❶ 在中介買二手房；要收貸款費和過戶費這費是銀行收的
一般正規點的中介公司只收取中介費用哈 人家中介公司的人也是要吃飯的嘛 過戶費是房產局什麼收的 跟銀行都沒關系哈
❷ 二手房有貸款過戶費用嗎
二手房過戶費主要包括以下這些費用：1、咐悉稅費：契稅。住宅類房屋標准按房屋總價的3%、1.5%或1%繳納。2、營業稅：個人購房滿2年以上的住沖簡鬧房，免徵營業稅。3、個人所得稅：一般由賣方承擔。4、土地增值稅。5、印花稅：總房價的萬分之五。6、交易手續費：平方米數3。7、交易工本費：約80元。二手房過戶所需材料：過戶需要提供資料主要有：房屋所有權證、買賣雙方身份證明、房屋出售方婚姻狀況證明、房屋核檔證明、買賣契約以及其他房屋登記機構認為有必要提供的資料等。
《城市房地產管理法散罩》第六十條國家實行土地使用權和房屋所有權登記發證制度。