1. 申請貸款買房,需要半年收入證明流水,別人每個月用支付寶轉入我銀行卡的錢,能算嗎
可以算的,你可以在支付寶找到轉賬憑證,發送到支付寶的客服,支付寶會通過你的電子郵箱號,將你的收支憑證發送到你的郵箱里,你列印出來,提交給銀行就行了。
2. 只有流水賬和徵信,沒有收入證明可以房貸嗎
大家都知道去銀行申請房貸是要提交各種材料的,包括收入證明,最近半年的銀行流水等等。這裡面收入證明和銀行流水是作為大家還款來源的重要證明,所以一般情況下沒有收入證明有些人可能沒法通過銀行的房貸審批。
當然這個也不是絕對的,大家都知道收入證明其實是很虛的,所謂的收入證明,其實就是由所在單位的財務部門開出的一個收入證明,但是現在很多人在辦理房貸的時候,收入證明都是隨便寫,然後拿到財務部門去隨便蓋個章就行,有些人明明一個月只有四五千的收入,但收入證明上一個月就能達到2萬左右。
對於這些收入證明,銀行其實也知道其中不靠譜,所以現在的所謂收入證明,只不過是一個走流程的形式而已,銀行更多的是考核大家實際的收入來源。所以在實際辦理房貸的過程中,有很多人都沒有收入證明。比如個體工商戶,還有一些自由職業者,他們自己也沒有收入證明,但是因為他們有穩定的收入來源,仍然可以獲得銀行貸款的通過。
首先,如果大家的銀行流水每個月的進賬都比較穩定,比如有些人做生意每個月都會在固定的時間把收入存到銀行卡裡面,只要這些進賬流水比較穩定,而且持續時間比較久,那銀行也可以作為重要的收入證明直接給大家審批通過了。當然不同的銀行是否認可這種流水是不一樣的,具體大家再去申請房貸之前,一定要了解清楚各個銀行的政策,以免出現一些不必要的麻煩。
其次,如果大家的銀行流水不穩定,只是斷斷續續的有些進賬,大家仍然可以通過提供其他輔助材料獲得銀行的認可。
如果大家是自己開公司的,那就比較簡單,可以直接自己開一個收入證明或者提供公司的營業執照就可以。
不過,在實際當中並非所有人都是開公司的,很多人沒有收入證明更多的是那些個體工商戶或者自由職業者,對於這類人,大家可以通過提供以下輔助材料也可以獲得銀行的認可。
比如個體工商戶可以提供營業執照,營業場所租賃合同,最近6個月的水電費繳費清單,進出貨清單等等,這些材料也可以作為個體工商戶有穩定收入來源的一個重要作用。
如果大家是自己開網店的,可以把網店的交易流水交出來,也可以直接讓銀行工作人員登錄後台查看交易流水,這樣也可以作為重要的收入證明。
如果大家是自由職業者,那就要把自己有穩定收入來源的相關證明拉出來給銀行看,比如有些人是專欄作家,主要收入來源就是稿費,那這些稿費實際上從銀行流水裡面就可以看出來。此外,現在還有很多人是做自媒體的,大家也可以把所在平台的收入清單拉出來,或者直接讓銀行登錄這些相關的平台查看。
當然,我們上面所列舉的這些輔助材料只是提供參考,在實際操作過程當中每個人的實際條件都不一樣,而且銀行的要求也不一樣。但可以肯定的是即便沒有收入證明,但是很多銀行仍然可以通過其他輔助材料來證明申請人的實際收入,所以大家在辦理的過程當中,具體以銀行的要求為准。
但如果大家的銀行流水都是斷斷續續,而且很少,也不能提供其他輔助的材料證明,那是很難通過銀行的貸款審批的。
你當前這種情況就看是怎麼貸款了,因為仔鍵沖每家銀行的貸款要求都是有區別的,只要流水賬和徵信,有些銀行沒有收入證明也是可以放放貸的。
