與利息之和；如果自己名下沒有自有的住房，想要提取公積金支付住房房租，每年可以提取一次，提取金額不能超過一年的房租費用；如果是想提取公積金，用於翻修、大修或是購買、建造自住住房的，只能一次性提取經過有效文件批準的公積金存儲余額。

第五，在提取公積金的時候工作人員會確認公積金賬戶是否封存，如果封存，工作人員會讓你簽一份承諾書，主要內容是兩年內不以離職為條件再次提取公積金。簽好之後，拿著回執單到指定窗口去辦理取款，可以提現或者轉賬，如果要轉賬就要帶好銀行卡。

各個地區公積金政策可能存在一定偏差，建議撥打住房公積金電話12329進行咨詢

失業階段買房，能不能申請公積金貸款？

按規定，處於失業階段的職工是不能申請住房公積金貸款的。但若您購買具有所有權的自住住房，則可以提取您的住房公積金賬戶內的儲存余額。

E. 公積金貸款期間換工作怎麼辦

法律分析：可以換工作，在找到工作補繳前面的公積金。並且公積金不能中斷3個月，中斷三個月公積金貸款可以解除合同的或執行商業貸款利率。換工作找到工作一定要繼續繳納公積金。對辦理了住房公積金貸款後隨即封存賬號停止繳存住房公積金的，住房公積金管理中心要責令其補繳已欠繳的住房公積金，並在貸款期間正常按月足額繳存;拒不繳存的，追回已發放的住房公積金貸款或執行商業貸款利率。對已經申請了公積金貸款的借款人，按照住房公積金委託貸款合同約定，住房公積金貸款借款人連續三個月或累計六個月不按時足額繳存住房公積金的，公積金管理中心有權解除貸款合同，要求借款人提前還清住房公積金貸款。

法律依據：《住房公積金管理條例》 第十五條 單位錄用職工的，應當自錄用之日起30日內向住房公積金管理中心辦理繳存登記，並辦理職工住房公積金賬戶的設立或者轉移手續。

單位與職工終止勞動關系的，單位應當自勞動關系終止之日起30日內向住房公積金管理中心辦理變更登記，並辦理職工住房公積金賬戶轉移或者封存手續。