我身邊就有一個例子,他只是一個自由職業的人,沒有固定工作的,但是他每個月收入不少。因為他只是一個經銷商,吃的就是各大店主與廠家之間的一個差價,並沒有正軌的合作單位。而他買房之時他跟銀行說明了這些情況之後,他的每個月進出流水,以及他個人徵信是沒有污點,沒有提供收入證明提供給銀行,他照樣能審批下來,已經都買房2年多了。
所以從這里可以說明一點,收入證明並非是銀行放不放貸的唯一憑證,其實只要你達到各家銀行的規定,有些銀行沒有收入證明也是可以放貸的。其實銀行也不傻,銀行也是知道工作證明這個東西不能全信,很多人都是可以作假的,銀行要求提交收入證明只是想知道你有沒有償還能力而已。
銀行要求你給收入證明目的就是查看你還款能力而已,假如你每個月確實有很大的流水,這些流水足於亮攜證明你有足夠的能力去還款;其次就是你在徵信方面沒有念殲任何污點,是一個信用優秀的人;這種情況還是有很多銀行會放貸給你的,銀行也是想要賺你的利息,既然你有還款能力為何不做你的生意呢?
當然還有一種方法就是你是個體工商戶,也就是你已經有營業執照了,營業執照也是可以代表收入證明的;也就是說假如你的流水大,信用優良,而且又是有營業執照的,在這三樣齊全的情況之下,相信很多銀行都是會審批下來的。從這里可以再次說明沒有收入證明也是可以得到銀行放貸的。
總之針對你這種情況,你有流水賬,信用良好,只是沒有收入證明,可以去多咨詢幾家銀行看看能不能辦理房貸,相信部分銀行還是會受理你的房貸申請,會審批下來的; 如果各家銀行都是一定要有收入證明,有兩種方法處理,要麼你去申請一個營業執照;還有一種就是掛靠一個單位,幫助你出具一個收入證明即可 ;你當前這件事是非常好處理的,建議你不要去糾結有沒有收入證明這個東西,對銀行來講他們關系的是你的還款能力,而不是真正要到你收入證明這張紙,所以希望你明白這個道理。
做事要靈活起來,不能因為銀行要求這個你就卡在這里,收入證明這張紙是非常容易搞到的,銀行關心你的還款能力才是重點;所以如果你有足夠的還款能力,你可以大大咧咧的去銀行申請房貸,相信他們會認真審核你個人情況,同樣也會放貸給你的。
當然可以了,畢竟並非每個人都可以開具收入證明的,比如自由職業者,比如個體工商戶,很多並沒有單位,當然也就沒有地方可以開立收入證明了。銀行房貸主要審核的兩大因素: 還款能力與徵信。
除了單位開具的收入證明之外,證明還款能力的還有多種方式,比如納稅證明(如果你有申報的話)、五險一金(自主繳納)、銀行流水、財力證明等等。
其中銀行流水一般是提供最近半年的流水賬目,從流水中的收入與支出的差額,銀行可以大致推算出你的收入,當然了那種轉入之後立馬又轉出的,最終銀行賬戶只有這種短時間段的流入流出,沒有任何的結余或者存款的,有可能就會被認定為無效流水,這時候你就必須提供你這個營收的資金去哪裡了(其他銀行卡、理財、基金或者第三方平台上,其實就是財力證明)。此外,對於個體工商戶,你還可以提供水電費繳納記錄等作為輔助性的材料,畢竟這些也是證明正常營收的一種資料。
而對於自由職業者,比如網紅、比如作家、比如模特等等,基本上銀行卡上都會有打款記錄的,通過這些記錄就能證明你的收入能力,特別是作家或者網文作者,這類稿費相對而言,更穩定,也比較容易貸到資金。
對於個人徵信,大部分情況下是要求沒有累六連三的情況(2年內累積六次的逾期記錄或者連續三次的逾期記錄)即可,對於特殊的情況,比如房地產市場火爆的情況下,則要求沒有任何的逾期記錄。
沒有收入證明並非不能夠辦理房貸,特別是現在的收入證明中有很多水分很高,相比較而言,只要有足額的流水資料,且相關資料真實,那麼往往比所謂的收入證明更加有用,所以不用擔心沒有收入證明是否會辦理不了房貸。
這個其實要根據當地銀行申請房貸的政策而定,有些地方銀行並沒有那麼嚴格,雖然通常情況下都會要求需要提供收入證明,但有些銀行會把「收入證明」發散開,比如銀行流水也可以作為你收入證明的一部分,而不是明確具體規定一定要單位財務給你一個收入證明。
眾所周知,很多單位每個月發工資都是公司發放到你銀行卡里的,如果你去列印過流水,那麼你流水每個月固定的幾號會顯示XXX公司或XXX銀行給你轉賬XXX元,這個銀行流水也可以根據這些發工資的規律看出你的整體收入情況。
但有的公司是私人轉賬或發現金怎麼辦呢?有的人會把錢存到銀行里,同樣可以根據你的銀行流水判斷出你的消費能力,或者可以通過微信支付寶賬單判斷你的消費情況,當然,有的銀行會要求你提供這些,但有的銀行可能覺得不符合條件。
所以呢,收入證明這個資料可以有很多東西可以進行證明你的收入或消費情況,而且申請房貸其他證明也同樣重要,像你提到的徵信,徵信比較好的一般都很容易通過申請的,具體情況希望你可以咨詢一些當地銀行客服,看這個收入證明具體需要哪方面的。
可以,銀行按揭貸款所出示的流水不要求必須是工資流水~
不同的銀行有不同的要求,大部份囯有銀行必須提供收入證明!
有營業執照也可以
個體工商戶不用收入證明!
3. 支付寶貸款記錄如何查詢
1,打開手機,在手機頁面那裡,找到支付寶這個軟體,點擊它。
2,在支付寶主頁面那裡,點擊右下角我的手余。
3,在我的裡面,手指貼在手機屏幕上,向上滑動,拖到最下面。
4,然後找到網商貸,點擊網商貸。
5,在網商貸頁面虧簡那裡,點擊我的貸款。
6,然後找到查看貸款記錄這個按銷薯褲鍵,點擊這個按鍵。
7,進入以後,就可以看到在支付寶裡面所有貸款記錄了。
4. 支付寶怎麼可以貸到4萬元
可以在支付寶的螞蟻借唄貸款
5. 自由職業銀行流水在支付寶上,我這些材料會被拒嗎
符合條件就可以,
支付寶貸款條件:
1、支付寶可以使用借唄來進行小額貸款。芝麻信用分值不低於600,若用戶符合條件,只需將自己的支付寶錢包升級至最新版本,在支付寶錢包的「財富」一欄中即可使用「借唄」功能。
2、借唄是螞蟻微貸旗下的消費信貸產品,芝麻分不低於600的用戶就有機會使用個人消費貸款,按照分數的不同,用戶可以申請最高50000元的貸款,申請到的額度可以轉到支付寶余額。「借唄」的還款最長期限為12個月,貸款日利率是0.045%,隨借隨還。
3、利用支付寶「借唄」貸款雖然方便快捷,但其利率相對來說並不低,所以切記一定要在能力范圍內透支,以免超出自己的還款能力,對個人信用造成不良影響。
支付寶借唄貸款的申請流程:
1、打開支付寶錢包,點擊『財富』查看芝麻信用分,隨後點擊『信用生活』菜單里的『金融』,即可進入『借唄』;
2、查看你的可貸款額度;
3、點我要貸款;
4、輸入貸款金額;
5、驗證碼驗證;
6、密碼驗證;
7、貸款資金馬上到賬。